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44 Comerciais Prédios Inteiros perto de teatro joao caetano rua borges lagoa 650 com elevador para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio, Vila Clementino, São Paulo - R$ 8 mi, Cod: 2664

R$ 40.000

901 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Ótimo prédio comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Clementino com 901m2, ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos entre outros. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Imóvel próximo ao metrô Santa Cruz, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

e7eaebeb1774f593d4108479d8d799d0c0c43b61 · Prédio, 901 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 927.547,00/mês - Vila Clementino - São

R$ 39.500

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Detalhes do Imóvel. Ar Condicionado. Cozinha. Escritorio. Mobiliado. Deposito. Energia Eletrica. Pavimentacao. Sala De Recepcao. O que você precisa para alugar este imóvel: Ter uma renda mínima de R$ 145. 100, 00 que pode ser composta por até 4 pessoas. Clique aqui para ver a relação de documentos: - 18/06/2026

193e25dd1a6275b82ecfc60e795256b2eae12b71 · Prédio para alugar, 15557 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

4692 m² tot.25 ban.143 vagas

Rua Borges Lagoa 1328

Vila Clementino, São Paulo

Prédio para Locação na Vila Clementino - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 4. 692 m² * Área construída: 15. 557 m² * Área útil: 10. 426 m² * Estacionamento: 143 vagas para veículos e 22 vagas para motos. * Infraestrutura: * 6 andares com configuração open space e recepção em todos os pavimentos. * Sistema de ar-condicionado central e brises para controle de iluminação natural. * Auditório para 150 pessoas (no 5º pavimento) * Portaria com controle de acesso, elevadores, reservatório de água, vestiários e casa de máquinas. * Destaques: Jardins ao redor do prédio (1º pavimento), restaurante, salas mobiliadas no térreo para mais de 100 posições de trabalho. * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, instituições de ensino, saúde ou coworking. zoneamento: zeu. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Rubem Berta, a 5 minutos da Avenida Sena Madureira e a 7 minutos da Avenida Domingos de Morais, garantindo mobilidade na Zona Sul. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estação aacd Servidor e Hospital São Paulo (Metrô - Linha 5 Lilás): Cerca de 5 minutos a pé * Ampla rede de ônibus: A 2 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localização em área de alta valorização, com acesso facilitado para todas as regiões da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: O entorno reúne hospitais (próximo à Escola Paulista de Medicina), universidades, centros comerciais e serviços corporativos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 22/06/2026

70b85a1d7c6a26b0922cb33321b484e6aab4a92d · Prédio, 901 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.268,52/mês - Vila Clementino - São P

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa. - 22/06/2026

202603051141579627.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Clementino

R$ 1.500.000

15557 m² tot.

Rua Borges Lagoa 1

Vila Clementino, São Paulo

Localizada na zona sul de São Paulo, a Vila Clementino é um bairro valorizado por sua infraestrutura completa e fácil acesso. A região está próxima de importantes vias, como as avenidas Rubem Berta, Domingos de Morais e Sena Madureira, além de contar com a estação Santa Cruz do Metrô (Linhas 1-Azul e 5-Lilás) e diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade. Com um forte polo comercial e de serviços, abriga o Hospital São Paulo, a Unifesp, academias, supermercados, bancos e restaurantes, além da proximidade com os shoppings Santa Cruz e Ibirapuera. Toda essa estrutura torna a Vila Clementino um ponto estratégico para empresas que buscam conveniencia, visibilidade e fácil conexão com outras regiões da capital. Sistemas ? Sistema de telefonia / Fibra óptica ? Sistema de redes / internet ? Sistemas de ar-condiconado / Split ? Rede de energia ? Cabine primária potencia (kva): 1500 ? 1 Gerador (Potencia kva): 750 ? Saídas de emergencia ? Sistema de combate contra incendio ? Hidrantes / extintores / detectores de fumaça ? Casa de máquinas ? Cabine primária ? Sistema de segurança ? Reservatório / Casa de bombas ? Reserva de incendio ? Sistema de spda (Pára-raios) ? Prédio de uso exclusivo constituído por, pavimento térreo + 6 andares. ? 84 vagas para veículos (internas 56 / externas 28) ? 23 vagas para motos ? Recepção em todos os pavimentos ? 2 Elevadores (carga: 975kg = 13 pessoas) ? Portaria ? Controle de acesso ? Salas com vista para áreas externas ? Estações de trabalho com mesas e armários ? Salas de reuniões coletivas e individuais ? Auditório ? Jardim ? Cozinha ? Espaço para refeitório ? Mini elevador de serviço (copa) ? Copa em todos os pavimentos ? Estacionamento ? Área p/ carga e descarga pela Av. Prof. Ascendion Reis, 561 ? Área técnica - limpeza e serviços gerais ? Saídas de emergencia ? Vestiários ? Sistema de reúso de água

Foto 01 · Prédio para venda ou locação na Vila Clementino, mobiliado, 4 pavimentos, 15 vagas, 901 m².

R$ 39.500

482 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Clementino, São Paulo

Um excelente prédio comercial com estrutura corporativa. Pronta para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos - 25/09/2025

5a67c1f3c98510cf4f290bb2d3aeea4325fe2686 · Prédio, 901 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47/mês - Vila Clementino - São P

R$ 39.500

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Detalhes do Imóvel. Ar Condicionado. Cozinha. Escritorio. Mobiliado. Deposito. Energia Eletrica. Pavimentacao. Sala De Recepcao - 22/06/2026

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 39.5

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-9049671.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 39.500

900 m² tot.4 ban.15 vagas

R MAIRINQUE

Vila Clementino, São Paulo

&#Ver dados; Localização: Região valorizada da Zona Sul de São Paulo – ideal para empresas, clínicas e escritórios. &#Ver dados; Destaques do Imóvel: Prédio com infraestrutura pronta para instalação de elevador. Ideal para Call Center, Telemarketing, consultórios, escritórios ou empresas de médio/grande porte. Imóvel versátil, com salões amplos e salas privativas. 15 vagas de garagem no subsolo + depósitos. &#Ver dados; Distribuição dos Pavimentos: Térreo. Recepção. 01 lavabo. 01 sala de reunião. 01 salão amplo com 02 banheiros. 01 sala com lavabo. Fundos: refeitório + cozinha + escritório com banheiro. 1º Piso. Salão em vão livre (14m x 6m aprox.) 02 escritórios. 01 banheiro. 2º Piso. Salão em vão livre (14m x 6m aprox.) 01 escritório. 03 banheiros. Terraço. Área coberta. 01 banheiro + pia. 01 depósito. Subsolo. 15 vagas de garagem. 03 depósitos. &#Ver dados; Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo, estrutura completa e versatilidade para diferentes atividades comerciais. 2206. Unidade Campo Belo 297 - creci: Ver dados F

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-9049671.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 39.500

900 m² tot.4 ban.15 vagas

R MAIRINQUE

Vila Clementino, São Paulo

&#Ver dados; Localização: Região valorizada da Zona Sul de São Paulo – ideal para empresas, clínicas e escritórios. &#Ver dados; Destaques do Imóvel: Prédio com infraestrutura pronta para instalação de elevador. Ideal para Call Center, Telemarketing, consultórios, escritórios ou empresas de médio/grande porte. Imóvel versátil, com salões amplos e salas privativas. 15 vagas de garagem no subsolo + depósitos. &#Ver dados; Distribuição dos Pavimentos: Térreo. Recepção. 01 lavabo. 01 sala de reunião. 01 salão amplo com 02 banheiros. 01 sala com lavabo. Fundos: refeitório + cozinha + escritório com banheiro. 1º Piso. Salão em vão livre (14m x 6m aprox.) 02 escritórios. 01 banheiro. 2º Piso. Salão em vão livre (14m x 6m aprox.) 01 escritório. 03 banheiros. Terraço. Área coberta. 01 banheiro + pia. 01 depósito. Subsolo. 15 vagas de garagem. 03 depósitos. &#Ver dados; Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo, estrutura completa e versatilidade para diferentes atividades comerciais. 2206

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.
Comercial · 3761m² · 40 Vagas · Prédio comercial para Locação - Vila Clementino
Comercial · 15557m² · 143 Vagas · Prédio Monousuário para Locação na Vila Clementino

R$ 1.500.000

4692 m² tot.25 ban.143 vagas

R Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

O Prédio. Com arquitetura premiada e projeto pensado para versatilidade, este edifício monousuário oferece ambientes amplos, integrados e cercados por um paisagismo cuidadosamente planejado. Seus espaços contemplativos, áreas de descanso e conveniência criam um ambiente acolhedor e funcional. Localizado em ponto estratégico, o imóvel é facilmente identificável a grandes distâncias, garantindo visibilidade e forte apelo comercial e logístico. Os Pavimentos. Seis andares com configuração open space, otimizando a ocupação e permitindo flexibilidade de layout. Recepção em todos os pavimentos, banheiros, sistema de ar-condicionado central e brises para controle da iluminação natural. Destaques por Andar: Térreo: recepção com catracas, acesso aos jardins, salas mobiliadas para mais de 100 posições de trabalho, estacionamento privativo com acesso alternativo por rua lateral (facilitando a circulação em horários de pico), 120 vagas para veículos + 25 para motos. 1º Pavimento: amplo jardim ao redor do prédio, restaurante, salas administrativas ou de atendimento. 2º, 3º e 4º Pavimentos: plantas semelhantes, com espaços moduláveis para diferentes necessidades. 5º Pavimento: auditório para 150 pessoas, cozinha, copa e salas de apoio. 6º Pavimento: salas executivas e de reuniões, ideais para diretoria. Dados do Imóvel. Área total construída: 15. 557 m² Área útil: 10. 426 m² Área do terreno: 4. 692 m² Vagas: 143 para veículos + 22 para motos. Auditório. Portaria com controle de acesso. Elevadores. Reservatório de água. Casa de máquinas. Vestiários. Localização. Situado na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com infraestrutura completa e mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus e proximidade das estações de metrô aacd e Hospital São Paulo. Acesso rápido às avenidas Rubem Berta, Domingos de Morais, Sena Madureira e ao Aeroporto de Congonhas. O bairro abriga importantes instituições de saúde, como Hospital São Paulo, unifesp, Hospital Edmundo Vasconcelos e aacd, além de academias, supermercados, bancos, restaurantes e shoppings Santa Cruz e Ibirapuera. Com visibilidade privilegiada, fácil conexão a outras regiões e infraestrutura de alto padrão, este imóvel oferece características únicas no mercado e é ideal para empresas que buscam conveniência, presença marcante e funcionalidade.

Foto 01 · Prédio comercial na Vila Clementino, São Paulo-SP, com 6 salas, 9 banheiros, 15 vagas de garagem e 9

R$ 39.500

901 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial com 901 m² para locação ou venda na Vila Clementino, São Paulo. Prédio Comercial com estrutura corporativa. Com 901m² de área Construída, em terreno de 482m², distribuídos em 5 pavimentos (subsolo, térreo + 2 andares + terraço/cobertura no terceiro andar). São três andares já equipados com recepção, ar condicionado, estações de trabalho, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. Pronto para instalação de empresa comerciais como: Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. Subsolo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Em ótima localização, próximo a estações de Metrô, Shopping Center, centros médicos, hospitais, comércio e serviços variados. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 13/01/2026

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