8 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Photo 1 · Prédio para aluguel 6 vagas Caminho do Mar - São Bernardo do Campo - SP

R$ 8.000

300 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Vassilios A Gavrilogrou, 37

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial à venda ou locação com 450 m² de área construída, em terreno de 15 x 20 m, oferecendo excelente estrutura para empresas, clínicas, escritórios ou instituições. O imóvel conta com 10 salas, 5 banheiros e 6 vagas de garagem cobertas, distribuídos em térreo e mais 2 pavimentos, proporcionando ótima organização dos ambientes e versatilidade de uso. Localizado no bairro Caminho do Mar, em Rudge Ramos, uma região arborizada e estratégica, no km 17 da Via Anchieta, na divisa com São Caetano do Sul e Santo André. Está a aproximadamente 1, 5 km da Avenida Kennedy e da Avenida Senador Vergueiro, 800 metros da Avenida Caminho do Mar, 900 metros da Faculdade Metodista e da Uniban, além de fácil acesso ao Rodoanel e ao Shopping Golden Square. A região oferece excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércios, escolas, universidades, bancos, restaurantes, transporte público e áreas de lazer, garantindo praticidade e conveniência. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, amplo e funcional. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Predio em Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo/SP de 300m² para locação R$ 9.000,00/mes

R$ 9.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Isac Garcez 470

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Localizado no bairro Vila Caminho do Mar em São Bernardo do Campo a 1 minuto da Av. Senador Vergueiro, a 5 minutos do Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena, a 5 minutos do Mercado Municipal, a 5 minutos da fmabc - Faculdade de Medicina do abc e a 9 minutos do Parque Rafael Lazzuri. 300 m² 8 salas. 1 recepção. 1 sala de espera. 2 banheiros com acessibilidade. 4 Vagas de garagem. Ótima Oportunidade, agende uma visita! Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia! Com atendimento personalizado e humanizado o Grupo R Siqueira faz os melhores negócios para você! Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: Telefone: (11) creci-sp Ver dados

Photo 1 · Prédio para aluguel 2 vagas Caminho do Mar - São Bernardo do Campo - SP

R$ 9.500

100 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Três Mosqueteiros, 176

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para locação, com 319, 07 m² de área construída. O imóvel conta com 7 salas comerciais, recepção, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e churrasqueira coberta na parte superior sendo um espaço de convivência podendo ser um refeitório. Há possibilidade de locação por andar, conforme detalhado abaixo: Recepção + 1º andar: 3 salas e 3 banheiros. A sala maior possui uma divisória removível, permitindo maior flexibilidade de uso. Valor do aluguel: R$ 4. 000, 00. 2º andar: 2 salas e 1 banheiro. Valor do aluguel: R$ 3. 000, 00. 3º andar: 2 salas e 1 banheiro. Valor do aluguel: R$ 3. 000, 00. Localização privilegiada: a apenas 300 metros da Avenida Lions, 700 metros da Rodovia Anchieta, 1 km de Santo André e 2 km de São Caetano do Sul. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Recepção · Prédio, 440 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 10.517,35/mês - Vila Caminho do Mar - S

R$ 10.000

100 m² tot.5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial 440m² na Vila Caminho do Mar - 5 Pavimentos, 9 Salas e Terraço Gourmet. Oportunidade única para investidores ou empresas que buscam consolidar sua sede em uma das regiões mais comerciais e estratégicas de São Bernardo do Campo. Localizado na Vila Caminho do Mar, este prédio oferece visibilidade e infraestrutura completa. Estrutura Impecável: Térreo + 4 andares, totalizando 440m² de área construída em terreno de 5x20m. Distribuição Inteligente: 9 salas amplas com excelente iluminação natural e 5 banheiros distribuídos pelos pavimentos. Diferencial Exclusivo: Terraço com churrasqueira, ideal para área de descompressão ou eventos corporativos. Vagas: 1 vaga de garagem com possibilidade de reversão para uma 2 vaga. Localização Premium: No coração da Vila Caminho do Mar, a poucos metros da Avenida Caminho do Mar e Avenida Senador Vergueiro. Região com farto transporte público (paradas de ônibus a 3 min) e comércio consolidado. Situado em um ponto de alto fluxo e fácil identificação, o imóvel garante que sua empresa esteja onde o cliente está, cercada por toda a infraestrutura bancária e de serviços do bairro. Seja para instalar sua sede corporativa, uma clínica especializada ou centro de ensino, este prédio oferece a versatilidade e a metragem que você precisa com o melhor custo-benefício da região. Não perca essa oportunidade estratégica! Agende sua visita agora mesmo! - 13/11/2026

b3c5b685a2a98c6aa47d7bcd4b1c149cb8bbd507 · Prédio, 320 m² - venda por R$ 2.220.000,00 ou aluguel por R$ 10.517,35/mês - Vila Caminho do Mar - S

R$ 10.000

100 m² tot.5 ban.

Rua Três Mosqueteiros 176

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial À venda E locação com 319, 06m² vila caminho do mar, são bernardo do campo! Código do anunciante: 2277. Amplo, versátil e estrategicamente localizado, este imóvel comercial é uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam estrutura, praticidade e facilidade de acesso para desenvolver suas atividades! Prédio comercial à venda e locação na Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo, com 319, 06m² de área construída, oferecendo espaços amplos e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. Seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou outros negócios, o imóvel reúne características que favorecem a organização e o funcionamento das atividades profissionais. O prédio conta com 10 salas amplas, proporcionando flexibilidade para estruturar departamentos, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou ambientes administrativos. Possui também 5 banheiros, contribuindo para a comodidade de funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o espaço extra com churrasqueira, que pode ser utilizado como refeitório ou adaptado conforme as necessidades do negócio, criando uma área de apoio para a equipe. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Vila Caminho do Mar, o prédio está próximo à Avenida Caminho do Mar e à Avenida Doutor Carlos de Campos, com acesso facilitado à Avenida Lions e à Rodovia Anchieta, permitindo deslocamentos tanto em direção a São Paulo quanto ao litoral. Na região, destacam-se a Praça Itália, a Praça Itiro Hirano e a Praça Bruxelas. Também estão nas proximidades o Hospital Sancta Maggiore São Bernardo do Campo, o Hospital Intermédica abc, a Escola Municipal de Educação Básica Olavo Bilac, a Escola Estadual Rudge Ramos e o Colégio Harmonia. Para alimentação e conveniência, a região conta ainda com estabelecimentos como a Lanchonete Caminho do Mar e a Pizzaria e Esfiharia Castelinho. Com estrutura ampla, diversas salas e localização estratégica, este prédio comercial oferece possibilidades para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em São Bernardo do Campo, seja por meio da compra ou da locação. Agende já A sua visita E venha conhecer essa oportunidade! T-House Imóveis! - 13/11/2026

Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Caminho do Mar

R$ 28.000

Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com estrutura ampla e versátil, localizado em região estratégica e com fácil acesso à Via Anchieta. O imóvel possui 3 pavimentos com elevador, sendo: ? Piso térreo: 280 m², com pé-direito de 6 metros;? Mezanino: 100 m²;? 3º pavimento: 280 m²;? Cobertura livre, oferecendo possibilidades de utilização. Imóvel atualmente alugado para uma academia, com contrato de locação de 5 anos, sendo uma opção interessante para quem busca um imóvel comercial com renda de locação. Uma propriedade com excelente estrutura para diferentes atividades comerciais e localização estratégica.

12087_iVvwN4l7u123P368_120876713cc5909a84.jpg · Comercial para aluguel - na Vila Caminho do Mar

R$ 30.000

480 m² tot.

Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para vender e alugar no Bairro Vila Caminho do Mar em São Bernardo do Campo - sp. Localizado no Rudge Ramos com 1. 200 m² de área construída distribuídos em 5 pavimentos atendidos por elevador. Multifuncional com duas entradas permitindo usos diferenciados e garagem rotativa. Três andares abertos sem divisórias + mezanino com copa. Ar condicionado tipo split instalado nos ambientes. Cobertura com telhado tipo Zetaflex permitindo luminosidade natural. Duas recepções, cozinha de apoio, 20 vagas para autos com portões automatizados. Energia trifásica de grande capacidade. Prédio de arquitetura moderna com grande luminosidade e ventilação. Indicamos para escolas, clínicas, escritórios, distribuidoras, buffet, eventos, academias. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial , São Bernardo do Campo · Prédio para locação Rudge Ramos São Bernardo

R$ 30.000

1144 m² tot.8 ban.

Avenida Presidente Arthur Bernardes

Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. Este moderno imóvel possui 1. 144 m² de área construída, distribuídos em amplos ambientes com acabamento de alto padrão. O prédio conta com espaços bem ventilados e iluminados, equipados com 12 aparelhos de ar-condicionado, além de uma copa funcional, oito banheiros (incluindo um adaptado para pessoas com mobilidade reduzida) e sacada. O piso é em porcelanato de primeira linha, e o portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou instituições de ensino que buscam conforto e estrutura moderna. A edificação conta ainda com elevador atendendo todos os pavimentos, recepção, depósito e pé-direito alto no salão térreo, proporcionando amplitude e sofisticação. Localizado em uma região estratégica e segura de Rudge Ramos, o imóvel está próximo à Avenida Senador Vergueiro e à Rodovia Anchieta, oferecendo fácil acesso a toda a região do abc e à cidade de São Paulo. Em um raio de até 1 km encontram-se o Hospital Municipal Universitário, o Carrefour Rudge Ramos, a Universidade Metodista, escolas, farmácias, padarias e uma variada rede de comércios e serviços. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, a aproximadamente 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé, garantindo fácil deslocamento à capital. O valor de venda é de R$ 1. 500. 000, 00, e o aluguel está disponível por R$ 28. 000, 00 mensais. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Infraestrutura do imóvel: • 12 aparelhos de ar-condicionado. • Copa. • Depósito. • Elevador atendendo todos os pavimentos. • Portão eletrônico. • Recepção estruturada. • Sacada