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14 Comerciais Prédios Inteiros perto de locaweb servicos de internet s a rua itapaiuna 2434 para alugar na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 175.500

R$ 105.674 Condominio

5013 m² tot.136 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário 5. 013 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área total privativa: 5. 013 m² * Área por andar: 1. 253 m² priv. * Total de vagas: 136 unidades. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 20/06/2026

R$ 18.000

231 m² tot.8 ban.2 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se o seu negócio exige segurança, continuidade operacional e logística facilitada, este prédio comercial é a escolha ideal. Com um histórico de ocupação por grandes players como Bradesco e Claro, o imóvel está totalmente preparado para operações críticas de tecnologia e serviços. - Destaques de Infraestrutura: Continuidade Total: Prédio equipado com gerador que suporta 100% da carga (incluindo todo o sistema de ar-condicionado e equipamentos), garantindo que sua operação nunca pare. Pronto para Tecnologia: Data center montado com rede distribuída, sistema de alarme e climatização completa. Perfeito para Call Centers, empresas de digitalização ou ti. Logística Inteligente: Área dedicada para carga e descarga no térreo e entrada de colaboradores com controle de acesso rigoroso. Números e Espaços: Área Útil: 682 m² de construção. Área Terreno de: 231 m². Layout Funcional: 08 salas amplas e 08 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes departamentos. Estacionamento: 02 vagas exclusivas. Localização e Conveniência: Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da região, o imóvel oferece: Mobilidade: A apenas 10 minutos da Marginal Pinheiros e com rápido acesso ao Terminal João Dias. Cercanias: Região consolidada, vizinho à Igreja Universal da Av. João Dias, com ampla rede de transportes e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores. Por que escolher este imóvel? Este não é apenas um prédio comercial, mas um hub operacional pronto para uso. A combinação de zoneamento favorável, infraestrutura de energia ininterrupta e proximidade com o eixo corporativo da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro garante o posicionamento que sua empresa merece. Não perca tempo com reformas complexas. Agende hoje mesmo uma visita com um especialista da Bamberg!

R$ 39.600

R$ 23.841 Condominio

1131 m² tot.32 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Corporativo 1. 131 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área: 1. 131 m² * 32 vagas. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 20/06/2026

R$ 158.500

R$ 95.429 Condominio

4527 m² tot.128 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário 4. 527 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área total privativa: 4. 527 m² * Área por andar: 1. 131 m² priv. * Total de vagas: 128 unidades. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 20/06/2026

R$ 192.900

R$ 116.172 Condominio

5511 m² tot.152 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário 5. 511 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área total privativa: 5. 511 m² * Área por andar: 1. 377 m² priv. * Total de vagas: 152 unidades. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 20/06/2026

R$ 198.500

R$ 119.506 Condominio

5669 m² tot.160 vagas

Avenida Guido Caloi 1000

Jardim São Luís, São Paulo

Prédio Corporativo Monousuário 5. 669 m² para Alugar no Jardim São Luís São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área total privativa: 5. 669, 04 m² * Área por andar: 1. 417, 26 m² priv. * Total de vagas: 160 unidades. * Terreno com mais de 40. 852 m² * Lajes corporativas com flexibilidade de planta e layout eficiente. * Pé-direito de 2, 80 m. * Forro modular com luminárias e piso elevado instalados. * Sistema de ar condicionado central. * Banheiros e Halls prontos. * Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. * Bicicletário. * Ambulatório no local. * Áreas verdes integradas. * Restaurantes, cafeterias e lanchonetes dentro do complexo. * Sistema de automação predial (bms) * Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial interligados à sala de segurança. * Sobrecarga de laje de 400 kg/m² Localização Estratégica. Este imóvel corporativo de alto padrão está situado em uma das regiões de maior desenvolvimento em São Paulo, o Jardim São Luís, com excelente conectividade multimodal. * Proximidade de Marginais e Vias de Acesso Importantes: * Marginal Pinheiros: proximidade imediata (sem distância exata fornecida nos dados). * Ponte Transamérica: próximo (sem distância exata fornecida nos dados). * Estações de Metrô e Trem Próximas: * Estação Santo Amaro (Metrô Linha 5-Lilás e cptm Linha 9-Esmeralda): 600 m. * Proximidade de Comércio e Centros de Eventos: * Transamérica Expo Center: 1, 6 km. * Hotel Transamérica: 1, 6 km. * Mais Shopping: 2, 2 km. * Shopping Parque da Cidade: 5, 6 km. * Shopping Morumbi: 6, 5 km. * Shopping Market Place: 6, 6 km. * Acesso Facilitado a Aeroportos: * Aeroporto de Congonhas: 10, 6 km. * Potencial de Valorização e Conveniência: Localização estratégica para empresas de médio e grande porte, oferecendo infraestrutura completa de apoio (restaurantes, ambulatório) e excelente conectividade por transporte público e rodovias, além de segurança e sustentabilidade (bicicletário e áreas verdes). Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este prédio corporativo monousuário pessoalmente. - 20/06/2026

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