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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem domingos de moraes para alugar na Vila Anastácio, São Paulo

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dde6b25693aa03d148c6d9325b60d4f40b29d0e9 · Prédio para alugar, 330 m² por R$ 11.900,00/mês - Vila Anastácio - São Paulo/SP

R$ 11.000

330 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Coroados, 133

Vila Anastácio, São Paulo

Edifício mono usuário para locação em Vila Anastácio. Dispõe de 330m² de área total. 3 Pavimentos. 6 Salas perfeitas para escritórios ou consultórios. Copa e 2 Cozinhas. 4 Banheiros completos e um lavabo. Dependência de empregada. Quintal. Garagem com capacidade para 10 veículos, facilitando o estacionamento de clientes e funcionários. A infraestrutura elétrica é robusta, com 35 kva de energia trifásica, e há oito pontos para ar-condicionado, proporcionando conforto em qualquer estação do ano. O acabamento é de excelente qualidade, refletindo cuidado e bom gosto na construção. Localizado próximo às principais rodovias, como Anhanguera, Bandeirantes e Marginal Tietê e Pinheiros, próximo aestação de trem da Cptm Domingos de Morais o imóvel oferece fácil acesso e excelente mobilidade. O bairro Vila Anastácio conta com toda a infraestrutura necessária, incluindo transporte público eficiente, o que torna este espaço ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros negócios que buscam um ambiente bem localizado, confortável e funcional. Uma oportunidade imperdível para estabelecer ou expandir seu negócio! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito. Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

244bd6b43ea02405975eec66ba929406ddc878ed · Prédio para alugar, R$ 53.000,00mês - Vila Anastácio - São Paulo/SP
4034730d36ca95f503caa4f6d0b203e349900e5a · Predio a 500 mts da marginal e com infraestrutura para empresa de medio e grande porte.
Comercial · 1388m² · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 250.000

1388 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Lapa - São Paulo - sp. Área terreno: 1. 387m² Área construída: 1. 877m² Em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

45824e9c882145f048e91277ef7f21398e3aa661 · MAGNÍFICO PRÉDIO COMERCIAL
Comercial · 1000m² · 40 Vagas · Prédio comercial R$ 32 mil Vila Anastácio
Foto 01 · Prédio Inteiro, Vila Anastácio, São Paulo, SP

R$ 50.000

1050 m² tot.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Prédio comercial na vila anastácio. Área construída: 900m2. Área do terreno: 1050m2. Prédio principal com 3 andares de 300m2 cada andar, Andar térreo com pé direito 4, 60mts, 1º e 2º andares com 3, 60mts de pé direito, Térreo piso para 5, 0ton/m2, Doca lateral, Energia trifásico 75 kva, 07 banheiros, 02 copas e 01 cozinha, cada andar com 07 pontos para ar condicionado, vaga para 45 veículos, excelente iluminação natural, possui planta habite-se e avcb, excelente acabamento, próximo as marginais e rodovias anhanguera e bandeirantes, ótimo transporte público, bairro com toda infraestrutura, ideal para clínica médica, escola, escritórios, academia. Valor aluguel R$50. 000, 00, Valor do iptu R$37. 000, 00/ano. - 07/02/2025

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Comercial · 740m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Belchior de Azevedo, 225 • 740 m²
Destaque
Comercial · 4434m² · 42 Vagas · Prédio com galpão para locação - Lapa

R$ 209.900

6000 m² tot.35 ban.42 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Produto exclusivo! Excelente prédio com 2. 258m² e galpão de apoio com 1. 800m² de vão livre, 2 docas, entrada para contêiner, pé direto de 7m e cabine primária. O prédio conta com dois pavimentos, sendo 50 salas, banheiros, copas, cozinha, refeitório incrível com churrasqueira e área de convivência. Lindo hall de entrada com fino acabamento que dá acesso a recepção super moderna e sofisticada, escada de emergência e elevador que atende o piso superior. Todas as salas com repartições em vidro, tendo flexibilidade na mudança do layout. 41 vagas e local para carga e descarga. Imóvel impecável e completo, com sistema de alarme, monitoramento, ar condicionado central, avcb e um lindo paisagismo. Localizado a poucos metros da Marginal Tietê e próximo a estação Domingos de Moraes. * Há mais de 11 anos formando consultores especialistas em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 740m² · 20 Vagas · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA LEOPOLDINA

R$ 65.000

R$ 3.946 Condominio

740 m² tot.8 ban.20 vagas

RUA BELCHIOR DE AZEVEDO, 231

Vila Leopoldina, São Paulo

Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um incrível Prédio Comercial disponível para locação, com 740, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica e de grande movimentação na cidade. Com 8 banheiros, 20 vagas de garagem e um layout versátil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios, clínicas, academias, até lojas e restaurantes. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura moderna e completa, com acabamentos de alto padrão, elevador, segurança 24 horas e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e potencializar o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este Prédio Comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso! 06/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

a20010794de99b680e68b610aa9c36b6214b5d70 · Prédio, 734 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.270,51/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 45.000

635 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina! Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O prédio é composto por três níveis: no 1º nível, você encontrará um amplo salão e uma área descoberta nos fundos, ideal para estacionamento com capacidade para 20 carros. O 2º nível possui outro grande salão totalmente coberto, perfeito para diversas atividades comerciais. No 3º nível, há uma imensa área para voce montar seu escritório e para seus colaboradores. Todos os andares contam com banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para receber seu negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 04/09/2026

venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
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Comercial · 1000m² · 2 Quartos · Predio comercial/Lapa/ Para Locação/ 1000m²/ diversas salas /banheiros/

R$ 50.000

1000 m² tot.2 quartos6 ban.

R George Smith, 320

Lapa, São Paulo

Oportunidade Única na Lapa! Imóvel Impecável para Comércio ou Serviços. Disponibilidade Imediata. Localização: Rua George Smith, Lapa, São Paulo/sp. destaques do imóvel: Construção Sólida e Convencional: Garantia de durabilidade e qualidade. Área Construída de 1. 000 m²: Amplo espaço para o seu negócio crescer. 3 Pavimentos Bem Distribuídos: Térreo, mezzanino grande e superior, oferecendo versatilidade de layout. Vista Promocional: Excelente visibilidade no alinhamento da rua, maximizando o impacto para clientes. Zona de Centralidade (zc): Potencial máximo de uso e valorização. Detalhes técnicos: Área do Terreno: 462 m² (12m de frente x 38, 5m de fundo) Área Construída Total: 1. 000 m² (incluindo 750 m² em planta) Pavimentos: Térreo, Mezzanino e Superior. Vocalização: Comercial, Prestação de Serviços, Escritórios e mais. Use sua criatividade! Localização privilegiada: Situado no coração da Lapa, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, o imóvel oferece: Acesso Facilitado: Próximo a vias importantes como a Marginal Tietê e a Av. Brigadeiro Faria Lima. Transporte Público: Amplamente servido por linhas de ônibus, com fácil acesso ao Metrô e aos trens da cptm (Estação Lapa). Região Comercial Consolidada: Circulação intensa de pessoas, clientes em potencial e grande concentração de empresas e comércios. Comodidades por Perto: Tudo que você precisa está nas redondezas: bancos, restaurantes, farmácias e mercados. Perfeito para: Lojas, Clínicas, Escritórios Corporativos, Escolas, Lojas de Varejo, Serviços Automotivos e muito mais. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel impecável! Re

venda-lapa-sao-paulo-1-8971873.jpg · Imoveis - em Lapa
f0bf512f56db6cbb07846d5496ed64ef0e9ec323 · Prédio - Lapa - São Paulo/SP

R$ 13.000

595 m² tot.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 561

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 595 m² para Locação e Venda na Lapa São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total: 595 m² * Dimensões: 17 metros de frente por 35 metros de profundidade. * Interior com vão livre permitindo modulação por drywall ou divisórias. * Espaço interno adaptável para diversos fins comerciais e corporativos. * Garagem com capacidade para 10 carros pequenos. * Entrada de serviço para veículos maiores. zoneamento: zcor-2. Localização Estratégica: * Rua Cerro Corá: aproximadamente 1, 2 km. * Marginal Pinheiros (Ponte do Jaguaré): aproximadamente 2, 8 km. * Marginal Tietê (Ponte da Lapa): aproximadamente 3, 4 km. * Rua Doze de Outubro (centro comercial da Lapa): aproximadamente 1, 1 km. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 3 km. * Bancos e serviços essenciais na região: aproximadamente 400 m. * Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 1, 2 m. * Estação Domingos de Moraes da cptm: aproximadamente 1, 5 m. * Localização em polo comercial tradicional com grande potencial de valorização e fluxo de clientes. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel corporativo pessoalmente. - 07/09/2026

20fd3612167910cdc19d9fbef0057942ebd293b5 · Prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo

R$ 13.000

590 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço amplo e uma localização estratégica. Com dimensões generosas de 17 metros de frente por 35 metros de fundo, o imóvel conta com aproximadamente 590 m² de área útil, oferecendo um salão totalmente aberto que possibilita a criação de layouts personalizados por meio de divisórias em drywall, de acordo com as necessidades do seu negócio. Situado em uma avenida movimentada, o prédio proporciona grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a exposição da marca e o fácil acesso para clientes e colaboradores. A região da Lapa é reconhecida por sua infraestrutura completa e pela forte atividade comercial. O entorno oferece fácil acesso a hospitais, escolas, pontos de ônibus e estações de trem, garantindo mobilidade e conveniência. Além disso, o imóvel está próximo a restaurantes, praças, farmácias, lojas, cartórios, correios, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, o que torna o dia a dia mais prático e dinâmico para empresas de diferentes segmentos. O conforto e a funcionalidade também são grandes diferenciais deste prédio comercial para venda ou locação na Lapa em São Paulo. O espaço amplo e bem distribuído permite a criação de ambientes modernos e eficientes, ideais para escritórios, clínicas, academias, centros de treinamento, lojas de grande porte ou operações corporativas. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para funcionários e visitantes, além de contar com infraestrutura de banheiros bem planejada, com três unidades masculinas e três femininas, garantindo comodidade mesmo em ambientes com grande circulação de pessoas. A segurança e a organização do espaço favorecem o bom funcionamento das atividades comerciais. A possibilidade de adaptar o layout interno contribui para a criação de áreas bem definidas, mantendo o ambiente mais seguro e funcional. A localização em uma via de grande movimento também agrega valorização ao imóvel, tornando-o uma excelente escolha tanto para investimento quanto para instalação de empresas que desejam crescer em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo. Este salão comercial para venda ou locação reúne amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para quem busca um imóvel com alto potencial de retorno e estrutura completa para atender às demandas do mercado atual. - 06/09/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 35.000

1 m² tot.

Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Predio comercial com 2 pavimentos, 540M2, 16 vagas.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8384800.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
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Comercial · 956m² · Prédio Comercial com 956 m² Úteis na Lapa

R$ 30.000

1459 m² tot.

R Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Prédio comercial com 956 m² de área útil, sendo 763 m² internos e 193 m² de área externa, localizado em esquina estratégica com excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas. Ideal para empresas, clínicas, coworkings, escolas, escritórios corporativos ou operações logísticas urbanas. O imóvel possui 3 pavimentos bem distribuídos, 8 banheiros e 40 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura versátil que permite diferentes configurações de layout. Conta com iluminação natural abundante, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e proporcionando ambientes mais confortáveis. Dispõe de infraestrutura para ar condicionado, pé direito alto, câmeras de segurança, cozinha com refeitório, pátio, banheiro pne, dependência para funcionários, área comum, acesso para pne, portaria, vagas para visitantes, bicicletário, interfone e acesso de serviço. Possui fácil acesso às principais vias da região e grande potencial corporativo, com possibilidade de personalização do layout conforme a necessidade da empresa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 734m² · 16 Vagas · Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/SP
locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8384800.jpeg · Imoveis - na Vila Leopoldina
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-3484577.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 750m² · Prédio Comercial para Locação na Lapa com 750 m²

R$ 34.000

635 m² tot.

R Guaipá

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para locação na Lapa, Zono Norte de São Paulo, com 635 m² de área de terreno, 750 m² de área construída, 10 metros de frente, com avcb, são dois andares, recentemente reformado, ar-condicionado, piso superior com 2 salas, 1 sala de reunião, 1 copa, 1 banheiro, uma sala grande com várias sub-salas, piso térreo em vão livre para estoque, 2 banheiros, 1 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, 4 vagas na frente, subsolo com 1 sala grande com 2 banheiros, 1 depósito, 10 vagas cobertas e 18 descobertas, próximo a estação de cptm Imperatriz Leopoldina, fácil acesso para Marginal Tietê. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 2500m² · Prédio Comercial de 2.500 m² - Parque Residencial da Lapa

R$ 259.500

1020 m² tot.

AV Embaixador Macedo Soares

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Prédio inteiro comercial localizado no Parque Residencial da Lapa, na zona oeste de São Paulo, inserido em uma região com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias como Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera e forte vocação logística e industrial; o imóvel conta com 2. 500 m² de área construída distribuídos em 4 andares com amplos vãos livres, 20 salas privativas, 14 banheiros e 35 vagas de estacionamento, sendo ideal para empresas que buscam operação integrada, visibilidade e eficiência operacional. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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