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6 Comerciais Prédios Inteiros baratos com varanda para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 12.000

417 m² tot.7 ban.3 vagas

AV Nova Cantareira, 1653

Tucuruvi, São Paulo

Ponto comercial para alugar no bairro Tucuruvi, com 417m² de área construída, ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios corporativos ou empresas que necessitam de múltiplas salas. Localizado em região com fácil acesso à Avenida Tucuruvi e próximo à estação de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, o imóvel está inserido em uma área com alto fluxo de pessoas e veículos, cercado por comércios, bancos, supermercados e transporte público. O imóvel comercial no Tucuruvi conta com 13 salas distribuídas de forma funcional. No térreo, dispõe de ambiente amplo ideal para recepção e com 3 vagas de garagem recuadas, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. No piso são 4 salas, sendo 1 com terraço e a outra com varanda, além de 3 banheiros, ideais para setores administrativos ou atendimento. No subsolo, o imóvel oferece 6 salas adicionais, depósito, copa e 3 banheiros, permitindo segmentação de equipes ou adaptação para diferentes operações comerciais. Além disso, a edícula conta com 3 cômodos e 1 banheiro, podendo ser utilizada como apoio operacional, estoque ou área de descanso para funcionários, além de um quintal. O imóvel se destaca pela versatilidade de uso, metragem ampla, múltiplos banheiros e localização estratégica próxima ao metrô, sendo uma opção relevante para quem busca salão comercial para alugar em São Paulo com várias salas, vagas de garagem e estrutura completa para negócios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 14.500

220 m² tot.3 ban.4 vagas

AV Mazzei, 560

Vila Mazzei, São Paulo

Salão comercial com 220m², contando com 04 vagas de garagem, 02 entradas independentes, 03 banheiros, copa/cozinha e 02 áreas externas. Imóvel com infraestrutura preparada para ar-condicionado, recém-reformado, pronto para uso. Localizado à apenas 4 minutos a pé do Metrô Tucuruvi, em região de grande fluxo e fácil acesso. * Pé-direito alto, imponência e sofisticação. * Acabamento em porcelanato. * Preparação para ar-condicionado. * Ambientes amplos, iluminados e bem arejados. * 2 áreas descobertas tipo varanda, trazendo conforto e versatilidade.? Localização estratégica e altamente comercial: Região consolidada, com comércio forte, fácil acesso às principais vias e grande circulação de veículos e pessoas? Cenário ideal para fortalecer a marca, atrair clientes e impulsionar resultados. ? Imóvel perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou sedes corporativas que buscam presença, visibilidade e valorização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 25.000

192 m² tot.7 ban.2 vagas

R Padre Luciano, 198

Jardim Franca, São Paulo

Oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou centros de treinamento! Este prédio comercial novo localizado no Jardim França, Zona Norte de São Paulo, oferece 450m² de área útil divididos em 3 pavimentos, com salões em vão livre, salas privativas e infraestrutura completa. Ideal para quem busca um imóvel comercial moderno, funcional e bem localizado. Características do Imóvel: -Área útil: 450m², distribuídos em 3 andares de aproximadamente 150m² cada. -Salões amplos em vão livre e salas privativas para maior flexibilidade. -Copa nos 1º e 2º pavimentos. -7 banheiros estrategicamente distribuídos. -Sacadas laterais em todos os andares, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. -Elevador atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade. -Instalação elétrica trifásica para maior eficiência. -Infraestrutura para ar-condicionado pronta para instalação. -Laudo avcb aprovado, garantindo segurança e conformidade. Localização Privilegiada: -Localizado no Jardim França, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. -Próximo à Av. Nova Cantareira, Mercadão Municipal do Tucuruvi, Shopping Trimais e Hipermercado Trimais. -Excelente acesso às principais vias da região e à ampla rede de transporte público (diversas linhas de ônibus) -Fácil acesso ao centro de São Paulo e outros bairros importantes da cidade. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e moderno, com infraestrutura de qualidade e excelente localização. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou centros de treinamento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único na Zona Norte de São Paulo, pronto para instalar sua empresa ou para investimento comercial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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R$ 1.500

64 m² tot.

R Imaculada, 454

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Locação de salão com piso frio e 01 banheiro dentro do salão com + ou - 64 m² e sem vaga de garagem, em rua tranquila e arborizada no bairro Jardim do Colégio. Localizado entre os bairros Santa Terezinha, Santana e Mandaqui, e com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Alvares, marginais Tiête e Pinheiros, rodovias. Próximo ao Shopping Santana Partege, agencia de correios, atacadista Assaí, supermercados Extra, Trimais, Andorinha, Pão de Açúcar, hospitais, clinicas medicas, clinicas odontológicas, clinicas veterinárias, lojas pets, salão de cabelereiros, escolas particulares e publicas, farmácias, academia Smart Fit, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, bancos, loja Oxxo, hortifruti Oba, açougues, lavanderias e vasto comercio no entorno, várias opções de transportes públicos. As garantias aceita são: seguro fiança, titulo de capitalização e fiador. Agende a sua visita com nosso corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

40 m² tot.2 ban.

AV Tucuruvi, 1068

Tucuruvi, São Paulo

Móvel recém reformado, sendo 2 salas conjugadas, com piso em porcelanato, pintura nova e parte elétrica 100% revisada, ambientes amplos com janelas grandes, portas principais blindadas de ferro, janelas com vidros protegidos por grades, sistema de monitoramento por câmeras 24h com sensor de presença e 02 banheiros. Uma das salas conta com porta de vidro. Localizada no 1º andar do prédio, com acesso por escadas. Prédio aconchegante com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, 2 banheiros externos. As salas podem ser locadas individualmente, sendo: Sala 5 de 15m², por R$1. 200, 00. Sala 4 de 25m² que está dividida em duas, por R$ 2. 200, 00. Estudo propostas. Iptu 2026 já pago. Ótima localização, com ponto de ônibus exatamente em frente ao prédio e próximo à estação de metrô, terminal de ônibus e Shopping Metrô Tucuruvi, escola Paulista, Descomplica sp, OdontoCompany, Dr. Consulta, Hospital cema, Hospital presidente, bancos Itaú, Bradesco, Santander, Caixa Econômica Federal, casas lotéricas, supermercados, estacionamentos e academias. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.