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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô praca da arvore com elevador para alugar em Saúde, São Paulo

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R$ 45.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

Destaque

R$ 32.000

1083 m² tot.19 vagas

R Correia de Lemos, 158

Chácara Inglesa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação | Chácara Inglesa - São Paulo/sp. A 550 metros do metrô Praça da Árvore. Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Locação: R$ 32. 000, 00. Terreno: 353, 76 m² Área Construída Total: 1. 083 m² Pavimentos: 7 (incluindo 2 subsolos) Sem elevador. Prédio comercial robusto, funcional e muito bem estruturado, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworking, instituições corporativas, entre outros segmentos. Distribuição dos Ambientes: 2º Subsolo: 291, 09 m² 1º Subsolo: 238, 79 m² (possibilidade de uso como estacionamento com capacidade adicional para cerca de 10 veículos) Térreo: 151, 31 m² 1º Andar: 151, 31 m² 2º, 3º e 4º Andares: 77, 50 m² cada. Total de Vagas: 9 vagas descobertas na área externa. Possibilidade de até 10 vagas adicionais no 1º subsolo. Infraestrutura e Recursos: Ar-condicionado. Piso em ardósia. Recepção com dois pontos de controle de acesso. 3 portões automáticos para rua principal + portão de serviço pela rua lateral. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. Terraços. Sistema de içamento para limpeza da fachada. Banheiros em todos os andares (exceto 1º subsolo) Ventilação forçada e sistema de aspersão de fumaça. Portas corta-fogo em todos os pavimentos. Instalação elétrica setorizada com relógios independentes por andar. Corrimãos em aço inox. Iluminação de emergência instalada. Rede completa de combate a incêndio (hidrantes e extintores) 16 câmeras de segurança + cerca elétrica + alarme. Sensores de fumaça. Detectores de presença em todos os andares. Divisórias internas já montadas. Material cerâmico novo para revitalização da fachada (já comprado, faltando instalar) Diferenciais: Excelente localização: Próximo de Escolas, Hospitais, Shopping Center, Transporte Público e de Vias de Acesso. Acesso facilitado ao metrô e principais vias. Projeto flexível para diversas atividades. Estrutura sólida e pronta para operação. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 35.000

440 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Primeiro de Janeiro 149

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Vila Clementino (Próximo ao Metrô Santa Cruz) Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado na Vila Clementino, uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô Santa Cruz. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Características do imóvel: Área Construída: Aproximadamente 440 m² Pavimentos: 04 andares. Banheiros: 08. Salas: 07. Vagas de Garagem: 02. Distribuição dos Andares: Térreo: Vão livre de aproximadamente 115 m², com recepção, 1 banheiro e espaço para café. 1º Andar: Vão livre de aproximadamente 100 m², perfeito para adaptação de escritórios ou outras necessidades. 2º Andar: Composto por 5 salas, 1 área de copa, 1 área de serviço e 7 banheiros. 3º Andar: Aproximadamente 115 m², com 2 salas e um grande salão, ideal para eventos ou outras atividades. Destaques do Imóvel: Frente com Pé Direito Duplo e fachada totalmente em vidro, proporcionando luminosidade natural e um visual moderno e imponente. Arquitetura arrojada e acabamento de alto padrão, com porcelanato técnico de alta resistência, louças deca, e bancadas e escadas em granito São Gabriel por todo o prédio. Iluminação em led (exceto térreo), proporcionando eficiência energética. Forro de gesso em todos os andares, facilitando customizações. Ar-condicionado Split Cassete (6 unidades) distribuídos pelo térreo, 1º e 3º andares, garantindo conforto térmico. Persianas elétricas automatizadas, com acionamento por controle remoto, em toda a fachada de vidro, proporcionando praticidade e controle de luminosidade. Localização Privilegiada: Vila Clementino, próxima ao metrô Santa Cruz, com fácil acesso a importantes vias da cidade e toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Ideal para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e bem localizado! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Entre em contato para mais informações! - 05/06/2026

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