18 Comerciais Prédios Inteiros estacionamento para alugar em São Paulo, SP

1f82b0d933a392efdb0fd0b9282e747524bc40d2 · rédio Comercial Reformado com 1.812m² com Estacionamento – Tatuapé

R$ 120.000

1385 m² tot.

Rua Azevedo Soares 1043

Tatuapé, São Paulo

Prédio Comercial totalmente reformado, com excelente infraestrutura e localização privilegiada em uma das principais ruas comerciais do Tatuapé! Descrição do imóvel: Térreo com 456m² + 2 pavimentos com 452m² cada. + 3º pavimento (Copa e apoio) com 133m² - Duas escadas internas e elevador. - Cabine primária, ar-condicionado. - Placas de energia solar. - Forros e divisórias de primeira linha. - Recepção com Catraca de acesso. - Amplo estacionamento com 26 vagas, podendo chegar a 50 vagas com manobrista. Ideal para: Instituições de ensino, clínicas médicas ou odontológicas, empresas de tecnologia, coworkings e diversos segmentos de prestação de serviços. Localização: Situado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Tatuapé, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços ao redor. - 03/07/2026

Super destaque

Comercial · 4042m² · 130 Vagas · Excelente Complexo Comercial na Marginal – Amplo Estacionamento e Localização Estratégica

R$ 262.730

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso,345

Jardim Humaitá, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, sedes corporativas ou operações integradas. Este excelente complexo comercial está situado em um terreno privilegiado com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo máxima eficiência logística e visibilidade. O imóvel é composto por dois edifícios modernos e estruturados: Edifício 1 (2 Pavimentos - Total: 2. 571, 67 m²): Pavimento Térreo: 1. 380, 72 m² 1º Andar: 1. 190, 95 m² Edifício 2 (3 Pavimentos - Total: 1. 471, 05 m²): Pavimento Térreo: 468, 30 m² Pavimento Intermediário: 66, 15 m² 1º Andar: 468, 30 m² 2º Andar: 468, 30 m² Diferenciais de Infraestrutura: Estacionamento excepcional: 130 vagas para carros e 9 vagas para motocicletas, ideal para alto fluxo de colaboradores e clientes. Localização Estratégica: Acesso imediato às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com extrema facilidade de conexão à Marginal Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e traga a sua empresa para o melhor ponto comercial da região!

Destaque

Comercial · 120m² · Estacionamento e Estética Automotiva - Av Guapira

R$ 20.000

860 m² tot.5 ban.

AV Guapira, 870

Tucuruvi, São Paulo

Terreno 860 m² de área total - Tucuruvi. Imóvel comercial para locação na Av Guapira. Com ótima localização comercial, 860 m² de área total do terreno, 12 metros de área construída sendo 26 metros de frente, funcionava loja de veículos. Captação de agua da chuva galonagem para 15 mil litros energia trifásico. Localizado na Avenida Guapira. Excelente espaço, dupla cobertura para estacionamento, tem uma construção no local, banheiros masculino e feminino, churrasqueira e escritório. Ótimo ponto comercial. Imóvel ideal pronto para estacionamento, lava rápido e outros ramos de atividades. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. Localização e imóvel excelente para o sucesso de seu Negócio. Agende já sua visita!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 565m² · 18 Vagas · Predio Comercial no Planalto Paulista - 03 pavimentos e estacionamento

R$ 34.000

900 m² tot.6 ban.18 vagas

AV José Maria Whitaker, 1316

Planalto Paulista, São Paulo

Prédio Comercial de 565m² localizado no Planalto Paulista. São três pisos com vão livre, Subsolo, térreo e superior. Total de 6 banheiros e 18 vagas de garagem. Imóvel com Energia Trifásica, Com transformador próprio e gerador potente. Ideal para laboratórios e clínicas médicas. Agende já sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Predio Para Locação com 6 pavimentos elevador e estacionamento

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2.? Área Construída / Útil = 1. 000 m2.? 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) ? 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas.? 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais.? Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso.? Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento.? Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo.? 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes.? Casa de Máquinas de fácil acesso.? Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. [16: 32, 05/09/2025] Corretor De Imoveis: ? Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores.? Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo.? Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.? Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico.? Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição.? Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado.? Escadas em Granito Corumbá e Grafiato.? Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado.? 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.? Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóvei. Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp.? Avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok.? Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1250m² · 20 Vagas · Prédio comercial com 1.250m² e estacionamento para alugar no bairro Ipiranga

R$ 39.000

1587 m² tot.13 ban.20 vagas

R Silva Bueno, 40

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e bem localizado no Ipiranga. Este prédio comercial com 1. 250m² de área útil está distribuído em três pavimentos mais estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diferentes atividades corporativas ou institucionais. No térreo, há um salão espaçoso com pé-direito elevado, piso nivelado, portão automático, cozinha, dois banheiros e lavabo com tanque. O segundo andar conta com outro salão amplo, dois banheiros, uma sala menor e corredor de circulação. Já no terceiro pavimento, há mais um salão de grandes proporções com pia, quatro banheiros e espaço livre para adaptações. A energia trifásica com sistema de 150 kva permite uso de equipamentos de alta demanda, ideal para operações de médio e grande porte. O imóvel conta com estacionamento de 337m², com capacidade para aproximadamente 20 veículos, um diferencial raro na região. Há escadas internas que interligam todos os andares, boa circulação e infraestrutura elétrica e hidráulica prontas para uso. Localizado na Rua Silva Bueno, um dos principais eixos comerciais do Ipiranga, o imóvel está próximo às avenidas Nazaré, Dom Pedro I e do Estado, além de contar com acesso fácil a transporte público. A estação Sacomã do metrô fica a cerca de 22 minutos a pé e a estação Ipiranga da cptm, a aproximadamente 10 minutos. No entorno há comércios variados, escolas, farmácias e restaurantes. Ideal para empresas que precisam de um imóvel robusto, com boa visibilidade e fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 903m² · 14 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL DE 903 M2 NO ALTO DA LAPA COM ESTACIONAMENTO.

R$ 49.000

903 m² tot.6 ban.14 vagas

R Cerro Corá, 1069

Vila Romana, São Paulo

Dê um próximo passo com sua empresa em um espaço de alto padrão. Procurando um prédio comercial que já vem pronto para operar? Este imóvel de 903 m2 combina uma localização estratégica com as facilidades que o mercado corporativo moderno exige. Predio de 2 andares, anteriormente banco, disponível para locação. Situado na Rua Cerro Corá que é uma localização privilegiada e de destaque para comércio, lojas, magazines, bancos, etc; Destaques do Imóvel: - ar-condicionado central - conforto garantido em todos os ambientes. - plataforma elevatória. - estacionamento privativo: 263 m2 de pátio, um diferencial raro em áreas comerciais. - Versatilidade: 2 pavimentos de 225 m2 cada, ideais para separar operação de recepção. - 6 banheiros. - Frente toda de vidro. Para mais informações entre em contato através do telefone: (11) Ver dados / (11) 9. Ver dados. Fmi Prime Negócios Imobiliários. *

Comercial · 494m² · Imóvel comercial com 494 m², amplo estacionamento e 2 pavimentos. Vila dos Andradas.

R$ 5.000

559 m² tot.6 ban.

R João de Araújo

Pedreira, São Paulo

Localizado na esquina das ruas João de Araújo com Emerico Richter, possui dois pavimentos composto por um amplo salão, 2 salas e dois banheiros no piso térreo e 4 salas e 4 banheiros no piso superior além de estacionamento para aproximadamente 15 vagas. Fácil acesso a importantes avenidas, Shoppings, bancos e centros comerciais. Agende a sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 580m² · 10 Vagas · Prédio Comercial 580m² , 4 andares , estacionamento para 12 carros , poucos metros da av Sumaré

R$ 39.000

580 m² tot.11 ban.10 vagas

R GRAJAÚ, 662

Sumaré, São Paulo

Prédio de 4 andares Comercial 580 m²,, ótima localização, frente da av Sumaré, próximo do viaduto Dr Arnaldo, 11 salas, 11 banheiros sendo 2 para deficientes,, estacionamento para 12 carros, elevador, ar condicionado instalado, cabeamento internet, alarme com câmeras, refeitório grande com churrasqueira, , projeto de bombeiro, adequado para clinicas ou laboratório, escritórios, empresas. Localização: próximo da av Sumaré, ponto de, ônibus na porta. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 580m² · 10 Vagas · Prédio Comercial 580m² , 4 andares , estacionamento para 12 carros , poucos metros da av Sumaré

R$ 39.000

580 m² tot.11 ban.10 vagas

R GRAJAÚ, 662

Sumaré, São Paulo

Prédio de 4 andares Comercial 580 m²,, ótima localização, frente da av Sumaré, próximo do viaduto Dr Arnaldo, 11 salas, 11 banheiros sendo 2 para deficientes,, estacionamento para 12 carros, elevador, ar condicionado instalado, cabeamento internet, alarme com câmeras, refeitório grande com churrasqueira, , projeto de bombeiro, adequado para clinicas ou laboratório, escritórios, empresas. Localização: próximo da av Sumaré, ponto de, ônibus na porta

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Imóvel comercial de 180M2 em Santana, pé direito 5m, Av. movimentada, estacionamento para 2 veículos

R$ 10.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

R Conselheiro Moreira de Barros, 1293

Santana, São Paulo

Amplo imóvel comercial, de 280M2 com 1 salão vão livre, 2 salas, vestiário com 3 banheiros. Localizado em Santana, excelente ponto comercial, em via bastante movimentada e com estacionamento em frente com 2 vagas. Salão comercial ideal para vários ramos de atividades. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 565m² · 18 Vagas · Predio Comercial no Planalto Paulista - 03 pavimentos e estacionamento

R$ 34.000

900 m² tot.6 ban.18 vagas

AV José Maria Whitaker, 1316

Planalto Paulista, São Paulo

Prédio Comercial de 565m² localizado no Planalto Paulista. São três pisos com vão livre, Subsolo, térreo e superior. Total de 6 banheiros e 18 vagas de garagem. Imóvel com Energia Trifásica, Com transformador próprio e gerador potente. Ideal para laboratórios e clínicas médicas. Agende já sua visita! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

16499_iNZ9188716_1649968cc3cda7774b.jpg · Area: 3.534,67 M2 com 43 Vagas de Estacionamento

R$ 150.000

3535 m² tot.12 ban.

Durval José de Barros 148

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, proximo a Radial Leste e. ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma area impressionante de 3. 768 M2, este espaço esta. dividido em 2 Prédios (Frente e Fundos). No Primeiro prédio (Frente) que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5. andares, alem do subsolo (Garagens) e Terraço (Area de Lazer), divididos em salas grandes. e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e. moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio (Fundos) que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma. lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuidos em+ 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um area de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como. area de reuniões e também area de lazer para os empregados, alem de area grande para. estacionamentos e 2 (duas) Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi contruido com material de primeira qualidade, como todas janelas de Aluminio, pisos de granitos e/ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de. vegetação com jardins e Paineis de decoração, que embelezam todo o complexo de. escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em. seus lugares (Cada turno de 8 horas), podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de. atividade da empresa e mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para. outras finalidades, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este. numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes. mais por turno, e se for uma atividade de Laboratório Médico, também pode mudar os. volumes de pessoas/funcionários. Todo o Prédio tem aprovaçao da Prefeitura para Acessibilidade.

i1.jpg · PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO DO LIMÃO – 2.200 M² DE PÁTIO DE ESTACIONAMENTO

R$ 50.000

2771 m² tot.

Sob Consulta

Limão, São Paulo

. prédio comercial: Próximo a marginal do rio tietê. Próximo ao prédio do jornal O estado de são paulo. A 80 metros do fórum santana. 2. 050 m² de pátio de estacionamento. piso inferior: 2 salas E banheiro. pátio de estacionamento. mezanino aproveitável de 200m² almoxarifado. construção isolada de 125m² que pode funcionar como cozinha ou alojamento. piso superior. sala principal com banheiro privativo. 5 salas. 3 banheiros.

Foto 14 · Locação Prédio Comercial de 1.350m2, 02 elevadores, vasto estacionamento no Jabaquara

R$ 43.500

1350 m² tot.1 vaga

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira

Jabaquara, São Paulo

Edifício Comercial monousuário - Jabaquara. Região Privilegiada. Fácil acesso pela Rodovia Imigrantes e pela Av. Bandeirantes. Área Construída: 1. 350m² Subsolo = 450m. Mezanino = 85 m² Térreo: 1º andar, 2º andar, 3º andar = 204m² cada pavimento. Vasto estacionamento. 02 Elevadores. Terraço descoberto. Área de descompressão. Ideal para montar sua empresa. Venha conhecer! Agende já sua visita! - 01/04/2024

Comercial · 1600m² · 30 Vagas · Prédio Comercial 2.000m² com vão livre 700m² estacionamento 40 vagas para Locação na Água Rasa

R$ 65.000

2000 m² tot.8 ban.30 vagas

Av Sapopemba

Sapopemba, São Paulo

Galpão comercial com aproximadamente 2. 000m², 8 banheiros, 6 salas e copa. Sendo o imóvel, 20 metros de frente e fachada em vidro. O pavimento térreo possui área coberta de 660m² e recuo frontal descoberto, mezanino com área 403m², e no subsolo há área coberta 700m² com ar-condicionado, elevador, energia estabilizada, banheiros deficiente, refeitório e área técnica. 30 vagas. Localizado em região comercial na Av. Sapopemba, próximo ao Supermercado Nagumo e com fácil acesso a Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!

Foto 02 · PRÉDIO COMERCIAL NOVO - 10 PAVIMENTOS - ESTACIONAMENTO - LOCAÇÃO

R$ 160.000

6300 m² tot.4 ban.160 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 70

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial novo monousuário na avenida marquês de são vicente - locação. Prédio comercial monousuário, com área construída 4. 300m² em terreno de 6. 300m², Possui 10 pavimentos com 4 salas cada totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso. Por andar: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m². Cada sala possui 3 banheiros, totalizando 120 banheiros. Assim como cada sala possui 4 aparelhos de ar condicionado tipo split onde totaliza 160 aparelhos. As janelas são duplas tipo basculantes, com bastante entrada de luz natural e sendo 4 por sala. As instalações são propícias para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. São 3 elevadores com wi-fi servindo todos os andares; sistema de cftv, gerador, sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça. O edifício também conta com recepção, rampa de acesso e portões de entrada automatizados. No 11º andar fica o terraço do prédio com cerca de 380 m² com vista livre para o Pico do Jaraguá, para o Terminal Barra Funda, Federação Paulista de Futebol, Ponte Antártica, Avenidas Ordem o Progresso e Thomas Édison. Acesso à Marginal Tietê. Edifício com recuo e jardim frontal, 160 vagas de garagem coberta e descoberta. Localizado em avenida bastante movimentada, com corredor de ônibus central, próximo a Ponta do Limão, 500 metros do Terminal Barra Funda, Fóruns Criminal e Trabalhista, tv Record. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar. - 18/08/2025

Foto 01 · Prédio Comercial no Morumbi, 1438 m², 4 pavimentos, 9 banheiros, estacionamento

R$ 125.000

1438 m² tot.9 ban.

Avenida Morumbi,

Morumbi, São Paulo

Imóvel comercial, prédio com acesso para pessoas com necessidades especiais. O Imóvel é novo e foi utilizado como método de construção a pré fabricada. Desta forma foi possível ter vãos maiores, com uma quantidade muito menor de pilares, possibilitando ao futuro inquilino ter uma facilidade, versatilidade e amplitude muito maior, dentre muitos outros benefícios. O prédio possui um elevador espaçoso que comporta maca, estrutura pronta para receber ar condicionado, os andares são amplos. No subsolo, térreo e mezanino possui banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. A área útil do prédio é de 1. 103 metros e a área total é de total 1. 438 metros, distribuídos em 4 pavimentos. O prédio possui uma versatilidade, podendo utilizar o subsolo como estacionamento. Além da possibilidade de garagem no subsolo, o prédio possui muitas vagas no térreo. Imóvel único na região, fachada em pele de vidro com acabamento em acm, escada revestida em pedra, sistema completo de prevenção de incêndio (com bombas, hidrantes e reservatórios de água), porta de aço com acionamento por controle remoto no subsolo, portão de acesso ao prédio também automatizado e amplo. A localização é excelente dado a vários meios de transportes. Está localizado muito próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital São Luiz Unidade do Morumbi, Palácio do Governo, Fundação Oscar Americano, agências bancárias, colégios, faculdades e restaurantes. - 19/05/2026

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