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5 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em São Lucas, São Paulo

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R$ 79.000

2000 m² tot.10 ban.50 vagas

Rua Marcello Müller 9999

São Lucas, São Paulo

Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão. Se você busca um imóvel que una imponência, funcionalidade e logística diferenciada, este prédio no Jardim Independência é a escolha ideal. Com uma área construída de mais de 2. 600 m² em um terreno de 2. 000 m², o imóvel está preparado para sediar grandes operações corporativas ou centros de distribuição modernos. Diferenciais Exclusivos: Acesso Aéreo: Heliponto homologado, garantindo agilidade e exclusividade para executivos. Infraestrutura Completa: Elevador moderno atendendo os pavimentos e áreas amplas de escritório. Espaço e Conforto: 10 banheiros distribuídos estrategicamente e layout versátil para diferentes departamentos. Ficha Técnica: Área de Terreno: 2. 000, 00 m² Área Construída: 2. 660, 20 m² Vagas/Pátio: Amplo espaço para manobra e estacionamento. Localização: Próximo a Avenida Anhaia Melo e a 750M da estação Oratório Jardim Independência. Região com excelente conectividade viária em São Paulo. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/06/2026

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R$ 49.900

1288 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó,830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Descubra uma oportunidade única para alavancar o seu negócio com este imóvel comercial para locação em São Paulo, sp. Localizado na movimentada Avenida Regente Feijó, no bairro vibrante de Vila Regente Feijó, este prédio de construção nova está completamente desocupado e pronto para receber sua empresa. Com uma área total de 1. 288 metros quadrados, este edifício moderno possui 14 metros de fachada de vidro que oferece uma impressionante primeira impressão. Além disso, conta com pé direito duplo, proporcionando um ambiente iluminado e espaçoso. Ideal para acomodar diversos tipos de negócios comerciais, a propriedade inclui 10 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. As facilidades não param por aí. Com 8 banheiros, o espaço oferece conforto e comodidade para todos os visitantes. A loja e o quintal com acabamento em concreto proporcionam versatilidade, possibilitando adaptações variadas conforme a necessidade do seu negócio. O prédio é acessível para cadeiras de rodas e se encontra em uma localização estratégica, em uma área com bom tráfego, perto de transportes públicos e linhas de ônibus, garantindo a proximidade com o coração da metrópole paulista. Explore a vista aberta e aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e reconhecidas da Região Sudeste. Este é o espaço perfeito para qualquer empresa que busca visibilidade, acessibilidade e modernidade em São Paulo.

Super destaque

R$ 25.000

390 m² tot.13 ban.9 vagas

Rua Ilansa

Vila Prudente, São Paulo

Eleve o padrão da sua operação! Descubra um prédio comercial de alto padrão que combina arquitetura funcional, acabamento superior e localização estratégica no coração da Mooca. Características principais: - Área de terreno: 390m²; - Área construída: 750m². Distribuição inteligente: 3 andares com 24 salas, recepção, copa e refeitório; Infraestrutura sanitária: 14 banheiros, dimensionada para uso corporativo; Conveniência e relacionamento: espaço gourmet com churrasqueira; Estacionamento: 9 vagas, sendo 6 internas cobertas. Qualidade que se vê e se sente: Fino acabamento com porcelanato Portinari e escada em granito; Ambientes climatizados com ar-condicionado em todas as salas; Acessibilidade completa na entrada e portão eletrônico; Segurança 24 horas: alarmes, cerca elétrica e câmeras; Semi mobiliado: armários e mesas em ótimo estado, pronto para iniciar operações. Localização estratégica: Rua transversal à Av. Paes de Barros e próximo à Av. Do Estado; Fácil acesso a transporte público, principais vias, comércios, restaurantes, academias, escolas e hospitais; Aproximadamente 8 minutos do Metrô Vila Prudente e 5 minutos do Clube Atlético Juventus. Ideal para: Clínicas e consultórios multiprofissionais que necessitam de salas independentes, conforto para pacientes e segurança; Coworkings e escritórios boutique que priorizam imagem, experiência do usuário e localização; Escolas e centros de treinamento que valorizam acessibilidade, fluxo organizado e áreas de convivência; Empresas de serviços e tecnologia que buscam sede com excelente infraestrutura, climatização integral e vagas próprias. Por que este imóvel é único? Acabamento premium que reforça sua marca; Planta versátil com 24 salas, ideal para operações modulares; Conforto operacional: climatização total e mobiliário funcional; Segurança e acessibilidade completas; Endereço privilegiado na Mooca, a poucos metros da Paes de Barros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

R$ 35.000

420 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Ilansa 42

Vila Prudente, São Paulo

Terreno: 7 x 60 = 420 m² Construção: 1. 000 m² Predial com 3 andares. 24 salas comerciais em vidro blindex. 14 banheiro c/ Mármore e já instalado áudio som ambiente. Recepção estruturada. Estoque. Cozinha. Sala de treinamento. Sala de arquivos. 7 vagas veículo. Portão Automatizado. Pisos em Porcelanato Portinari. Todos Ambientes com áudio e som. Infraestrutura predial em todos os pontos com passagem de cabos e tomadas para servidores. Com fino acabamento, o porcelanato Portinari e escada em granito transmite qualidade e cuidado com os detalhes na construção. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado. Semi mobiliado, com armários e mesas em ótimas condições de uso. Comodidade e Segurança: Entrada com acessibilidade e portão eletrônico. Um sistema completo de segurança 24 horas, com alarmes, cerca elétrica e câmeras. Infra Estrutura na totalidade das salas com cabos de computador e tomadas com saídas ao servidor. Ambientes com caixa som e áudio. Região privilegiada da Mooca, travessa da Avenida Paes de Barros e próximas às principais vias, com fácil acesso à transportes públicos, comércios, restaurantes, academias, salões de beleza, escolas e hospitais. Fica à 8 minutos do metrô Vila Prudente e 5 minutos do Clube Atlético Juventus. Um conforto e qualidade no seu dia à dia em seu serviço! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 03/06/2026

Destaque

R$ 14.500

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Mooca, ideal para empresas que buscam estrutura completa aliada a uma localização estratégica. O imóvel possui 500 m² de área total, distribuídos em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta com recepção já estruturada, cozinha de apoio, seis banheiros e salas comerciais que permitem uma excelente divisão interna para equipes, atendimento ou áreas específicas. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. Um grande diferencial deste imóvel é que ele já está parcialmente adaptado para produção de conteúdo, com duas salas preparadas com tratamento acústico e cabeamento para gravações audiovisuais, o que atende perfeitamente empresas de marketing, produtoras, estúdios ou negócios digitais. Localizado em uma das principais avenidas da Mooca, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente ao centro e a estações de metrô. A região conta com ampla infraestrutura, com comércio variado como padarias, mercados, açougues, lotérica, posto de combustível, floricultura e correios, facilitando a rotina operacional. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura pronta e uma localização consolidada, com ótimo potencial para valorização e operação imediata.

Destaque

R$ 15.500

300 m² tot.6 ban.

Rua Arapoca,

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial - localização estratégica na vila formosa. O imóvel possui 300m² divididos em 3 pavimentos. O primeiro andar conta com um amplo salão e dois banheiros. No segundo andar, um lindo mezanino com banheiros, e no terceiro andar outro salão amplo com entrada independente, além de uma cozinha grande com área externa para descanso dos funcionários. (O térreo já está locado para uma farmácia). Com diversas comodidades, como cozinha, salas, copa, entrada lateral, pé direito duplo, piso de ardósia, mezanino, escritório, sala de reunião e lavanderia, este imóvel é perfeito para diversos tipos de negócios, como clínicas estéticas, escritórios, clínicas médicas, veterinárias, coworking, escolas de idiomas, contabilidade, estúdios fotográficos, estúdios de som e podcasts, farmácias de manipulação (estamos na frente do Hospital) e muito mais. *O valor do aluguel já inclui o iptu. Localizado em uma região valorizada da Vila Formosa, próximo a todas as facilidades comerciais da região, como lojas, farmácias, cartório, padarias, escolas. Não perca essa oportunidade única de instalar o seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir tudo o que este imóvel tem a oferecer para o seu empreendimento! Ref.: 3031. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 09/10/2025

Destaque

R$ 14.000

350 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua do Orfanato

Vila Prudente, São Paulo

Prédio comercial premium para locação na vila prudente. Estrutura completa para empresas, operações logísticas, distribuidoras, centros administrativos, showroom, e-commerce, indústrias leves e operações corporativas. Localizado na estratégica região da Vila Prudente, em uma das vias mais conhecidas e tradicionais da zona leste, com acesso rápido às principais avenidas da capital. Diferenciais do imóvel. Estrutura versátil e pronta para múltiplas operações. Excelente fluxo logístico para carga e descarga. Entrada para caminhão. Ideal para empresas que precisam unir operação + administrativo no mesmo endereço. Região consolidada comercialmente. Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. distribuição dos ambientes. Subsolo 250 m² Espaço amplo para estoque, armazenamento ou operação. Acesso por escadas e rampas. 1 banheiro. Excelente apoio operacional. Térreo 250 m² Salão amplo com excelente área livre. Entrada para caminhão. 2 banheiros. Vaga de garagem. Ideal para showroom, expedição, logística, oficina técnica ou operação comercial. 1º Andar 300 m² Ambientes corporativos distribuídos em salas. Refeitório. Cozinha. Vestiário. Banheiros. Excelente estrutura administrativa para equipes operacionais e comerciais. localização estratégica vila prudente. Situado em uma das regiões mais valorizadas e conectadas da zona leste de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade privilegiada e infraestrutura completa ao redor. Mobilidade E acesso. Fácil acesso à Linha 2Verde do Metrô de São Paulo. Próximo à Estação Vila Prudente. Rápido acesso à Avenida Anhaia Mello. Fácil conexão com Avenida Salim Farah Maluf. Acesso facilitado à Marginal Tietê e principais rodovias. Região estratégica para distribuição logística em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 03/06/2026

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