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7 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em São José, São Caetano do Sul

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Pavimento Terreo · Prédio para alugar, 476 m² por R$ 12.718,74/mês - São José - São Caetano do Sul/SP
Destaque
16538_i33684m3917Y7Z6874D15_1653866159d9359faa.jpg · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
Comercial · 561m² · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Sao Jose Ref: 12297

R$ 13.500

561 m² tot.5 ban.

RUA ENGENHEIRO ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA

São José, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro São José, em São Caetano Do Sul. Excelente imóvel comercial com acabamento de alto padrão, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e excelente localização. O prédio conta com 5 pavimentos, sendo térreo, mezanino e 1º andar com três salas independentes, além de porão e cobertura que não fazem parte da locação. Possui avcb e Auto de Vistoria do Elevador (Verisure), fachada ampla com frente para duas ruas, pé-direito alto e elevador, proporcionando mais conforto e praticidade. Dispõe de ar-condicionado instalado no mezanino, acessibilidade para pessoas com necessidades especiais e entradas independentes. As áreas comuns contam com banheiros em todos os pavimentos, incluindo sanitários adaptados. As três salas possuem banheiros masculino e feminino, enquanto o mezanino oferece cozinha, divisórias e salas com piso em porcelanato. O imóvel já está equipado com instalações elétricas, iluminação, rede lógica e entrada única de água e energia para todo o prédio, estando pronto para uso imediato. Uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios ou centros corporativos que necessitam de uma estrutura completa e moderna. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 822m² · Prédio Inteiro no bairro São José - São Caetano do Sul, SP
2b2e13994bb63ece4965ca0ca6ef9d69194e57d6 · Prédio, 1050 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.108,00/mês - São José - São Caetano
8a36c6f0f0af3b7f020c8e61f38d1a1a4eddf817 · Prédio para alugar, 105 m² por R$ 16.416,28/mês - São José - São Caetano do Sul/SP
682544614f9f11e1dc0d61899b99d88993fcdffe · Prédio, 8701 m² - venda por R$ 43.000.000,00 ou aluguel por R$ 261.030,00/mês - São José - São Caeta

R$ 261.030

4598 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Barão de Mauá

São José, São Caetano do Sul

Imponente Prédio Comercial/Industrial em São Caetano do Sul! Localizado entre os bairros São José e Cerâmica, em São Caetano do Sul, este imponente prédio comercial/industrial oferece infraestrutura completa e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Com localização privilegiada, próximo à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, permite fácil acesso logístico para caminhões e carretas, garantindo eficiência operacional. Com uma área total de terreno de aproximadamente 4. 598, 18 m² e área construída de 8. 701, 00 m², o imóvel se destaca pela amplitude e estrutura moderna. O pé-direito elevado de até 11 metros proporciona maior aproveitamento do espaço fabril, enquanto o piso industrial de alta resistência suporta grandes cargas e equipamentos pesados. A edificação conta com dois andares, dispondo de entrada exclusiva para caminhões, elevador de carga e cabine primária, assegurando excelente capacidade elétrica para operações industriais. Além disso, o espaço administrativo é completo, com escritório de 500 m², dividido em 20 salas bem distribuídas, recepção e guarita para maior segurança. Para comodidade dos colaboradores, o prédio conta com copa, cozinha, amplo refeitório com capacidade para 90 pessoas, vestiários masculinos e femininos e um total de 12 banheiros. A infraestrutura também inclui mezanino, entrada lateral e vagas de garagem. O imóvel dispõe ainda de elevadores de carga, atendendo às diferentes necessidades logísticas: Elevador da Expedição (1, 50 m x 1, 50 m), projetado para transporte eficiente, comportando pallets. Elevador de Carga das Prensas (2, 00 m x 0, 91 m), adequado para operações industriais específicas, porém sem capacidade para pallets. Além disso, o piso superior tem capacidade de carga de até 500 kg por metro quadrado, enquanto o piso inferior não possui limite de capacidade, permitindo suporte a equipamentos e materiais de grande porte. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e equipado com todos os recursos necessários para uma operação eficiente e produtiva. Agende sua visita! - 06/09/2026

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Galpão · Prédio, 263 m² - venda por R$ 1.590.000,00 ou aluguel por R$ 9.112,81/mês - Cerâmica - São Caetano d
Super destaque
Comercial · 428m² · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Ceramica Ref: 37122

R$ 18.000

428 m² tot.5 ban.

AVENIDA SENADOR ROBERTO SIMONSEN

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Cerâmica, em São Caetano Do Sul. Com pé direito 8m, banheiros, jardim, área comum. -Área Terreno de aproximadamente 349m². -Área Construída de aproximadamente 428m². -Bairro Cerâmica, o Shopping da cidade Parkshopping São Caetano fica aqui, e onde você encontrará várias de gastronomia como Pizzaria Giovana, frutaria Ipiranga Unidade São Caetano do sul, Restaurante Valderi. Cinemark e muito mais opções de lazer. Parque Tom Jobim, Feira Livre todas às sextas, na Rua Tenente Antônio João, Segunda Escola Municipal de Ensino Fundamental. Emi Claudio Musmeci. Conta com a unidade da academia ironberg que é um centro de treinamento com as melhores máquinas e a maior diversidade do Brasil. Além de contar com Hospital São Luiz, Centro empresarial, Hotel Comfort/Quality, Cobasi. Inovação e modernidade se encontram no dinâmico Bairro Cerâmica, onde cada esquina revela uma nova experiência. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Super destaque
12137_ipJnYhD_12137672283e4d7938.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim São Caetano

R$ 30.000

422 m² tot.

das Lágrimas,

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Prédio comercial para alugar no Jardim São Caetano. Totalmente reformado com porcelanato de fino acabamento. Pronto para uso, com as seguintes características: Térreo: salão com 420 m2. Fachada com vidro temperado, podendo ser removido para criar 04 vagas de estacionamento. Com várias divisões em drywall, criando várias salas de atendimento, que podem ser removidas para deixar o espaço livre. 1 copa. 1 lavanderia. 1 banheiro feminino. 1 banheiro masculino. Sala de máquinas (ar condicionado central para o térreo. 1º andar com 400m2. Acesso independente por escada externa. 4 salas de escritório. Depósito de 300m2. 2 banheiros completos. Espaço para Copa. 2º andar. Sótão coberto para depósito de materiais e coisas. Energia Trifásico. Possibilidade de locar em separado estacionamento vizinho ao prédio. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 200m² · Prédio Comercial para Alugar, 200m² - Bairro Santa Paula, São Caetano do Sul/SP.

R$ 12.000

200 m² tot.2 ban.

Rua São Paulo

Cerâmica, São Caetano do Sul

Se você busca visibilidade, localização estratégica e um espaço moderno para o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal! Com 200m² de área total, o prédio é distribuído entre: Térreo: 118, 22m² com pé-direito de 3, 32m, ambientes amplos e excelente circulação. Mezanino: 74, 64m² com vão livre, oferecendo total flexibilidade para layout e adaptações. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada em esquina, com 19, 70m de fachada, garantindo destaque e alta visibilidade; Piso em porcelanato de alta qualidade; Rampa de acessibilidade e recepção posicionada estrategicamente; Vão livre em ambos os pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. Proximidades: Fácil acesso a Avenida Goías, Avenida Guido Alliberti e Avenida Tijucussú. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Comercial · 1262m² · 13 Vagas · Prédio Comercial no bairro Jardim São Caetano - São Caetano do Sul

R$ 45.000

1064 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Euclides da Cunha,

Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Oportunidade – prédio comercial para locação Características do imóvel: Piso térreo: com 615 m2, com 3 salas de escritório em drywall com estrutura para ar condicionado, (podem ser removidas), 13 vagas paralelas para estacionamento, ideal para diversos segmentos, tais como: padaria, supermercado, hortifrúti, clínicas, escolas, academia, igrejas e escritórios corporativos. Wc masculino, feminino e pcd; câmera fria com, aproximadamente, 20m2; mezanino com 34 m2; Piso inferior: salão para depósito com 156, 00 m2 comvestiários; Piso superior: 2 apartamentos de 156 m2 cada um, com 3 dormitórios cada, sendo uma suíte, ampla sala de estar, cozinha com armários, amplo quintal com jardinagem. Situado em região de fácil acesso para São Paulo, Santo André, São Bernardo do Campo. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um espaço completo e bem localizado! Estuda-se carência para adaptação. Atenção: Preço e disponibilidade sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

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Comercial , São Caetano do Sul · Apartamento Comercial para Aluguel no Bairro Olímpico, São Caetano do Sul

R$ 2.700

120 m² tot.2 ban.

Rua Xavantes, 127 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente apartamento comercial para locação no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, localizado em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está situado em posição de frente e em uma localização de esquina, característica que proporciona maior destaque ao endereço e facilidade de acesso para clientes, funcionários e prestadores de serviços. Com 120 m² de área, o espaço oferece uma estrutura ampla e funcional para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial bem localizado para instalar seu negócio. O imóvel possui 120 m² de área e conta com 3 salas, permitindo uma distribuição prática dos ambientes de acordo com as necessidades de cada atividade. A divisão interna possibilita utilizar os espaços de diferentes maneiras, podendo acomodar salas de atendimento, escritórios, recepção, área administrativa, consultórios ou outros ambientes necessários para o funcionamento da empresa. O imóvel também dispõe de 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção dos ambientes, contribuindo para uma rotina mais prática no dia a dia. A posição de frente e a localização de esquina são diferenciais importantes para um imóvel comercial, favorecendo a identificação do endereço e tornando o espaço uma alternativa interessante para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. A configuração das 3 salas permite organizar o imóvel de maneira independente e funcional, criando ambientes destinados a diferentes setores ou finalidades, conforme o segmento de atuação. O Bairro Olímpico é uma região tradicional de São Caetano do Sul e conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços em seu entorno. A localização oferece facilidade para quem precisa se deslocar pela cidade e também para outras regiões do abc Paulista. Nas proximidades, é possível encontrar estabelecimentos comerciais, padarias, mercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços que facilitam a rotina de quem trabalha na região. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de circulação de São Caetano do Sul, proporcionando facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores. A região também possui acesso ao transporte público e está inserida em uma área com infraestrutura consolidada, tornando o endereço uma opção interessante para diferentes tipos de empresas e profissionais liberais. Com 120 m², 3 salas, 2 banheiros, piso frio e localização de frente em esquina, este apartamento comercial apresenta uma estrutura versátil e com diversas possibilidades de utilização. O espaço pode ser adaptado para diferentes segmentos, como escritórios, empresas de prestação de serviços, consultórios, imobiliárias, contabilidades, advocacia, empresas administrativas, entre outras atividades que necessitem de ambientes separados e uma localização de fácil acesso. O imóvel possui aluguel mensal de R$ 2. 700, 00, com iptu de aproximadamente R$ 200, 00 por mês, oferecendo uma alternativa interessante para quem busca um espaço comercial amplo em São Caetano do Sul com um custo de locação competitivo para a região. Se você está procurando um imóvel comercial para alugar no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, esta é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização estratégica, com boa infraestrutura ao redor, facilidade de acesso e ambientes que podem ser organizados de acordo com as necessidades do seu negócio. A combinação de uma área de 120 m², 3 salas, 2 banheiros, piso frio, posição de frente e localização de esquina proporciona praticidade e versatilidade para diferentes atividades profissionais. É uma excelente opção tanto para empresas que estão iniciando suas atividades quanto para negócios que desejam ampliar ou transferir sua operação para uma região consolidada de São Caetano do Sul. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o imóvel e confira todas as possibilidades que este espaço oferece para o seu negócio. Visitas somente com horário marcado. Valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. Iptu: R$ 200, 00 mensais. Área: 120 m². 3 salas. 2 banheiros. Piso frio. Imóvel de frente. Localização de esquina. Bairro Olímpico, São Caetano do Sul. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 473m² · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Olimpico Ref: 9902
Comercial · 237m² · 3 Vagas · Prédio para locação, Cerâmica, São Caetano do Sul, SP

R$ 8.855

10 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Mato Grosso, 174

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio comercial à venda no bairro Cerâmica com 5 salas e 1 recepção no piso superior, no piso inferior 3 vagas de garagem, 1 sala 2 wc's sendo 1 para deficiente e área gourmet. Para conhecer este e outros imóveis da imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

12114_ic5I9363w47M8D_12114671a56b536e30.jpg · Comercial para aluguel - em Cerâmica

R$ 30.000

880 m² tot.

Arnaldo Sante Locosele, 1

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Moderno com 880 m², 13 Salas e Elevador em Localização Privilegiada de São Caetano. Este prédio comercial em São Caetano do Sul combina modernidade e sofisticação, sendo ideal para diversos tipos de negócios. Com 880 m² de área construída, o imóvel conta, na configuração atual, com 13 salas, cozinha, banheiros e elevador. Uma excelente estrutura para acomodar escolas/berçários, clínicas/laboratórios. Detalhes do Imóvel: Área construída: 880 m² 13 salas, proporcionando flexibilidade para diferentes atividades. Elevador e cozinha, agregando praticidade. Banheiros adequados para atender a todas as necessidades. Localização: Localizado em um dos melhores bairros de São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso a vias importantes como a Avenida Nelson Braido, Guido Aliberti e Avenida Goiás. Fica a poucos minutos de importantes pontos como o ParkShopping São Caetano, Hospital São Luiz, e o Espaço Verde Chico Mendes. A região é cercada por conveniências como o Supermercado Joanin e o Hospital Beneficência Portuguesa, além de opções de compras, alimentação, beleza e lazer. Potencial de Uso: Este imóvel é perfeito para empreendimentos que buscam um espaço moderno e bem localizado, como: Escolas ou berçários. Clínicas médicas, odontológicas ou laboratórios. Centros de bem-estar. A localização oferece uma vantagem estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

7 · Prédio Comercial Jd. São Caetano
Comercial · 675m² · 3 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Maua Ref: 36023
Comercial · 468m² · 2 Vagas · Prédio para locação 2 Vagas, 468M², Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

R$ 19.900

10 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 189

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio comercial de 03 andares, com uma mini lavanderia, elevador, 9 banheiros, uma sala de reunião, 02 salas pequenas, 03 salas grandes, cozinha, recepção, área de espera e garagem com duas vagas cobertas. Localizado no Bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Estrada das Lágrimas, além de ficas próximo ao Park Shopping São Caetano, ao Hospital São Luiz e ao supermercado Joanin. Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio para locação, Cerâmica, São Caetano do Sul, SP

R$ 11.442

10 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Rebouças, 615

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação no Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul! Aproveite esta excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Com Área Total: 230 m², oferecendo bastante espaço para diversas atividades comerciais. Várias salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio. Cozinha funcional, ideal para o preparo de refeições ou para uso em serviços de alimentação.: Banheiro com acessibilidade, garantindo conforto para todos os usuários. Portão de 3, 5 metros, proporcionando segurança e praticidade no acesso. Energia Trifásica: Ideal para atender a demandas de equipamentos mais robustos. Int Sistema de interfone para facilitar a comunicação interna. Localizado no bairro Cerâmica, o prédio oferece fácil acesso a transporte público e está próximo a diversos comércios, aumentando a visibilidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Para conhecer este e outros imóveis da imobiliaria Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 468m² · 2 Vagas · Prédio para locação 2 Vagas, 468M², Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

R$ 19.900

10 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Teodoro Sampaio, 161

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio comercial de 03 andares, com uma mini lavanderia, elevador, 9 banheiros, uma sala de reunião, 02 salas pequenas, 03 salas grandes, cozinha, recepção, área de espera e garagem com duas vagas cobertas. Localizado no Bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, o imóvel tem fácil acesso à Estrada das Lágrimas, além de ficas próximo ao Park Shopping São Caetano, ao Hospital São Luiz e ao supermercado Joanin. Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 3700m² · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Ceramica Ref: 18734
Comercial , São Caetano do Sul · Apartamento Comercial para Aluguel no Bairro Olímpico, São Caetano do Sul

R$ 2.700

120 m² tot.2 ban.

Rua Xavantes, 127 1

Olímpico, São Caetano do Sul

Excelente apartamento comercial para locação no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, localizado em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está situado em posição de frente e em uma localização de esquina, característica que proporciona maior destaque ao endereço e facilidade de acesso para clientes, funcionários e prestadores de serviços. Com 120 m² de área, o espaço oferece uma estrutura ampla e funcional para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial bem localizado para instalar seu negócio. O imóvel possui 120 m² de área e conta com 3 salas, permitindo uma distribuição prática dos ambientes de acordo com as necessidades de cada atividade. A divisão interna possibilita utilizar os espaços de diferentes maneiras, podendo acomodar salas de atendimento, escritórios, recepção, área administrativa, consultórios ou outros ambientes necessários para o funcionamento da empresa. O imóvel também dispõe de 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. O piso frio facilita a limpeza e manutenção dos ambientes, contribuindo para uma rotina mais prática no dia a dia. A posição de frente e a localização de esquina são diferenciais importantes para um imóvel comercial, favorecendo a identificação do endereço e tornando o espaço uma alternativa interessante para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. A configuração das 3 salas permite organizar o imóvel de maneira independente e funcional, criando ambientes destinados a diferentes setores ou finalidades, conforme o segmento de atuação. O Bairro Olímpico é uma região tradicional de São Caetano do Sul e conta com uma boa infraestrutura de comércio e serviços em seu entorno. A localização oferece facilidade para quem precisa se deslocar pela cidade e também para outras regiões do abc Paulista. Nas proximidades, é possível encontrar estabelecimentos comerciais, padarias, mercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços que facilitam a rotina de quem trabalha na região. Outro ponto positivo é a proximidade com importantes vias de circulação de São Caetano do Sul, proporcionando facilidade de deslocamento para clientes e colaboradores. A região também possui acesso ao transporte público e está inserida em uma área com infraestrutura consolidada, tornando o endereço uma opção interessante para diferentes tipos de empresas e profissionais liberais. Com 120 m², 3 salas, 2 banheiros, piso frio e localização de frente em esquina, este apartamento comercial apresenta uma estrutura versátil e com diversas possibilidades de utilização. O espaço pode ser adaptado para diferentes segmentos, como escritórios, empresas de prestação de serviços, consultórios, imobiliárias, contabilidades, advocacia, empresas administrativas, entre outras atividades que necessitem de ambientes separados e uma localização de fácil acesso. O imóvel possui aluguel mensal de R$ 2. 700, 00, com iptu de aproximadamente R$ 200, 00 por mês, oferecendo uma alternativa interessante para quem busca um espaço comercial amplo em São Caetano do Sul com um custo de locação competitivo para a região. Se você está procurando um imóvel comercial para alugar no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, esta é uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma localização estratégica, com boa infraestrutura ao redor, facilidade de acesso e ambientes que podem ser organizados de acordo com as necessidades do seu negócio. A combinação de uma área de 120 m², 3 salas, 2 banheiros, piso frio, posição de frente e localização de esquina proporciona praticidade e versatilidade para diferentes atividades profissionais. É uma excelente opção tanto para empresas que estão iniciando suas atividades quanto para negócios que desejam ampliar ou transferir sua operação para uma região consolidada de São Caetano do Sul. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o imóvel e confira todas as possibilidades que este espaço oferece para o seu negócio. Visitas somente com horário marcado. Valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 mensais. Iptu: R$ 200, 00 mensais. Área: 120 m². 3 salas. 2 banheiros. Piso frio. Imóvel de frente. Localização de esquina. Bairro Olímpico, São Caetano do Sul.

fce7c1a90ed53ca58cc6ef1e0b5ba21874a59f41 · Prédio para alugar, 434 m² por R$ 15.672,05/mês - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP

R$ 15.000

203 m² tot.8 ban.

Rua Engenheiro Rebouças

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Para Locação no Bairro Cerâmica em São Caetano do Sul. Prédio comercial de 434 m² de área útil e 203 m² de área total, perfeito para empresas, depósitos, centros de distribuição, academias ou comércios em geral, com salão principal amplo e versátil, área de escritório integrada, área externa, 8 banheiros, 4 salas, uma delas com sacada e excelente distribuição de espaço. Localizado no bairro Cerâmica, uma região estratégica e em constante valorização de São Caetano do Sul (próxima a importantes vias de acesso e com grande fluxo de pessoas), oferecendo excelente visibilidade, infraestrutura completa e conveniência para o seu negócio. Agende sua visita e venha conferir! - 06/09/2026

Comercial · 2677m² · Prédio industrial/comercial - Local movimentado - Bairro Cerâmica - Próximo ao S

R$ 55.000

1572 m² tot.

Avenida Senador Roberto Simonsen, 1072

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio com frente para três ruas, sendo duas importantes em São Caetano do Sul. Imediações do Shopping São Caetano. Dois pisos, salas com paredes de alvenaria removíveis. Zona de predominâncias industrial e comercial (Z8) com permissão à construção de edifícios residenciais, respeitado o detalhamento da Legislação de Zoneamento. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

08b35775f26bbc9513590b5603c72ef41d872646 · Prédio para alugar, 756 m² por R$ 31.834,42/mês - Olímpico - São Caetano do Sul/SP

R$ 30.000

591 m² tot.9 ban.13 vagas

Rua Maranguá

Olímpico, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para locação no Bairro Olímpico em São Caetano do Sul. Prédio comercial com 756m² de área construída e 591m² de área total, ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e pronta para operação. O imóvel possui ambientes bem distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo excelente funcionalidade para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, centros administrativos e diversos segmentos comerciais. No térreo, o imóvel conta com fachada moderna, porta social automática, portaria eletrônica, jardim, 2 recepções mobiliadas com ar-condicionado, jardim de inverno, câmeras de segurança, 2 lavabos, sala de servidor com ar-condicionado, salas de arquivo, copa equipada, cozinha completa com armários planejados e eletrodomésticos, amplo salão, área de serviço com armários, banheiro com box e chuveiro, além de garagem com portões automáticos, guarita equipada e ambiente de apoio com armários. O primeiro andar possui recepção, ampla sala de reunião com mesa para 8 lugares, armários planejados e acesso à sacada com jardim de inverno, além de salas privativas equipadas com armários, mesas, cadeiras, ar-condicionado e lavabos. O pavimento conta ainda com copa planejada, banheiros feminino e masculino com múltiplas cabines e ambientes corporativos amplos, preparados para diferentes operações empresariais. O imóvel possui excelente infraestrutura corporativa, com ambientes climatizados, sistema de segurança, câmeras, portões automáticos, jardins de inverno e espaços amplos que proporcionam conforto, praticidade e sofisticação para empresas e colaboradores. Localizado no bairro Olímpico, em São Caetano do Sul, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias do abc e da capital. A região conta com excelente infraestrutura, próxima a supermercados, restaurantes, bancos, academias, escolas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e conveniência para empresas, clientes e colaboradores. Agende sua visita e venha conferir! - 06/09/2026

ee20c6e4a4459f0982cc981ac25efbdca59f8045 · Prédio, 243 m² - venda por R$ 1.970.000,00 ou aluguel por R$ 6.455,00/mês - Cerâmica - São Caetano d

R$ 6.000

215 m² tot.3 ban.

Rua São Paulo

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial Para Locação no Bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul. Imóvel com 243m² de área construída em terreno de 215, 79m², com excelente estrutura para atividades comerciais. Conta com recepção com balcão, amplo espaço interno, cozinha, copa, mezanino e 3 banheiros sociais, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O bairro Santo Antônio é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul, com infraestrutura completa e grande variedade de comércios e serviços. A localização é próxima ao ParkShopping São Caetano, escolas como a Escola Municipal Bartolomeu Bueno da Silva e o Colégio Eduardo Gomes, além de contar com diversos mercados e estabelecimentos como Assaí Atacadista, Atacadão, Pão de Açúcar, Hirota e oxxo. A região também oferece padarias, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conferir! - 06/09/2026

Salão · Prédio para alugar, 840 m² por R$ 31.740,00/mês - Jardim São Caetano - São Caetano do Sul/SP
081710af3ef5a41d953ebd96b587b0fb944c4e58 · Prédio para alugar, 167 m² por R$ 7.850,00/mês - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP

R$ 7.500

90 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Fernando Simonsen

Cerâmica, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para locação - Bairro Cerâmica - São Caetano do Sul. Conta com 172m² área útil, sendo 05 salas espaçosas, 01 copa com bancada, armário e espaço para mesas, 04 banheiros, e garagem fechada para 1 carro com portão automático e prateleiras em alvenaria. Localização Estratégica para seu Negócio no Bairro Cerâmica, São Caetano! Este imóvel comercial oferece uma localização privilegiada no prestigiado bairro Cerâmica, em São Caetano. Com uma posição estratégica e uma infraestrutura completa ao redor, é o lugar ideal para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Situado em uma área movimentada do bairro Cerâmica, proporcionando grande visibilidade para o seu negócio. Bairro consolidado e reconhecido pela sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente propício para o sucesso do seu empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio! - 06/09/2026

Comercial · 756m² · 16 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Olimpico Ref: 47158

R$ 32.500

756 m² tot.2 ban.16 vagas

RUA MARANGUA

Olímpico, São Caetano do Sul

Prédio comercial para locação - bairro olímpico - são caetano do sulestrutura Corporativa de Alto Padrão | Excelente Imagem Empresarial | Pronto para OcupaçãoExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, funcional e com excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. O imóvel oferece infraestrutura completa para operações administrativas, clínicas médicas, centros de diagnóstico, academias, escolas Bilingues, Buffe e segmentos que necessitam de imovel com acabamento aaa conforto, praticidade e uma excelente apresentação corporativa. Informações do ImóvelÁrea de terreno: 632 m²Área construída: 756 m²16 vagas de estacionamentoGuarita de segurançaSistema de energia solarAr-condicionado instalado em todas as salasExcelente padrão de acabamentoImóvel pronto para operaçãoPiso TérreoRecepção principalRecepção secundária2 sanitárioscpd (Centro de Processamento de Dados) RefeitórioLavanderiaSanitários de apoioEstacionamento para 16 veículos1º PavimentoSala de diretoria com banheiro privativoSala de reuniões com banheiro privativoAmplo salão operacional com baias de atendimentoCopa de apoioAmbientes climatizadosDestaques Imóvel corporativo de alto padrão (aaa) Excelente imagem institucional para empresas Ambientes amplos, climatizados e funcionais Sistema de energia solar proporcionando economia operacional Localização estratégica no Bairro Olímpico Fácil acesso às principais vias do abc Paulista Estrutura pronta para ocupação imediataRef. Ver dados

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