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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual ary barroso rua santa eudoxia 630 para alugar em Santana, São Paulo

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0e03bc6455d87020544c675c9d2a8a0d56c76002 · Prédio para alugar, 1942 m² por R$ 110.000/mês - Santana - São Paulo/SP

R$ 110.000

2200 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Cônego Amaral Mello

Santana, São Paulo

Prédio para alugar, 1942 m² por R$ 110. 000/mês - Santana - São Paulo/sp. Prédio comercial em localização estratégica com bairros, condomínios, empresas de grande e médio porte com área total de 2. 200 m², 8 banheiros e 6 vagas. Totvs = 3. 500 funcionários com circulação total diária de 4. 000 pessoas, Condomínio Boulevart classe A (alto padrão de 4 Dorms.) com 4 torres com 160 unidades, Condomínio fao ii classe A (alto padrão de 1 Dorm.) com 2 torres com 120 unidades, 02 concessionarias vw, 01 Chevrolet, 01 hyundai, 01 audi, 01 mercedes-benz, 01 renault, 01 honda motos e 01 Mitsubishi, 02 prédios comerciais com aproximadamente 140 conjuntos, Bairro Jardim São Bento, Complexo Anhembi, A 6 minutos da Av. Pacaembu com inúmeras concessionarias e sucursal Porto Seguro Pacaembu, Fórum Criminal e Trabalhista, A 8 minutos sede Porto Seguro (Av. Rio Branco), A 5 minutos futura Cidade do Samba. Agende sua visita! - 23/06/2026

Comercial · 800m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Rua Santa Eudóxia, N. 352 • 800 m²
2bb01ffb746dd210c84b7a522c3f342d883b10c2 · Prédio, 460 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Parque Peruche - São Pau

R$ 7.500

460 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Parque Peruche, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares 460 m² | Excelente Oportunidade! Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita! Este prédio comercial oferece 460 m² de área construída, distribuídos. 230 m² no piso térreo já locado, garantindo uma renda mensal imediata de R$13. 000, 00. 230 m² na sobreloja, com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, disponível para locação por R$ 7. 500, 00 (com iptu incluso). Além de sua estrutura moderna e funcional, o prédio possui documentação 100% regularizada, um grande diferencial, já que a maioria dos imóveis da região ainda não está devidamente regularizada. Destaques do Imóvel: Área construída: 460 m² Piso térreo: 230 m², já alugado, garantindo renda imediata de R$13. 000, 00. Sobreloja: 230 m², pronta para locação. Renda potencial total atrativa. Documentação totalmente regular. Benefícios da Localização: Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de Santana. Grande fluxo de veículos e pedestres diariamente. Região altamente valorizada e com constante crescimento. Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Imirim, Av. Braz Leme e outros pontos estratégicos. Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, transporte público e importantes centros comerciais. Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Este prédio é perfeito para quem busca investimento sólido, seja para gerar renda com locações ou para implantar um negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Norte. Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade em Santana! - 22/06/2026

Foto 01 · Predio Comercial, Parque Peruche, São Paulo, SP

R$ 15.000

700 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Peruche, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial! Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, restaurantes e bancos, este prédio comercial possui 700, 00 m2 de área, perfeito para o seu negócio prosperar! Com 4 banheiros e 4 vagas de garagem, este espaço amplo e bem distribuído oferece conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o prédio conta com uma fachada moderna e imponente, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Não perca a oportunidade de alavancar o seu empreendimento em um espaço que une qualidade, localização privilegiada e infraestrutura completa. Agende agora mesmo uma visita e garanta já o seu espaço neste prédio comercial único! Entre em contato conosco e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Aproveite! - 20/05/2026

Comercial · 480m² · 5 Vagas · Prédio comercial com 480m² para locação em Santana

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Comercial · 411m² · 12 Vagas · Prédio comercial para alugar na Casa Verde

R$ 22.000

411 m² tot.5 ban.12 vagas

R Mangaratu, 343

Casa Verde, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação, ideal para qualquer tipo de comércio. Próximo à Avenida Brás Leme, Rua Voluntários da Pátria, acesso rápido à Marginal Tietê e ao corredor norte-sul, cercado de grande infraestrutura de comércio e serviços (supermercado Pão de Açúcar, restaurantes, bancos). O empreendimento lhe oferece comodidade e a vantagem de uma área privilegiada na Zona Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
e6bdb562a7f18dc9c635d22d8d0c181da0858054 · Prédio, 909 m² - venda por R$ 3.300.000,00 ou aluguel por R$ 27.460,00/mês - Casa Verde - São Paulo/

R$ 25.000

220 m² tot.11 ban.8 vagas

Rua Antônio Nascimento Moura 322

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial com 5 Pavimentos para venda e locação em Casa Verde. Dispõe de 909m² área construída e 220m² de terreno. Distribuição dos Pavimentos: Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio. 1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais. 2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de cpd (Centro de Processamento de Dados), ideal para ti ou servidores. 3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros. 4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente). Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193, 602 m² e o 4º andar com 134, 458 m², totalizando 908, 866 m². Infraestrutura do Local: O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional. Localização Privilegiada: 140 metros da Av. Braz Leme. 950 metros da Marginal Tietê 4 km do Parque Anhembi. 5 km do Shopping Center Norte. 6 km do Centro de São Paulo. 7 km da Rodovia dos Bandeirantes. Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 23/06/2026

Super destaque
Comercial de 13 quartos, São Paulo · Imóvel Comercial - Prédio Inteiro

R$ 35.000

788 m² tot.13 quartos9 ban.19 vagas

Avenida Imirim,

Imirim, São Paulo

Prédio Comercial – Edifício Monousuário. Imóvel Corporativo disponível em endereço comercial estratégico da região, com fácil acesso e excelente visibilidade. Inserido em região de crescimento, cercado por comércios, serviços e transporte público, reforçando posicionamento e valorização institucional da marca. Com 12 metros de frente e generoso recuo frontal como diferencial, o empreendimento permite vagas com manobra confortável e acesso por rampa ao subsolo. Conta ainda com infraestrutura de alta tensão, ideal para operações que demandam maior capacidade energética. Andar Térreo: Ampla recepção e bem posicionada, integrada a salão principal com pé-direito duplo, proporcionando imponência e visão de amplitude. Elevador atendendo os três pavimentos. Ar-condicionado instalado. Fundos com mezanino estrategicamente posicionado, com excelente visibilidade para o salão principal. Grandes janelas garantem abundante iluminação natural. Layout corporativo funcional, elegante e bem distribuído. Banheiros adaptados (pcd). Pavimento Superior: Diversas salas com possibilidade de reconfiguração – paredes em drywall permitem conversão para vão livres, adaptando-se a diferentes formatos operacionais. Copa/cozinha, banheiro e sistema de ar-condicionado. Subsolo: Pavimento em vão livres, facilitando manobras e acomodações de múltiplos veículos. Nos fundos, área externa aberta com potencial para espaço de convivência entre colaboradores, refeitório, salas de lazer ou descanso, integração de equipe. Um ativo versátil, pronto para operações exigentes que valorizam estrutura, cultura organizacional, presença e eficiência operacional. Mais do que uma opção – uma oportunidade estratégica com legado.

Super destaque
Comercial de 10 quartos, São Paulo · Oportunidade Única – Prédio Comercial na Av. Casa Verde
Super destaque
Comercial · 490m² · 10 Quartos · 5 Vagas · Prédio comercial na Avenida Imirim, N. 2086 • 490 m²
Destaque
Comercial · 2800m² · Prédio Comercial Casa Verde

R$ 150.000

3000 m² tot.

AV Casa Verde, 518

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial na Casa verde, possuindo uma área de terreno de 3. 000, 00 m2 e uma área construída de 2. 808, 00 m2. Sua idade aparente é de 10 anos e possui boa distribuição arquitetônica. Imóvel em avenida de grande movimento sendo instalado qualquer tipo de comércio. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 487m² · 8 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL NA AVENIDA IMIRIM COM ENGENHEIRO CAETANO ALVARES

R$ 16.900

487 m² tot.6 ban.8 vagas

AV Imirim, 2176

Imirim, São Paulo

Imóvel comercial dependências 5 quartos ou 5 salas comerciais, grande espaço aberto quintal, 6 banheiros, aproximadamente 8 vagas de carro, entra caminhão pequeno pé direito alto Bem localizado cruzamento entre duas avenidas Imirim e engenheiro Caetano Álvares!! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 145m² · 2 Vagas · Sobreloja residencial ou comercial no bairro Imirim, 4 salas, quintal e área de serviço e 2 vagas.

R$ 3.800

145 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Imirim, 1677

Imirim, São Paulo

Conta com sala principal ampla, além de mais três salas independentes, permitindo diferentes configurações de uso, como salas administrativas, atendimento ao público ou ambientes de trabalho privativos. Uma das salas possui varanda, proporcionando ventilação natural e iluminação adequada, característica valorizada em imóveis comerciais da região. A cozinha com armários oferece apoio funcional para uso diário da equipe, enquanto o banheiro social e o banheiro auxiliar atendem bem à rotina comercial. O imóvel dispõe ainda de quintal, espaço versátil que pode ser utilizado como área de apoio, armazenamento ou adaptação conforme a atividade exercida, além de área de serviço independente. Outro diferencial importante é o recuo de calçada com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, um ponto relevante para quem busca sobreloja comercial com estacionamento no Imirim. Sobreloja comercial no bairro do Imirim, zona norte de São Paulo, situada em uma região consolidada com ampla oferta de comércios, serviços e fluxo constante de pessoas. O imóvel está inserido em um entorno estratégico, com fácil acesso a avenidas importantes do Imirim, transporte público, linhas de ônibus, supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de serviços, fator relevante para quem busca imóvel comercial bem localizado para instalação de empresa, consultório, escritório ou prestação de serviços. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Comercial · 749m² · Salão comercial de Alto Padrão na Avenida Engenheiro Caetano Álvares

R$ 75.000

749 m² tot.

AV Engenheiro Caetano Álvares, 3815

Imirim, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em um do endereços mais estratégicos da Zona Norte da capital, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, importante eixo de circulação com alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade comercial. Características do imóvel: Área total: 749 m2. Ambientes amplos e versáteis. Layout adaptável para diversos segmentos. Banheiros (incluindo acessibilidade) Salas de apoio. Cozinha funcional. Ar condicionado. Sistema de segurança Verisure. - Diferenciais estratégicos: Fachada com forte exposição comercial. Alto fluxo de veículos e excelente visibilidade. Região consolidada com comércio ativo. Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana e Limão. Infraestrutura completa no entorno. - Indicação de uso: Imóvel ideal para operações que demandam espaço, visibilidade estratégica, tais como: Academias. Igrejas. Buffets. Clínicas. Lojas de grande porte. Centro de serviços. - Perfeito para empresas que buscam posicionamento, estrutura e potencial de crescimento em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte. Agende sua visita! Venha conhecer o potencial deste ponto comercial! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 200m² · Prédio comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, N. 3915 • 200 m²
Comercial · 1942m² · 10 Vagas · Prédio monousuário

R$ 110.000

750 m² tot.4 ban.10 vagas

R Cônego Amaral Mello, 183

Casa Verde, São Paulo

Excelente Prédio monousuário de fino acabamento, recuado com 6 vagas estacionamento para visitantes, entrada lateral, entrada social com recepção, salão em vão livre, 2 piso acima para escritório em vão livre e terraço no 3º piso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 500m² · Prédio comercial - Primeiro e segundo andar para locação no Imirim com 03 andares.
Comercial · 500m² · Prédio Comercial Espaçoso com 3 Andares à Venda no Imirim

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

932 m² tot.6 ban.

AV Imirim

Imirim, São Paulo

Ótima Oportunidade de Locação? Prédio Comercial no Imirim. Localização Privilegiada: Situado em uma via de grande movimento, com ampla visibilidade e cercado por comércio local, perfeito para empresas que buscam exposição e fácil acesso. Características do Imóvel. 3 andares amplos, ideais para empresas de diferentes segmentos: Térreo: 2 banheiros. Salões espaçosos. 2 salas (uma na frente e outra ao fundo) ? Versáteis para estoque, atendimento ou outros usos. 1º Andar: Grandes salas para escritórios ou ambientes de trabalho. Banheiros masculino e feminino com múltiplas cabines e chuveiros. 2º Andar: Salas espaçosas, ideais para expansão de operação. Banheiros separados para homens e mulheres, ambos com chuveiros e várias cabines. Cozinha e copa. Ideal para: Empresas de médio a grande porte, coworkings, clínicas, escritórios corporativos, escolas ou instituições de ensino. Agende sua visita e conheça esse espaço incrível para expandir o seu negócio!

7126a83ca5697cc612928602594e007db1296be4 · Prédio para alugar, 540 m² por R$ 14.000,01/mês - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 12.000

540 m² tot.6 ban.3 vagas

Av. Casa Verde

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial de 540m² na Casa Verde Oportunidade Exclusiva para Empresas e Investidores! Localização Privilegiada: Situado na renomada Casa Verde, próximo Avenida Braz Leme, uma das principais vias comerciais da Zona Norte de São Paulo. Com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e à Ponte da Casa Verde, este imóvel está estrategicamente posicionado para atender às necessidades de mobilidade e visibilidade da sua empresa. Infraestrutura Comercial Completa: A região é cercada por uma ampla variedade de serviços e comércio, incluindo bancos, restaurantes, lojas e muito mais. Características do Imóvel: 540m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, projetados para atender diferentes tipos de negócios. Térreo: Salão comercial amplo com pé-direito alto, ideal para lojas, bancos ou showrooms. Pavimentos superiores: Salas modulares que podem ser facilmente adaptadas para escritórios, consultórios ou clínicas. Cobertura: Espaço versátil com possibilidade para área de lazer, eventos ou terraço com vista panorâmica. Ideal para: Empresas que buscam alta visibilidade e fluxo constante de clientes. Profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e de fácil acesso para seus clientes. Por que este imóvel é perfeito para você? Localização estratégica com alta valorização. Versatilidade para diferentes finalidades comerciais. Ambiente moderno e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel incrível. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

Comercial · 135m² · 4 Vagas · Salao Comercial Impecavel - Avenida de Grande Movimento

R$ 10.500

135 m² tot.3 ban.4 vagas

AV Imirim, 1371

Imirim, São Paulo

Amplo salão, totalmente reformado, com dois andares, sendo o principal no terreo com quatro vagas de garagem, mais um andar superior com aproximadamente 30 metros, em localização privilegiada, ao lado da famosa Padaria Kelita, Farma Conde, em frente ao Oxxo, a poucos metros da Igreja Nossa Senhora de Fatima. Avenida reestruturada, modernizada, trazendo grande beneficio ao comercio local. Salao perfeito para varios segmentos, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Rua Saguairu, N. 285 • 500 m²
Comercial · 930m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Imirim, N. 1375 • 930 m²
Comercial · 2808m² · 34 Quartos · 10 Vagas · Prédio comercial na Avenida Casa Verde, N. 455 • 2808 m²
Comercial · 500m² · Prédio comercial - Térreo para locação no Imirim com 03 andares.
9621bded96a9bbdc09f0ea31b27347c55832e18d · Prédio para alugar, 460 m² por R$ 15.460,87/mês - Imirim - São Paulo/SP
b22cb3a5a40f57ee5ae19a866ea0891aa97d67a4 · Prédio comercial para alugar | 1.942m² | 8 wcs | 18 vagas | Avenida Braz Leme | Santana, São Paulo -
Comercial · 411m² · Prédio comercial com 411m2 próximo à Braz Leme com terraço e 5 vagas

R$ 25.000

411 m² tot.4 ban.

Saguairu, 349

Casa Verde, São Paulo

Ao lado da Avenida Braz Leme, em rua de grande movimento e excelente visibilidade comercial. Um endereço estratégico na Zona Norte, com acesso rápido à Ponte da Casa Verde, Marginal Tietê e principais conexões da cidade. O imóvel em números. 411 m2 de área útil. 3 pavimentos. 2 pisos com aproximadamente 200 m2 cada + terraço. Área externa adicional de aproximadamente 20 m2. 5 vagas de estacionamento. Banheiros e copa de apoio. Destaque principal. Prédio comercial extremamente versátil, com planta inteligente e amplos espaços que permitem diferentes formatos de ocupação, desde atendimento ao público até operações corporativas e logísticas. Distribuição e flexibilidade. Dois pavimentos amplos com excelente aproveitamento de layout. Terraço que amplia possibilidades de uso e convivência. Ambientes adaptáveis conforme a necessidade da operação. Boa circulação entre os espaços e estrutura funcional para diferentes segmentos. Perfil ideal de uso. Restaurantes e operações gastronômicas. Bares e espaços de eventos. Showrooms. Lojas de grande porte. Escritórios corporativos. Clínicas e centros de serviços. Depósitos com operação comercial integrada. Academias e studios. Centros de treinamento e coworkings. Diferenciais estratégicos. Grande visibilidade para veículos e pedestres. Rua com forte circulação ao longo do dia. Excelente exposição comercial. Fácil acesso logístico. Vagas próprias, diferencial importante para clientes e equipe. Região consolidada e com forte atividade comercial. Potencial do ponto. Imóveis com esta metragem e flexibilidade são cada vez mais raros na Zona Norte. Excelente oportunidade para empresas que buscam consolidar ou expandir sua operação em um endereço estratégico, com presença comercial e facilidade de acesso. Localização estratégica. Ao lado da Avenida Braz Leme. A cerca de 3 minutos da Ponte da Casa Verde. Aproximadamente 4 minutos da Marginal Tietê Cerca de 8 minutos do Campo de Marte. Aproximadamente 10 minutos do Shopping Center Norte. Cerca de 12 minutos de Santana. Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista. Garantias locatícias: Fiador ou Seguro Fiança. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

96146342f9432e76a498b15113a6fd69ebb6719f · Prédio comercial para alugar, 2618m² por R$ 61.010/mês - São Miguel - São Paulo/SP
Comercial · 2200m² · PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO | 2.200 m² | AO LADO DA AV. BRAZ LEME

R$ 120.000

2200 m² tot.8 ban.

Cônego Amaral Mello, 220

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial monousuário | 2. 200 m² | ao lado da av. Braz leme. Locação: R$ 120. 000, 00/mês. iptu: R$ 13. 000, 00/mês. Imponente prédio comercial monousuário localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, ao lado da Avenida Braz Leme. Com excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura versátil, o imóvel é ideal para empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão em endereço estratégico. Com aproximadamente 2. 200 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, o edifício possui lajes em vão livre que permitem total flexibilidade de layout e adaptação para diferentes operações empresariais. Destaques do imóvel. Aproximadamente 2. 200 m² de área construída. 4 pavimentos (térreo + 3 andares) Lajes em vão livre. Rooftop aberto com múltiplas possibilidades de utilização. 8 banheiros. Infraestrutura preparada para instalação de elevador. Excelente padrão construtivo. Grande potencial para personalização dos ambientes. Indicações de uso. Sede corporativa. Empresas de tecnologia. Escritórios administrativos. Coworking. Clínicas médicas e centros de diagnóstico. Laboratórios. Instituições de ensino. Centros de treinamento. Academias. Call centers e operações de atendimento. Localização estratégica. Situado ao lado da Avenida Braz Leme, um dos principais corredores corporativos e comerciais da Zona Norte, o imóvel oferece acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida Casa Verde e demais regiões da cidade. Está próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center, hotéis, bancos, restaurantes, academias, farmácias, supermercados e ampla oferta de transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Diferenciais competitivos. Imóveis com esta metragem e configuração em vão livre são raros na região. O rooftop e a possibilidade de adequação dos pavimentos tornam o empreendimento especialmente atrativo para empresas que necessitam de identidade corporativa própria e expansão operacional. Valor de locação equivalente a aproximadamente R$ 54, 55/m². Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades corporativas disponíveis atualmente na região da Braz Leme.

Área de Serviço · Imoveis - na Casa Verde

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