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222 Comerciais Prédios Inteiros perto de eroica rua voluntarios da patria 2049 para alugar em Santana, São Paulo

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R$ 30.000

R$ 1 Condominio

350 m² tot.7 ban.

R Henrique Bernardelli

Santana, São Paulo

Localização Privilegiada: Situado no coração do bairro de Santana, este prédio comercial oferece uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias da região, transporte público e uma vasta gama de serviços e comércios. Espaço Amplo e Adaptável: Com um terreno de 350m² e uma área construída de 647m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Distribuição Inteligente: Térreo: Recepção convidativa para recepcionar seus clientes. 09 salas para escritórios, reuniões ou atendimento individual. 03 banheiros (masculino, feminino e universal) para maior comodidade. Mezanino (Lado Direito - 193m²): 05 salas adicionais para ampliar sua equipe ou criar espaços dedicados. Copa para refeições e momentos de descontração. 04 banheiros (2 masculinos e 2 femininos) para maior praticidade. Mezanino (Lado Esquerdo - 102m²): Vão livre amplo e flexível, perfeito para adaptar às suas necessidades. Mezanino (Fundos - 108m²): 04 salas extras para otimizar o espaço e a organização. Detalhes Adicionais: Porta de entrada de vidro com dimensões generosas (2, 94m de largura x 3, 17m de altura). Piso frio em todo o imóvel, facilitando a limpeza e manutenção. Ligação trifásica. Ideal para: Empresas de diversos segmentos que buscam um espaço amplo e bem localizado. Clínicas, consultórios e escritórios que necessitam de salas individuais. Instituições de ensino e cursos que valorizam a acessibilidade e o conforto. Academias, igrejas, e outros seguimentos. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

R$ 9.500

215 m² tot.5 ban.3 vagas

R Doutor Gabriel Piza

Santana, São Paulo

Sua empresa precisa de espaço, visibilidade e uma localização imbatível? Encontrou! Alugue um excepcional prédio comercial de 302 m² no prestigiado bairro de Santana, pronto para receber o seu headquarter ou clínica. Com um layout que privilegia a produtividade e o fluxo de clientes, este imóvel é a solução que você buscava para crescer. Motivos para Alugar Este Espaço: Layout Otimizado: Composto por múltiplos ambientes, o prédio oferece uma Recepção profissional, 07 Salas/Escritórios privativos e 04 Salões/Áreas Livres, ideal para organizar diferentes departamentos ou consultórios. Conforto e Estrutura: 06 Banheiros no total, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Diferenciais Essenciais: Possui ligação trifásica para equipamentos de grande porte, portão automático e 03 vagas de garagem exclusivas, um luxo na região. Acabamento: Todo em piso frio, proporcionando um ambiente clean e fácil de personalizar. Localização Estratégica: Situado em Santana, você terá acesso fácil a transportes públicos, bancos e comércio, facilitando a vida de seus funcionários e a chegada de seus clientes. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, escolas, agências de publicidade, e mais. Venha instalar a sua marca em um endereço que transmite sucesso e credibilidade! Ligue agora e garanta o espaço ideal para o futuro da sua empresa!

R$ 11.500

612 m² tot.4 ban.

Rua Alferes Magalhães

Santana, São Paulo

Este imóvel comercial, localizado no vibrante bairro de Santana, oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área total de 612m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O prédio possui 10 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, salas de reunião e áreas de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo de câmeras de vigilância, alarmes e portaria 24 horas. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Santana, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com estacionamento próprio e há opções de estacionamentos públicos próximos, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores. Este prédio comercial é ideal para diversas finalidades, incluindo escritórios corporativos, consultórios médicos e odontológicos, espaços de coworking, escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes, além de empresas de tecnologia e startups. Com sua excelente localização e infraestrutura de alta qualidade, este imóvel em Santana é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço sofisticado e bem equipado para expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível e tudo o que ele tem a oferecer. - 28/06/2026

R$ 12.000

100 m² tot.4 ban.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio comercial para locação, Santana, Zona Norte. Prédio comercial para locação, com 250m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura funcional, ambientes independentes e espaço para integração da equipe. No térreo, o imóvel conta com amplo salão de aproximadamente 125m², perfeito para atividades comerciais, showroom, estoque ou operação empresarial. O espaço dispõe ainda de escritório, refeitório e banheiro. No andar superior, o prédio possui duas salas comerciais independentes, cada uma com aproximadamente 60m², ambas equipadas com banheiro e cozinha, ideal para setores administrativos, empresas distintas, consultórios, escritórios ou coworking. Como diferencial, o imóvel dispõe de rooftop com espaço de convivência e churrasqueira, que poderá ser utilizado pelo locatário em momentos de confraternização, reuniões informais ou eventos corporativos. Localizado em região estratégica na Zona Norte de São Paulo, em uma das principais vias comerciais do bairro, com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Fácil acesso ao transporte público, estação de Metrô Santana e importantes avenidas da região, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Distribuído em salas amplas, cozinha equipada com armários, banheiros para clientes e funcionários. Com sala de ofurô para cachorros e espaço para banho e tosa. Se o ramo de trabalho for diferente, o proprietário estuda carência para reforma. Localização privilegiada, situado na principal rua do bairro de Santana, proporcionando visibilidade e acessibilidade ao seu negócio. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em local estratégico. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço comercial. - 28/06/2026

R$ 9.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

R CONSELHEIRO MOREIRA DE BARROS, 126

Santana, São Paulo

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel comercial é a combinação perfeita entre infraestrutura corporativa, conforto operacional e imagem institucional sólida. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um espaço à altura da sua marca. Dados do Imóvel. - Terreno de 300 m² (15x20) - 350 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos funcionais. - Destaques e Infraestrutura: - Recepção ampla e elegante, ideal para receber clientes e parceiros com profissionalismo. - Dois salões amplos, perfeitos para treinamentos, reuniões ou operações em equipe. - Oito salas independentes, prontas para escritórios, consultórios ou departamentos administrativos. - Cinco banheiros, bem distribuídos entre os pavimentos. - Copa e cozinha equipadas, agregando praticidade e conforto à rotina corporativa. - Jardins interno e externo, com ventilação natural e um ambiente inspirador. - Área de serviço organizada e funcional. - Portão automático e três vagas privativas de estacionamento. - Cabeamento estruturado para internet e telefonia. - Interfone integrado com controle da recepção e portão lateral. - Iluminação planejada em todos os ambientes. - Segurança reforçada com grades, fechamentos e sistema de acesso. - Quintal amplo, ideal como área de convivência, apoio ou eventos internos. Diferenciais Competitivos: Ambiente pronto para operação imediata, com layout inteligente, acabamentos de qualidade e estrutura corporativa de alto padrão. Um espaço que reflete credibilidade, estrutura e visão de futuro - atributos indispensáveis para empresas que prezam pela sua imagem. Localização Estratégica - Zona Norte / Santana. Em região nobre da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios e serviços essenciais. A localização oferece visibilidade corporativa, mobilidade urbana e valorização constante. Pronto para receber o seu negócio. Transforme este endereço na sede da sua marca, agende a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 9.800

180 m² tot.2 ban.8 vagas

R Santa Eulália, 99

Santana, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Santa Eulália, continuação da Avenida Zaki Narchi, em Santana, cruzamento com a Rua Voluntários da Pátria e próximo à Avenida Cruzeiro do Sul. Trata-se de rua larga, verdadeira avenida, com lindo canteiro central arborizado existindo via em sentido contrário e em frente grande cruzamento de ruas com farol. O imóvel possui potencial para 8 vagas de estacionamento em frente. Existem muitos comércios na região, em especial lojas de móveis e de artigos de elétrica. Localizada em frente a agência da Enel e ao Pronto Socorro Municipal de Santana, estando a 200 metros do metrô Carandiru e da Rodoviária do Tietê. Próximo temos ainda o Centro de Zoonozes, Aeroporto de Campo de Marte, Distrito Anhembi. O imóvel possui cerca de 180 metros quadrados de área, sendo possível se anexar uma segunda área com cerca de 30 metros quadrados na qual é possível se usar para vestiário, estoque, câmara fria, etc. O imóvel encontra-se vazio sendo que a última utilização foi de bar e restaurante, sendo apropriado para diversas outras atividades, como mini mercados, farmácias, lanchonetes, pizzarias e lojas em geral. Ele possui um amplo salão, banheiros para clientes, banheiro para funcionários, área para cozinha, área para a preparação de pratos, estoque, câmaras frias, exaustão para cima do prédio já pronta, entrada de elétrica trifásica, porta de enrolar automatizada. Existe saída para a rua de trás, possibilitando a entrada de mercadorias diretamente para a área de estoque e cozinha. Existe abrigo para botijão de gás em área externa apropriada e caixa d'água com capacidade de 2000 litros. As paredes hoje existentes não são estruturais, sendo possível a retirada transformando em um salão livre. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 18.000

R$ 3.300 Condominio

150 m² tot.3 ban.3 vagas

R Conselheiro Saraiva, 279

Santana, São Paulo

- **Andar Corporativo Completo para Locação? 3 Salas Comerciais | Santana** Excelente oportunidade para sua empresa! Andar inteiro composto por **3 salas comerciais amplas**, totalmente montadas e prontas para uso, com infraestrutura ideal para **Call Center**, escritórios corporativos, coworking ou diversas outras atividades. Localizado a poucos metros do **Metrô Santana**, no prédio mais icônico da região de Santana, o imóvel oferece: * 3 salas amplas com varanda. * Estrutura completa e pronta para operação. * 3 banheiros. * Copa/cozinha. * Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. * 3 vagas de garagem. * Serviço de manobrista. * Prédio com infraestrutura completa e excelente padrão. Espaço ideal para empresas que buscam localização estratégica, conforto e estrutura pronta para iniciar as operações imediatamente. Agende sua visita e traga sua empresa para um dos melhores endereços de Santana! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 2237

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio decolar com visibilidade e praticidade. Esta sala comercial de 40m² localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro de Santana, oferece acesso direto e rápido ao metrô Santana, o que garante fluxo intenso de pedestres e conveniência para clientes e colaboradores, ideal para escritório, espaço de atendimento ou consultório. Características do imóvel: - Área útil: 40m² - planta eficiente e versátil. - Fachada de visibilidade privilegiada, com boa luminosidade natural e fachada voltada para via de grande movimento. - Imóvel pronto para instalação imediata, oferecendo flexibilidade de layout conforme a necessidade do locatário. Localização estratégica: em rua de fácil acesso, próximo a transporte público, comércios e conveniências da região. Diferenciais corporativos e microbenefícios: A proximidade do metrô permite comodidade e praticidade para equipe e clientes - excelente para consultórios, coworkings ou escritórios de prestação de serviços. Região com demanda consistente por espaços comerciais, o que favorece a visibilidade da sua marca. Endereço valorizado, reforçando imagem profissional e credibilidade diante do mercado. Flexibilidade de layout, permitindo adequação às suas necessidades operacionais, sem barreiras estruturais. Ideal para: - Escritórios comerciais. - Consultórios médicos ou odontológicos. - Coworkings ou startups. - Atendimentos profissionais e serviços voltados ao público. Garanta já este espaço estratégico para alavancar seu negócio. Entre em contato via WhatsApp e agende sua visita. Oferta sujeita à disponibilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.800

80 m² tot.1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 2233

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio decolar com visibilidade e praticidade. Esta sala comercial de 80m² localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro de Santana, oferece acesso direto e rápido ao metrô Santana, o que garante fluxo intenso de pedestres e conveniência para clientes e colaboradores, ideal para escritório, espaço de atendimento ou consultório. Características do imóvel: - Área útil: 80m² - planta eficiente e versátil. - Fachada de visibilidade privilegiada, com boa luminosidade natural e fachada voltada para via de grande movimento. - Imóvel pronto para instalação imediata, oferecendo flexibilidade de layout conforme a necessidade do locatário. Localização estratégica: em rua de fácil acesso, próximo a transporte público, comércios e conveniências da região. Diferenciais corporativos e microbenefícios: A proximidade do metrô permite comodidade e praticidade para equipe e clientes - excelente para consultórios, coworkings ou escritórios de prestação de serviços. Região com demanda consistente por espaços comerciais, o que favorece a visibilidade da sua marca. Endereço valorizado, reforçando imagem profissional e credibilidade diante do mercado. Flexibilidade de layout, permitindo adequação às suas necessidades operacionais, sem barreiras estruturais. Ideal para: - Escritórios comerciais. - Consultórios médicos ou odontológicos. - Coworkings ou startups. - Atendimentos profissionais e serviços voltados ao público. Garanta já este espaço estratégico para alavancar seu negócio. Entre em contato via WhatsApp e agende sua visita. Oferta sujeita à disponibilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 2252

Santana, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio decolar com visibilidade e praticidade. Esta sala comercial de 40m² localizada na Rua Voluntários da Pátria, no bairro de Santana, oferece acesso direto e rápido ao metrô Santana, o que garante fluxo intenso de pedestres e conveniência para clientes e colaboradores, ideal para escritório, espaço de atendimento ou consultório. Características do imóvel: - Área útil: 40m² - planta eficiente e versátil. - Fachada de visibilidade privilegiada, com boa luminosidade natural e fachada voltada para via de grande movimento. - Imóvel pronto para instalação imediata, oferecendo flexibilidade de layout conforme a necessidade do locatário. Localização estratégica: em rua de fácil acesso, próximo a transporte público, comércios e conveniências da região. Diferenciais corporativos e microbenefícios: A proximidade do metrô permite comodidade e praticidade para equipe e clientes - excelente para consultórios, coworkings ou escritórios de prestação de serviços. Região com demanda consistente por espaços comerciais, o que favorece a visibilidade da sua marca. Endereço valorizado, reforçando imagem profissional e credibilidade diante do mercado. Flexibilidade de layout, permitindo adequação às suas necessidades operacionais, sem barreiras estruturais. Ideal para: - Escritórios comerciais. - Consultórios médicos ou odontológicos. - Coworkings ou startups. - Atendimentos profissionais e serviços voltados ao público. Garanta já este espaço estratégico para alavancar seu negócio. Entre em contato e agende sua visita. Oferta sujeita à disponibilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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