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12 Comerciais Prédios Inteiros baratos com elevador para alugar em Santana de Parnaíba, SP

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R$ 16.000

R$ 922 Condominio

172 m² tot.2 ban.

Alameda Picasso,

Alphaville, Santana de Parnaíba

Alphaville Burle Marx. Se você busca um imóvel comercial com potencial real de valorização e versatilidade para diferentes tipos de negócio, este prédio no Alphaville Burle Marx é uma oportunidade que chama atenção. Seja para investimento ou para instalar sua empresa em um endereço estratégico, aqui você encontra estrutura, localização e um excelente padrão construtivo. Com 1. 720 m² de área construída em um terreno de 487 m², o imóvel se destaca pelo espaço generoso e pela distribuição inteligente. São três andares bem aproveitados, além de um terraço que amplia ainda mais as possibilidades de uso, permitindo desde áreas corporativas até espaços de convivência ou expansão do negócio. A estrutura atende perfeitamente a diferentes demandas, contando com área administrativa, sala ampla, cozinha, copa, dois banheiros e elevador, trazendo praticidade e acessibilidade para o dia a dia. O custo mensal de manutenção do elevador é de R$ 567, 16. Localizado na Alameda Picasso, em um dos condomínios mais modernos de Alphaville, o empreendimento oferece segurança 24 horas e uma infraestrutura completa, com academia, quadra esportiva, churrasqueira, playground e áreas verdes, além de estrutura com acessibilidade, como rampas, corrimão e piso tátil. Um ambiente que une praticidade, organização e qualidade no entorno. Outro ponto forte está na flexibilidade comercial: o imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, aceita financiamento e oferece possibilidade de parcelamento em curto prazo, facilitando a negociação. Uma excelente escolha para quem quer posicionar sua empresa em uma região valorizada ou investir em um ativo com grande potencial em Alphaville.

R$ 120.000

R$ 1.100 Condominio

5315 m² tot.40 ban.165 vagas

Alameda Oceania

Tamboré, Santana de Parnaíba

Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré - Santana de Parnaíba. Inicialmente, informamos que o prédio está localizado em área nobre do. Polo Empresarial Tamboré, contando com toda a infraestrutura de serviços. públicos básicos (luz, água, esgoto, asfalto, iluminação pública, transporte. público municipal e intermunicipal, etc), segurança, monitoramento e ronda. 24 (vinte e quatro) horas, realizados pela Grupo Embrase, sendo também. monitorado internamente pelo Grupo Haganá e guarita da Guarda. Municipal em sua entrada, além de contar, em seu entorno, com uma. grande diversidade de estabelecimentos comerciais (postos de. combustíveis, lojas de vestuário, padaria (Bella Tamboré) – que oferece as. três refeições diárias, além de lanches e “happy hour”), farmácia, cabeleireiro, “pet shop”, etc), educacionais (Colégio Objetivo, Colégio e. Universidade Mackenzie, Universidade unip, Escolas Morumbi e. Educação Infantil Primeiros Passos) e de lazer (academia, escola de tênis, restaurante, Shopping Tamboré), Shopping Iguatemi Alphaville. A construção teve início em 2011 e o seu término em 2013, com todo o. projeto aprovado pelos órgãos governamentais responsáveis, tratando-se, portanto, de imóvel novo, ainda não ocupado, cujo projeto teve o viés da. sustentabilidade, tornando-o um “prédio selo verde”, além da preocupação. da acessibilidade, contando com rampas de acesso, vagas exclusivas de. estacionamento, banheiros com louças e metais destinadas a pessoas com. deficiência, tudo de conformidade com as normas técnicas. O prédio possui a infraestrutura necessária para atender a ocupação de. empresas comerciais, escritórios de prestação de serviço. - O prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa. - area total: 5. 315, 48 m2. sub -solo (garagem) : 1. 200 m2. térreo: 1. 200 m2. 1º andar: 257, 74 m2. 2º andar: 1. 200 m2. 3º andar: 1. 200 m2. 4º andar: 257, 74 m2. Valor da Locação R$ 120. 000, 00 mensais. iptu anual R$ 35. 000, 00 (valores aproximados) Foro Anual R$ 5. 520, 00(valores aproximados) Condomínio Mensal R$ 1. 100, 00 ( valor aproximado) Com uma altura de 8 metros, essa área de armazenagem possui uma doca para. recebimento e expedição de produtos, tem a possibilidade de se operar com. empilhadeiras, possui uma faixa de telhas para ventilação que podem ser. substituídas por janelas caso o uso desse pavimento seja escritórios. O espaço. também permite a instalação de uma cozinha ou vestiário para os. colaboradores. - 1º andar: 257, 74 m2 Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente. físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos. pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e arejado. - 2º andar: 1200 m2. Esse é um pavimento padrão para escritórios ou atividades laboratoriais, possui uma altura de 3, 5 metros conta com conjunto de sanitários masculino. feminino e deficiente físico. Como os demais pavimentos, tem acesso as duas. escadas e aos dois elevadores. - 3º andar: 1200 m2. Magnífico andar de cobertura com 8, 0 metros de altura e vista para as árvores. possui uma iluminação e ventilação privilegiada, os materiais utilizados em. todo projeto foram pensados para manter o conforto térmico do local com o. menor consumo energético possível e em conjunto com o sistema de captação. pluvial colaboram para a redução do custo fixo de operação do edifício. Esse. andar conta com conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente. físico, e acesso total aos elevadores e conjuntos de escadas. 4º andar: 257, 74 m2. Esse andar possui conjunto de sanitários masculino, feminino e deficiente. físico, conta com acesso por escada ou elevadores assim como todos. pavimentos desse edifício. O andar é bem iluminado e ventilado. Possui ampla. e privilegiada vista para as árvores. Para mais informações entre com contato. Código do imóvel: Ver dados

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R$ 1.200

R$ 386 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

AV ÁGUA FRIA, 601

Água Fria, São Paulo

Sala comercial com 24m² para locação no bairro da Água Fria, com sala mais 01 banheiro, muito bem localizado. Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente moderno e bem localizado, na Avenida Água Fria, uma região com bastante movimento e fácil acesso pelas principais vias. Além disso, o transporte público é de fácil acesso para o metrô Santana e o metrô Jardim São Paulo. Com farmácias, restaurantes, lanchonetes, padaria, McDonald's, Habib's, academias, lojas pets, clinicas, supermercados, supermercados Pão de Açúcar e Dia e fácil acesso a transportes públicos. Agende uma visita com conosco! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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