41 Comerciais Prédios Inteiros perto de ipiranga rua amazonas 597 para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul

077dd39eab5dd3aed2cb93f9a25e039ce6e86f53 · Prédio para alugar, 609 m² por R$ 17.925,00/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 17.000

609 m² tot.6 ban.

Rua Osvaldo Cruz

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio incrível alugando no bairro Santa Paula!! Prédio comercial com 2 andares, 3 salas amplas, 6 banheiros, copa, cozinha e recepção. Santa Paula é um bairro moderno, bem localizado e seguro, ideal para empresas que buscam visibilidade e crescimento. Com um comércio vibrante e diversificado, a área é cercada de residências de alto padrão e conta com um fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acesso ao centro e vias principais. Excelente localização com grande movimento; Variedade de espaços comerciais para diferentes negócios; Infraestrutura completa com estacionamento, segurança e acessibilidade; Ambiente em crescimento, ideal para quem quer expandir seu negócio. Não perca essa oportunidade e traga seu empreendimento para Santa Paula! Agende sua visita e venha conferir!! - 20/06/2026

Comercial · 970m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - SÃO CAETANO DO SUL - SANTA PAULA

R$ 28.000

970 m² tot.16 ban.4 vagas

Doutor Augusto de Toledo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação - Bairro Santa Paula | São Caetano do Sul - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial completo, altamente estruturado e com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do abc Paulista. Com 970 metros de área construída, o imóvel é distribuído em cinco pavimentos, oferecendo flexibilidade total de layout e excelente potencial para diversas atividades corporativas. O pavimento térreo conta com recepção, quatro salas, banheiros e saída lateral independente, proporcionando praticidade e controle de acessos. O primeiro e o segundo pavimentos, com a mesma configuração, possuem cinco salas por andar e banheiros, incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade. No terceiro pavimento, há duas salas com banheiro, copa/cozinha, atendendo perfeitamente a áreas administrativas ou de apoio. Já o quarto pavimento dispõe de uma sala, dois banheiros e um agradável terraço com churrasqueira e rede de proteção, ideal para áreas de convivência ou espaço corporativo diferenciado. O prédio apresenta estrutura robusta e moderna, com elevador em funcionamento, sistema de ar-condicionado, paredes internas em drywall que permitem fácil reconfiguração dos ambientes ou utilização em vão livre, além de dois acessos por pavimento (frente e fundos). Conta ainda com duas escadas independentes, sendo a dos fundos em estrutura metálica preparada para saída de emergência, três entradas individualizadas, dois banheiros por andar e salas nos pavimentos superiores com banheiros privativos. O imóvel oferece recuo frontal para duas a quatro vagas de estacionamento e porta de aço lateral para acesso de veículos, agregando funcionalidade e segurança. Localizado no bairro Santa Paula, a aproximadamente 300 metros da Avenida Goiás, um dos principais eixos comerciais de São Caetano do Sul, o prédio está inserido em uma região com infraestrutura completa, forte comércio local e fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Imóvel ideal para sedes corporativas, clínicas médicas ou odontológicas, instituições de ensino, escritórios de médio e grande porte, empresas de tecnologia, coworkings e centros administrativos. Prédio pronto para quem não improvisa: estrutura sólida, layout flexível e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis desse padrão são raros e têm alta demanda.

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 45698

R$ 19.350

220 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA PINHEIRO MACHADO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul. Com 3 amplos salões, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. -Área Terreno de aproximadamente 175m². -Área Construída de aproximadamente 220m². -Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Academia Runner São Caetano. Cacau Show. Supermercado Pão de Açúcar e o Mercado oxxo. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 560m² · 6 Vagas · Locação Prédio comercial - Rua Maranhão

R$ 16.500

560 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Maranhão

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial para Locação – 560m² de Área Construída - Rua Maranhão. Imóvel com 2 andares mais subsolo, ideal para empresas, clínicas ou escritórios, com excelente distribuição dos ambientes. Distribuição dos espaços: Térreo: sala ampla, 2 banheiros, copa, despensa e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado. Primeiro andar: 2 salas amplas com ar-condicionado, despensa, 2 banheiros e 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado. Subsolo: área de serviço, 2 banheiros, copa, despensa e estacionamento com portão automatizado (Estacionamento no subsolo para 6 veículos) Energia bifásica / Área construída: 560m² Valor de locação: R$ 16. 500, 00. iptu 2025: R$ 1. 001, 40/mês. Taxa de lixo: R$ 250, 00/mês. Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Comercial · 297m² · 2 Vagas · Comercial para Alugar ou Venda no Bairro Santa Paula

R$ 12.500

297 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Piauí

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial para locação no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, com 312, 71 m² de área construída em um terreno de 297, 50 m², medindo 7 metros de frente por 42, 5 metros de profundidade, além de contar com 2 vagas de estacionamento. Trata-se de uma excelente oportunidade de locação em um imóvel amplo, bem distribuído e com espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa. Preços e condições sujeito a alterações.

efa458b779803b0a30e3a43c3a43d39f55111f4c · Prédio para alugar, 192 m² por R$ 15.508,79/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 15.000

129 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua São Paulo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Salão Comercial em excelente localização no Bairro Santa Paula. Área total de 200m², distribuídos: Térreo: 118, 22m², mezanino 74, 64m². Características do imóvel: Pé direito do térreo: 3, 32m. Salão de esquina com ampla fachada de 19, 70m, garantindo excelente visibilidade, piso em porcelanato, rampa de acessibilidade, recepção bem posicionada, vão livre no térreo e no mezanino permitindo total flexibilidade para o seu negócio. Agende uma visita. O bairro Santa Paula fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Confira mais informações abaixo! Santa Paula conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - fascs - Teatro; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Fênix - Unidade 1, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, emef 28 de Julho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Praça João Valentim Lobato, Espaço Verde Chico Mendes e Comendador Ermenilo Matarazzo; e faculdades, como Faculdade Tijucussu. - 20/06/2026

Comercial · 600m² · 8 Vagas · Prédio comercial na Rua São Paulo

R$ 30.000

600 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua São Paulo

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, rua São Paulo com 600 m² de área construída. Composto por 04 pavimentos, sendo o 1º pavimento com salão amplo com 02 banheiros, ar condicionado central, som ambiente, piso 1x1m castelatto. 2º pavimento com copa e wc com acessibilidade. 3º pavimento com 04 salas amplas com ar condicionado (01 delas com banheiro privativo) 02 banheiros, terraço rooftop com vista para o bairro e subsolo com até 08 vagas de estacionamento. Prédio com persianas, elevador vintage, alarme, circuito de câmeras, portão automático. Excelente acabamento. Localização privilegiada no miolo do Santa Paula. Preços e condições sujeitos a alterações

20250314153709522.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Caetano do Sul, Santa Paula, 6 banheiros

R$ 16.500

560 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Ref. 3515 Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de São Caetano do Sul / sp. Excelente prédio comercial com dois andares e subsolo, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversos segmentos corporativos. Primeiro andar (térreo): &quest; Sala ampla &quest; 2 banheiros &quest; Copa &quest; Despensa &quest; 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado Segundo andar: &quest; 2 salas amplas com ar-condicionado &quest; Despensa &quest; 2 banheiros &quest; 2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado Subsolo: &quest; Área de serviço &quest; 2 banheiros &quest; Copa &quest; Despensa &quest; Estacionamento com portão automatizado para 6 automóveis Áreas: &quest; Área Total: 560, 00 m &quest; Área Privativa: 560, 00 m &quest; Área Construída: 560, 00 m Valores: &quest; Aluguel: R$ 16. 500, 00 &quest; iptu: R$ 1. 001, 40 mensais &quest; Taxa de lixo: R$ 250, 00 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 970m² · Locação Prédio Comercial Sao Caetano do Sul Santa Paula Ref: 44678

R$ 28.000

970 m² tot.5 ban.

AVENIDA DOUTOR AUGUSTO DE TOLEDO

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio Comercial localizada no Bairro Santa Paula, em São Caetano Do Sul. Com aproximadamente 288m² de terreno e 865m² de área construída. No térreo conta com recepção; no 1º andar, salão amplo, 2 banheiros e 1 sala; no 2º andar, 5 salas e 5 banheiros; no 3º andar, mais 5 salas e 5 banheiros; e no 4º andar, apartamento e área livre. Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que necessitam de amplo espaço e ótima localização. Bairro Santa Paula, encontra-se um vibrante Centro Cultural com Pinacoteca Municipal. Há também uma Feira Livre semanal e opções gastronômicas como o Restaurante Vivano. Para cuidados médicos, destaca-se o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, Complexo Hospitalar Márcia Braido e Maria Braido e o Beneficência Portuguesa de São Paulo. A oferta educacional inclui a Escola Municipal Dom Benedito Paulo Alves de Souza, além das escolas particulares Colégio Fênix, Externato Santo Antônio e Escola Villare. Academia Runner São Caetano. Cacau Show. Supermercado Pão de Açúcar e o Mercado oxxo. Descubra o charme e a sofisticação de Santa Paula, onde a vida é vivida com estilo e elegância em cada esquina. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 175m² · 3 Vagas · Locação de Prédio comercial na Santa Paula - 210 metros

R$ 18.000

210 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Pinheiro Machado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio composto por 2 lojas (salões) sendo uma de 50m2 mais 2 wc’s, e outra com 160m2 com possibilidade para 2 ou mais garagens, recepção, almoxarifado, galpão e mezanino com 3 salas. A propriedade se localiza num dos melhores bairros de São Caetano do Sul, entre as Ruas Piauí e Rua São Paulo, a 550 metros da Avenida Goiás. Próximo a escolas, comércios, lojas, restaurantes, cafeterias, Pão de Açúcar e mercados, igrejas, dentre outras empresas e comércios. Ideal para: farmácias de manipulação, gráficas, mercearia, mercado, cafeterias nobres, rotisseria, doceria, gelateria, loja de grelhados, salão de beleza, escolas de idiomas, restaurantes e similares, lojas, igrejas, escritórios, consultórios, clinicas de estéticas, indústrias de pequeno porte, pet shop’s, cross fit, academias, etc. Aluga total ou em partes;aceitando propostas para as devidas adequações. Valores de aluguel Loja 1 (salão número 42) R$ 9. 000, 00 - 50metros. Loja 2 (galpão número 38) R$12. 000, 00 - 160 metros. Para aluguel total: R$18. 000, 00. Solicita como garantia o seguro fiança. Preços e condições sujeitos a alterações

68f93b7e70dd7f5807bd84895efeb8ba11c9d753 · Prédio para alugar, 793 m² por R$ 51.138/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

R$ 50.000

400 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Prédio comercial para alugar no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - sp. Região nobre, Ideal para restaurantes, pizzaria, choperia, clínicas, mercados, padarias entre outros. Ótima localização, próximo a Av Goias. Área de terreno: 400, 00 m². Área construída: 793, 20 m². Imóvel composto por salão térreo com estacionamento na lateral e salão no piso superior. Imóvel pronto para acabamento de acordo com a necessidade da empresa. Agende sua visita! - 20/06/2026

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