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72 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa cafe rua mourato coelho 47 para alugar em Pinheiros, São Paulo

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4cf75198ec6afa964f2ca555b3dd4a432c9fe287 · Prédio para alugar, 1550 m² por R$ 140.000,01/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 130.000

R$ 1.000 Condominio

1550 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua dos Pinheiros 1502

Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio comercial, com 1550m², possui duas frentes, sendo uma pro lado do largo da batata e outra pra rua dos Pinheiros, possui um andar amplo com 550m², garagem com duas entradas e 12 vagas de garagem, banheiro e depósito, pátio para estacionamento de carga e descarga de 500m², mezanino com cozinha, vestiário e banheiros. Está em excelente localização, a apenas 50m² do metrô Faria lima, com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo e possui uma gama enorme de bares, restaurantes e bancos em seu entorno. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da. proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

dfd8c96afe64a96e3e1045e9de656a65767733ca · Prédio para alugar, 3796 m² por R$ 659.000,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 580.000

R$ 20.000 Condominio

1423 m² tot.8 ban.22 vagas

Alameda Gabriel Monteiro Da Silva 2013

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação, localizado nas proximidades da Avenida Faria Lima, em São Paulo. O imóvel possui área construída total de 3. 796 metros quadrados, distribuída em cinco pavimentos: subsolo, térreo, primeiro pavimento, segundo pavimento e rooftop. A área do terreno é de 1. 423, 17 metros quadrados. O prédio conta com três andares principais destinados a escritórios, lojas ou showroom, além de áreas de apoio no subsolo e no rooftop. Há 22 vagas de garagem demarcadas, com possibilidade de acomodar até 30 veículos com manobrista. A altura entre pisos varia de 3, 17 a 3, 22 metros. A carga suportada pelo piso é de até 700 kg por metro quadrado. O edifício possui dois elevadores tipo maca/leito, com capacidade de 1. 500 kg e dimensões internas de 1, 50 metro de largura, 2, 40 metros de profundidade e 2, 10 metros de altura. A infraestrutura inclui gerador a diesel com capacidade mínima de 300 kva e acionamento automático, além de reservatório de água de reuso para irrigação. O prédio possui sanitários distribuídos por todos os pavimentos, com unidades acessíveis (pcd) no térreo, subsolo, primeiro e segundo pavimentos. Quadro de áreas: Rooftop: 661 m² Segundo pavimento: 786 m² Primeiro pavimento: 786 m² Térreo: 680 m² Subsolo: 464 m² Jardim: 419 m² Área construída total: 3. 796 m² Localização estratégica, com acesso facilitado a importantes vias, transporte público e serviços da região. Valores sujeitos à confirmação no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais. Empresa integrante do Grupo gmx. Mais informações disponíveis em. br - 23/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.450.000

8908 m² tot.60 ban.100 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 505

Pinheiros, São Paulo

Prédio corporativo, novo para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Com 5. 920 m² de área útil (Boma) distribuídos em 10 andares, mais 424m² de RoofTop, o edifício foi projetado para atender empresas de médio e grande porte que buscam eficiência, modernidade e presença corporativa de alto nível. Conta com lajes amplas e flexíveis, piso elevado que facilita a adaptação de layout e infraestrutura tecnológica, além de excelente iluminação natural. O empreendimento dispõe de garagem rotativa, oferecendo comodidade e praticidade para colaboradores e visitantes, um diferencial importante na região. Ideal para sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou operações que valorizam localização, imagem institucional e funcionalidade em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 403m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial com Piscina Raiada e 6 Vagas na Vila Madalena ? 403m² Ideal Para Academias ou Clíni

R$ 22.000

403 m² tot.6 ban.6 vagas

R Mourato Coelho, 1188

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Madalena? Imóvel Comercial com Piscina Coberta e 6 Vagas para Venda ou Locação. Você está diante de uma das oportunidades comerciais mais versáteis e estratégicas da Vila Madalena. Localizado na charmosa Rua Mourato Coelho, 1188, este imóvel comercial de 403m² de área construída, distribuído em 3 pavimentos, oferece uma estrutura pronta para negócios dos setores de fitness, saúde, educação ou bem-estar? Com diferenciais que o tornam raro no mercado. Destaque absoluto: Piscina coberta e raiada, ideal para escolas de natação, hidroterapia, reabilitação ou academias premium. Localização privilegiada, no coração da Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. ? Características do imóvel: ? Área construída: 403m²? Terreno com excelente aproveitamento.? 6 vagas de garagem demarcadas.? Recepção montada.? Área com vestiários e chuveiros prontos.? Salas amplas para musculação, aulas, clínicas ou escritórios.? Estrutura elétrica e hidráulica funcional.? Fachada com excelente visibilidade comercial.? Ótima ventilação e iluminação natural.? Perfeito para: ? Academias, boxes de crossfit, studios de pilates ou treinamento funcional.? Clínicas de fisioterapia, nutrição, reabilitação ou estética.? Escolas de natação e esportes aquáticos.? Escolas bilíngues, infantis ou de reforço.? Centros de saúde integrativa, yoga ou terapias alternativas.? Empresas que buscam sede própria com espaço amplo e versátil.? Excelente para investidores: Imóvel com altíssimo potencial de retorno tanto para locação comercial (está pronto para uso) quanto para valorização patrimonial. Região com demanda aquecida, baixa vacância e perfil de público classe A que consome serviços premium. ? Venda: R$ 3. 999. 999, 00. Locação: R$ 22. 000, 00/mês.? Seja para expandir o seu negócio ou para investir com segurança, este é o tipo de imóvel que não aparece todos os dias. Entre em contato e agende uma visita agora. Oportunidades com esse potencial na Vila Madalena não duram por muito tempo. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

1e4510a9ccf0936118dd6057c545286406ac203c · Prédio para alugar, 3796 m² por R$ 650.000,00/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 600.000

1423 m² tot.16 ban.30 vagas

Alameda Gabriel Monteiro Da Silva 2013

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio comercial monousuário exclusivo jd paulistano!! Prédio comercial monousuário Design e aconchego, refletindo a vegetação e o perfil residência da vizinhança. Sua estrutura premium traduz os mais criteriosos padrões construtivos. Uma arquitetura que promove o bem-estar do usuário, com Flexibilidade aliada a uma relação que privilegia a criatividade e a diversidade de seus integrantes. Distribuição dos espaços: *Área do terreno* 1423, 17m² *Área útil* Quadro de Áreas. Rooftop: 661 m² 2° Pavimento: 786 m² 1° Pavimento: 786 m² Térreo: 680 m² Subsolo: 464 m² Jardim: 419 m² Área total 3. 796 m² *5 andares (Subsolo, Térreo 1°Pav, 2°Pav e Rooftop), sendo 3 andares para escritório. 22 vagas demarcadas ou cerca de 30 vagas com manobrista. Piso a piso: 3, 17m a 3, 22m. Carga de piso: Total 700 kg/m² Reservatório de água de reúso para irrigação. Gerador: Capacidade mínima para 300 kva, com motor a diesel automático. Elevador: 2 elevadores macas-leito com capacidade de 1. 500 kg e medidas internas de 1, 50 m (L), 2, 40 m (P) e 2, 10 m (A) Sanitários: Térreo: 1 lavabo e 1 para pcd. 1º Pavimento: 2 lavabos, 2 para pcd e 2 wcs. 2º Pavimento: 2 lavabos, 2 para pcd e 2 wcs. Subsolo: 2 para pcd. *Já possui habite-se. Entrega: Mar/2025. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0286 - 22/06/2026

Comercial · 354m² · 2 Vagas · Prédio comercial, para alugar em Vila Madalena -

R$ 35.400

500 m² tot.5 ban.2 vagas

R FIDALGA, 162

Pinheiros, São Paulo

Casa Comercial na Rua Fidalga, Vila Madalena Se você busca um espaço completo, versátil e em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa é a oportunidade perfeita! Essa ampla casa comercial conta com: 12 salas bem distribuídas; 5 banheiros para maior comodidade; 5 vagas de garagem exclusivas; Cozinha equipada; E muito mais para atender todas as necessidades do seu empreendimento. O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como escolas, escritórios, clínicas médicas ou até mesmo coworkings. Aqui, o seu projeto tem espaço para crescer! Diferenciais da Localização Gastronomia ao lado: restaurantes como Dona Nina, Seu Domingos e a tradicional Feijoada da Lana ficam a poucos metros, perfeitos para um almoço rápido ou encontros informais. Conveniência garantida: opções como brmania e Oxxo estão a menos de 200 m. Região estratégica e de grande movimento, cercada por empresas renomadas como a MediaMonks. Mobilidade Imbatível Metrô Linha 4? Amarela (Estação Pinheiros): apenas 8 min a pé. Metrô Linha 2? Verde (Estação Vila Madalena): cerca de 14 min a pé. Trem Linha 9? Esmeralda (Estação Pinheiros): integração rápida e prática. Diversas linhas de ônibus com paradas a apenas 2 min de caminhada, conectando você a várias regiões da cidade. Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo projeto, este espaço oferece estrutura, localização privilegiada e praticidade para o dia a dia.

Comercial · 403m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para venda ou aluguel em Pinheiros, 6 Vagas de Garagem, 403m²

R$ 21.956

403 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Mourato Coelho, 74

Pinheiros, São Paulo

Excelente prédio comercial com 3 pavimentos, anteriormente usado como uma academia completa, com piscina, recepção, salas, vestiários, escritório, estacionamento para 6 veículos, 11 metros de frente. Excelente ponto comercial. Não perca tempo! Agende já sua visita! 21/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-4693311.png · Imoveis - em Pinheiros
Comercial · 382m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, PINHEIROS

R$ 45.000

382 m² tot.5 ban.3 vagas

AVENIDA REBOUÇAS, 3235

Pinheiros, São Paulo

Excelente sobrado comercial, muito bem localizado, quase na esquina da Av. Faria Lima, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui 400 m² de área, com frente de 8, 50 metros e 45 metros de profundidade, oferecendo amplitude e excelente visibilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: Sobrado amplo e funcional. Quintal grande nos fundos, ideal para área de apoio, estoque, convivência ou futuras adaptações. 3 vagas de garagem. Excelente fluxo de pedestres e veículos. Região com infraestrutura completa, fácil acesso e alto potencial comercial. Perfeito para escritórios, clínicas, estúdios, lojas, serviços ou operações que necessitam de espaço e localização privilegiada. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial , São Paulo · Comercial de 1200 m² para locação - Pinheiros

R$ 55.000

1200 m² tot.4 ban.20 vagas

Av. Rebouças,

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Este prédio comercial está localizado em plena Av. Rebouças, um dos principais eixos corporativos da cidade, com fácil acesso à Av. Paulista, Faria Lima e Marginal Pinheiros. Diferenciais do imóvel: Prédio inteiro disponível para locação. Várias salas com divisórias flexíveis, que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Elevador interno atendendo todos os andares. Vagas de garagem privativas. Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação. Fachada imponente com ótima visibilidade. Localização estratégica: Próximo ao metrô e às principais vias da cidade. Região nobre, com forte presença de empresas, clínicas e escritórios de alto padrão. Ideal para: Sedes corporativas, coworkings, escritórios, clínicas, agências, centros de treinamento, entre outros. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa estrutura pronta para receber sua empresa!

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro para locação em Pinheiros
Comercial · 238m² · PRÉDIO COMERCIAL PINHEIROS
Comercial · 494m² · 3 Vagas · Casa Comercial à Venda e Aluguel na Rebouças
Comercial · 350m² · 8 Vagas · Casa Comercial para Locação em Pinheiros - Avenida Rebouças: 3 salas, 4 banheiros, 8 vagas, 350m²

R$ 27.950

350 m² tot.4 ban.8 vagas

AVENIDA REBOUÇAS, 54

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial em Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e movimentados de São Paulo! Localizada a apenas 200m da Avenida Brigadeiro Faria Lima, esta casa possui 350m2 de área construída, distribuídos em 3 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber seus clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. Além disso, são 4 banheiros espaçosos, garantindo praticidade e comodidade para todos que frequentarem o local. E para facilitar o dia a dia, a casa conta com 8 vagas de garagem, evitando preocupações com estacionamento. Se você busca um espaço versátil, que possa abrigar o seu negócio com qualidade e estilo, esta é a oportunidade ideal! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os diferenciais desta casa comercial em Pinheiros. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu novo endereço empresarial! 21/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Prédio Comercial à Venda ou Aluguel em Pinheiros

R$ 25.000

253 m² tot.2 ban.4 vagas

Mourato Coelho

Pinheiros, São Paulo

Código do anúncio jdr7297. Oportunidade incrível de adquirir ou alugar um prédio comercial localizado no coração de Pinheiros, São Paulo. Com uma área total de 253 m² e área construída de 403 m², este imóvel oferece espaço suficiente para o seu negócio prosperar. O prédio conta com piscina e estacionamento para 4 veículos, garantindo praticidade e conforto. A região de Pinheiros é conhecida por suas opções de comércio variado, gastronomia renomada e fácil acesso ao transporte público. Não perca a chance de investir em um imóvel estratégico em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

1319ba7b90cc7af2c40f7b66a2d5ad1ce636f3a1 · Prédio comercial monousuário para alugar, 600m² por R$ 52.387/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 35.000

1154 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Teodoro Sampaio 2461

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial super reformado, contendo 3 pavimentos: copa/copa-cozinha (térreo, subsolo para garagem e piso superior), subsolo para garagem e parte do piso superior. Térreo: 374, 50 m2, subsolo: 374, 50 m2, com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, com escada interna e elevador privativo para acesso ao piso térreo. Superior: 177, 00 m2, alguns banheiros adaptados para pne. Vagas para 15 carros. Área coberta. Elevador que interliga o piso da garagem e o pavimento térreo, bem como sistema de ar-condicionado central. Pé direito do imóvel no térreo é de 5 m, Subsolo: 3 m, Superior: 3, 75 m, sistema de ar condicionado central, os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior) ; forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2, 00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar-condicionado central e do elevador. Bomba água de incêndio nova. Acesso para pne, 200, 00 m do metrô Faria Lima. Avcb atualizado! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade! - Ref.: reoVer dados

45465.004 · Prédio para locação - Pinheiros
Comercial · 974m² · 15 Vagas · Predio com 978 metros em pinheiros, proximo a estacao metro Faria Lima

R$ 35.000

974 m² tot.6 ban.15 vagas

RUA TEODORO SAMPAIO, 2543

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade única de locação de um Prédio Comercial de alto padrão! Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel conta com 6 salas amplas e bem iluminadas, ideais para o seu negócio prosperar. Além disso, possui 6 banheiros modernos e funcionais, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Com 15 vagas de garagem, você e sua equipe poderão desfrutar de praticidade e segurança no dia a dia. E com uma área total de 974, 00 m2, o seu negócio terá espaço de sobra para crescer e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade de estabelecer a sua empresa em um lugar de destaque na cidade! Agende já uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse Prédio Comercial pode oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! #PrédioComercial #Locação #Oportunidade #EspaçoAmplp #LocalizaçãoPrivilegiada. imóvel situado na rua Teodoro Sampaio, n° 2463, que possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974, 00 m2 e a 200, 00 metros do acesso à Estação de metrÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37, 5 m de profundidade. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial , São Paulo · Locação Comercial de Prédio

R$ 40.000

377 m² tot.

Avenida Pedroso de Morais ,

Pinheiros, São Paulo

Prédio comercial em Pinheiros, localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, próximo às movimentadas ruas Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde. O imóvel conta com piso térreo em vão livre, com pé-direito padrão, ideal para lojas, showrooms ou operações com atendimento ao público. No pavimento superior, dispõe de salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios ou áreas administrativas. Inserido em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço consolidado para o seu negócio.

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros

R$ 1.450.000

8908 m² tot.60 ban.100 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 505

Pinheiros, São Paulo

Prédio corporativo, novo para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Com 5. 920 m² de área útil (Boma) distribuídos em 10 andares, mais 424m² de RoofTop, o edifício foi projetado para atender empresas de médio e grande porte que buscam eficiência, modernidade e presença corporativa de alto nível. Conta com lajes amplas e flexíveis, piso elevado que facilita a adaptação de layout e infraestrutura tecnológica, além de excelente iluminação natural. O empreendimento dispõe de garagem rotativa, oferecendo comodidade e praticidade para colaboradores e visitantes, um diferencial importante na região. Ideal para sedes corporativas, escritórios de alto padrão ou operações que valorizam localização, imagem institucional e funcionalidade em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 974m² · 15 Vagas · Prédio/Loja Comercial para Alugar em Pinheiros - São Paulo/SP.

R$ 35.000

1154 m² tot.6 ban.15 vagas

R Teodoro Sampaio, 2461

Pinheiros, São Paulo

Prédio / Loja Comercial para Alugar - Pinheiros, São Paulo/sp. A apenas 240 metros do metrô Faria Lima. Locação: R$ 35. 000, 00 + taxas. Área: Área útil: 974 m² Área total: 1. 154 m² Terreno com frentes para Rua Teodoro Sampaio e Rua Sebastião Gil. Distribuição dos pavimentos: Térreo: 374, 50 m² - pé-direito de 5 m. Subsolo (garagem): 374, 50 m² - pé-direito de 3 m, com acesso pela Rua Sebastião Gil e ligação por escada interna. Superior: 177 m² - pé-direito de 3, 75 m. Sobreloja atualmente alugada pela Microlins 180m². Infraestrutura e características: Imóvel comercial com 3 pavimentos. 15 vagas de estacionamento. 6 banheiros, sendo alguns adaptados para pne. Ar-condicionado central. Acabamentos de qualidade: Piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior) Forro de gesso com luminárias e spots. Painéis de vidro. Carpete na área dos caixas. Louças, metais e ferragens de excelente padrão. Banheiros com azulejos até 2 m. Paredes com massa corrida e pintura látex. Instalações elétricas e hidráulicas embutidas e preparadas para ar-condicionado central. Sobre o uso anterior: O antigo locatário utilizava o térreo, o subsolo (garagem) e parte do piso superior. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

db425dba2340370e5ac37cc5431aae3d352f4440 · Prédio comercial para alugar, 1200 m² por R$ 62.500 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 55.000

500 m² tot.5 ban.60 vagas

Avenida Rebouças 3199

Jardim Paulistano, São Paulo

Prédio comercial alto padrão para alugar em Pinheiros, zoneamento zc, com 1. 200 m² distribuídos em 4 pavimentos, térreo em vão livre, subsolo, 1º andar e 2º andar, ar condicionado, iluminação no forro, ótima iluminação natural, piso excelente, recepção, 16 salas, 5 banheiros, 60 vagas para carros, prédio totalmente operacional, excelente estado, pronto para trabalhar em localização estratégica em Pinheiros, Jardim Paulistano. Prédio moderno, muito bonito e impecável. O prédio pode ser alugado inteiro ou parcial em pavimentos. Localização privilegiada, próximo a cafés, bistrôs, restaurantes, Hilton Hotel, Cinemark, Outback, Steak Bife do renomado Chef Erick Jacquin, centro gastronômico da Rua dos Pinheiros, drogarias, supermercados, bancos, cartórios, centro financeiro da Av. Brig. Faria Lima, academias, pet shops, completa infraestrutura de forte comércio e serviços, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, localização central em São Paulo. Localização estratégica no centro das principais ruas e avenidas, Av. Rebouças, Av. Francisco Morato, Av. Brig. Faria Lima, Rua Sampaio Vidal, Al. Gabriel Monteiro da Silva, Av. Pedroso de Morais, R. Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, transporte fácil por inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, Terminal Pinheiros de ônibus, metrô Linha 4-Amarela e cptm Linha 9-Esmeralda, a 5 minutos à pé do Metrô Faria Lima e 10 minutos à pé do metrô Fradique Coutinho, ciclofaixas, ciclovias, fácil e rápido acesso à Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0227. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 23/06/2026

Comercial · 600m² · Prédio Comercial em Pinheiros - 600 metros de área privativa
95737bfe5746a6d36d52d63b3a58cf3f98deb3b8 · Prédio, 947 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 46.900,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Teodoro Sampaio 2463

Pinheiros, São Paulo

Imóvel de 3 andares (térreo, subsolo para garagem e piso superior) 6 banheiros (alguns adaptados para pne) com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas) com elevador, ar-condicionado central e estacionamento p/ 15 carros.. O térreo tem 10 m de largura por 37, 5 m de profundidade. Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior) ; forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2, 00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central e do elevador. Iptu:. R$5. 500, 00 p/mês - 22/06/2026

Comercial · 877m² · 20 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM PINHEIROS
Foto 04 · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - PINHEIROS - SÃO PAULO/SP

R$ 22.000

444 m² tot.2 ban.

ANTÔNIO BICUDO, 113

Pinheiros, São Paulo

Imóvel comercial localizado na Rua Antonio Bicudo, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Pinheiros, travessa da Rua dos Pinheiros e primeira paralela da Av. Pedroso de Moraes. O prédio é distribuído em 3 pavimentos, com excelente configuração para operações comerciais, escritórios com atendimento ao público, clínicas, showrooms, escolas, agências, coworkings e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso na Zona Oeste de São Paulo. Área construída total: 444 m² Distribuição dos ambientes: Loja térrea com 141 m² e 2 banheiros. Mezanino com 63 m² e 1 banheiro. Depósito com 20 m² Sobreloja com 220 m², 2 banheiros e copa. O imóvel conta com: 5 banheiros. 1 copa. Layout versátil. Boa exposição comercial. Fácil adaptação operacional. Excelente fluxo de pessoas e veículos. Localização estratégica: Travessa da Rua dos Pinheiros. Próximo à Av. Pedroso de Moraes. Região consolidada de comércio e serviços. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Zoneamento: Zona 3 - 145. valores. Venda: R$ 4. 375. 000, 00. Locação: R$ 22. 000, 00/mês. Garantias locatícias: fiador ou seguro fiança. iptu 2025: R$ 1. 939, 99/mês (10 parcelas) A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 600m² · Prédio Comercial para Locação ou venda em Pinheiros - 600m² de Área Útil

R$ 55.000

600 m² tot.4 ban.

AV Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Este prédio comercial em Pinheiros oferece uma oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica e excelente visibilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 600m² de área útil, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, prontos para receber diferentes tipos de atividades corporativas ou comerciais. A infraestrutura é versátil, permitindo adequações conforme a necessidade da operação, além de estar situado em uma região de grande circulação, com fácil acesso a transporte público, serviços e principais vias da cidade. Características do Imóvel. Prédio comercial. 600m² de área útil. Ambientes amplos e versáteis. Banheiros em todos os pavimentos. Infraestrutura para diferentes tipos de atividade. Acabamentos funcionais. Estrutura pronta para adaptação conforme necessidade. Perfeito para galeria, mini shopping, clinica e consultórios odontológicos, veterinário, estética, escola, empresa de blindagem, show room? São 3 andares e um terraço, com 7m frente e 42m de profundidade mais de 600 metros quadrados, servido por pelo menos 3 banheiros por andar, possibilidade de utilizar o térreo como garagem, há 3 quadras da av Faria Lima e 5 da Av Rebouças no bairro de pinheiros - São Paulo - Sp. Características do Condomínio. Localizado em Pinheiros. Próximo a restaurantes, serviços e centros comerciais. Fácil acesso a transporte público, metrô e corredores de ônibus. Região de grande circulação e visibilidade. Infraestrutura completa no entorno. Agende sua visita agora

Comercial · 625m² · Prédio Comercial para Locação no Largo de Pinheiros | 625 m²

R$ 20.000

625 m² tot.4 ban.

Dos Pinheiros

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Localizado no Largo de Pinheiros, este imóvel comercial oferece amplo espaço para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, centros de treinamento, consultórios e diversos outros segmentos. Características do imóvel: 625 m² de área útil. Prédio com 2 pavimentos. 6 salas amplas. 4 banheiros. Excelente distribuição dos ambientes. Ideal para adaptação conforme a necessidade da empresa. Diferenciais: Localização privilegiada. Grande fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso ao transporte público. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Localização: Largo de Pinheiros. Próximo às estações de Metrô e Terminal Pinheiros. Fácil acesso às Avenidas Faria Lima, Rebouças, Pedroso de Moraes e Marginal Pinheiros. Cercado por bancos, restaurantes, mercados, farmácias e diversos serviços. Observação: O imóvel não possui vagas de estacionamento. Uma excelente opção para empresas que desejam estar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Agende sua visita! Mari: Ver dados. creci: Ver dados-F | cnai: Ver dados

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - em Pinheiros
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