5 Comerciais Prédios Inteiros com varanda para alugar no Penha de França, São Paulo

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 2.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Capitão João Cesário, 356

Penha de França, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Rizzo Brokers - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Seu negócio merece um endereço que inspire confiança e profissionalismo. Esta sala comercial de 32 m², localizada no Trade Penha Office, oferece o ambiente ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado para atender clientes e impulsionar seus negócios. Com um layout versátil, a sala pode ser adaptada para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, estética e diversas outras atividades. A unidade ainda conta com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O edifício possui infraestrutura corporativa com recepção, controle de acesso, elevadores e um ambiente que transmite credibilidade desde a chegada dos visitantes. Situado na Penha, em uma região estratégica de São Paulo, o Trade Penha Office oferece fácil acesso às principais vias da Zona Leste, transporte público, comércio, bancos e serviços, tornando a rotina mais prática para você, sua equipe e seus clientes. Mais do que uma sala comercial, este é o espaço ideal para fortalecer a imagem da sua empresa em um endereço que combina localização, conveniência e excelente infraestrutura. Agende uma visita e descubra o ambiente perfeito para o próximo capítulo do seu negócio. Características: • &Ar Condicionado. • &Piso Vinílico. • &Sacada / Varanda. • &tv a Cabo

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 32.00m² com 1 Garagem

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Penha de França, São Paulo

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 2.000

R$ 550 Condominio

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Rua Capitão João Cesário, 356

Penha de França, São Paulo

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Comercial · 360m² · 5 Quartos · Prédio Comercial para Locação na Penha de França, São Paulo-SP: 5 Quartos, 5 Ban

R$ 8.500

360 m² tot.5 quartos5 ban.

AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA, 2450

Penha de França, São Paulo

Descubra essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e versátil em um local privilegiado! O salão térreo conta com 300m2, duas vagas de estacionamento, dois banheiros e uma cozinha, ideal para quem deseja empreender ou expandir seus negócios. Com um espaço amplo e bem distribuído, é perfeito para montar seu próprio negócio ou investir em um local de fácil acesso e visibilidade. No piso superior, encontramos um espaço aconchegante e funcional, com 3 quartos, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e sacada. Perfeito para quem busca um ambiente residencial espaçoso e confortável, ou para quem deseja transformar o local em um escritório ou consultório, aproveitando a excelente localização. Além disso, a casa térrea nos fundos oferece ainda mais possibilidades, com dois quartos, dois banheiros, cozinha, sala, lavanderia, quintal e corredor lateral/garagem. Uma opção perfeita para quem busca um imóvel completo e versátil, seja para morar ou empreender. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para você e seu negócio! 24/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Penha De França de 32.00m² com 1 Garagem

R$ 2.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Capitão João Cesário, 356

Penha de França, São Paulo

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c880486b74541f9a69dcfeb8dcb308bbb13fe813 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 25/07/2026

Super destaque

c006f084a376036ebe6fcc4c3c2f125e5f8852d7 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.500.000 ou aluguel por R$ 15.900/mês - Penha de França - São Paulo/S

R$ 15.000

250 m² tot.6 vagas

Rua Padre Benedito de Camargo 0

Penha de França, São Paulo

Pr0006. Excelente prédio comercial na Penha. Localização próxima a comércios, ônibus na porta, ótima infraestrutura no local, 700 metros de área construída,. Ótima opção para empresas de serviços tais como Telemarketing, Escolas, Contabilidade, Seguros, dentre outras. Descrição detalhada do Imóvel por pavimento. - Térreo. Vaga para 6 Veículos, recepção, uma sala, um vão livre e 4 banheiros. Subsolo. Uma sala e um refeitório. 1º andar. Um salão de vão livre ( 10X 25) 3 Salas. 5 Banheiros. Cobertura. Churrasqueira. Pia. Um banheiro. Obs.: No térreo e no 1º andar há armários de alvenaria na lateral a qual ficarão no imóvel. Venha visitar esse imóvel ideal para sua empresa. - 25/07/2026

Super destaque

6923cbf9c2ae44ddf509ce90d0f1f1f990be6a1b · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 25/07/2026

Destaque

Comercial · 1736m² · 80 Vagas · Prédio comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730 • 1736 m²

R$ 200.000

1736 m² tot.80 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Prédio comercial em avenida de grande circulação, com 1. 736 m², anteriormente utilizado como agência bancária. Rua Amador Bueno da Veiga, nº 1730, com 4 vagas de estacionamento disponíveis. Penha de França é um bairro bem estruturado, conhecido por suas opções de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente oportunidade para seu negócio.

Destaque

690f93e2a27694c97432272473763fe32823435e · Prédio para alugar, 120 m² por R$ 6.692,30/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial Reformado na Penha de França Excelente Oportunidade! Apresentamos este ótimo imóvel comercial localizado na Penha de França, em São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. Com aproximadamente 120 m² de área construída, o prédio foi recentemente reformado e oferece uma estrutura versátil, perfeita para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de vários ambientes. O imóvel conta com: Piso inferior: recepção, ampla sala de reuniões, uma sala adicional, cozinha espaçosa e 2 banheiros. Piso superior: 4 salas bem distribuídas e 1 banheiro. Além disso, possui rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas, garantindo praticidade e suporte para operações modernas. Há ainda a possibilidade de locação conjunta com um galpão de 263 m² no mesmo prédio, ampliando ainda mais o potencial do espaço para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso e ótima visibilidade. Ideal para clínicas, escritórios, coworkings ou empresas administrativas. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! - 25/07/2026

Destaque

Comercial · 604m² · Predio Comercial na Penha -Sao Paulo

R$ 15.000

604 m² tot.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial para locação na penha. Ideal para escola, clínica ou escritórios. Descrição. Prédio Comercial para Locação na Penha? Ideal para Escola, Clínica ou Escritórios. Localização estratégica, a apenas 1 km da estação Penha do Metrô. Este excelente imóvel comercial está pronto para receber sua empresa, clínica, escola, coworking ou qualquer outro projeto corporativo. Conta com ótima fachada, acessibilidade completa e uma ampla área interna, oferecendo conforto, funcionalidade e visibilidade. Características do imóvel. Área total construída: 604, 46 m² Pavimento térreo: 257, 76 m² Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Destaque

02981b9c1e44b7c9a6962f17eeb4971a76ce040a · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 207.742,10/mês - Penha de França - Sã

R$ 200.001

2507 m² tot.4 ban.42 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Av. Amador bueno da veiga, Vila. Esperança Penha de França, São Paulo/sp. At: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Locação com reforma e adequação de uso. Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 7. 741, 36 mensal. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível. - 25/07/2026

Destaque

Comercial · 605m² · Predio Comercial com 9 salas e 14 Banheiros na Penha

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. 9 salas, cozinha, recepção, quadra, área coberta, 14 banheiros, espaço para cantina. Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, cei (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

c5ea9c931fa158741612888544403d3a0a6aa8af · Prédio, 380 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 8.383,79/mês - Penha de França - São Pa

R$ 8.000

126 m² tot.4 ban.

Rua São Roberto 20

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para locação e venda - 380m2- Penha- São Paulo/sp. Imóvel ideal para escolas, clínicas, escritórios, igrejas e muito mais! Dimensão do terreno 7x18, 126m2, 2 banheiros, Na parte térrea tem salão comercial, acima, mais dois pavimentos com: 6 salas, 2 banheiros, 1 copa. Referente Locação temos 3 opções disponíveis: 1-Parcial Salão ( 90m²), 2 banheiros, R$ 3. 500, 00 + iptu R$ 265, 00; 2-Parcial Andar com 6 salas (290m²), Copa + 2 banheiros, R$ 4. 500, 00 + iptu R$ 265, 00; 3-Locação Total Prédio Completo (380m²), Inclui salão, 6 salas, copa e banheiros, R$ 8. 000, 00 + iptu R$ 530, 00. Estuda propostas. Localização Estratégica, próximo das principais Avenidas, Amador Bueno da Veiga; São Miguel; Governador Carvalho Pinto; Radial Leste; Agende sua visita com um de nossos corretores! - 25/07/2026

Comercial · 250m² · Prédio comercial na Rua Jaborandi, 50 - B • 250 m²

R$ 11.000

250 m² tot.

Rua Jaborandi, 50 - B

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel com 250 m² na R. Jaborandi, nº 50. A Penha de França é umx bairro tradicional da zona Leste, com fácil acesso pela Radial Leste e Marginal Tietê, ampla oferta de transporte público, comércios variados, serviços, bancos e escolas. A região apresenta grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo visibilidade e oportunidade para diferentes tipos de negócios.

e3a0b0479916d2d6ee0cf43dd0e4ad6552255351 · Prédio, 460 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 15.030,00/mês - Penha de França - São P

R$ 15.000

460 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Penha de França. Sala comercial totalmente mobiliada, pronta para uso, localizada na Rua Rodovalho Júnior, em uma das regiões mais práticas da Penha de França. O imóvel oferece excelente estrutura interna e está em área de fácil acesso para colaboradores e clientes. Prédio comercial amplo e bem distribuído. Recepção estruturada. Sala principal espaçosa, equipada com baias de trabalho. 2 salas de reunião mobiliadas. Refeitório funcional. Área de estoque. 12 banheiros ao total. Ambientes com excelente iluminação natural. Localização privilegiada: A poucos minutos do Metrô Penha. Próximo ao Terminal Penha, com ampla oferta de linhas de ônibus. Região com excelente infraestrutura comercial, serviços variados e vias de fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 30, 00. Garantia aceita: Seguro Fiança. Imóvel ideal para empresas que buscam praticidade, conforto e um espaço funcional já equipado. - 25/07/2026

c6edadad956d3282fb12a62dd1866ca6ed4be7fb · Prédio comercial - Penha

R$ 16.000

400 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio / imóvel comercial para locação ideal para colégio, clínicas ou instituições. Rua Conceição Pereira Localização estratégica. Excelente oportunidade para instituições educacionais, clínicas ou empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e pronto para funcionamento. O espaço possui estrutura preparada para colégio, atendendo às exigências de acessibilidade, com ambientes amplos que permitem diversas adaptações para diferentes atividades. Diferenciais do imóvel: 9 salas amplas e bem distribuídas. Recepção para atendimento. Cozinha estruturada. Quadra poliesportiva. Área coberta multifuncional (ideal para eventos, recreação ou atividades) 14 banheiros. Espaço reservado para cantina. Estrutura ampla com grande potencial de adaptação. Ideal para: Colégios e escolas particulares. cei / creche conveniada. Clínicas médicas ou de especialidades. Casa de repouso ou centro de cuidados. Cursos profissionalizantes ou escolas técnicas. Garagem / Storage / centro logístico leve. Localização com fácil acesso, em região com infraestrutura completa, facilitando a chegada de alunos, clientes e colaboradores. Valores: Aluguel: R$ 16. 000, 00. iptu: R$ 2. 130, 00. Proprietário aberto a propostas. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu projeto! - 25/07/2026

87e98c2413891f2579e7240ba4ef5d6f3add1768 · Prédio para alugar, 453 m² por R$ 25.831,30/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 25.000

453 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Rodovalho Junior

Penha de França, São Paulo

Complexo Comercial Completo na Penha de França Estrutura Ideal para Sua Empresa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, versátil e pronto para operação na Penha de França, em São Paulo. O conjunto reúne prédio comercial + salas/andar superior + galpão, permitindo integrar área administrativa, atendimento e operação no mesmo local. Prédio Comercial (120 m²) Totalmente reformado, com ambientes bem distribuídos: Piso inferior: recepção, ampla sala de reuniões, 1 sala adicional, cozinha grande e 2 banheiros. Piso superior: 4 salas e 1 banheiro. Conta com rede elétrica nova e cabeamento em todas as salas, ideal para empresas que precisam de estrutura pronta. Salas / Andar Superior (aprox. 70 m²) Espaço versátil, podendo ser utilizado como escritório ou até mesmo residencial: 1 sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha e lavanderia. Também com infraestrutura elétrica renovada, garantindo praticidade e segurança. Galpão Comercial (263 m²) Perfeito para operação logística ou armazenamento: 4 salas de apoio/escritório. 3 banheiros. 1 depósito. Estrutura reformada com telhado novo, piso usinado, pintura renovada e portão automático. Ideal para armazenagem, distribuição e carga/descarga, com excelente funcionalidade operacional. Localização estratégica na Penha de França, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Tietê, Rodovia Dutra, Av. Aricanduva, Av. Fernão Dias e Av. Airton Senna. Ideal para clínicas, escritórios, empresas administrativas, centros logísticos ou negócios que precisam centralizar operação e gestão em um único endereço. Possibilidade de locação conjunta ou separada, conforme a necessidade do seu negócio. Uma solução completa para empresas que buscam estrutura, localização e eficiência. Agende uma visita e venha conhecer! - 25/07/2026

Comercial · 330m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado no centro da Penha, bom para comercial !!!

R$ 10.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

R Frei Germano, 172

Penha de França, São Paulo

Sobrado à venda no centro da Penha, com 330 m² de área útil construída, ideal para uso comercial como clínica, escritório, estúdio ou outras atividades profissionais. Localizado em região estratégica, próximo ao Shopping Penha e ao amplo comércio da região, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 salas amplas que podem ser adaptadas para recepção, consultórios ou salas de atendimento, 5 banheiros no total e 6 vagas de garagem, proporcionando praticidade para clientes e equipe. Dispõe ainda de copa, lavabo, área de serviço, quintal, terraço e churrasqueira, além de estar mobiliado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade no centro da Penha. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

Comercial · 250m² · Prédio comercial na Rua Jaborandi, 50 - A • 250 m²

R$ 11.000

250 m² tot.

Rua Jaborandi, 50 - A

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel com 250 m² na R. Jaborandi, nº 50. A Penha de França é um importante eixo comercial da zona Leste, com amplo fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público, inclusive metrô e ônibus. A região conta com variado comércio de rua, serviços, bancos e proximidade a grandes vias, o que favorece negócios de diferentes segmentos e aumenta a visibilidade do ponto.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Penha de França - São Paulo-SP: 1 Quarto, 3 Salas, 5 Banheiros, 5

R$ 8.000

520 m² tot.1 quarto5 ban.

Rua Sete Lagoas, 124

Penha de França, São Paulo

Este é o momento perfeito para investir em um prédio comercial de excelência. Com 520, 00 m2 de área total, este prédio comercial oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeito para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Com 1 quarto e 3 salas, você terá a flexibilidade para criar um ambiente de trabalho confortável e funcional. Além disso, com 5 banheiros, você garantirá o conforto e a comodidade dos seus funcionários e clientes. Este prédio comercial conta com 4 andares, o que significa que você terá espaço suficiente para expandir seus negócios. Além disso, o estacionamento reversível para 6 carros é uma facilidade que certamente atrairá ainda mais clientes para o seu empreendimento. Localizado próximo à Avenida Amador Bueno da Veiga, você estará em uma região movimentada e de fácil acesso. Isso significa mais visibilidade e oportunidades de negócio para você. Além disso, a região também conta com uma ampla infraestrutura, com diversos comércios, restaurantes e serviços ao seu redor, garantindo a conveniência necessária para o seu dia a dia. - 28/10/2025

Foto 01 · Prédio para alugar com 1.740m², 40 vagas, Penha de França, São Paulo-SP.

R$ 125.000

2800 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga,

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação com área construída de 1. 740m² em terreno de 2. 800m², estrategicamente localizado na Avenida Amador Bueno da Veiga, esquina com a Rua Maria Carlota, na Vila Esperança, a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde, ideal para operações de logística, depósito e distribuição, contando com ampla área de armazenagem, docas e pátio interno para manobras, mezanino de 440m², pé-direito de 8 metros, telhado tipo sanduíche com isolamento térmico em lã de rocha, 17 banheiros mais vestiários, elevador panorâmico, fachada ativa com excelente visibilidade, acabamento de alto padrão, avcb aprovado provisoriamente e 40 vagas de estacionamento, inserido em região com comércio variado, serviços, escolas, praças e ótima conectividade com transporte público, cptm e linhas de ônibus, além de fácil acesso às principais vias da região e grande potencial para expansão das operações. - 28/01/2026

Comercial · 120m² · PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO ? PENHA DE FRANÇA

R$ 6.500

120 m² tot.3 ban.

R Rodovalho Junior, 74

Penha de França, São Paulo

Excelente prédio comercial com 120m², totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios, empresas ou operações com vários departamentos. Imóvel com: 6 salas. Recepção. Cozinha ampla. 3 banheiros. Rede elétrica nova com cabeamento em todas as salas. Piso inferior: Recepção. Sala grande para reuniões. 1 sala adicional. Cozinha grande. 2 banheiros. Piso superior: 4 salas. 1 banheiro. Possibilidade de locação junto com galpão de 263m² localizado ao lado. Ótima estrutura para empresas, clínicas, coworking, consultórios e escritórios administrativos. Localização: Rua Rodovalho Junior, Penha de França São Paulo/sp. Valor da locação: R$ 6. 500, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 1861m² · 30 Vagas · Prédio para alugar, 1861 m² por R$ 140.400,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2718 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial na PenhaAmplo vão livre de 1. 400 m²Mezanino com 450 m²Pé direito duploPortões automáticos com entrada para caminhõesForça trifásicaElevadorDocaDepósitoCozinhaVestiárioDiversos banheirosQuintalAmplo estacionamento com 30 vagas + 06 vagas de moto + 06 vagas de bicicletaÓtimos acabamentosTerreno com 2. 718, 74 m² e 1. 861, 62 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Coronel Meireles, R. Maria Carlota e Av. São Miguel, com fácil e rápido acesso à Av. Governador Carvalho Pinto e Radial LesteAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: iqzA3sBj394nQjBe

Comercial · 325m² · Prédio Comercial Pronto para o Seu Negócio, Oportunidade Única na Penha de França!

R$ 8.500

180 m² tot.4 ban.

R Comendador Cantinho

Penha de França, São Paulo

Se você busca o espaço ideal para expandir sua empresa, com excelente infraestrutura corporativa/industrial e localização estratégica, acaba de encontrar. Este prédio comercial na Penha de França oferece versatilidade, robustez e está totalmente pronto para receber sua operação. Especificações Técnicas e Áreas: Área de Terreno: 180 m² Área Construída: 325 m² Área Fabril/Operacional: 284 m² Energia: Ligação Trifásica (ideal para maquinários e alta demanda) Diferenciais de Entrega: Pintura nova e instalações elétricas e hidráulicas 100% revisadas. Distribuição Inteligente do Espaço: Pavimento Térreo (Foco Operacional e Logístico) Vão Livre: 119 m² para livre transição e estoque. Pé-direito Alto: Impressionantes 5, 34 metros, garantindo excelente volumetria de armazenamento. Acesso Facilitado: Porta automática de enrolar com 4, 89m de largura x 3, 11m de altura, facilitando a entrada de veículos de carga, além de uma entrada lateral independente. Apoio: Copa e 02 banheiros posicionados estrategicamente nos fundos. Mezanino. Área: 52 m² com pé-direito de 2, 60m. Perfeito para supervisão operacional ou estoque de transição. Primeiro Andar (Área Administrativa ou Expansão) Vão Livre: 113 m² com pé-direito de 2, 57m. Um espaço amplo e iluminado, ideal para escritórios, showroom ou setor administrativo. ? Comodidade: +02 banheiros nos fundos, garantindo total autonomia para a equipe deste pavimento. Localização Privilegiada. Situado no tradicional bairro da Penha de França, o imóvel conta com excelente facilidade de acesso às principais vias da Zona Leste e está cercado por uma completa rede de comércios, agências bancárias e serviços, otimizando a logística de clientes e colaboradores. Destaque: Imóvel vago, limpo, revisado e pronto para ocupação imediata! Agende sua visita e traga sua empresa para o endereço do sucesso! Entre em contato para mais informações e valores.

Comercial · 453m² · Prédio comercial na Rua Rodovalho Junior, 74 • 453 m²

R$ 25.000

453 m² tot.

Rua Rodovalho Junior, 74

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 453 m² na R. Rodovalho Junior, nº 74, imóvel novo. A Penha de França é um bairro tradicional da zona Leste, com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público, incluindo fácil acesso ao metrô e grandes avenidas. A região atrai intenso fluxo de pessoas, favorecendo negócios variados e oferecendo boas oportunidades para expansão comercial.

Comercial · 350m² · Prédio comercial na Rua Doutor João Ribeiro, 480 • 350 m²

R$ 15.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Doutor João Ribeiro, 480

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Prédio comercial de 350 m² na Rua Doutor João Ribeiro, nº 480, anteriormente utilizado como loja de varejo. O bairro oferece ótima infraestrutura, acesso fácil a transporte público, comércio diversificado e ampla variedade de serviços, contribuindo para o sucesso do seu negócio na região. Localizado em uma das áreas de maior movimento da zona leste, este imóvel é ideal para quem busca oportunidade de crescimento e visibilidade.

13409_i7P6i21Yd2z1_134096887825893d88.jpg · PRÉDIO COMERCIAL NA PENHA DE FRANÇA

R$ 16.000

600 m² tot.14 ban.

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial na penha de frança. Prédio medindo 257, 75m no térreo, 346, 70m no superior totalizando 604, 46m, com 9 salas, 14 banheiros, cozinha, recepção, quadra, área coberta, espaço gourmet, acessibilidade, Pátio com área coberta e aberta. Bom para Colégios, Casa de Repouso, Clínicas, Veterinário, cei Creches, vendas de distribuição para internet. etc. Próximo aos comércios, acesso a Av. Amador Bueno da Veiga, 15 minutos a pé até o metrô Vila Matilde. Consulte-nos para maiores informações!

072f6e9c98460e50d2a85f9fcaf73e954fcccec1 · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 40.000.000,00 ou aluguel por R$ 188.205,45/mês - Penha de França - Sã

R$ 180.000

2507 m² tot.2 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação e venda na Penha. Antiga agência do banco Santander. Empreendimento oferece mega infra estrutura. Entre em contato para mais informações. Whatsapp (Ver dados. at: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Locação: R$ 180. 000, 00 (com reforma e adequação de uso). Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 8. 205, 45 mensal. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível: 1º Ano: R$ 80. 000, 00. 2º Ano: R$ 90. 000, 00. 3º Ano: R$ 100. 000, 00. 4º Ano: R$ 110. 000, 00. 5º Ano: R$ 120. 000, 00. Do 6º ao 10º Ano: R$ 130. 000, 00. R$ 140. 000, 00. R$ 150. 000, 00. R$ 160. 000, 00. R$ 180. 000, 00. Venda: R$ Ver dados. Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Para visita indique dia/horário que solicitaremos acompanhamento por seu acesso ao imóvel. - 25/07/2026

Comercial · 1748m² · Oportunidade.

R$ 120.000

2570 m² tot.

AV Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Grande oportunidade para academias, lojas. Imóvel comercial em via principal com grande visibilidade e fácil acesso com várias linhas de ônibus. São 2. 570/m de terreno e 1748/m² de área total construída com aproximadamente 40 vagas fixas. Plus imóveis, os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby, ligue agora e fale com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.