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10 Comerciais Prédios Inteiros baratos com varanda para alugar no Paraná

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R$ 4.500

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Eugênio Parolin, 152

Parolin, Curitiba

Excelente imóvel comercial para locação piso superior 140 m² em localização estratégica. Espaço ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localizado no piso superior (2º andar), este imóvel conta com 140 m² de área privativa e uma distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo flexibilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, agências, coworkings ou empresas de prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: 2 amplas salas, sendo uma com formato em "L", ideal para recepção, estações de trabalho ou salas de reunião; 3 salas/quartos que podem ser adaptados como escritórios privativos; 1 suíte e 1 banheiro social; Cozinha espaçosa; Lavanderia ampla para apoio operacional; Varanda arejada; 1 vaga de garagem coberta; Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização privilegiada: A apenas uma quadra da Avenida Marechal Floriano Peixoto, quase esquina com a Des. Westphalen, com acesso rápido à Linha Verde e às principais regiões da cidade. Situado próximo aos bairros Hauer, Guabirotuba, Rebouças, Prado Velho e Centro. Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, concessionárias de veículos, comércios em geral e a estação-tubo tre, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, acessibilidade e um espaço versátil para desenvolver suas atividades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Obs: O piso térreo conta com um estudio de pilates e fisioterapia. 2. Dados do imóvel. ● Área privativa: 140 m² ● Área total: 238 m² ● Andar: 2. ● Posição solar: Norte / leste. ● Quartos: 3 ( 1 são suíte) ● Banheiros: 2. ● Sala: 2. ● Sacada: 1. ● Cozinha: 1. ● Área de serviço: 1. ● Vagas de garagem: 1. ● Tipo de piso: Porcelanato/ laminado. ● Gás instalado: (x) Sim () Não. Condições de negociação: aluguel: R$ 4. 500 (mensal) iptu: R$ 310, 00 (mensal) seguro fiança: R$ 540, 00 (mensal) seguro incendio: R$ 202, 97 (mensal) total pacote: R$ 5. 552, 97. taxas únicas: - Taxa de vistoria de início de contrato: pagamento no dia da vistoria. - Taxa de vistoria final de contrato: pagamento no dia da vistoria. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: re/max expertise | creci 8200J

R$ 12.000

5000 m² tot.2 ban.50 vagas

Estrada Ver. Domingos Benvenuto Moletta, 16231

São José dos Pinhais, Paraná

Você que procura um excelente espaço comercial para locação, com estrutura completa, localização estratégica, seja para múltiplas possibilidades de negócio na rota do turismo rural? Descubra uma oportunidade excepcional de alugar um amplo espaço comercial em São José dos Pinhais/pr. Situada na Estrada Ver. Domingos Benvenuto Moletta, em frente à Igreja Ucraniana da Colônia Marcelino. Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais cresce no Paraná. Com um bosque encantador e estando na condição de Ótimo Preço! Uma opção perfeita para quem busca alavancar negócios em uma localização tranquila e privilegiada. Construída em maio de 2015 e atualmente Desocupada, esta propriedade categorizada como recreativo e para eventos, este investimento oferece um ambiente moderno e funcional com uma área total de 5. 000 metros quadrados, com infraestrutura disponível para serviços de transporte, armazenagem ou outros fins comerciais; Agroindústria; Restaurante; Café Colonial; Espaço para Eventos; Clínica de Bem Estar ou Spa Rural; Centro Terapêutico ou Espaço Holístico; Escola ou Centro Educacional Alternativo; Espaço Corporativo para Treinamentos e Imersões; Pousada Boutique ou Hospedagem Rural; Studio Criativo; Produção Audiovisual ou Coworking Rural! Proporcionando amplo espaço para qualquer empreendimento. Um espaço, múltiplas oportunidades! Preço reduzido de R$ 15. 000, 00 para R$ 12. 000, 00. valores: aluguel R$ 12. 000, 00. iptu: R$ - isento. seguro fiança: 7% do valor do aluguel R$ 840, 00. seguro incêndio: 11 X R$ 403, 39. total do pacote R$ 13. 243, 39. taxas únicas: taxa de vistoria de inicio de contrato: R$ 750, 00 - pagamento no dia da vistoria. Contato conosco para visitas. Remax expertise - 41 - Ver dados/Ver dados/ falar com peter. Com estacionamento espaçoso para visitantes. Os destaques não param por aí o imóvel apresenta características excepcionais como Jardim, Churrasqueira, Espaço gourmet, Varanda Gourmet, Salão de Festas, Quintal e muito mais garantindo uma construção robusta e estética. O entorno é simplesmente encantador, com vista aberta para montanhas e localização isolada, oferecendo um santuário de paz longe da agitação urbana. Acesso facilitado a escolas, igrejas e transporte público. Além disso, possui fácil conexão à rodovia, destacando-se pela acessibilidade. A propriedade ainda conta com serviços como coleta seletiva de lixo e poço artesiano. Com um investimento que vale a pena cada centavo, este espaço Comercial é a escolha ideal para empreendedores que valorizam tanto a qualidade quanto a praticidade. Se o seu negócio precisa de um espaço amplo, acessível e em contato com a natureza, esta é a oportunidade que você esperava. Visite e surpreenda-se! Os proprietários estão abertos para qualquer tipo de locação. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para maiores informações, entre em contato com: re/max expertise | creci 8200J - (41) Ver dados. peter ferreira | creci 53. 314F - (41) Ver dados

R$ 15.000

732 m² tot.5 ban.

Rua Rockefeller 1141

Rebouças, Curitiba

Não perca esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio com este prédio comercial no bairro Rebouças, estrategicamente localizado em frente à Servopa. Com uma reforma recente, este imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por um amplo comércio e de fácil acesso. 1º Piso: O primeiro piso conta com 03 portas de aço, sendo uma delas automatizada, proporcionando fácil acesso e segurança. Há uma entrada individual que dá acesso ao estacionamento, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Um amplo espaço com vão-livre coberto e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais. São disponibilizados 02 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (pne). O estacionamento é amplo e comporta aproximadamente 45 veículos, garantindo praticidade para seus clientes. 2º Piso: No segundo piso, você encontrará uma recepção acolhedora que dá acesso às áreas internas. São oferecidas 06 salas amplas, cada uma delas com portas de vidro para maior luminosidade e privacidade. Uma das salas possui um banheiro privativo com hidromassagem. Além disso, há um banheiro social adicional, uma lavanderia prática, uma cozinha funcional, sacada e uma churrasqueira para eventos corporativos ou confraternizações. 3º Piso: O terceiro piso é um espaço amplo e coberto, com aproximadamente 250 m² em vão-livre, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout. São disponibilizados 02 lavabos e uma cozinha adicional, garantindo autonomia e conforto para os ocupantes. O prédio ainda possui 02 caixas d’água de 1000L. Este prédio comercial no bairro Rebouças é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa, moderna e adaptável às necessidades do seu negócio. O locatário fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200, 00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados **

R$ 18.900

2700 m² tot.8 ban.

Avenida Senador Salgado Filho 5914

Uberaba, Curitiba

Excelente prédio comercial no bairro Uberaba, ideal para empresas que buscam estrutura completa, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com modernas salas de escritório equipadas com estações de trabalho para até 25 pessoas, sala de reuniões, cozinha, 8 banheiros e uma exclusiva sala de diretoria em dois pavimentos com banheiro privativo, proporcionando mais conforto e privacidade para a gestão da empresa. A estrutura logística é um grande diferencial, oferecendo doca coberta para carga e descarga, elevador de carga, três pavimentos destinados a estoque, subsolo e 8 contêineres de 40 para armazenagem, garantindo ampla capacidade operacional. O prédio também dispõe de sistema de alarme, câmeras de monitoramento, ampla sacada e área de lazer com churrasqueira, unindo segurança, praticidade e conforto no dia a dia corporativo. Localização estratégica no Uberaba, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Taxas Mensais: Condomínio (se houver) ; iptu; Seguro Incêndio; fci 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * premiere, A Imobiliária Boutique; Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: Ver dados Ver dados - Ver dados Ver dados (Plantão) - 05/06/2026

R$ 18.900

2300 m² tot.8 ban.

Senador Salgado Filho 5914

Uberaba, Curitiba

Especiale aluga: Prédio comercial com 2. 300m² de área construída excelente, contando com grande aproveitamento para operações comerciais, administrativas e logísticas. Localização privilegiada no Bairro Uberaba, com fácil acesso às principais vias da região e ótima conexão para deslocamentos urbanos e rodovias. Próximo ao comércio em geral, bancos, restaurantes e postos de combustíveis. Possui moderna estrutura comercial, com salas de escritório equipadas com estações de trabalho para até 25 pessoas, sala de reunião e ampla sala de diretoria exclusiva em dois andares, com banheiro privativo. Conta ainda com 8 banheiros, cozinha completa, ampla sacada e área de lazer com churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel dispõe de excelente estrutura logística, com doca coberta para carga e descarga, elevador de carga, três andares destinados para estoque e subsolo para armazenagem. Possui também 8 contêineres de 40 pés para armazenamento adicional de mercadorias e materiais. Sistema completo de segurança, com alarme e câmeras de monitoramento, garantindo maior proteção para a operação da empresa. Imóvel ideal para empresas dos mais diversos segmentos, unindo localização estratégica, estrutura corporativa e excelente capacidade de armazenagem. Valores E condições para locação. Aluguel: R$ 23. 625, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 4. 725, 00(*) Aluguel com bonificação: R$ 18. 900, 00+ taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, Condomínio, despesas Bancarias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita. 41 Ver dados

R$ 45.000

2767 m² tot.

Rua José Hauer 686

Boqueirão, Curitiba

Prédio para alugar, 1542 m² por R$ 45. 000/mês - Boqueirão - Curitiba/pr. O imóvel está situado no bairro Boqueirão e oferece uma estrutura completa para showroom, escritórios administrativos e operações corporativas, com acabamento de alto padrão e fachada em vidro temperado. Características do imóvel: Área construída total de 1. 542, 00 m² 342, 00 m² destinados à recepção, showroom, refeitório com churrasqueira e vestiários. Pé-direito de 4, 00 metros. 400, 00 m² de mezanino. 400, 00 m² de área administrativa no 2º pavimento. 400, 00 m² de cobertura com antessala no 3º pavimento. Estacionamento compartilhado com área de 1. 225, 00 m² Entrada independente. Pátio de estacionamento e manobra compartilhado. Diferenciais: Fachada moderna em vidro temperado. Elevador com capacidade para até 450 kg ou 6 pessoas. Vestiário masculino e feminino para até 60 colaboradores. Refeitório moderno e equipado. Escadas e varanda. Dois portões de estacionamento. Cerca elétrica. Três acessos independentes para pedestres. Transformador trifásico 380V. Caixa dágua com capacidade para 10 mil litros. Excelente padrão construtivo e operacional. Ideal para: Empresas corporativas. Centros administrativos. Operações industriais com showroom. Distribuidoras. Escritórios de grande porte. Operações comerciais integradas. lm - Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: (41) Ver dados. Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio - 05/06/2026

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R$ 1.500

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Salão comercial com 107, 17 m² de área privativa no Parque das Grevíleas, ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e com fácil acesso na região norte de Maringá. Destaques do salão comercial. 107, 17 m² de área privativa. Ambiente amplo. 1 banheiro. Despensa. 2 portas frontais. Porta de aço. Frente com 12 metros. Imóvel não mobiliado. Calçada. Espaço versátil para diferentes tipos de negócio. Estrutura prática para uso comercial. Potencial para negócios. Ideal para pequeno comércio. Ideal para prestação de serviços. Ideal para atendimento ao público. Ideal para escritório operacional. Boa opção para empresas que precisam de espaço funcional. Portas frontais que favorecem acesso e circulação. Ambiente com possibilidade de adaptação conforme a atividade. Espaço adequado para instalação ou expansão do negócio. Acabamentos e diferenciais. Porta de aço. Calçada. Despensa de apoio. Boa frente comercial. Estrutura simples e funcional. Ambiente com bom potencial de personalização. Espaço prático para operação diária. Localização. Rua Yoshinori Kubota, Parque das Grevíleas. Próximo à Avenida Morangueira. Próximo à Avenida das Grevíleas. Próximo à Avenida das Palmeiras. Próximo ao Contorno Norte. Próximo a farmácias. Região com fácil acesso. Boa conexão com vias importantes da cidade. Localização estratégica para negócios de bairro. Quer saber mais? Fale com a gente! Telefone: (44) Ver dados

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R$ 1.600

45 m² tot.2 ban.

AV SAO JUDAS TADEU, 1432

Parque das Bandeiras, Maringá

Salão comercial com 44, 77 m² na Avenida São Judas Tadeu, ideal para quem busca um espaço compacto, funcional e bem localizado na região norte de Maringá. Destaques do salão comercial. 44, 77 m² de área útil. 2 banheiros. Cozinha. Cozinha com armários. Área de serviço. Porta de aço. Piso em cerâmica. Pintura nova. Imóvel não mobiliado. Espaço compacto e bem aproveitado. Estrutura prática para uso comercial. Potencial para negócios. Ideal para pequeno comércio. Ideal para prestação de serviços. Ideal para atendimento ao público. Ideal para escritório compacto. Ideal para atividades que precisam de ponto em avenida. Boa opção para iniciar ou expandir um negócio. Cozinha de apoio que facilita a rotina diária. Ambiente funcional para receber clientes com praticidade. Espaço com possibilidade de adaptação conforme a atividade. Acabamentos e diferenciais. Pintura nova. Piso em cerâmica. Porta de aço. Calçada. Via com boa circulação. Imóvel em bom estado de conservação. Estrutura simples e funcional. Boa apresentação para instalação rápida do negócio. Localização. Avenida São Judas Tadeu, Parque das Bandeiras. Região norte de Maringá Avenida conhecida e com boa circulação. Próximo a colégios. Próximo a farmácias. Região com comércios e serviços no entorno. Fácil acesso para clientes e fornecedores. Localização estratégica para negócios de bairro. Quer saber mais? Fale com a gente! Telefone: (44) Ver dados

R$ 1.800

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Avenida Nossa Senhora Aparecida, 1207

Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande

Imóvel comercial para locação em Fazenda Rio Grande, com área total aproximada de 180m², distribuída em dois pavimentos, adequado para empresas que necessitam integrar atendimento ao público e estrutura administrativa em um único local. Localizado em região com crescimento urbano e comercial consistente, o imóvel apresenta boa adaptação para diferentes segmentos de negócio, especialmente aqueles que valorizam funcionalidade e organização operacional. O pavimento térreo é composto por loja com pé direito alto e área frontal destinada a estacionamento, enquanto o piso superior oferece amplo espaço com iluminação natural, ideal para escritórios ou áreas de apoio. Características do imóvel: •Área total aproximada de 180m² •Loja térrea com 90m² •Sala superior com 90m² •Pé direito elevado. •2 banheiros (um por pavimento) •Espaço para copa. •Área frontal com vagas de estacionamento. Agende já sua visita e garanta este imóvel. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 8. 125, 00. · Bonificação: R$ 1. 625, 00. · (*) Aluguel Líquido: R$ 6. 500, 00. · (*) iptu: A Confirmar. · (*) fci: R$ 325, 00. · (*) Seguro Incêndio: R$ 120, 67. · Vistoria de entrada: R$ 500, 00. · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 6. 945, 67 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Destaque

R$ 7.500

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Botânico, Curitiba

Prédio comercial para locação • 260 M² • jardim botÂnico • curitibaimóvel comercial de dois pavimentos em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba, a 600 metros dos Hospitais Marcelino e Champagnat. Estrutura versátil pensada para múltiplos usos comerciais e de saúde. ️ especificações E diferenciais- Área total: 260 m² distribuídos em dois pavimentos- Térreo: 8 x 10 m (80 m²) - Piso superior: 8 x 10 m (80 m²) - Área inferior: 2 x 4 m (8 m²) - Amplo estacionamento- Ambiente amplo e versátil- Estrutura adaptável para múltiplos usos localização estratégicarua São Joaquim, 130 — Jardim Botânico, Curitiba-pr: 600 metros do Hospital Marcelino Champagnat Bairro consolidado com alta circulação comercial Excelente visibilidade e acesso potencial de desenvolvimentoideal para clínicas e consultórios médicos, academias, escolas e cursos, escritórios corporativos, lojas e coworkings. A flexibilidade é a maior vantagem do imóvel — ambiente amplo e versátil que permite adequação para diferentes tipos de atividades comerciais sem grandes reformas estruturais. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. *Obs.: os valores apresentados, como condomínio, iptu, seguro incêndio e outros custos variáveis, são estimativas sujeitas a alterações sem aviso prévio. A unidade anunciada poderá não estar mais disponível; consulte o corretor para informações atualizadas sobre este imóvel. *

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