19 Comerciais Prédios Inteiros perto de braccia rua machado de assis 508 para alugar no Paraíso, São Paulo

Comercial · 2800m² · 20 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação no Ibirapuera - 20 Vagas, AC 2.800,00m²

R$ 220.000

2800 m² tot.10 ban.20 vagas

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Este edifício comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e recém-construído no coração de São Paulo. Pronto para a primeira ocupação, o prédio está no formato Core & Shell, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do locatário. O lobby possui pé direito duplo, e as lojas no térreo têm acesso independente, com circulação vertical própria, incluindo escada e elevador, além de uma fachada de vidro imponente. Detalhes do Imóvel: Lojas e Conjuntos: Acesso independente para lojas, com elevadores exclusivos. Andares: Servidos por 2 elevadores, com banheiros pne no hall e banheiros privativos em cada conjunto. Infraestrutura: Preparado para instalação de piso elevado, infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado. Áreas Comuns: Gerador de suporte e vestiários completos (masculinos e femininos) Rooftop: 450 m² não incluídos na área útil, ideal para eventos e retorno ao trabalho presencial. Disponibilidade de Metragens: 5º andar: 388 m² 4º andar: 388 m² 3º andar: 388 m² 2º andar: 538 m² 1º andar: 514 m² Térreo: 608 m² Total: 2. 824 m² Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé do metrô Paraíso (linhas azul e verde) e próximo a diversos pontos de interesse, como: A 3 minutos a pé: Metrô Paraíso, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, e acesso à Avenida 23 de Maio. A 10 minutos a pé: Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Albert Einstein, e mais. A 15 minutos a pé: espm, Centro Cultural São Paulo, Beneficência Portuguesa, e diversas opções de lazer e serviços. A 10 minutos de carro: Parques Ibirapuera e Aclimação. Diferenciais: Localização estratégica e acesso facilitado. Serviços e comércio no entorno. Construção nova com possibilidade de adaptação às necessidades do locatário. Rooftop exclusivo para eventos e atividades corporativas. Segurança e infraestrutura moderna. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer este prédio comercial único no Ibirapuera. Aproveite esta oportunidade de locação em uma localização privilegiada e com diversas possibilidades de adaptação para o seu negócio. Características do Imóvel: Tipo: Prédio Comercial. Status: Locação. Localização: Ibirapuera, São Paulo. Vagas: 20 vagas de garagem. Área Construída: 2. 800, 00m²

Super destaque

Comercial · 13523m² · 175 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação no Paraíso: 175 Vagas, 40 Banheiros, 13.523m²

R$ 1.200.000

20379 m² tot.40 ban.175 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Ideal para investidores e empresas buscando espaço premium em uma localização estratégica. Este prédio comercial de alto padrão está localizado no Paraíso, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma área impressionante de 13. 523m², o edifício oferece infraestrutura de última geração para atender diversas necessidades corporativas. O térreo conta com uma magnífica loja de 1. 200m² voltada para a Rua Vergueiro, totalmente envidraçada, proporcionando visibilidade e conforto. Os andares são open space, adaptáveis a qualquer layout empresarial, com copa e banheiros masculino, feminino e pne em todos os andares. Dispõe ainda de piso elevado, ar condicionado central de água gelada e gerador próprio de 2. 063 kva, garantindo eficiência energética e operacional. Características do Imóvel: Área Total: 13. 523 m² Vagas de Garagem: 175. Banheiros: 40. Lajes em vão livre. Copa em todos os andares. Piso elevado preparado. Infraestrutura para ar condicionado central. Gerador de 2. 063 kva. Características do Condomínio: Acesso para Deficientes Físicos. Área Verde. Auditório. Estacionamento Coberto. Jardim. Próximo a Hospitais e Metrô Saída de Emergência. Salas de Conferência e Convenções. Agende uma visita e venha conhecer este empreendimento comercial de excelência no Paraíso! Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado em São Paulo.

Super destaque

Comercial · 2824m² · 40 Vagas · Edifício comercial 1ª locação - Vila Mariana

R$ 198.000

2824 m² tot.16 ban.40 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial novo, primeiro ocupante (Core & Shell) com 2. 824m² de área útil, distribuídos em: - Lobby com pé direito duplo; - Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro; - Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros pne no hall; - Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo; - Lajes preparadas para instalação de piso elevado; - Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; - Gerador com suporte para áreas comuns; Os pontos altos são a localização, serviços e comércio do entorno, transporte, a eventual instalação do agradável rooftop ( 450m²) e por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário. Excelente localização no bairro da Vila Mariana, a 220m do metrô Paraíso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 2868m² · 22 Vagas · Prédio comercial para locação em Paraíso, 2.868m²

R$ 200.000

1618 m² tot.30 ban.22 vagas

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial para Locação em Paraíso, 2. 868m² Venha empreender aqui! A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção. Recentemente: - Inaugurou-se na mesma quadra uma ultrafarma, - No imóvel vizinho Pão de Açucar, loja de conveniência - Na quadra contigua instalou-se uma oxxo - Na quadra seguinte a faculdade belas artes locou prédio de 5. 000m² - O Hospital albert einsten vem de adquirir área de 8. 000 m² na Rua Domingos. de Morais para nova unidade. Em reportagem recente Estadão informa: Os preços do metro quadrado dos imóveis nos bairros paulistanos de Pinheiros, Vila Mariana e. Itaim Bibi dispararam nos últimos 12 meses. Segundo dados de agosto da FipeZap, as regiões. tiveram alta de preços, respectivamente, de 10%, 8, 9% e 7, 6%. Localização. Estamos a 3 minutos a pé: Do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais, do. Hotel ibis, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar. 10 minutos a pé: Da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, hcor, Hospital. Albert Einstein/Paulista, unip, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio. Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição, Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da. Luz, Prevent Senior, Laboratórios cdb, Lavoisier, Salomão Zoppi, Sebrae e. incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras. 15 minutos a pé: Da espm, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre. Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, ibm Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de. alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora, 10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação. A edificação. Edifício novo, primeiro ocupante (Core & Shell) ; Lobby com pé direito duplo; Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e. fachada em vidro; Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros pne no hall; Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço. privativo; Lajes preparadas para instalação de piso elevado; Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; Gerador com suporte para áreas comuns; Vestiários Masculinos e Femininos Completos. Estas são as metragens: Lajes corporativas. 5º 194 | 194 | 388. 4º 194 | 194 | 388. 3º 194 | 194 | 388. 2º 269 | 269 | 538. 1º 257 | 257 | 514. Térreo: 304 | 304 |608 | 2824. O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² que não. estão incluídos na área útil acima e no iptu. Os pontos altos do cyrela for you paraiso são a localização, serviços e. comércio do entorno, transporte, o preço, a eventual instalação do agradável rooftop e. por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário. Não há na região nenhum empreendimento semelhante com preço igual ou inferior a. R$ 70, 00m². Visitas com hora marcada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

44ca4ea0fd251bd66d3d2fc90ca3cefed036a48f · Prédio para alugar, 20379 m² por R$ 1.200.100,00/mês - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 1.200.000

R$ 100 Condominio

1500 m² tot.130 ban.200 vagas

Rua Vergueiro 1149

Paraíso, São Paulo

Edifício comercial para locação monousuário em fase final de construção, momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Prédio inteiro com 20. 416m² de área construída, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas demarcadas para carros, 32 vagas para motos e 48 para bicicletas, com acesso por duas ruas. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros Ver dados femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. Possuem também previsão de piso elevado e ar condicionado. Distribuição dos andares: - Loja no térreo com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. - Do 2º ao 20º andar com 420m² cada. - Do 21º ao 25º andar com cerca de 230m² cada. - No 2º pavimento, o edifício possui um espaço a céu aberto com requintado paisagismo, com acesso por elevador exclusivo. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Possui também gerador, 4 subestações transformadoras com uma potência total instalada de 2. 063 kva. Atende as normas de acessibilidade como: Rampa de acesso - Destinada aos portadores de necessidades especiais, com piso tátil e corrimão duplo. Elevadores 03 com tamanho para maca, digital Voice, Gongo, corrimão, teclas em braile e piso em contraste. Escadas de incêndio - Duas escadas de incêndio pressurizadas com acomodação para cadeirantes, piso tátil e corrimão duplo continuo. Banheiros pne (portadores de necessidades especiais), no térreo e em todos os andares. Ótima opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, pois está próximo das principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Excelente prédio para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado em uma localização estratégica em São Paulo. Para mais informações, agende uma visita com nossa equipe comercial, vamos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para sua empresa. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais alto padrão, como casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

Comercial · 350m² · 8 Vagas · Sobrado Comercial 350m²

R$ 11.000

315 m² tot.6 ban.8 vagas

R Do Paraíso, 855

Paraíso, São Paulo

Sobrado Comercial 350m², 8 salas, 6 banheiros, 8 vagas de garagem, quintal com churrasqueira. Próximo ao metrô Paraíso, fácil acesso ao transporte público, padarias, farmácias, hospitais, mercados, restaurantes. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

CYRELA FOR YOU PARAISO · CYRELA FOR YOU PARAISO 2824 m²- venda por R$ 47.000.000 ou aluguel por R$ 220.000/mês - Paraíso - Sã

R$ 220.000

2824 m² tot.

Rua Apeninos 997

Paraíso, São Paulo

O Cyrela For You Paraíso está localizado na Rua Apeninos, 997, em um ponto estratégico entre os bairros Paraíso e Vila Mariana. - O entorno imediato oferece conveniência completa, com farmácias, mercados (Pão de Açúcar e oxxo) e colégios tradicionais a poucos metros de distância. A mobilidade é um dos pontos centrais: o edifício fica a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso (linhas Azul e Verde) e da ciclovia, além de ter acesso rápido à Avenida 23 de Maio e estar a 10 minutos de caminhada da Avenida Paulista e do Shopping Paulista. - O edifício é novo e está em sua primeira ocupação, permitindo adaptações totais conforme a necessidade do locatário. Ao todo, são 2. 824m² de área total, com lajes que variam entre 388m² e 608m². O empreendimento se posiciona com o valor de locação mais competitivo da região para o seu padrão construtivo, sendo ofertado a R$ 70, 00/m². - 16/06/2026

Comercial · 652m² · 3 Vagas · Prédio comercial de 652m² com salas amplas e 4 vagas de garagem para alugar no bairro do Paraíso

R$ 30.000

400 m² tot.2 ban.3 vagas

R Correia Dias, 161

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial de 652m² com salas amplas e 4 vagas de garagem para alugar no bairro do Paraíso. Prédio comercial disponível para alugar no bairro Paraíso! Com 652m² de área útil, este imóvel impressiona pela estrutura completa e bem distribuída. São ao todo 8 salas e salões amplos, sendo 2 com banheiro privativo, ideais para consultórios ou escritórios que buscam conforto e funcionalidade. Os salões contam com revestimento em porcelanato, iluminação natural, proporcionando um ambiente moderno e agradável. O prédio também dispõe de entrada de serviço independente, vestiário e 4 vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia corporativo. Além da metragem generosa, o imóvel destaca-se pela versatilidade e infraestrutura pronta para diferentes tipos de negócios, clínicas, escritórios, escolas ou empresas que valorizam um endereço de prestígio. Cada andar oferece possibilidades flexíveis de layout, permitindo adaptar os espaços conforme o perfil da operação. A fachada moderna e a frente voltada para a rua garantem excelente visibilidade e valorizam a imagem do negócio. Localizado na R. Correia Dias, no coração do bairro Paraíso, o imóvel está a apenas 130 metros da estação de metrô Paraíso (cerca de 2 minutos a pé), 700 metros da estação Ana Rosa e 1 km da estação Brigadeiro. A região oferece ampla estrutura de comércio e serviços, com restaurantes, cafés, mercados e o Shopping Pátio Paulista a apenas 800 metros. O acesso é facilitado por importantes vias como a Av. 23 de Maio, Av. Paulista e R. Vergueiro, conectando rapidamente o imóvel a diferentes regiões da cidade. Um ponto estratégico para empresas que buscam visibilidade, comodidade e uma localização privilegiada para crescer. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 652m² · 3 Vagas · Prédio comercial na Rua Correia Dias, N. 161 • 652 m²

R$ 30.000

652 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Correia Dias, 161

Paraíso, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial no Paraíso, zona Sul de São Paulo, sp, com 652 m², na R. Correia Dias, nº 161, anteriormente utilizado como clínica de saúde e com 3 vagas. O Paraíso é um bairro nobre, bem localizado, com fácil acesso à Av. Paulista, metrô e importantes vias da cidade, além de ampla oferta de serviços, hospitais, comércios e opções de alimentação, tornando a região estratégica para negócios de diversos segmentos.

Comercial · 2860m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Apeninos, N. 997 - Prédio Inteiro • 2860 m²

R$ 220.000

2860 m² tot.20 vagas

Rua Apeninos, 997

Paraíso, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial no Paraíso, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 2. 860 m² na R. Apeninos, nº 997, imóvel novo, com 20 vagas de garagem. O bairro Paraíso é conhecid@ pela excelente infraestrutura, fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e metrô, além de forte presença corporativa, serviços qualificados e ampla oferta de transporte público, o que valoriza o ponto comercial e atrai grande fluxo de pessoas e empresas.

venda-paraiso-sao-paulo-1-8410563.jpg · Imoveis - no Paraíso

R$ 220.000

2824 m² tot.

R APENINOS

Paraíso, São Paulo

1606

IMÓVEIS-NA-VILA-PARAÍSO-PRÉDIO-MONOSUÁRIO · PRÉDIO PARA COMPRA OU LOCAÇÃO MONOSUÁRIO, ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO

R$ 1.200.000

20416 m² tot.15 ban.175 vagas

R Vergueiro

Paraíso, São Paulo

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? O Edifício La Defense é um prédio comercial para compra ou locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres. Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, hcor, Sancta Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana, Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Agende sua visita com um dos nossos consultores.

9bd5c6f4f6b832cf18df7c2366511bb3852ee89b · Prédio, 2824 m² - venda por R$ 47.000.000,00 ou aluguel por R$ 221.000,00/mês - Paraíso - São Paulo/

R$ 220.000

780 m² tot.25 ban.25 vagas

Rua Apeninos 973

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial venda / locação metrÔ paraiso!! Edifício novo, primeiro ocupante (Core E Shell). Lobby com pé direito duplo. Lojas com acesso independente, circulação vertical própria. (escada / elevador) e fachada em vidro. Andares tipo servidos por 02 elevadores, e banheiros pne no hall. Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo. Lajes preparadas para instalação de piso elevado, Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado. Geradorcom suporte para áreas comuns, VestiáriosMasculinos e Femininos Completos. Localização: Estamos a 03 minutos a pé do metrô Paraiso, linhas azul e verde, pontos de ônibus da Domingos de Morais. Hotel ibis, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant. Há 10 minutos a pé da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, hcor, Hospital. Albert Einstein/Paulista, Supermercado Pão de Açúcar. Metragem: Final 1 e 2 ( frente / fundos) 5º final (1) 194mts final (2) 194mts = 388mts. 4º final (1) 194mts final (2) 194mts = 388mts. 3º final (1) 194mts final (2) 194mts = 388mts. 2º final (1) 269mts final (2) 269mts = 538mts. 1º final (1) 257mts final (2) 257mts = 514mts. Térreo: Lojas (1) 304mts (2) 304mts = 608mts. área total: 2. 824mts. **O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² não computados na área útil e no iptu. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0316 - 12/06/2026

e8ea8a94659c540f752fee73d3efdf8b8601a83d · Prédio inteiro, 700 m² - venda por R$ 5.500.000 ou aluguel por R$ 43.346/mês - Paraíso - São Paulo/S

R$ 40.000

250 m² tot.7 ban.15 vagas

Rua Apeninos 747

Paraíso, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Paraíso, castelo com 700 m² de área útil construída, totalmente operacional e em funcionamento distribuídos em 4 pavimentos em vão livre (que estão com divisórias no momento), acessíveis por elevador Atlas Schindler de 6 passageiros 450 Kg é mais 2 elevadores monta carga, 7 banheiros e laje aproveitável no último andar. Prédio totalmente operacional com restaurante em funcionamento, tem estrutura para alimentação, capacidade para estacionar 15 carros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0380. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 16/06/2026

Foto 13 · Imóvel Comercial com 3 Andares, Vão Livre para 12 Carros e ao lado da Paulista em Terreno de 400m²

R$ 20.900

400 m² tot.15 vagas

ARMANDO FERRENTINI, 857

Paraíso, São Paulo

Galpão 400 m², 3 andares. Térreo: Pé direito de 2, 80 m Vão livre de 14 m x 10 m (capacidade para aproximadamente 12 carros) Primeiro andar: Pé direito de 2, 50 m Segundo andar: Área de livre Eletricidade: Cabine primária de eletricidade com possibilidade de expansão Oportunidade incrível! Imóvel com 3 andares localizado em um terreno de 400 m², ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O térreo oferece um pé direito de 2, 80 m e um amplo vão livre de 14 m x 10 m, com capacidade para até 12 veículos. O primeiro andar, com pé direito de 2, 50 m, proporciona versatilidade para diversas finalidades. No segundo andar, uma área de lazer e descompressão perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, o imóvel conta com uma cabine primária de eletricidade com possibilidade de expansão, tornando-o ideal para negócios que demandam alta capacidade elétrica. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 2824m² · Excelente Prédio Comercial Paraíso, 2.824 m², 5 andares e com boa infraestrutura hoteleira e ampla

R$ 200.000

2824 m² tot.

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado no bairro do Paraíso, com 2. 824 m² de área total. Planejado para oferecer aos seus usuários a melhor experiência de segurança, infraestrutura e mobilidade, o Edifício Apeninos proporciona uma ocupação única. Seus 2. 824m² de área total são distribuídos em 5 pavimentos, que podem ser divididos em conjuntos de 194 a 608m², viabilizando flexibilidade de layout e atendendo as mais diversas empresas. Possui lobby com pé direito duplo, lojas com acessos independentes, conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo, gerador com suporte para áreas comuns, vestiários masculinos e femininos completos. Ademais, o empreendimento conta com lojas em seu térreo, proporcionando um ambiente de interação e lazer para seus ocupantes e visitantes. Edifício está localizado no início da Av Paulista. Região nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante, grandes hospitais e instituições de ensino, além de contar com boa infraestrutura hoteleira e ampla gama de serviços: restaurantes, shopping centers, bancos, farmácias, tudo há poucos minutos de acesso a pé. O imóvel está a 100 metros da Rua Vergueiro, Metrô Paraiso linhas azul e verde e junto a alça de acesso da Avenida 23 de Maio. Com ciclofaixa a porta, está a 3 minutos a pé da Estação Paraíso do Metro. Agende sua visita agora mesmo!! Ref: 20. 286

Comercial · 2824m² · 21 Vagas · Prédio Monousuário para Venda e Locação estação Paraiso do metrô

R$ 200.000

2824 m² tot.25 ban.21 vagas

R Apeninos

Paraíso, São Paulo

Edifício Comercial Novo, alto padrão construtivo em localização privilegiada. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno e flexível em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. O edifício novo, pronto para receber seu primeiro ocupante, com infraestrutura de alto padrão e possibilidades de adaptação conforme as necessidades do locatário. Destaques do Imóvel: Lobby imponente com pé-direito duplo. Lojas com acesso independente, fachada de vidro e circulação vertical exclusiva (escada e elevador). Andares tipo com 2 elevadores, banheiros pne no hall, além de banheiros privativos e infraestrutura para copa em cada conjunto. Lajes preparadas para instalação de piso elevado e infraestrutura completa para instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado. Gerador de suporte para áreas comuns. Vestiários masculinos e femininos completos. Metragens por Andar: Térreo: 304 m² 1º Andar: 514 m² (257 m² cada lado) 2º Andar: 538 m² (269 m² cada lado) 3º ao 5º Andar: 388 m² (194 m² cada lado) Total: 2. 824 m² Diferenciais: O imóvel ainda conta com um rooftop exclusivo de 450 m², um espaço perfeito para áreas de convivência ou eventos corporativos, incentivando o retorno ao trabalho presencial. O rooftop não está incluído na área útil e no iptu. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Flexibilidade para adaptações e personalizações de acordo com o projeto do locatário. Preço altamente competitivo, com valor inferior a R$ 70/m²? Uma oportunidade rara para um empreendimento novo na região. Aproveite esta chance de estabelecer seu negócio em um edifício moderno, adaptável e situado em uma das áreas mais desejadas da cidade!

Foto 01 · Paraíso - Prédio comercial monousuário à venda e locação

R$ 220.000

2868 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este prédio monousuário no bairro Paraíso une arquitetura contemporânea, estrutura impecável e acesso privilegiado. Recém-construído, com fachada em vidro e pé direito duplo no lobby, o edifício oferece espaços versáteis e prontos para receber operações corporativas que exigem sofisticação, eficiência e presença estratégica. Este prédio monousuário novo possui: - Cinco andares. - Térreo / lobby com pé direito duplo. - Lojas com acesso independente. - Circulação vertical própria (escada e elevador). - Terraço privativo. - Banheiros pne no hall. - Vestiários completos (masculino e feminino). - Vinte e duas vagas no subsolo. Observação: edifício novo, primeiro ocupante (Corn & Shell). Infraestrutura: - Fachada em vidro. - Andares servidos por dois elevadores. - Infraestrutura para copa. - Lajes prontas para instalação de piso elevado. - Infraestrutura para instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado. - Gerador com suporte para áreas comuns. Diferenciais: Localização estratégica e acesso facilitado: a poucos minutos a pé do metrô Paraíso (linhas azul e verde) e próximo a diversos pontos de interesse, como: -- Metrô Paraíso, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, e acesso à Avenida 23 de Maio (a três minutos a pé). -- Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Albert Einstein (a dez minutos a pé). -- espm, Centro Cultural São Paulo, Beneficência Portuguesa, e diversas opções de lazer e serviços (a quinze minutos a pé). -- Parques Ibirapuera e Aclimação (a dez minutos de carro). - Construção nova com possibilidade de adaptação às necessidades do locatário. - Segurança e infraestrutura moderna. Detalhes: Térreo: 608 m² 1º andar: 514 m² 2º andar: 538 m² 3º andar: 388 m² 4º andar: 388 m² 5º andar: 388 m² - 03/06/2026

Comercial · 190m² · Prédio Comercial em Paraíso com 700m²

R$ 32.000

700 m² tot.7 ban.

R Apeninos, 747

Paraíso, São Paulo

Tem um elevador da Atlas Schindler de 6 passageiros/450 quilos e mais dois elevadores Monta carga Os vãos podem ser considerados livres Como estava antes Tem 7 banheiros ao todo é uma laje aproveitável no último andar São 4 andares Que podem voltar a Vãos livres Como era antes Hoje está adaptado pro Restaurante Como o andar da Rua Apeninos Que hoje é a cozinha e pizzaria Pode virar estacionamento pra 15 carros

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 13.800

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

Super destaque

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 220.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

58d95036c26809df60aa6301cfde4b900a38bffe · Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000 ou aluguel por R$ 220.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/S

R$ 220.000

5992 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Vila Mariana, São Paulo

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira. Área Privativa: 2. 452m² Área Total: 5. 992m² Vagas Demarcadas: 60. 11 pavimentos + térreo + mezanino + 3 subsolos - 16/06/2026

Destaque

11167_i8b86hWN8W_11167688285a63b2ff.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 25.000

540 m² tot.4 ban.2 vagas

da União

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou locação na Vila Mariana, próximo ao Metrô Ana Rosa. Funciona empresa de engenharia. Possui 300 m² de terreno com 10 m de testada, 540 m² área construída divididos em 3 pavimentos. Piso superior: Salão amplo com 5 salas e 2 banheiros para gerência de departamento administrativo com potencial para 20 pessoas. Piso térreo: Recepção com sala de espera, 3 salas de reunião sendo uma máster, copa e 2 banheiros. Piso inferior: Salão amplo para estoque, 2 salas e área para desembarque de pequenos caminhões com entrada pela rua dos fundos. Prédio possui também cabeamento de rede de alta velocidade e pabx. Oportunidade para expandir sua empresa, consulte-nos!

Destaque

2fc80469285acd3a4d12dcff0678ba069d61a079 · Prédio Comercial para alugar, 250 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 18.000

250 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Domingos de Morais 1086

Vila Mariana, São Paulo

Prédio em ponto estratégico dividido em 4 pavimentos, totalizando 1. 000 m², com 8 vagas de estacionamento. Localizado em uma rua com intenso tráfego de pedestres e automóveis, a área é ideal para multi-comércio, com baias individuais. Situado entre as Estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô, oferece excelente visibilidade e acessibilidade para diversos tipos de negócios. - 16/06/2026

Destaque

Comercial · 195m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA MARIANA

R$ 7.485

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA MANTIQUEIRA, 98

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir ou alugar uma casa comercial com 195 m² de área construída, localizada em uma região privilegiada de São Paulo. Com 3 quartos, 3 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e contam com uma ótima iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a estrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia, atendendo às necessidades de famílias ou investidores que desejam um imóvel versátil e bem localizado. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e silenciosa, a apenas alguns minutos a pé do Metrô Vila Mariana e do Metrô Ana Rosa, esta casa comercial oferece fácil acesso a diversas facilidades, como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, está próximo a importantes pontos turísticos e culturais da cidade, como o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um imóvel com tantas vantagens e com uma localização tão privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. 14/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Destaque

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 49 mi, Cod: 2676

R$ 220.000

5992 m² tot.50 ban.60 vagas

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo

# Edifício Comercial Exclusivo na Vila Mariana — O Endereço da Sua Próxima Grande História Apresentamos um prédio monousuário de altíssimo padrão, com 2. 452 m² de área construída, distribuídos em 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos, com 60 vagas demarcadas, localizado a apenas 300 metros da Estação Vila Mariana do Metrô. Uma joia rara no coração de São Paulo, onde sofisticação, funcionalidade e mobilidade se unem em perfeita harmonia. Imagine sua empresa instalada em um dos bairros mais nobres e tradicionais da cidade, cercada por infraestrutura completa, com restaurantes premiados, bancos, hospitais, shoppings e instituições de ensino de excelência. A poucos minutos das principais avenidas da capital — 23 de Maio, Paulista, Domingos de Morais, Vergueiro e Brigadeiro Luís Antônio — este endereço oferece visibilidade, prestígio e conveniência incomparáveis. Trabalhar na Vila Mariana é estar no epicentro da inovação, cultura e qualidade de vida paulistana. É oferecer à sua equipe um ambiente dinâmico, inspirador e estrategicamente conectado a toda a cidade. Um imóvel que eleva a imagem corporativa e valoriza cada detalhe da experiência profissional. Venda ou locação — oportunidade única para empresas visionárias que buscam um edifício exclusivo, pronto para refletir sua grandeza. - # cys Barreto Imóveis Há mais de 40 anos realizando negócios com tradição, transparência, seriedade e agilidade. Especialista em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Confie em quem conhece cada metro quadrado desse bairro nobre e sabe transformá-lo em grandes oportunidades.

Destaque

Comercial · 2452m² · Locação de Prédio Comercial na Vila Mariana

R$ 230.000

5992 m² tot.

Vergueiro, 3174

Vila Mariana, São Paulo

O edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e integra o Projeto Patrimônio, iniciativa voltada à construção de prédios corporativos de alto padrão destinados à locação monousuário. Conta com infraestrutura moderna e completa, incluindo: Três elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia. Térreo. O pavimento térreo apresenta pé-direito duplo e estrutura preparada para recepção corporativa, composta por: Recepção com controle de acesso por catracas. Piso em granito. Ar-condicionado. Copa do bebê com espaço para amamentação. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Mezanino - 1º Andar. O primeiro pavimento conta com um mezanino de alto padrão, com decoração e acabamentos sofisticados, composto por: 5 salas de reunião. Sala de espera. Cozinha. Banheiros masculino e feminino. Andar Multimídia. Espaço projetado para treinamentos, palestras e capacitações, oferecendo: 3 salas em diferentes tamanhos. Sistema de som. Infraestrutura para projeção. Persianas blackout. Área para coffee break. Banheiros masculino, feminino e pne. Pavimentos Tipo. Os pavimentos corporativos são todos em vão livre, permitindo total flexibilidade para diferentes layouts e ocupações. Características: Ambientes amplos e moduláveis. Banheiros masculino e feminino (não computados na área privativa) Janelas em todo o perímetro, proporcionando excelente iluminação natural. Cobertura - Área de Convivência. A cobertura abriga uma ampla área de convivência, projetada para promover integração e bem-estar entre os usuários. Dispõe de: Copa equipada com mesas e cadeiras. Banheiros. Ar-condicionado. Área externa integrada. Ambiente propício para interação, descanso e geração de novas ideias. Acessibilidade. O edifício atende integralmente às normas de acessibilidade, oferecendo: Rampa de acesso. Banheiros adaptados. Sinalização adequada. Piso tátil. Corrimãos duplos e contínuos nas escadas. Elevadores com corrimão, piso em contraste e botoeiras em braille. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 2360m² · 50 Vagas · Prédio, Vila Mariana, São Paulo - R$ 24 mi, Cod: 2675

R$ 130.000

2360 m² tot.50 ban.50 vagas

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo prédio comercial monousuário em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 2. 360m² de área construída, 12 pavimentos + térreo + 3 subsolos, 51 vagas demarcadas, 350 metros da estação do metrô Vila Mariana, localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, entre outros, transporte público abundante, fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Domingos de Morais, R. Vergueiro, Av. Brigadeiro Luís Antônio.

Destaque

Comercial · 850m² · 20 Vagas · Prédio para venda/aluguel - Vila Mariana

R$ 45.000

R$ 2.500 Condominio

420 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para venda com 850m² de área construída e 420m² de terreno, distribuídos em 04 pavimentos de vão livre sendo térreo com salão, banheiros e elevador. Subsolo com 15 vagas e 02 vagas frontais. Prédio possui energia trifásica, elevador e infraestrutura para ar condicionado. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 30m² · Prédio comercial na Rua Domingos de Morais, N. 1061 - Conjunto 53 • 30 m²

R$ 2.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.

Rua Domingos de Morais, 1061

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço de 30 m² na R. Domingos de Morais, nº 1061. A Vila Mariana é reconhecida pela excelente infraestrutura, forte vocação comercial e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade, atraindo grande fluxo de pessoas. A região abriga universidades, hospitais, restaurantes e serviços, tornando o imóvel estratégico para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

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