13 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Palhoça, SC

57969_i417FwQF15O_579696a986554d6944.jpg · Imoveis - no Jardim Eldorado

R$ 22.000

325 m² tot.8 ban.2 vagas

Governador Pedro Ivo Campos 73

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio Inteiro para Locação, 325m² - Jardim Eldorado. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Disponível para locação, este prédio comercial conta com 325 m² de área, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, academias, centros de treinamento, lojas, empresas de serviços, entre outros. Destaques do imóvel: Área total de 325 m²; Ambientes amplos e de fácil adaptação; Excelente potencial para diferentes tipos de atividades comerciais; Localizado no bairro Jardim Eldorado, em Palhoça; Fácil acesso às principais vias da região; Ótima visibilidade e localização estratégica. Se você procura um imóvel comercial com espaço, praticidade e boa localização, esta é uma excelente opção. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. . Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

R$ 21.990

572 m² tot.8 ban.

Rua Governador Pedro Ivo Campos 73

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio localizado no bairro Jardim Eldorado, na Palhoça com uma área total de 572 m². Imóvel com 2 andares, possui 8 banheiros, além de cozinha e área de serviço, churrasqueira e jardim. Infraestrutura: biblioteca, brinquedoteca e playground. Segurança dos muros, portão eletrônico e interfone. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

66821dfe35b8c6c37a90b3c35bcfc60965160ef4 · Prédio Comercial para Alugar em Palhoça/SC.

R$ 15.000

897 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Amaro Ferreira de Macedo 99

Centro, Palhoça

Prédio comercial com 897 m² de área total, localizado no Centro de Palhoça. O imóvel possui pavimentos com planta livre (12 x 23 m), 3 salas, ar-condicionado, área de serviço, 3 vagas privativas para clientes, elevador de carga com capacidade para 700 kg, acessibilidade com rampa, habite-se dos Bombeiros, sistema de alarme e câmeras. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

001 · Casa Comercial 460M² - para Alugar

R$ 22.000

460 m² tot.14 quartos7 ban.15 vagas

MARCIANO BONIFACIO DE SOUZA, 48

Centro, Palhoça

Credito Real aluga casa com 14 dormitórios, no Centro em Palhoça sc. Imóvel com aproximadamente 460m², com living amplo e iluminado, cozinha espaçosa e arejada com moveis, sala de estar com sacada ampla, banheiro social grande. Imóvel possui 14 quartos super espaçosos e iluminado sendo 3 deles suítes. Terreno cercado, com jardim e piscina. Localização: Localizado no bairro Centro, região com intensa expansão comercial e residencial, próximo de escolas públicas e particulares, farmácias, panificadoras, supermercados e comércio em geral. Facilidade de acesso para os bairros vizinhos e br-101. Agende sua visita com nosso time! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

51e0dfdafbe231bf423a778f8a5e3984f653e2ca · Prédio para alugar em Palhoça.

R$ 15.000

600 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Juacir dos Passos 79

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio Comercial com galpão, em Palhoça. Imóvel comercial com aproximadamente 600 m² de área total. O prédio conta com térreo com sala e acesso direto ao galpão, além de 2 banheiros com vasos sanitários individualizados. No primeiro pavimento, há escritório com 2 banheiros. O segundo pavimento dispõe de sala de apoio ao galpão em mezanino, com banheiro. Já o terceiro pavimento possui sala aberta de aproximadamente 90 m², sem divisórias, com 2 banheiros. O galpão possui 192 m², pé-direito de 6, 5 metros, piso industrial de alto desempenho, portão automatizado e instalação elétrica trifásica. O imóvel dispõe de entrada social lateral com portas de vidro, espaço frontal para cinco vagas de estacionamento e Habite-se comercial. Localizado em região industrial de Palhoça, com fácil acesso à br-101, oferece praticidade para operações comerciais, administrativas e logísticas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

R$ 48.000

1500 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida São Lucas 56

Bela Vista, Palhoça

Imóvel industrial com 1. 500 m² de área construída, composto por prédio administrativo de 3 pavimentos e galpão de armazenagem anexo, localizado em Palhoça, próximo a br-101. Possui guarita de controle de acesso, estacionamento e infraestrutura para circulação de caminhões, permitindo carga e descarga simultânea de até 7 veículos. Conta com plataforma fixa elevada para armazenagem de até 2. 000 cilindros grandes, área no solo para até 300 cilindros pequenos e plataforma externa exclusiva para gases inflamáveis. Térreo: recepção, 2 banheiros sendo 1pne, estoque/escritório e acesso aos demais pavimentos. Segundo pavimento: 6 salas administrativas, sala de reuniões, sala de informática, arquivo e banheiros exclusivos. Terceiro pavimento: área de lazer com cozinha, churrasqueira, banheiros e sacada com vista panorâmica de 180°. O galpão dispõe de sala de controle de frota, armários para armazenagem, 2 salas para desinfecção de materiais hospitalares, com separação entre áreas contaminada e limpa. Possui vestiários masculino e feminino, laboratório para análise de gases e área preparada para instalação de 2 tanques criogênicos, bombas de enchimento, serpentinas e central de análise laboratorial. Conta ainda com sistema de prevenção contra incêndio canalizado, central eletrônica de alarmes, mangueiras em todos os pavimentos e no depósito, além de 2 reservatórios exclusivos de 12. 000 litros cada. Possui energia elétrica industrial instalada, entrada de 110 A, sistema de esgoto sanitário e pontos de monitoramento ambiental para análise de solo e água. Imóvel regularizado, com Habite-se, certidão de numeração e iptu municipal. Possui documentação pré-aprovada para alvarás de funcionamento, sanitário e dos Bombeiros, afe/anvisa, Licença Ambiental de Operação (lao/ima) e ibama, conforme aplicabilidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado.

a4FbJ00000NiG9j · Prédio 520M² - para Alugar

R$ 16.500

520 m² tot.4 ban.5 vagas

Joacir dos Passos, 79

Jardim Eldorado, Palhoça

Oportunidade Comercial em Palhoça! Alugue este prédio comercial com galpão anexo, localizado estrategicamente na área industrial de Palhoça, com fácil acesso à br-101. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. E sem condomínio! Características: - 600 m² de área total. - Três andares (térreo + dois), cada um com 100 m² - 5 vagas de garagem. - Duas entradas independentes. - Portão eletrônico com travas de segurança. - Térreo: Sala espaçosa com divisórias. - Segundo Andar: Escritório completo e mobiliado. - Terceiro Andar: Área ampla e aberta, totalmente climatizada. - Galpão anexo: 220m² com pé-direito de 7 metros, piso industrial e altura para entrada de caminhões. - Acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato e banheiros em todos os andares. Perfeito para: - Empresas que buscam visibilidade e facilidade logística. - Operações logísticas ou industriais. - Escritórios e empresas de serviços. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 15.000

600 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Juacir dos Passos 79

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio Comercial com galpão, em Palhoça. Imóvel comercial com aproximadamente 600 m² de área total. O prédio conta com térreo com sala e acesso direto ao galpão, além de 2 banheiros com vasos sanitários individualizados. No primeiro pavimento, há escritório com 2 banheiros. O segundo pavimento dispõe de sala de apoio ao galpão em mezanino, com banheiro. Já o terceiro pavimento possui sala aberta de aproximadamente 90 m², sem divisórias, com 2 banheiros. O galpão possui 192 m², pé-direito de 6, 5 metros, piso industrial de alto desempenho, portão automatizado e instalação elétrica trifásica. O imóvel dispõe de entrada social lateral com portas de vidro, espaço frontal para cinco vagas de estacionamento e Habite-se comercial. Localizado em região industrial de Palhoça, com fácil acesso à br-101, oferece praticidade para operações comerciais, administrativas e logísticas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

056c930a7b230dbcc10ba63cd0d76c2395f7e220 · Prédio para alugar em Palhoça

R$ 48.000

1500 m² tot.5 ban.20 vagas

Avenida São Lucas 56

Bela Vista, Palhoça

Imóvel industrial com 1. 500 m² de área construída, composto por prédio administrativo de 3 pavimentos e galpão de armazenagem anexo, localizado em Palhoça, próximo a br-101. Possui guarita de controle de acesso, estacionamento e infraestrutura para circulação de caminhões, permitindo carga e descarga simultânea de até 7 veículos. Conta com plataforma fixa elevada para armazenagem de até 2. 000 cilindros grandes, área no solo para até 300 cilindros pequenos e plataforma externa exclusiva para gases inflamáveis. Térreo: recepção, 2 banheiros sendo 1pne, estoque/escritório e acesso aos demais pavimentos. Segundo pavimento: 6 salas administrativas, sala de reuniões, sala de informática, arquivo e banheiros exclusivos. Terceiro pavimento: área de lazer com cozinha, churrasqueira, banheiros e sacada com vista panorâmica de 180°. O galpão dispõe de sala de controle de frota, armários para armazenagem, 2 salas para desinfecção de materiais hospitalares, com separação entre áreas contaminada e limpa. Possui vestiários masculino e feminino, laboratório para análise de gases e área preparada para instalação de 2 tanques criogênicos, bombas de enchimento, serpentinas e central de análise laboratorial. Conta ainda com sistema de prevenção contra incêndio canalizado, central eletrônica de alarmes, mangueiras em todos os pavimentos e no depósito, além de 2 reservatórios exclusivos de 12. 000 litros cada. Possui energia elétrica industrial instalada, entrada de 110 A, sistema de esgoto sanitário e pontos de monitoramento ambiental para análise de solo e água. Imóvel regularizado, com Habite-se, certidão de numeração e iptu municipal. Possui documentação pré-aprovada para alvarás de funcionamento, sanitário e dos Bombeiros, afe/anvisa, Licença Ambiental de Operação (lao/ima) e ibama, conforme aplicabilidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. - 08/11/2026

15353fa6765dc1d1b9488df5ecbba1aa3ce0e9cc · Locação | Prédio Comercial de 325m² de área privativa e 8 banheiros - Jardim Eldorado / Palhoça

R$ 21.990

572 m² tot.8 ban.

Rua Governador Pedro Ivo Campos 73

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio localizado no bairro Jardim Eldorado, na Palhoça com uma área total de 572 m². Imóvel com 2 andares, possui 8 banheiros, além de cozinha e área de serviço, churrasqueira e jardim. Infraestrutura: biblioteca, brinquedoteca e playground. Segurança dos muros, portão eletrônico e interfone. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

R$ 22.000

572 m² tot.8 ban.3 vagas

Governador Pedro Ivo Campos, 73

Jardim Eldorado, Palhoça

Prédio à venda/locação no Jardim Eldorado – Palhoça. Excelente imóvel com 572 m² de área total, distribuídos em 2 andares, ideal para quem busca amplo espaço, versatilidade e uma localização estratégica. O prédio conta com 8 banheiros, cozinha, área de serviço, churrasqueira e um agradável espaço de jardim. A estrutura também dispõe de biblioteca, brinquedoteca e playground, oferecendo ambientes diferenciados e funcionais. Para maior segurança e praticidade, possui muros, portão eletrônico e interfone. Localizado no Jardim Eldorado, em Palhoça, região com fácil acesso e próxima a comércio e serviços, sendo uma ótima opção para diferentes finalidades, conforme a necessidade do novo ocupante. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 12.000

460 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

CORONEL BERNARDINO MACHADO, 379

Centro, Palhoça

Casa Semi mobiliada para Alugar 3 Suítes com Piscina, Churrasqueira e 460m² - Centro, Palhoça. *Possibilidade de uso comercial e residencial. Sobre o imóvel: Com aproximadamente 250m² de área privativa e 460m² de área total, acabamento em piso cerâmico e ótima iluminação natural, a casa semi mobiliada conta com: 3 salas amplas, sendo 1 equipada com lareira. Biblioteca. Terraço. Cozinha equipada com armários planejados, depurador e mesa/pia em granito. Área de serviço com tanque e armário. 3 quartos, sendo 3 suítes. Banheiros completos com box de vidro, lavatório e espelho (social e suítes). 2 lavabos. Área externa com piscina, área gourmet e churrasqueira. Vaga de garagem coberta. Sobre a localização: Situada no bairro Centro, em Palhoça: Localização privilegiada no coração da cidade, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, bares, clínicas, shopping, farmácias, academias e a todo o variado comércio da região. Agende sua visita: Entre em contato com a equipe da Imóveis Crédito Real e venha conhecer esta excelente oportunidade. Temos outras opções com perfis semelhantes na região que podem te interessar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 15.000

897 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Amaro Ferreira de Macedo 99

Centro, Palhoça

Prédio comercial com 897 m² de área total, localizado no Centro de Palhoça. O imóvel possui pavimentos com planta livre (12 x 23 m), 3 salas, ar-condicionado, área de serviço, 3 vagas privativas para clientes, elevador de carga com capacidade para 700 kg, acessibilidade com rampa, habite-se dos Bombeiros, sistema de alarme e câmeras. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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Destaque

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Destaque

fc1f002dd979b18256945ae6e690fd14e3cc7433 · Prédio, 542 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 23.878,81/mês - Estreito - Florianópoli

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Prédio comercial de alto padrão no Estreito, projetado para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Com quatro pavimentos e ambientes amplos, o prédio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de negócio, como clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, instituições de ensino e sedes empresariais. Sua estrutura moderna permite adaptações conforme a necessidade da operação, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com elevador, acessibilidade, ambientes bem iluminados, ótima ventilação natural e uma fachada imponente que fortalece a presença da sua marca. Além disso, dispõe de nove vagas de estacionamento, um diferencial importante para a comodidade de clientes e equipes. Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de destaque ou para investidores que buscam um patrimônio sólido, com grande potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 09/11/2026

20356_i89CgP6F_20356672d0dab07673.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 86.700

1608 m² tot.12 ban.7 vagas

Professor Othon Gama D'Eça 0622

Centro, Florianópolis

Ótimo Prédio comercial com área aproximada de 1. 608 m² composto por 07 pavimentos, sendo: térreo com área aproximada de 185 m², sendo uma loja com dois ambientes e hall de entrada para a torre, uma copa com bancada e pia e três banheiros (sendo um, pne) ; 1º pavimento com área aproximada de 196 m², com hall, uma sala ampla, uma sala de apoio e dois banheiros (sendo um, pne) ; 2º pavimento com área aproximada de 125 m², com hall, uma sala ampla e dois banheiros (sendo um, pne) ; 3º pavimento com área aproximada de 120 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, pne) ; 4º pavimento com área aproximada de 113 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, pne) ; 5º pavimento com área aproximada de 118 m², com hall, uma sala e dois banheiros (sendo um, pne) ; 6º pavimento com área aproximada de 114 m², com hall, uma ampla sala e dois banheiros (sendo um, pne) ; Ático com área aproximada de 114 m², com uma sala ampla, dois banheiros e área de luz aberta; Pavimento subsolo com área aproximada de 206 m², com sete vagas de garagem cobertas livres ou dez vagas trancadas. Há 06 (seis) vagas de estacionamento em frente ao edifício. Possibilidade de fazer uma recepção em todos os pavimentos, exceto no ático. A edificação possui ótimo padrão construtivo, fachada com revestimento cerâmico e pele de vidro laminado termo acústico, hall, elevador, recepção e loja ao nível da rua, facilitando a acessibilidade para portadores de necessidades especiais, cabeamento estruturado, piso porcelanato, luminárias, climatização com ar-condicionado central do tipo chiller, dividórias em vidro e pré-moldadas. Imóvel solto em meio de quadra, com excelente visibilidade, com distanciamento e sem conexão com outros imóveis. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. ] Visite nosso site e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

19389_i3xh746378h711_19389667d9487cb800.jpg · Imoveis - em Capoeiras

R$ 29.900

360 m² tot.4 ban.8 vagas

Professora Sofia Quint de Souza 544

Capoeiras, Florianópolis

Excelente prédio comercial com fácil acesso a ponte e a br. Possui acessibilidade, elevador, hall de entrada, recepção, salas, lavabo masculino e feminino, Mezanino, no 1º pavimento possui 7 salas, copa, 2 banheiros e piso cerâmico. Oferece amplo excelente ático contendo 1 banheiro, terraço e varanda. 08 vagas de garagem cobertas, mais estacionamento na frente descoberto. Localizado ás margens da Via expressa, com fácil acesso a Avenida Patrício Caldeira de Andrade, próximo ao Angeloni e diversificado comércio. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Não aceita financiamento

R$ 13.000

290 m² tot.4 ban.

Rua Conselheiro Mafra 754

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 290 m², localizado de frente para a rua, no Centro de Florianópolis. O imóvel possui no térreo espaço gastronômico. No 2º pavimento, conta com 3 salas, banheiro e copa. No 3º pavimento, possui terraço com churrasqueira e banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Córrego Grande, Florianópolis

R$ 9.000

R$ 400 Condominio

300 m² tot.3 vagas

Rua João Pio Duarte Silva, 1177

Córrego Grande, Florianópolis

Oportunidade única para sua empresa! Andar inteiro disponível para locação em edifício exclusivo, localizado na rua principal do Córrego Grande, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. 300m² de área privativa Elevador exclusivo para até 12 pessoas Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Imperatriz, colégios, clínicas e comércios em geral. Sala totalmente reformada, será entregue pronta para uso, com acabamentos modernos e estrutura de alto padrão. Estacionamento com vagas exclusivas para o inquilino e excelente área de acesso para clientes e visitantes. Ideal para: Empresas de tecnologia e inovação Clínicas médicas ou odontológicas (com possibilidade de alvará) Escritórios corporativos Representações comerciais e outros segmentos Espaço versátil, moderno e com toda a infraestrutura para impulsionar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

001 · Casa Comercial 640M² - para Alugar

R$ 19.500

640 m² tot.6 ban.3 vagas

Lacerda Coutinho, 90

Centro, Florianópolis

Casa Comercial Semi-Mobiliada para Alugar com 4 Salas, 6 Banheiros e 3 Vagas com 640m² - Centro, Florianópolis. Sobre o imóvel: Com aproximadamente 640m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, esta ampla casa comercial semi-mobiliada é ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes corporativas e empresas de diversos segmentos, contando com: Estrutura de 2 pavimentos semi-mobiliada com excelente metragem. 4 amplas salas/ambientes versáteis para atendimento, escritórios ou salas de reunião. 6 banheiros no total. 3 vagas de garagem. Grade ao redor de todo o imóvel, proporcionando maior segurança. Sobre a localização: Situada no Centro de Florianópolis - Localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo diário de pedestres e veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, transporte público e aos principais serviços da região. Agende sua visita: Entre em contato com a equipe da Imóveis Crédito Real e venha conhecer esta excelente oportunidade. Temos outras opções com perfis semelhantes na região que podem te interessar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1108m² · 8 Vagas · Imóvel Comercial com 1108m² em Capoeiras - SC

R$ 27.000

1250 m² tot.1 banheiro8 vagas

Professora Sofia Quint de Souza

Capoeiras, Florianópolis

Este excepcional prédio comercial está situado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, com fácil acesso à Via Expressa, à br, e à Avenida Patrício Caldeira de Andrade. Um endereço perfeito para sua empresa se destacar e crescer, com visibilidade e conveniência para atender seus clientes e colaboradores. Características que fazem a diferença: Acessibilidade total e elevador para maior conforto de todos. Amplo hall de entrada e uma recepção moderna, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional desde o primeiro contato. 7 salas no 1º pavimento, ideais para criar diferentes ambientes de trabalho, além de uma copa e 2 banheiros completos, um para cada gênero, para total conveniência. O mezanino traz ainda mais espaço e funcionalidade, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Piso cerâmico de alta qualidade em todo o imóvel, garantindo sofisticação e praticidade. Ático impressionante, com terraço e varanda, oferecendo um espaço único para reuniões, eventos ou até mesmo momentos de lazer. 08 vagas de garagem cobertas e estacionamento adicional na frente, garantindo conforto e segurança para seus colaboradores e visitantes. Localização Privilegiada: Ao lado de um comércio diversificado e a apenas minutos do Angeloni, oferecendo todas as facilidades que sua empresa precisa. Acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e agilidade para seu dia a dia. Este é o espaço ideal para quem busca um ambiente corporativo de alto padrão, com amplo espaço, infraestrutura de qualidade e uma localização estratégica. Não perca a chance de transformar este imóvel no novo lar de sua empresa!

Comercial · 600m² · Prédio comercial de alto padrão no Centro de Florianópolis - 600 m²

R$ 22.900

600 m² tot.

TENENTE SILVEIRA

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. Este prédio comercial de esquina, situado na Rua Tenente Silveira, oferece alta visibilidade, fácil acesso e está cercado por bancos, órgãos públicos, restaurantes e diversos serviços. Com 600 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 7 pavimentos, sendo 2 pavimentos de garagem com 8 vagas privativas e 5 pavimentos destinados às áreas comerciais, com ambientes amplos e versáteis. O prédio conta com elevador, 6 banheiros, cozinha, acabamento de alto padrão e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado e sistema de alarme, proporcionando praticidade para a implantação imediata do seu negócio. Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, sedes corporativas, coworkings, consultorias e diversos outros segmentos que buscam um endereço de prestígio no coração da capital. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para o crescimento da sua empresa.

ae962c0d5876efdad8f3b5d39999638de657637c · Prédio Comercial com 3 pisos para Alugar no Centro de Florianópolis.

R$ 13.000

115 m² tot.4 ban.

Rua Conselheiro Mafra 754

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 290 m², localizado de frente para a rua, no Centro de Florianópolis. O imóvel possui no térreo espaço gastronômico. No 2º pavimento, conta com 3 salas, banheiro e copa. No 3º pavimento, possui terraço com churrasqueira e banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/11/2026

R$ 15.000

650 m² tot.5 ban.

Rua Conselheiro Mafra 566

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 650m² no total, sendo 200m² de área comercial. Localizado na Rua Conselheiro Mafra, no Centro de Florianópolis! Há também a possibilidade de locação apenas da loja, com valor a confirmar. A composição do imóvel inclui 2 apartamentos e uma loja de 200m². Apartamento 1 (frente, ao lado da escada): área de serviço, cozinha com 2 pias, lavabo, sala, 3 quartos, 2 suítes e churrasqueira. Apartamento 2 (fundo): sala, cozinha com churrasqueira, área de serviço, 2 quartos e 2 banheiros. O prédio apresenta necessidade de melhorias estéticas, porém com excelente relação custo-benefício pelo valor de locação. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 10.500

250 m² tot.2 ban.10 vagas

Pintor Eduardo Dias, 484

Jardim Atlântico, Florianópolis

Prédio comercial com 250m² para alugar em Jardim Atlântico – Florianópolis. Sobre o imóvel: Prédio comercial com 250m², ideal para diversos tipos de negócios. Conta com amplos ambientes bem iluminados, banheiros, espaço para recepção e estrutura versátil que pode ser adaptada conforme a necessidade. Sobre a localização: Localizado no Jardim Atlântico, bairro estratégico de Florianópolis, próximo ao comércio local, escolas, bancos e com fácil acesso à Via Expressa e regiões vizinhas como Kobrasol e Campinas. Agende sua visita: Fale com a Imóveis Crédito Real. Temos outras opções com perfis semelhantes que podem te interessar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

75163-020 · Prédio 241.27M² - para Alugar

R$ 12.000

241 m² tot.5 ban.

MENINO DEUS, 101

Centro, Florianópolis

Prédio comercial para alugar no Centro de Florianópolis. Sobre o imóvel: Com 241m², 03 pavimentos, com 18 ambientes, sendo 15 salas (consultórios) e 5 banheiros. Estrutura atual pronta para clínica médica, mas podendo ser aproveitada para outros tipos de negócios. Sobre a localização: Excelente localização, entre o Baía Sul Medical Center e o Hospital de Caridade. Agende sua visita: Fale com a Imóveis Crédito Real. Temos outras opções com perfis semelhantes que podem te interessar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 12.900

238 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 580

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 238 m² de área construída, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. O imóvel conta com elevador, 6 salas bem distribuídas, 3 banheiros e 6 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura funcional para empresas que buscam um espaço amplo, acessível e bem localizado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.