9 Comerciais Prédios Inteiros com varanda para alugar no Pacaembu, São Paulo

Comercial · 132m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial com 132m² para Locação - Cerqueira César, São Paulo/SP - Haddock Office

R$ 15.000

R$ 2.443 Condominio

132 m² tot.2 ban.6 vagas

R Haddock Lobo, 217

Cerqueira César, São Paulo

Em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade, este conjunto comercial decorado no Condomínio Haddock Office representa uma oportunidade rara para quem busca sofisticação, funcionalidade e endereço de prestígio. A poucos passos da Avenida Paulista, o espaço integra modernidade e conforto em cada detalhe. Diferenciais do Imóvel: - Com 132, 33 m² de área privativa, o conjunto resulta da junção de três salas, entregando amplitude, elegância e excelente aproveitamento de layout. Configuração atual: - Sala de reunião planejada e equipada; - 02 banheiros; - Varanda com vista privilegiada; - Copa funcional; - Sistema de ar-condicionado central; - Câmeras de monitoramento internas; - Piso elevado em granito; - 06 vagas de garagem. Ambientes decorados com bom gosto, pensados para proporcionar conforto, produtividade e imagem corporativa de alto padrão. Características do Condomínio: - O Haddock Office é referência em infraestrutura e localização corporativa, oferecendo aos seus ocupantes: - Portaria com controle de acesso e segurança; - Hall social imponente e bem decorado; - Estacionamento com manobristas; - Estrutura de alto padrão e manutenção constante; - Localização premium, cercada de serviços, transporte e conveniência. Localização Estratégica: Cerqueira César é um dos endereços mais emblemáticos da capital, combinando visibilidade, mobilidade e prestígio empresarial. - 350 m do Shopping Top Center. - 350 m da Avenida Paulista. - 400 m do Metrô Consolação (Linha Verde) - Ao lado da Rua Augusta. - Próximo ao Shopping Center 3. Cercado por restaurantes renomados, como Bella Paulista e Jardan, além de bancos, hotéis e centros empresariais. Perfeito para empresas que desejam um escritório pronto, elegante e estrategicamente posicionado em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este espaço inspirador. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

Comercial · 167m² · 5 Vagas · Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação

R$ 15.000

R$ 4.842 Condominio

167 m² tot.2 ban.5 vagas

AL Ministro Rocha Azevedo, 94

Cerqueira César, São Paulo

Conjunto Comercial Alameda Ministro Rocha Azevedo, 167 metros, 5 Vagas, Metrô Consolação. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e infraestrutura completa em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo! Apresentamos este conjunto comercial localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, no Ciragan Office, com fácil acesso a diversas vias de transporte e próximo a importantes centros comerciais e financeiros da cidade. Detalhes do Conjunto Comercial: - Área útil: 167 m² - 2 banheiros. - 5 vagas de garagem. - Ar-condicionado. - Varanda. Edifício de Alto Padrão: - 4 elevadores corporativos. - Segurança 24h com controle de acesso. - Auditório. - Academia e Espaço Mulher. - Tomadas para carro elétrico. - Piso elevado e ar-condicionado central. Localização Estratégica: - A 500 metros da Estação Consolação do Metrô (Linha 2-Verde) - Próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. Valores: - Venda: R$ 2. 656. 000, 00. - Locação: R$ 15. 000, 00. - Condomínio: R$ 4. 842, 43 (Mês) - iptu: R$ 3. 662, 32 (Mês) Entre em contato para agendar uma visita e descobrir mais sobre este conjunto comercial de alto padrão no Ciragan Office! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

Comercial · 71m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação em Pinheiros | Core Pinheiros | 71 m² ou 142 m² |até 4 vagas

R$ 8.500

R$ 2.237 Condominio

71 m² tot.2 ban.2 vagas

R Cristiano Viana, 406

Cerqueira César, São Paulo

Sala comercial nova para locação em Pinheiros, no Core Pinheiros, ideal para consultórios médicos, clínicas, odontologia, estética e demais atividades da área da saúde, com condição especial de abono no aluguel para personalização do espaço. Metragem e Configurações: - 71 m² privativos. - 2 banheiros sociais. - 2 vagas de garagem. 142 m² privativos (locação conjunta das salas) - 3 banheiros sociais. - 4 vagas de garagem. - Ideal para clínicas completas, consultórios integrados ou operações multidisciplinares. Características da Sala Comercial: - Sala nova, entregue no contrapiso. - Total liberdade para projeto técnico e layout personalizado. - Porta de entrada com 1 metro de largura e com fechadura digital. - Varanda em toda a extensão da sala. - Excelente iluminação natural. - Frente para a Rua Artur de Azevedo. Vocação para Consultórios e Área da Saúde: - Laboratório Einstein no térreo do edifício. - Empreendimento de uso misto com hotel e residências no mesmo complexo. - Fluxo qualificado e ambiente corporativo premium. Localização Estratégica - Sala Comercial em Pinheiros. - Localizada na Rua Cristiano Viana, esquina com Artur de Azevedo, uma das regiões mais procuradas para locação de sala comercial em Pinheiros. - Próximo às estações de metrô Clínicas, Oscar Freire e Sumaré - Fácil acesso à Avenida Paulista. - Entre as Avenidas Rebouças e Dr. Arnaldo. - Região com comércio e serviços completos: bancos, farmácias, padarias conceito, bares, restaurantes e serviços diversos. Condomínio Comercial: - Portaria 24 horas. - Controle de acesso e segurança. - Padrão corporativo moderno. Uma sala comercial em Pinheiros que se adapta ao seu projeto, com metragem flexível, localização estratégica e abono no aluguel para facilitar a implantação da sua clínica ou consultório. Condição Comercial Diferenciada: A proprietária concede abono no pagamento do aluguel, destinado à personalização e adaptação do imóvel, conforme negociação. Uma vantagem competitiva que reduz o custo inicial e acelera a implantação da operação. Entre em contato e conheça as condições especiais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

Comercial · 142m² · 4 Vagas · Sala Comercial 142m² para Locação em Pinheiros | Core Pinheiros | 4 Vagas | Clínica / Consultório

R$ 16.500

R$ 4.474 Condominio

142 m² tot.3 ban.4 vagas

R Cristiano Viana, 421

Cerqueira César, São Paulo

Sala comercial para locação em Pinheiros com 142m², no Core Pinheiros, ideal para clínica médica, consultório, odontologia, estética, psicologia e área da saúde, em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. - 142m² privativos. - Sala comercial nova. - 3 banheiros. - 4 vagas de garagem. - Varanda ampla. - Abono no aluguel para personalização. - Laboratório Einstein no térreo. - Portaria 24h. Detalhes da Sala Comercial. - Sala comercial nova no contrapiso, pronta para personalização. - Ideal para consultório médico ou clínica completa. - Porta de entrada com 1 metro de largura e com fechadura digital. - Varanda em toda a extensão da sala. - Excelente iluminação natural. - Frente para a Rua Artur de Azevedo. Condição Comercial Diferenciada: A proprietária concede abono no pagamento do aluguel, destinado à personalização da sala comercial, conforme negociação. Diferencial importante para quem busca locação de sala comercial em Pinheiros com menor investimento inicial. Ideal para Área da Saúde: - Sala comercial para clínica em Pinheiros. - Laboratório Einstein no térreo do edifício. - Empreendimento de alto padrão. - Complexo com hotel e residencial, gerando fluxo qualificado. Localização Estratégica - Pinheiros. - Sala comercial localizada na Rua Cristiano Viana, esquina com Artur de Azevedo. - Próxima ao metrô Clínicas, Oscar Freire e Sumaré - Fácil acesso à Av. Paulista. - Entre as Avenidas Rebouças e Dr. Arnaldo. Região com forte comércio, bancos, farmácias, restaurantes e serviços. Condomínio Comercial: - Portaria 24 horas. - Segurança e controle de acesso. - Padrão corporativo moderno. Agende sua Visita, entre em contato e solicite mais informações! Sala comercial 142m² para locação em Pinheiros, com 4 vagas, abono no aluguel e vocação total para clínica ou consultório. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Destaque

R$ 8.000

R$ 2.237 Condominio

71 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Cristiano Viana, 380

Cerqueira César, São Paulo

Sala comercial nova para locação em Pinheiros, no Core Pinheiros, ideal para consultórios médicos, clínicas, odontologia, estética e demais atividades da área da saúde, com condição especial de abono no aluguel para personalização do espaço. Metragem e Configurações: - 71 m² privativos. - 2 banheiros sociais. - 2 vagas de garagem. 142 m² privativos (locação conjunta das salas) - 3 banheiros sociais. - 4 vagas de garagem. - Ideal para clínicas completas, consultórios integrados ou operações multidisciplinares. Características da Sala Comercial: - Sala nova, entregue no contrapiso. - Total liberdade para projeto técnico e layout personalizado. - Porta de entrada com 1 metro de largura e com fechadura digital. - Varanda em toda a extensão da sala. - Excelente iluminação natural. - Frente para a Rua Artur de Azevedo. Vocação para Consultórios e Área da Saúde: - Laboratório Einstein no térreo do edifício. - Empreendimento de uso misto com hotel e residências no mesmo complexo. - Fluxo qualificado e ambiente corporativo premium. Localização Estratégica - Sala Comercial em Pinheiros. - Localizada na Rua Cristiano Viana, esquina com Artur de Azevedo, uma das regiões mais procuradas para locação de sala comercial em Pinheiros. - Próximo às estações de metrô Clínicas, Oscar Freire e Sumaré - Fácil acesso à Avenida Paulista. - Entre as Avenidas Rebouças e Dr. Arnaldo. - Região com comércio e serviços completos: bancos, farmácias, padarias conceito, bares, restaurantes e serviços diversos. Condomínio Comercial: - Portaria 24 horas. - Controle de acesso e segurança. - Padrão corporativo moderno. Uma sala comercial em Pinheiros que se adapta ao seu projeto, com metragem flexível, localização estratégica e abono no aluguel para facilitar a implantação da sua clínica ou consultório. Condição Comercial Diferenciada: A proprietária concede abono no pagamento do aluguel, destinado à personalização e adaptação do imóvel, conforme negociação. Uma vantagem competitiva que reduz o custo inicial e acelera a implantação da operação. Entre em contato e conheça as condições especiais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 601m² · 9 Vagas · Sobrado Comercial Av.Pacaembu 601mt

R$ 32.000

601 m² tot.7 ban.9 vagas

R Almirante Pereira Guimarães, 285

Pacaembu, São Paulo

Imóvel reformado, área privativa de 601mt, com 9 vagas de garagem, 7 banheiros e 7 salas privativas. Salas com espaços livres para divisórias, com varandas externas, Recepção, sala de espera, layout flexível para personalização., despensa, arquivo. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 330m² · 5 Vagas · Casa Comercial para Locação em São Paulo-SP, Pacaembu: 8 Salas, 4 Banheiros, 5 Vagas de Garagem, 330

R$ 22.000

476 m² tot.4 ban.5 vagas

AVENIDA PACAEMBU, 72

Pacaembu, São Paulo

Imóvel comercial na Avenida Pacaembu, com 330m² de área construída em terreno de 476m². O imóvel possui 8 salas, 4 banheiros, 5 vagas de estacionamento, além de edícula assobradada com armários, entrada de serviço e rampa de acesso para pessoas com deficiência. Conta ainda com ampla área externa, sala espaçosa no piso superior com duas varandas e ambientes bem distribuídos. Imóvel bem cuidado e em estado preservado, pronto para receber adaptações conforme a necessidade da operação. Excelente localização. Principais vias de acesso como as Avenidas Doutor Arnaldo, Sumaré e Angélica. Transporte público Farto. Pertinho da puc, faap, Shopping Higienópolis Mackenzie, Museu do Futebol. Bairro com toda a infra estrutura de comércio, serviços, cultura e lazer de que sua empresa e funcionários necessitam. Aproveite esta oportunidade. 03/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

dcf2eb7dd43be1d3fbeddb1fcb4813165de69619 · Prédio comercial para locação na Rua Augusta

R$ 12.000

185 m² tot.5 ban.

Rua Augusta

Cerqueira César, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Rua Augusta, endereço icônico no centro de São Paulo, a poucos metros do Metrô Higienópolis-Mackenzie. Com três andares e 5, 50 metros de frente, o imóvel já está adaptado para negócios do setor gastronômico e de serviços. No térreo, salão pronto para bar com dois banheiros; no primeiro andar, amplo vão livre com divisórias e área de luz nos fundos, além de banheiro; no segundo andar, espaço com sacada configurado para restaurante, também com dois banheiros. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres, ideal para bares, restaurantes, cafés, clínicas ou escritórios criativos. Prédio versátil, em zona de grande valorização, perfeito para quem busca visibilidade e acesso. Marque sua visita e venha conhecer esse ponto único no coração de São Paulo. Código: pr1472. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 04/06/2026

Foto 02 · Prédio, Cerqueira Cesar, São Paulo, SP

R$ 88.990

696 m² tot.10 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Salão Comercial para Locação, Cerqueira Cesar, São Paulo. O imóvel está localizado a aproximadamente 600 metros do Hospital das Clínicas e muito próximo da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; Há uma série de restaurantes, bares e lojas e está localizado em um dos pontos mais nobres da cidade. Área útil de 696m²; Frente testada de 10m; 3 vagas de estacionamento; Piso térreo revestido em mármore importado, com: Jardim de inverno com espelho d%9água; Iluminação natural por clarabóias; Toalete e toalete acessível; Provadores; Copa; Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica; Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários; 3º nível com escritório e varanda; Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja; Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório. - 30/09/2025

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Comercial · 2514m² · 8 Quartos · Prédio comercial na Rua Augusta, N. 75 • 2514 m²

R$ 70.000

2514 m² tot.8 quartos1 banheiro

Rua Augusta, 75

Consolação, São Paulo

Locação de prédio comercial na Consolação, centro de São Paulo, sp. Prédio de 2. 514 m² na Rua Augusta, nº 75, sem vagas de estacionamento. Região central com ampla oferta de serviços, comércio e opções de transporte, ideal para negócios de destaque na cidade. Aproveite essa excelente oportunidade para expandir sua empresa em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo. Vale a pena conferir!

Super destaque

a09497187f05eff81a2063e267f63eb0b476b373 · Prédio para alugar, 1213 m² por R$ 44.220,32/mês - Consolação - São Paulo/SP

R$ 40.000

220 m² tot.20 ban.

Rua Da Consolacao 542

Consolação, São Paulo

Prédio para alugar, monousuário, com 1. 213 m², por R$ 44. 220, 00/mês - Consolação - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas, instituições, escolas, clínicas, coworkings ou sedes corporativas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e mobilidade. Prédio para monousuário (single-user building), onde única empresa ou entidade aproveitará a totalidade da vasta área locável do imóvel. Área construída: 1. 213 m² Total: 8 andares e um sub solo bem amplo. Infraestrutura: 2 salas grandes por andar, algumas delas com divisórias. Ar condicionado em todos os andares. Imóvel possui sistema de câmeras bem distribuídas. 2 Banheiros em todos os andares, no total de 21 no prédio. Subsolo com 2 amplos salões e 2 banheiros. Obs.: Local ideal para auditório, treinamentos ou área destinada a refeitório. Andar térreo com sete (7) salas e três (3) banheiros, incluso, ainda, ampla recepção. 2 elevadores com rota de fuga. Prédio monousuário (uso exclusivo). Localização privilegiada no Centro de São Paulo. Próximo a duas linhas de metrô: República - Linha Vermelha. Higienópolis-Mackenzie - Linha Laranja. Fácil acesso a vias de ônibus. Ciclovia nas proximidades. Região com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências. Ideal para quem valoriza mobilidade urbana, visibilidade e funcionalidade em um único endereço. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

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R$ 26.000

90 m² tot.

R Conselheiro Brotero, 1170

Higienópolis, São Paulo

Higienopolis, alugo prédio comercial ideal para academias, escritórios de advocacias, consultórios medicos e dentários, composto de subsolo e + 3 andares, cntendo 450, 00m² construidos, sendo subsolo com disponibilidade para 9 vagas com manobrista, térreo com recepção, salas e banheiros, 1º andar, salas e banheiros, 2º andar, salão para reuniões, 3º andar salão em vão livre ideal para depósitos. Maiores informações consulte o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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a80b04d32ae2d77124215809acf9a0946bd6fa9b · Prédio, 356 m² - venda por R$ 2.280.000,00 ou aluguel por R$ 14.375,00/mês - Consolação - São Paulo/

R$ 12.000

356 m² tot.5 ban.

Rua Augusta 524

Consolação, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação, próximo à Estação de Metro Higienópolis Mackenzie (Linha 4 - Amarela). O imóvel é composto por 03 andares, atualmente com os andares térreo e segundo andar adaptados para restaurante, com 02 banheiros no térreo, 01 banheiro no primeiro andar e 02 banheiros no segundo andar. Localizado próximo ao Parque Augusta, puc-sp - Campus Consolação, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Colégio Mackenzie, Petz Augusta e outros estabelecimentos comerciais do bairro. Agende uma visita! - 05/06/2026

Super destaque

Comercial · 2600m² · Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Eventos-2600m

R$ 135.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

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d8b6017273181a40b9fe34001302f05d8fef7570 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 80.316,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP

R$ 70.000

1400 m² tot.25 vagas

Rua Sabara 524

Higienópolis, São Paulo

Edifício com 8 andares em vão livre que, projetado para acolher empresas de médio porte, que buscam qualidade de ocupação, infra-estrutura e localização. Andares 2 e 8 com sacadas. Cada andar com copa e banheiros. Gerador próprio, automatização sistema de ar condicionado. Hall de recepção sistematizados com catracas e cartão, 2 elevadores, piso elevado. Transporte público composto de metrô Higienópolis à algumas quadras, várias linhas de ônibus, além de estar num dos bairros mais verdes de São Paulo. - 05/06/2026

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Área de Serviço · Imoveis - na Consolação

R$ 300.000

5492 m² tot.64 ban.86 vagas

Rua Bela Cintra 445

Consolação, São Paulo

Edifício Comercial Impecável na Região da Paulista – 5. 492 m² de Alto Padrão! Este é o endereço ideal para o seu negócio prosperar! Totalmente reformado com materiais de altíssimo padrão e tecnologias de última geração, este edifício nunca foi ocupado após a modernização completa, oferecendo um ambiente totalmente novo, pronto para atender às mais diversas demandas comerciais. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Consolação, o imóvel fica a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Com acesso facilitado pelas avenidas Paulista, Nove de Julho e Rua da Consolação, sua empresa estará no coração pulsante da cidade, cercada de serviços, conveniências e mobilidade. Com 5. 492, 29 m² de área construída, o edifício é composto por: • 11 pavimentos de escritórios • Térreo, cobertura e 2 subsolos • 2 elevadores modernos • Escada interna • Fachada imponente, revestida com vidros e esquadrias de alumínio, que transmite sofisticação e modernidade. Mr valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio **Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

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134ebfc247de800c390df13bcc45da4b743d9a42 · Prédio para alugar ou vender, 3161 m² - Consolação - São Paulo/SP

R$ 180.000

R$ 17.148 Condominio

3161 m² tot.64 vagas

Rua Da Consolacao 318

Consolação, São Paulo

Edifício comercial, com 3161 m² de área útil, situado em uma das regiões mais movimentadas e centrais da cidade. O edifício dispõe de lojas no térreo, ideais para comércio varejista ou prestação de serviços, espaço para escritórios e showrooms, refeitório, banheiros e 64 vagas de garagem. A infraestrutura é perfeita para atender diversos tipos de negócios. Com fácil acesso a importantes vias, transporte público e uma ampla variedade de comércios, serviços e restaurantes nos arredores, esse endereço garante conveniência e alta visibilidade para empresas que buscam um ponto estratégico. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço privilegiado para seu empreendimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Agende já a sua visita! - 05/06/2026

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Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Aureliano Coutinho, N. 109 • 2600 m²

R$ 140.000

2600 m² tot.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Buarque, Zona Centro de São Paulo, sp. Prédio comercial de 2. 600 m² na Rua Aureliano Coutinho, nº 109, com 20 vagas de estacionamento. Ideal para empresas que buscam espaço amplo em bairro com forte tradição cultural, boa infraestrutura e fácil acesso a transporte público. Próximo a lojas, restaurantes e centros culturais, a região oferece excelente oportunidade de negócios e visibilidade. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais valorizadas do centro de São Paulo.

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d6bb836da2e1d456af7f79382d7b395a6f6eb2d7 · Prédio, 512 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.975,90/mês - Sumaré - São Paulo/SP

R$ 32.500

513 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Vargem do Cedro 301

Sumaré, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação em Sumaré, Dispõe de 512, 84m² de área. Elevador privativo. 4 banheiros. 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta) Imóvel oferece estrutura completa e conforto em cada detalhe. O roof top amplo com vista deslumbrante para Perdizes é o grande destaque, um ambiente versátil, perfeito para clínica, spa, loja conceito, escritório boutique ou ateliê criativo. Totalmente nova, moderna e pronta para receber o seu negócio. Localização privilegiada, acabamento impecável e um espaço inspirador para quem busca sofisticação, visibilidade e exclusividade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/06/2026

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Comercial · 5582m² · 40 Vagas · Prédio comercial na Rua Bela Cintra, N. 151 • 5582 m²

R$ 160.000

5582 m² tot.15 ban.40 vagas

Rua Bela Cintra, 151

Consolação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Consolação, Centro de São Paulo, sp. Prédio comercial com 5. 582 m², localizado na Rua Bela Cintra, nº 151. O espaço possui 40 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso na região. Consolação é um bairro vibrante, conhecido por sua movimentação cultural, opções gastronômicas, centros culturais e fácil acesso a transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios que desejam estar no coração de São Paulo.

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Comercial Venda 375m² · Prédio Comercial - Pompéia - 35 Vagas - Venda e Aluguel - 375m²

R$ 18.000

375 m² tot.6 ban.35 vagas

Av Pompeia, 1000

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Pompeia! Que tal levar o seu negócio para um espaço com excelente potencial? Este prédio comercial, com 375 metros quadrados, está pronto para receber o seu empreendimento. Ele conta com instalações de restaurante, 35 vagas na lateral para maior comodidade dos clientes, e 6 banheiros, garantindo praticidade e conforto. Venha conhecer e se encantar com esse espaço! Entre em contato para mais detalhes.

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Comercial de 11 quartos, São Paulo · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL

R$ 29.000

580 m² tot.11 quartos11 ban.10 vagas

Rua Grajaú, 662

Sumaré, São Paulo

Excelente prédio comercial 4 andares, otima localização. Frente para avenida sumaré (próximo ao viaduto dr arnaldo /metrÔ) 580M, com 11 salas, 11 banheiors, elevador, ar condicionado, estacionamento para 10 carros, cabeamento internet, alarme com cameras, refeitório grande com churrasqueira, projeto bombeiros. otimo para clínicas, laboratórios, escritórios E empresas.

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Comercial , São Paulo · predio comercial MONOUSUÁRIO 2.600 m² para escolas, laboratório clinico

R$ 140.000

2600 m² tot.14 ban.15 vagas

rua Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Alugue um prédio comercial monousuário com 2600m², projetado para alavancar o sucesso de sua instituição educacional. Com um histórico comprovado, este prédio já abrigou uma conceituada instituição de arte e tecnologia, sendo adaptável para atender a diversas necessidades acadêmicas e outras mais, como laboratório de analises clinicas,. Este edifício de cinco andares oferece 400m² por pavimento (+ terraço de 90 metros no primeiro andar), além de um térreo com 800m², que pode ser convertido em estacionamento, proporcionando conveniência para estudantes, funcionários e colaboradores. Beneficie-se também de espaços amplos que podem ser customizados como salas de aula, laboratórios, ou bibliotecas. Equipado com entrada de força trifásica, banheiros pcd, acessibilidade, ar condicionado em todos os andares e um elevador, este prédio está pronto para lidar com as demandas de qualquer instituição educacional e outras. Além disso, a excelente iluminação natural e o terraço proporcionam um ambiente de aprendizagem agradável. Localizado no coração de Santa Cecília, próximo ao Metrô Santa Cecília, Santa Casa e Mackenzie, este prédio está situado em um local estratégico, de fácil acesso e rodeado de comodidades. Distribuição: Aproximadamente 400m² por andar, 800m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Recepção + Espaço adaptável no Térreo (contendo atualmente refeitório, auditório e diversas salas.) + Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos + Casa de máquinas no 5. º andar, entrada de força trifásica, pé direito de 3, 5, excelente iluminação natural, elevador recém-instalado, plena acessibilidade, espaços amplos e bem distribuídos, terraço/área de descanso no primeiro andar, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, banheiros distribuídos por andar. Agendamento E visitas com julio Ver dados Ver dados. 1155 - avaltec imóveis

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Comercial de 7 quartos, São Paulo · Prédio Comercial - Perdizes - 7 Salas - 8 Vagas - Aluguel - 220m²

R$ 14.000

220 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Rua Itapicuru 500

Perdizes, São Paulo

Prédio comercial para locação em Perdizes. Com 220m², ideal para escritórios imobiliários, advocacia, contábil, agencia de publicidade e afins. Prédio espaçoso, oferecendo quatro banheiros, seis salas, seis vagas de estacionamento, além de duas na frente, ideal para oferecer aos clientes! Localização estratégica próximo a restaurantes, shoppings centers, bancos, farmácias, toda a movimentada área comercial do bairro, proporcionando conveniência inigualável. Oportunidade na região!

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Comercial · 5493m² · Prédio comercial a venda e a locação na Consolação, com 900 m² de terreno, 5.493 m² área construíd

R$ 300.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Consolação, São Paulo

Prédio comercial a venda na Consolação, com 900 m² de área de terreno, 5. 493 m² de área construída, testada de 15, 00 metros e zoneamento zeu. O edifício é composto por 11 pavimentos de escritórios, além de térreo, cobertura e 2 subsolos, contando com 2 elevadores modernos, escada interna e fachada imponente em vidro e esquadrias de alumínio, que confere sofisticação e excelente imagem corporativa. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, principais vias e completa infraestrutura urbana, ideal para ocupação empresarial ou investimento. Agende a sua visita! Ref 22. 535

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Comercial · 675m² · Prédio comercial para locação - Sumaré

R$ 40.000

675 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Sumaré, São Paulo

Prédio comercial para locação com 675m² de área construída, distribuídos em: - Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro. adaptado para pne; - Andar tipo de 100 m²; - Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala; - Um elevador com capacidade para até 8 pessoas; - Infraestrutura de dados e voz, já instalados; - Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Carga elétrica disponível de 300 amperes; - Instalações elétricas preparadas para ar. condicionado com capacidade de 72 mil Btus por. andar; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para pne, mais terraço servido com elevador; - Subsolo com área útil de 100 m². Os andares tipo possuem: - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros padrão e adaptado para pne. Localizado próximo ao Instituto do Coração (incor) e estações de metrô Clínicas, Paulista e Consolação, a 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da tv Bandeirantes. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 220m² · 20 Vagas · Sobrado Comercial

R$ 12.000

232 m² tot.5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Perdizes, São Paulo

Imóvel comercial disponível para Locação. Ótima opção para melhor atender sua empresa em variados ramos comerciais. Sobrado com 07 salas amplas e bem divididos e com claridade natural e 05 banheiros. Variadas linhas de transporte público e também próximo a estação de trem e metrõ barra-funda e acesso fácil e rápido aos bairros da lapa/perdizes, pompeia e ao centro. Com acesso rápido a marginal Tietê. Próximo também aos variados comércio essenciais e necessários para melhor atender, como: Escolas, Hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, bares, shopping? s, casas de show, estádio de futebol (Allians), postos de gasolinas, padarias e lojas variadas. Obs.: Agende sua visita com o corretor responsável. Creci: Ver dados-J

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Comercial · 4961m² · 68 Vagas · Monousuário a 50metros do Metrô Paulista venda- 17 Salas - 34 Banheiros - 68 Vagas - 4.961,15m² A.U.

R$ 497.000

R$ 61.667 Condominio

7172 m² tot.34 ban.68 vagas

R Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

Imponente prédio comercial em localização privilegiada de Cerqueira César, ideal para empresas de grande porte que buscam espaço, visibilidade e infraestrutura completa. Com áreas amplas e bem distribuídas, o imóvel oferece versatilidade para diversos layouts corporativos e excelente capacidade de vagas, atendendo com eficiência equipes e visitantes. Características do Imóvel. Prédio comercial. 17 salas. 34 banheiros. 68 vagas de garagem. 4. 961, 15m² de área útil. Layout corporativo flexível. Infraestrutura para ar-condicionado e rede. Pé-direito alto. Recepção com controle de acesso. Características do Bairro/Entorno. Região com grande fluxo comercial e corporativo. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a metrôs, shoppings, restaurantes e serviços. Ótima visibilidade e localização estratégica. Agende sua visita agora.

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Comercial · 580m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Venda no Sumaré 11 Salas ,12 Vagas, 580m² A.C

R$ 32.000

580 m² tot.11 ban.12 vagas

R Grajaú

Sumaré, São Paulo

Espaço amplo e funcional em uma localização estratégica para o seu negócio. Este prédio comercial de 580m² no coração do bairro Sumaré oferece uma estrutura completa para empresas que buscam sofisticação, praticidade e acessibilidade. Com 11 salas espaçosas, estacionamento para 12 veículos e uma distribuição inteligente dos ambientes, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que necessitam de um espaço corporativo moderno e bem localizado. Destaques do Imóvel. 580m² de área útil. 11 salas amplas e bem distribuídas. 11 banheiros. 12 vagas de garagem. Infraestrutura moderna e funcional. Ambientes climatizados. Iluminação natural privilegiada. Espaço para recepção e salas de reunião. Diferenciais do Prédio. Excelente localização em Sumaré Fácil acesso às principais vias da cidade. Estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Ambientes prontos para adaptação conforme a necessidade da empresa. Estacionamento amplo para clientes e funcionários. Situado no bairro Sumaré, um dos mais valorizados e bem localizados de São Paulo, o prédio está próximo a grandes avenidas, estações de metrô, restaurantes, bancos e comércios, garantindo facilidade de deslocamento e um ambiente corporativo de alto padrão. Agende uma visita e venha conhecer este excelente prédio comercial no Sumaré!

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R$ 16.000

R$ 4.496 Condominio

230 m² tot.2 ban.4 vagas

R Sabará, 661

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, alugo sala comercial de andar alto, localizada na Rua Sabara, proximo ao colegio Mackenzie, contendo 230, 00m² em vão livre, 4 banheiros, pios laminado, com ar condicionado, 4 vagas de garagem. Maiores informações consulte o corretor responsável. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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