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56 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se com elevador para alugar em Moema, São Paulo

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Comercial · 626m² · 10 Vagas · Prédio para locação - Moema
c86aa6ef389291ce181b2e559360a578dc548ddd · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 85.164/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 80.000

500 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Cotovia 455

Moema, São Paulo

* Prédio comercial de alto padrão com aproximadamente 750m² de área construída, distribuídos em térreo, primeiro andar e terraço, além de elevador e 3 vagas de garagem. * Anteriormente utilizado como clínica de saúde, o imóvel oferece excelente infraestrutura para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros estéticos e diversos segmentos que buscam visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica. * Localizado na Avenida Cotovia, em Moema/Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo ao Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera, Hospital Santa Paula, Insper, Anhembi Morumbi e importantes corredores viários como as Avenidas Santo Amaro e dos Bandeirantes. A região conta com alto fluxo de pedestres, forte densidade populacional, excelente oferta de serviços e grande potencial comercial. * Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e conheça todo o potencial deste excelente imóvel comercial. * Nossa equipe está preparada para oferecer um atendimento especializado e ajudar sua empresa a encontrar o endereço ideal para crescer. - 10/06/2026

Comercial · 945m² · GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. IBIRAPUERA | AO LADO DO SHOPPING IBIRAPUERA

R$ 45.000

945 m² tot.2 ban.

Avenida Ibirapuera,3388

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais estratégicos da zona sul de São Paulo. Localizado na Avenida Ibirapuera, ao lado do Shopping Ibirapuera, este galpão oferece alta visibilidade, fácil acesso e infraestrutura ideal para diversas atividades comerciais ou industriais. Características do Imóvel. Área do terreno: 337 m² Área construída: 945 m² 3 pavimentos: térreo + 2 andares superiores. Pavimento loja: 344, 37 m² Pavimento mezanino: 344, 37 m² Cobertura: 256, 40 m² 2 banheiros. 2 elevadores, garantindo praticidade e acessibilidade. Zoneamento: zcor 3 Corredor (ideal para atividades comerciais) Diferenciais. Estrutura ampla, versátil e bem distribuída. Ideal para lojas, showrooms, centros de distribuição, clínicas, escritórios ou operações industriais leves. Região com alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo a comércios, serviços, transporte público, ponto de ônibus e estação de metrô Localização Estratégica. Estar ao lado do Shopping Ibirapuera significa conveniência, valorização do endereço e excelente logística, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos pontos mais valorizados de São Paulo.

890653aae45e8dab8aa97161ad86febbc7079394 · Prédio monousuário para alugar, 3000m² por R$ 229.550/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 205.000

500 m² tot.32 ban.40 vagas

Avenida Jurucê 302

Moema, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação, com 3. 000m² de área total, layout funcional com 224 posições de trabalho e 23 salas, sendo, térreo com recepção, espaço para loja, banheiros feminino, masculino e pne, copa no térreo e em todos os pavimentos, com o total de 08 pavimentos-tipo com 230m² de área útil cada, sendo um pavimento para eventos e cafés com auditório, com 04 banheiros por andar, pé-direito duplo, ar-condicionado, forro, vidros antirruído e isolamento acústico, rooftop com cobertura retrátil e área gourmet, subsolo com vagas de garagem. Edifício em excelente localização em Moema, conta com bicicletário, vestiários, 02 elevadores, recepção 24 horas com acesso para deficientes e sistemas de incêndio e segurança, gerador full, 40 vagas de garagem. Próximo às estações Moema e Eucaliptos do metrô, Shopping Ibirapuera, conveniências e serviços, com fácil acesso à Av. Ibirapuera, 23 de Maio, aeroporto de Congonhas. - 10/06/2026

locacao-moema-indios-sao-paulo-1-4176574.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 100.000

1555 m² tot.8 ban.17 vagas

AV JUREMA

Moema, São Paulo

O Prédio tem 6 pavimentos, garagem com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas d’agua e um poço de captação de águas pluviais. Almoxarifado e uma dispensa Na entrada da Al dos Maracatins o pé direito é duplo. . Tem uma sala reservada com piso cerâmico com um aparelho de ar condicionado split. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado “split” com várias evaporadoras. Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Existe reserva de água na caixa superior somente para alimentar os hidrantes. Andares com acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. O prédio tem tubulação para passagem de cabos para rede de computadores que vai do térreo ao segundo andar. O prédio tem um para-raios. O acabamento externo do prédio é todo em cimento desempenado pintado, sendo que a frente da Al dos Maracatins tem um detalhe em tijolos de vidro em forma de triângulo e uma sacada no segundo andar também triangular. A frente da Av Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada. O prédio tem um elevador hidráulico da marca Otis que atende do subsolo ao segundo andar. 1006. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para locação em Indianópolis, Moema, em São Paulo - SP

R$ 94.500

1250 m² tot.10 ban.25 vagas

Avenida Indianópolis, 767

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de imóvel comercial para locação em Moema, localizado na Avenida Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com 1. 250 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, moderna e extremamente versátil, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e funcionalidade. Implantado em terreno com excelente aproveitamento, o prédio conta com subsolo com capacidade para até 25 vagas de garagem, um grande diferencial na região. No térreo, dispõe de recepção, salas, banheiros, copa e uma área com piscina, que pode ser removida ou adaptada conforme a necessidade do negócio. Já no piso superior, o espaço conta com 7 salas bem distribuídas — sendo 2 amplas, 4 médias — além de um grande vão livre, permitindo diferentes configurações de layout. O imóvel é equipado com elevador atendendo todos os andares, sistema de ar-condicionado instalado e gerador trifásico, garantindo conforto, acessibilidade e segurança operacional. Conta ainda com banheiros masculino e feminino, atendendo perfeitamente à demanda de equipes maiores. Sua localização é um dos grandes destaques: situado em uma avenida de fácil acesso, próximo ao Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas e importantes vias como as avenidas Rubem Berta, Ibirapuera e Moreira Guimarães. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de transporte público facilitado, incluindo proximidade com a estação Moema do metrô. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, escolas, coworkings, startups ou empresas de diversos segmentos, este imóvel reúne todos os elementos necessários para impulsionar o crescimento do seu negócio com eficiência e prestígio.

Comercial · 1250m² · 25 Vagas · Imóvel Comercial para Locação em Moema

R$ 94.500

750 m² tot.6 ban.25 vagas

Av Indianópolis

Moema, São Paulo

Localizado em Moema, um dos bairros mais nobres de São Paulo, este imóvel comercial oferece estrutura completa em uma região estratégica, de alto fluxo e com fácil acesso a toda a cidade. Características do Imóvel. Área construída: 1. 250m² Subsolo: garagem para até 25 veículos. Térreo: amplo espaço com piscina (adaptável/removível) 1º andar: área versátil para escritórios. Características do Imóvel. Área construída: 1. 250m² Subsolo: garagem para até 25 veículos. Térreo: amplo espaço com piscina (adaptável/removível) 1º andar: área versátil para escritórios. Diferenciais Técnicos. Elevador com acesso a todos os pisos. Instalação elétrica trifásica robusta. Ar-condicionado completo já instalado. Gerador para backup de energia. Piscina interna que pode ser adaptada para área útil. Fachada moderna e imponente. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para múltiplos usos. Esse imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura completa e localização privilegiada. -

locacao-moema-indios-sao-paulo-1-4176574.jpg · Imoveis - em Moema
| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - em Vila Uberabinha

R$ 35.000

400 m² tot.

Juriti

Vila Uberabinha, São Paulo

Localização privilegiada - apenas 900m da estação Moema de metro. Prédio mobiliado, com mesas e cadeiras, pronto p/ escritorio. 7 andares - terreo + 5 andares + terraço descoberto. Área terreno: 400 m² Área de cada andar: 100m² Área construída 600m² mais terraço de cobertura. Entrada independente c/ 2 vagas de automóveis na frente prédio. Elevador otis que cobre todos os andares. Ar-condicionado em todos os andares. todos os andares contam com infra e cabeamento p/ internet e roteadores. Todos os andares possuem 2 banheiros e uma pequena copa. Vizinhança comercial privilegiada, tais como: Frutaria São Paulo, Lanchonete América, La Madonnina Ravioli. A Av. Hélio Pellegrino é o endereço escolhido por diversas marcas consagradas, tais como: Europa Motors, Burger King. Vizinho de frente ao prédio há um flat-hotel que pode servir de apoio a visitantes, como também para vagas de estacionamento rotativo.

Comercial · 1250m² · 25 Vagas · MOEMA: 1.250M² - PRÉDIO MONOUSUÁRIO - PRÓXIMO AO METRÔ

R$ 94.500

1250 m² tot.10 ban.25 vagas

Av Indianópolis, 767

Moema, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão com 1. 250/M². 03 Pavimentos, Área versátil para múltiplos usos, Design moderno e imponente! Estrutura do Imóvel: 1. Subsolo. Garagem para 25 veículos. 2. Térreo - Recepção. Amplo espaço com piscina adaptável/possível remoção. 3. 1° Andar. Espaço versátil para escritórios. Diferenciais Técnicos: Elevador. Acesso a todos os pisos. ArCondicionado. Sistema completo instalado. Gerador. Backup de energia. Trifásico Instalação elétrica. robusta. Localização: Fácil acesso para diferentes avenidas e regiões, Próximo a Av Rubem Berta e Av. Ibirapuera. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

129484_ic9J7nhy7t9_1294846634ee88ab4ee.jpg · Casa Comercial 700m² - Moema
Comercial · 1882m² · 16 Vagas · Predio em Moema, São Paulo/SP de 1882m² à venda por R$ 20.000.000,00 ou para locação R$ 78.000,00/me

R$ 78.000

1882 m² tot.10 ban.16 vagas

Avenida Chibarás 754

Moema, São Paulo

Possui 3 andares, com escadas de acesso, elevador, recepção, alas prontas para utilização imediata com toda infra e divisórias e forro em gesso algumas com luminárias em led e outra com lâmpadas frias fluorescentes tubular e com janelas, banheiros em todos andares e garagem totalizando 20, prédio todo está com piso frio colocado com cerâmico nas salas e andares, incluindo o e hall, refeitório e vestiário para funcionários, gerador de energia, para todo o prédio de autonomia de 12 horas para todo o prédio e as demais para áreas emergências (escadas, elevador, garagem e hall-social, portas etc, sistema spk, hidrantes, sistemas de alarmes por sensores e movimentos já inclusos, perfeito para clinicas ou laboratório, próximo estação de metrô eucaliptos, bancos restaurantes e Shopping Ibirapuera. Características. Alarme. Ar condicionado. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. tv a cabo

Comercial · 850m² · 4 Vagas · 850 m² com pé direito alto e acessibilidade completa em Moema

R$ 98.000

540 m² tot.15 ban.4 vagas

AV Divino Salvador

Moema, São Paulo

Prédio "one of a kind" no coração de Moema. Com 850 m² e uma amplitude enorme, esse galpão oferece uma localização de primeira, com uma construção de primeira e certamente trará a visibilidade certa para seu negócio. Internamente, ele possui 2 mezaninos, um frente e outro fundos, os dois com acesso tanto de elevadores e escadas, ideal para salas de reunião e escritório. Agende sua visita! Vem Com quem É pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 1882m² · 16 Vagas · Predio em Moema, São Paulo/SP de 1882m² à venda por R$ 20.000.000,00 ou para locação R$ 78.000,00/me

R$ 78.000

1882 m² tot.10 ban.16 vagas

Avenida Chibarás 754

Moema, São Paulo

Possui 3 andares, com escadas de acesso, elevador, recepção, alas prontas para utilização imediata com toda infra e divisórias e forro em gesso algumas com luminárias em led e outra com lâmpadas frias fluorescentes tubular e com janelas, banheiros em todos andares e garagem totalizando 20, prédio todo está com piso frio colocado com cerâmico nas salas e andares, incluindo o e hall, refeitório e vestiário para funcionários, gerador de energia, para todo o prédio de autonomia de 12 horas para todo o prédio e as demais para áreas emergências (escadas, elevador, garagem e hall-social, portas etc, sistema spk, hidrantes, sistemas de alarmes por sensores e movimentos já inclusos, perfeito para clinicas ou laboratório, próximo estação de metrô eucaliptos, bancos restaurantes e Shopping Ibirapuera. Características. Alarme. Ar condicionado. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. tv a cabo

locacao-moema-indios-sao-paulo-1-4176574.jpg · Imoveis - em Moema
locacao-moema-sao-paulo-1-8737898.png · Imoveis - em Moema
81b78a386a8fb1020ffeca15603e3dc22b89edd8 · Prédio para alugar, 1250 m² - Moema - São Paulo/SP

R$ 94.500

1250 m² tot.25 vagas

Avenida Indianópolis 767

Moema, São Paulo

Prédio para Locação em Indianópolis São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída: 1250 m² (estrutura distribuída em subsolo, térreo e 1º andar) * Subsolo com garagem para até 25 veículos. * Térreo com amplo espaço e piscina adaptável (possibilidade de remoção conforme necessidade) * 1º andar com espaço versátil, ideal para escritórios, coworking ou áreas administrativas. * Elevador com acesso a todos os pavimentos. * Sistema de ar-condicionado instalado. * Gerador para backup de energia, garantindo continuidade operacional. * Instalação elétrica trifásica robusta. * Estrutura flexível para diferentes configurações de uso. * Ideal para empresas de serviços, clínicas, escritórios corporativos ou instituições de ensino. Localização Estratégica: * Fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes (7 min de carro) e Av. Ibirapuera (5 min de carro) * A 10 minutos do Parque Ibirapuera, um dos principais polos de São Paulo. * Estação Moema do Metrô (Linha Lilás) a 19 minutos a pé * Região nobre com alto fluxo comercial e residencial. * Entorno com ampla infraestrutura de serviços: bancos, restaurantes, academias, hospitais e comércio diversificado. * Local estratégico para empresas que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. * Forte potencial de valorização pela concentração de empreendimentos de alto padrão na região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel em Indianópolis. - 10/06/2026

locacao-moema-sao-paulo-1-8737898.png · Imoveis - em Moema
Comercial · 1882m² · 16 Vagas · Predio em Moema, São Paulo/SP de 1882m² à venda por R$ 20.000.000,00 ou para locação R$ 78.000,00/me

R$ 78.000

1882 m² tot.10 ban.16 vagas

Avenida Chibarás 754

Moema, São Paulo

Possui 3 andares, com escadas de acesso, elevador, recepção, alas prontas para utilização imediata com toda infra e divisórias e forro em gesso algumas com luminárias em led e outra com lâmpadas frias fluorescentes tubular e com janelas, banheiros em todos andares e garagem totalizando 20, prédio todo está com piso frio colocado com cerâmico nas salas e andares, incluindo o e hall, refeitório e vestiário para funcionários, gerador de energia, para todo o prédio de autonomia de 12 horas para todo o prédio e as demais para áreas emergências (escadas, elevador, garagem e hall-social, portas etc, sistema spk, hidrantes, sistemas de alarmes por sensores e movimentos já inclusos, perfeito para clinicas ou laboratório, próximo estação de metrô eucaliptos, bancos restaurantes e Shopping Ibirapuera. Características. Alarme. Ar condicionado. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. tv a cabo

Comercial · 1882m² · 16 Vagas · Predio em Moema, São Paulo/SP de 1882m² à venda por R$ 20.000.000,00 ou para locação R$ 78.000,00/me

R$ 78.000

1882 m² tot.10 ban.16 vagas

Avenida Chibarás 754

Moema, São Paulo

Possui 3 andares, com escadas de acesso, elevador, recepção, alas prontas para utilização imediata com toda infra e divisórias e forro em gesso algumas com luminárias em led e outra com lâmpadas frias fluorescentes tubular e com janelas, banheiros em todos andares e garagem totalizando 20, prédio todo está com piso frio colocado com cerâmico nas salas e andares, incluindo o e hall, refeitório e vestiário para funcionários, gerador de energia, para todo o prédio de autonomia de 12 horas para todo o prédio e as demais para áreas emergências (escadas, elevador, garagem e hall-social, portas etc, sistema spk, hidrantes, sistemas de alarmes por sensores e movimentos já inclusos, perfeito para clinicas ou laboratório, próximo estação de metrô eucaliptos, bancos restaurantes e Shopping Ibirapuera. Características. Alarme. Ar condicionado. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. tv a cabo

Comercial · 1882m² · 15 Vagas · Prédio Monousuário Moema - 1882 m²

R$ 79.000

750 m² tot.15 vagas

AV Aratãs

Moema, São Paulo

Próximo a 23 de maio, Rubem Berta, Av. Dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. Área: 1. 882m² construídos. Características: Subsolo com vagas de garagem e vestiários. Térreo com recepção e. estacionamento, 3 andares tipo e cobertura. Infraestrutura pronta para receber diferentes tipos de operações: Laboratórios; Clínicas e/ou Hospitais Veterinários, Escritórios e Outras. Caixas de Água revestidas e com alta capacidade; Rede de distribuição interna de água, gás, eletrodutos, rede, telefonia, Transformador para média e baixa tensão; Cabine Primária instalada; Gerador à diesel, capacidade 180 kwas; Monta carga entre andares; Elevador atendendo todos os pavimentos; Sistema de combate de incêndio; Câmaras frigoríficas (3). A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Foto 41 · Prédio comercial para locação, 3 pavimentos, 3 vagas, 560m²,

R$ 70.000

560 m² tot.6 ban.3 vagas

Alameda dos Maracatins, e

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em Prédio comercial monousuario todo reformado em Moema! Com 560m², este espaço conta com 3 pavimentos de vão totalmente livre, com copa, 6 banheiros, e no térreo com banheiro de acessibilidade, deposito, elevador, infraestrutura para Ar condicionado em todos os ambientes, um terraço que pode ser transformado em Rooftop para receber clientes e futuras festas da empresa, dispõe de 3 vagas de garagem. Em localização privilegiada na Alameda dos Maracatins - Moema em um dos melhores pontos do bairro, o prédio possui pé direito duplo, porta de vidro e aço, além de três vagas frontais, garantindo praticidade para seus clientes. O imóvel é perfeito para o seu negócio prosperar! Com alta movimentação de pedestres e veículos, a região oferece uma infraestrutura completa, com farmácias, lojas de móveis, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, está próximo a bancos como Bradesco, Itaú, Caixa Econômica, academia Smart Fit, lojas em geral, bares, restaurantes e apenas alguns metros do metrô Moema e do Largo de Moema. Marque uma visita e comece a expandir o seu negócio. - 28/05/2026

Foto 31 · Prédio, Moema, Sao Paulo, SP
Foto 01 · Prédio comercial para locação, 10 salas, 3 vagas, 368m²,

R$ 45.000

368 m² tot.3 ban.3 vagas

Alameda dos Maracatins,

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em Prédio comercial monousuario em Moema! Com 368m², este espaço conta, 10 salas, copa, vestuário, 3 banheiros, elevador de plataforma, ar condicionado em todos os ambientes, e dispõe de 3 vagas de garagem. Em localização privilegiada na Alameda dos Maracatins - Moema em um dos melhores pontos do bairro, o prédio possui um amplo vão livre, piso frio, Laminado, pé direito alto com gesso e iluminação, porta de vidro e aço, além de três vagas frontais, garantindo praticidade para seus clientes. Com alta movimentação de pedestres e veículos, a região oferece uma infraestrutura completa, com farmácias, lojas de móveis, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, está próximo a bancos como Bradesco, Itaú, Caixa Econômica, academia Smart Fit, lojas em geral, bares, restaurantes e apenas alguns metros do metrô Moema e do Largo de Moema. Marque uma visita e comece a expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. - 14/05/2026

Foto 03 · Prédio Alto Padrão para Locação em Moema, 1.250m², 25 vagas
Foto 03 · Prédio, Moema, São Paulo, SP
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