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5 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Mercês, Curitiba

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Photo 1 · Casa comercial com 6 vagas para aluguel no Mercês

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

208 m² tot.10 quartos5 ban.6 vagas

RUA DOM ALBERTO, 1000

Mercês, Curitiba

Uma casa comercial estrategicamente localizada no Mercês, com amplo potencial para diversos tipos de negócios. Distribuída em 10 salas e 5 banheiros, o imóvel oferece flexibilidade de layout para adaptar-se às suas necessidades. A propriedade conta com: • 10 salas versáteis. • 5 banheiros. • 6 vagas de garagem. • 208 m² de área privativa. Ideal para empresas, consultórios, escritórios ou empreendimentos que demandem múltiplos espaços funcionais. A metragem e a quantidade de ambientes permitem otimizar o uso comercial do espaço. Entre em contato agora mesmo com a Cadena Imoveis! Valor anunciado com bonificacao para pagamento ate a data de vencimento. Apos esse prazo, sera cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. Iptu 2026 e demais encargos com base em dados disponiveis Estes valores sao estimativas e podem sofrer alteracoes sem aviso previo. Confirme os valores atualizados e a composicao completa com o(a) consultor(a) responsavel. Seguro incendio: R$ 290, 00/mes, valores aproximados. Fci: 5% do valor do aluguel. Itens mobiliados e equipamentos estao sujeitos a disponibilidade. Consulte o que permanece no imovel no momento da visita. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

Super destaque
Comercial , Curitiba · Prédio Comercial | 525 m² Centro de Curitiba – R$ 24.500/mês

R$ 24.500

550 m² tot.2 ban.

R Professor Fernando Moreira, 575 3 pavimentos

Mercês, Curitiba

Seu negócio no coração de curitiba! Tenha um prédio inteiro à sua disposição, em uma localização estratégica no Centro de Curitiba. Um endereço imponente, que combina visibilidade, presença corporativa, funcionalidade e praticidade para empresas que buscam crescer e se destacar. Faça deste endereço a nova sede dos seus grandes negócios. Prédio inteiro para locação no Centro de Curitiba — exclusividade, localização e presença em um só lugar! Destaques do imóvel: 525 m² privativos, distribuídos em 3 pavimentos amplos, perfeitos para diferentes configurações corporativas. Salas em vão livre, proporcionando flexibilidade para adequar o layout ao seu modelo de negócio. 2 banheiros adaptados pcd, com total acessibilidade e conforto. Recuo frontal com vagas rotativas para até 2 veículos. Imóvel totalmente renovado. Localizado em uma das áreas mais vibrantes e valorizadas do Centro de Curitiba, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande fluxo comercial, sendo ideal para: escritórios corporativos. clínicas e consultórios. coworkings. showrooms. sedes empresariais. Pronto para receber empresas que pensam grande! Informações importantes para locação. O valor de locação já inclui o desconto de pontualidade de 20% Aluguel pós-pago: o pagamento é feito no dia 8, referente ao mês anterior. O primeiro aluguel é cobrado sem o desconto de pontualidade. O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel. Vencimento: todo dia 8. Prazo contratual: 30 meses (residencial) | 60 meses (comercial) Agende uma visita e se surpreenda com espaço..

Destaque
Comercial · 730m² · 20 Vagas · Oportunidade! Imóvel Comercial Amplo com Subsolo Acessível e 20 Vagas
Comercial · 980m² · 12 Vagas · Predio bem estruturado no Coração do Bairro Vista Alegre/Mercês

R$ 35.000

980 m² tot.10 ban.12 vagas

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Procura o endereço definitivo para sua empresa ou um investimento seguro com alta rentabilidade? Este prédio imponente oferece a infraestrutura completa que você precisa. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Prédio com 6 pavimentos, na melhor localização do Bairro Vista Alegre, entre os Bairros Mercês e Centro Cívico. Características do imóvel: Diversas salas comerciais amplas e bem distribuídasBanheiros em todos os andaresQuintal espaçoso com área para estacionamentoNo último piso: apartamento amplo com espaço gourmet, ideal para moradia ou eventos privadosLocalização privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas de Vista Alegre, com fácil acesso a serviços, lojas, restaurantes e transporte público. Próximo à rpc, Canal 4 e cercado pelo comércio vibrante da região. Ideal para: Clínicas médicasEscritórios corporativosEscolas ou cursosEmpresas de tecnologiaInvestidores que buscam renda com locação

Comercial · 300m² · 4 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA

R$ 25.000

300 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Mamoré, 556

Mercês, Curitiba

Prédio comercial de dois pavimentos, localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com 300m² de área útil, esta propriedade de alto padrão oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para empresas que buscam espaço e uma ótima localização. Este imóvel possui amplas salas, uma sala de reunião espaçosa, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, tudo com acabamento de primeira linha e estrutura completa para climatização. Uma oportunidade de locação para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do Imóvel: Localização: Rua Mamoré, 556 esquina com Raquel Prado, Mercês, Curitiba. Área Totael: 300m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. Acessos: Entrada principal pela Rua Mamoré e acesso ao estacionamento pela Rua Raquel Prado. Layout dos Pavimentos: Térreo: Recepção ampla. 3 banheiros. 1 Sala de reunião. 1 Sala de atendimento grande com banheiro privativo. 1 Antessala versátil, que pode ser utilizada como sala para secretária, área para funcionários ou arquivo. 1 Sala grande. Copa amplaPrimeiro Andar: 3 salas independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes departamentos ou funções. Antessala, ideal para secretária ou arquivo. 2 salas laterais, ambas com banheiro privativo completo. Outras Informações: Piso em porcelanato em todo o imóvel. Ampla incidência de luz natural. Alto padrão de acabamento e construção. Quatro vagas para estacionamento, um diferencial importante na região. Pontos para instalação de ar condicionado já prontos em todas as salas, garantindo conforto térmico. Composição dos Valores: Aluguel bruto: R$ 27. 780, 00Bonificação: R$ 2. 780, 00 (para pagamento pontual) Aluguel líquido: R$ 25. 000, 00Seguro Incêndio: Valor depende do ramo de atividade a ser exercida - consulte nossa equipe. Não perca esta oportunidade de locação! Entre em contato com a akg Imóveis e agende uma visita para conhecer este prédio comercial no bairro Mercês. * * * prazo de locação de 30 meses - isento de multa contratual após O 12º mês * * *

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1d7b064fa0de23efd41c509569d75467fba5f584 · Prédio, 7800 m² - venda por R$ 120.000.000,00 ou aluguel por R$ 477.591,20/mês - Centro - Curitiba/P

R$ 415.000

10022 m² tot.

Avenida Luiz Xavier 103

Centro, Curitiba

No coração de Curitiba! Um dos marcos arquitetônicos mais emblemáticos de Curitiba, reunindo valor histórico, localização estratégica e ampla versatilidade de uso em um único empreendimento. Situado no coração da cidade, na tradicional Rua xv de Novembro, reconhecida como o primeiro calçadão do Brasil, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da capital, com intenso fluxo de pedestres, forte vocação comercial e completa infraestrutura urbana. Com mais de 10. 000 m² de área construída, o edifício oferece uma estrutura robusta e altamente adaptável para diferentes tipos de operação: Pavimento térreo com lojas comerciais e acesso direto ao público. Andares com salas comerciais modulares. Possibilidade de ocupações corporativas de grande porte. Subsolo destinado a apoio técnico, 4 elevadores e circulação interna eficiente, 4 escadas rolante, docas. A configuração do imóvel permite atender desde operações comerciais até projetos educacionais, institucionais ou corporativos. Potencial de Investimento! Região central em plena valorização e crescimento com fluxo diário expressivo de pessoas (mais de 120 mil na Rua xv de Novembro), forte presença de comércio, serviços e turismo. Ideal para investidores, empresas e instituições que buscam visibilidade, posicionamento estratégico e alto potencial de retorno no centro de Curitiba. Localização Estratégica: Com acesso facilitado e cercado por importantes referências da cidade, o edifício está próximo a: Instituições de ensino de renome, como ufpr, fae e Universidade Positivo, hotéis, restaurantes e centros comerciais consolidados, bancos, órgãos públicos, hospitais, praças centrais e terminais de transporte coletivo. Diferenciais do empreendimento: Patrimônio histórico tombado, arquitetura original em estilo art déco, forte identidade visual e relevância cultural, alta visibilidade comercial, inserido em área de constante revitalização urbana. O imóvel ainda conta com benefícios fiscais relevantes, incluindo isenção de iptu, além de excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 18/10/2026

Super destaque
Comercial · 1890m² · Prédio comercial para alugar no Batel | 2.138 m², 8 pavimentos, frente para o Shopping Curitiba, ele

R$ 130.000

2138 m² tot.18 ban.

Visconde de Guarapuava

Centro, Curitiba

Prédio comercial para locação no Batel, em Curitiba. Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados da cidade. Localizado em frente ao Shopping Curitiba, este imponente prédio comercial de 2. 138 m² oferece área construída distribuída em 8 pavimentos, reunindo infraestrutura completa, ambientes versáteis e uma localização estratégica para empresas que valorizam imagem, acessibilidade e eficiência. Com um projeto que combina salas privativas e amplos espaços em vão livre, o imóvel se adapta facilmente às necessidades de sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, coworkings, escritórios, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos. Reformado em 2019, o prédio conta com elevador, ar-condicionado instalado, infraestrutura para climatização em todos os ambientes, banheiros masculinos e femininos distribuídos pelos pavimentos e grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural, tornando os espaços mais agradáveis e produtivos. Outro grande diferencial são os ambientes de convivência, com dois terraços abertos, espaço gourmet e churrasqueira, perfeitos para eventos corporativos, treinamentos, confraternizações e momentos de integração entre equipes. Além da estrutura, o imóvel possui um histórico de grandes ocupações, tendo sido sede de empresas reconhecidas como a Neodent e o +1 Café, reforçando o potencial e a credibilidade deste endereço. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercada por restaurantes, hotéis, bancos, centros empresariais e uma ampla variedade de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e parceiros. Se a sua empresa procura uma sede corporativa para alugar no Batel, ampla, moderna e pronta para receber uma operação de alto nível, esta é uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Super destaque
1302810600.jpg · Excelente Prédio Para Locação no Centro em Curitiba/PR
Super destaque
Fachada · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 130.000

1890 m² tot.14 ban.

Visconde de Guarapuava 3831

Centro, Curitiba

Prédio comercial para comprar ou alugar em Curitiba, no Centro. Localizado na Avenida Visconde de Guarapuava e próximo à Praça do Japão, está em uma região estratégica da cidade, com excelente visibilidade. Com 1. 890m² de área total, o espaço é distribuído em 8 pavimentos, combinando ótimas salas e salões com amplos espaços em vão livre, permitindo diferentes formatos de operação. Possui ar-condicionado instalado, infraestrutura pronta para climatização em todos os ambientes, elevador e 14 banheiros distribuídos de forma funcional. Um grande diferencial é a iluminação natural, que valoriza os ambientes e torna a rotina mais agradável. Além disso, o prédio dispõe de 2 terraços abertos, ótimo para eventos e momentos de convivência, além de espaço gourmet ao ar livre e churrasqueira interna, ideais para confraternizações e ações institucionais. Seu espaço de trabalho reflete a essência do seu negócio. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fianças mais acessíveis da cidade, com taxa a partir de apenas 10% do valor do aluguel. Bairro: Centro | 8 Andares | 14 Banheiros | 1. 890m² Área total

Destaque
Fachada · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 15.500

493 m² tot.4 ban.

Visconde de Nacar 1455

Centro, Curitiba

Prédio comercial para alugar em Curitiba, no Centro. Em excelente localização, este espaço foi pensado para empresas que buscam presença, praticidade e flexibilidade para a operação no dia a dia. Próximo à Rua 24 Horas, restaurantes, comércios e com fácil acesso ao transporte público, favorece a rotina da equipe, melhora a experiência de quem chega e fortalece o potencial do seu negócio. O imóvel é composto por 4 pavimentos e está atualmente dividido em salas com divisórias que podem ser removidas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Cada andar conta com 2 banheiros e espaço para cozinha/refeitório, oferecendo mais funcionalidade para diferentes formatos de operação, além do conforto térmico proporcionado pelo ar condicionado. O prédio não possui elevador e não conta com vaga de garagem, mas dispõe de estacionamento pago em frente, trazendo mais comodidade para clientes e colaboradores. Descubra todo o potencial deste prédio comercial! Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros-fiança mais acessíveis da cidade, com taxa a partir de apenas 10% do valor do aluguel. Bairro: Centro | 13 Salas | 4 Banheiro | 493m² Área Privativa

Destaque
10231506150.jpg · Predio
Destaque
0f86bea57b40d4951a16d285c8330477b01696a6 · PREDIO COMERCIAL DE ESQUINA. PROX SHOPPING MULLER . ESTUDA PERMUTA ATÉ 50 % .
Destaque
Comercial , Curitiba · Predio Comercial
Destaque
Comercial · 3156m² · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 60.000

3156 m² tot.

Conselheiro Laurindo 560

Centro, Curitiba

Uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam espaço, versatilidade e localização privilegiada. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição ou locação de um edifício comercial completo no Centro de Curitiba. Localizado no Edifício Aspen, o imóvel reúne estrutura, amplitude e flexibilidade para atender às mais diversas demandas corporativas. Com 14 andares e 2. 190 m² de área privativa, o edifício dispõe de 52 salas comerciais, todas com copa e banheiro privativos, oferecendo praticidade, conforto e autonomia para diferentes operações empresariais. Os ambientes permitem a integração das salas, possibilitando a configuração de amplas lajes corporativas, conforme as necessidades de cada empresa. A infraestrutura contempla recepção, escritório, mezanino, dois elevadores e até 25 vagas de garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Como diferencial, o empreendimento conta ainda com uma churrasqueira no rooftop, agregando valor aos espaços de convivência e relacionamento corporativo. Com o edifício inteiro disponível para venda ou locação, esta é uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam concentrar suas operações em um único endereço, investidores que buscam um ativo comercial de grande porte ou grupos empresariais interessados em explorar o potencial de ocupação e integração dos espaços. Um empreendimento que combina localização central, versatilidade de layout e infraestrutura completa, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Priscila - 41 Ver dados. br

Destaque
Comercial , Curitiba · PREDIO NO CENTRO DE CURITIBA NA XV DE NOVEMBRO COM 2.229M2
Destaque
2541810600.jpg · Excelente loja para locação ou venda no Centro - Curitiba/PR
Destaque
Comercial · 1550m² · 20 Quartos · 15 Vagas · PREDIO COM 6 ANDARES. SALAS VÃO LIVRE, DOIS

R$ 53.000

1550 m² tot.20 quartos15 ban.15 vagas

Comendador Macedo, 254

Centro, Curitiba

Predio com 6 andares. Salas vão livre, dois A tres bwcs cada piso. 02 ElevadoresCobertura com cozinha, sala de refeitório fechada e outra ao ar livre coberta com churrasqueira e bwc. Aproximadamente 1550, 00m2. Do primeiro ao sexto piso, salões sem vigas (vãos livres), com dois a tres bwcs cada piso. Muito claro, piso em ceramica uniforme. Recém pintadoEstacionamento no subsolo do prédio para aproximadamente 15 autos (elevadores vão até o subsolo). Um estacionamento particular ao lado para 120 autos. Possibilidade de locar vagas com exclusividade. (valor sob consulta) Valor locação bruta R$Ver dados, 00 para pagamento em dia, bonificação de R$5. 300, 00 a partir do segundo mês. Taxas: Seguro incendio e iptu. Maiores informações consultem nossos corretores!

Destaque
Photo 1 · Casa comercial com e 3 vagas para aluguel no São Francisco

R$ 6.900

R$ 1 Condominio

316 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Inacio Lustosa, 1100

Bom Retiro, Curitiba

Bem-vindo a esta excelente oportunidade de locação! Trata-se de uma casa versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizada no bairro São Francisco. A propriedade oferece uma distribuição inteligente dos ambientes. Você encontrará uma sala/recepção com janela ampla e piso em madeira, três salas/quartos também com piso em madeira, uma cozinha equipada com armários planejados, dois banheiros (um com banheira de hidromassagem e chuveiro, outro com armários) e uma sala para depósito. Destaques do imóvel: • Metragem privativa de 130 m² e total de 316 m² • Piso em madeira em ambientes principais. • Cozinha com armários planejados. • Banheira de hidromassagem. • 3 vagas de garagem. • Semi-mobiliada. • Aceita animais de estimação. • Flexibilidade de uso: comercial ou residencial. Entre em contato agora mesmo com a Cadena Imoveis! Valor anunciado com bonificacao para pagamento ate a data de vencimento. Apos esse prazo, sera cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. Taxas de condominio, iptu 2026 e demais encargos com base em dados disponiveis no mes de setembro. Estes valores sao estimativas e podem sofrer alteracoes sem aviso previo. Confirme os valores atualizados e a composicao completa com o(a) consultor(a) responsavel. Seguro incendio: R$ 175, 00/mes, valores aproximados. Fci: 5% do valor do aluguel. Itens mobiliados e equipamentos estao sujeitos a disponibilidade. Consulte o que permanece no imovel no momento da visita. Areas comuns do condominio estao sujeitas a disponibilidade, funcionamento e manutencao condominial. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

4739_iD4AN4z362b_47396978def3bad24.jpg · Prédio comercial no São Francisco

R$ 25.000

453 m² tot.7 ban.10 vagas

Inácio Lustosa 792

São Francisco, Curitiba

Imóvel comercial para venda/locação | inácio lustosa - são francisco | curitiba. Excelente oportunidade no coração do bairro São Francisco! Imóvel comercial com 453 m² de área privativa, distribuídos em 4 pavimentos, localizado na Rua Inácia Lustosa, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Com 15 salas bem distribuídas, 7 banheiros e 10 vagas de garagem, o imóvel oferece uma estrutura completa e extremamente versátil, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja montar sua clínica, escritório, empresa ou o próprio negócio. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para ocupação imediata, seja para locação ou para venda, permitindo adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Pela configuração e localização, é perfeito para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, coworking, escola, call center, empresas de tecnologia, consultórios, centros de serviços ou diversos outros tipos de comércio. Características do imóvel: - 453 m² de área privativa. - 4 pavimentos. - 15 salas. - 7 banheiros. - 10 vagas de garagem. - Imóvel desocupado. diferenciais: - Disponível para venda e locação. - Localização estratégica e de fácil acesso. - Região com grande fluxo e excelente visibilidade. - Flexibilidade de uso para diversos segmentos comerciais. - Ideal para investidores ou sede própria. Uma oportunidade única para quem busca localização excelente, metragem diferenciada e alto potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Obs: Valor do aluguel para pagamento pontual. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.

130231_0.jpg · Prédio no BOM RETIRO de 410,00 m² - 34772.002-GL

R$ 14.000

528 m² tot.9 vagas

R DOUTOR JOAO DE OLIVEIRA PASSOS 507

Bom Retiro, Curitiba

Imediações: Onix Matheus Leme. Detalhes: Apresentamos uma oportunidade para você estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e primeira locação, projetada para atender uma infinidade de atividades comerciais. São dois empreendimentos comerciais no mesmo terreno, que possibilita futuras expansões ou adequações, onde contem: Primeira Loja: Arquitetura moderna com ampla utilização de vidro, Pé direito alto que proporciona uma sensação de espaço: * 01 vão livre ideal para personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio* 01 copa* 02 banheiros sendo 01 pne Mezanino: * 01 banheiro * 01 vão livre que adiciona elegância e funcionalidade ao espaço e Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidadeSegunda Casa: Estrutura versátil com: * 04 salas bem distribuídas, sendo duas salas amplas perfeitas para consultórios, clínicas ou escritórios e duas salas menores, cada uma com banheiro individual. * 01 Cozinha* Área de serviço para maior conveniência e Churrasqueira. * Com toda estrutura ainda terá o beneficio de 09 vagas de estacionamento sendo 05 cobertas. Situada no Bairro Bom Retiro, uma região em constante valorização. Próximo ao Hospital Ônix, proporcionando fácil acesso a profissionais da saúde e pacientes. Fácil acesso à Mateus Leme, uma das principais vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas. Ambiente perfeito para consultórios médicos, clínicas, escritórios e diversas outras atividades comerciais. Não perca a chance de instalar seu negócio em um espaço novo, moderno e estrategicamente localizado. Essa é a oportunidade que você esperava para dar um novo impulso à sua empresa. Aguardamos seu contato para apresentar pessoalmente este incrível imóvel. **taxas A confirmar** Código Interno Ver dados

1301810600.jpg · Prédio Comercial Para Locação no Centro - Curitiba/PR
756fa9a64465d9555b973fc062f2fe3db8f97297 · Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3.990m². Venda R$20.000,000,

R$ 220.000

3919 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Marechal Deodoro 1028

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3. 990m². Venda R$Ver dados Aluguel R$200. 000, 00. Prédio comercial com 11 andares e 3. 990 m² de área construída, totalmente revitalizado. Centro de Curitiba pr, próximo ao Passeio Público e à Rua Marechal Deodoro. Imóvel corporativo ideal para empresas, escritórios, instituições de ensino, órgãos públicos ou operações que necessitam de estrutura completa, moderna e bem localizada. Características do imóvel. Prédio com 11 andares. 22 salas comerciais. Banheiros e cozinhas em todos os pavimentos. Recepção com piso em granito. Dois pavimentos destinados a estacionamento. Dois elevadores modernizados. Estrutura de pabx instalada em todos os andares. Infraestrutura completa de ti e internet, padrão Celepar. Portaria com rampa de acesso para cadeirantes. Banheiro adaptado para pcd. Reformas e atualizações. Instalações hidráulicas em perfeito estado. Fiação elétrica totalmente nova. Mais de 300 luminárias novas instaladas. Cortinas novas em todos os andares. Fachadas frontal e posterior com esquadrias de alumínio e vidros fumê Fachada voltada para a Rua Marechal Deodoro. Ambientes amplos, bem iluminados e em excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércio, órgãos públicos e vias principais da cidade. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: Ver dados. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 18/10/2026

tDV1wlldsN7GovhCJRZQZ2C1hYv0yLSptptLPPlt.jpg · Prédio Comercial no bairro Centro

R$ 40.000

269 m² tot.

Rua Visconde de Nacar, 1381

Centro, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no coração de Curitiba: um prédio comercial novo, com 805 m² de área útil distribuídos em três pavimentos. Localizado na Rua Visconde de Nacar, este imóvel destaca-se pela sua posição estratégica, em frente à movimentada Rua 24 Horas e nas proximidades da Praça Osório e Rui Barbosa, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional, o edifício foi projetado para atender às demandas de diversos segmentos comerciais. Com ambientes amplos e flexíveis, você terá liberdade para adaptar o layout conforme as necessidades do seu negócio. A infraestrutura de qualidade proporciona conforto e praticidade, assegurando um ambiente agradável para a equipe e clientes. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer sua marca em uma das áreas mais vibrantes da cidade. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor e entre em contato para agendar uma visita. fci: R$ 2. 400, 00O valor do seguro incêndio vai depender do ramo de atividade.

462e72bc206a170d5e27f1b73a80b758930ca718 · Centro, Prédio Comercial Inteiro para Locação | 916 m² de Área Construída

R$ 40.000

916 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Curitiba

Prédio Comercial Inteiro para Locação | 916 m² de Área Construída. Observações importantes. O imóvel necessita de reparos e pintura, podendo ser adequado às necessidades do futuro ocupante mediante negociação entre as partes. As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para melhor apresentação do imóvel. Alguns elementos podem ter sido removidos ou ajustados, podendo existir diferenças em relação às condições atuais. Distribuição dos Ambientes. Loja (Térreo) Área de aproximadamente 320 m² Amplo espaço em vão livre. Excelente visibilidade comercial. Sobreloja. Área de 198 m² Banheiro. 2º Piso. Área de 198 m² 03 salas. 3º Piso. Área destinada a estoque. Central de ar-condicionado. Sanitários. Cozinha. Área de serviço. Diferenciais. Prédio comercial de uso exclusivo. Excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para empresas de médio e grande porte. Layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da operação. Condições de Locação. Aluguel: R$ 35. 000, 00 por mês para pagamento pontual, válido a partir do segundo mês de contrato. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança Porto Seguro. Título de Capitalização. Carta Fiança. Caução. Fiança Empresarial. Prazo mínimo de locação: 36 meses. Encargos Mensais. iptu. Seguro contra incêndio. Taxa de vistoria de entrada e saída. Observações. Os valores, condições comerciais e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. As informações, metragens e características deverão ser confirmadas pelos interessados antes da formalização da locação. Recomenda-se que o interessado verifique previamente, junto aos órgãos competentes, a viabilidade de instalação de sua atividade, bem como a obtenção de eventuais alvarás, licenças e autorizações necessárias ao seu funcionamento. - 15/10/2026

39259_0.jpg · Prédio no CENTRO de 1070,95 m² - 38658.008-GL

R$ 34.000

1070 m² tot.2 ban.

AL DOUTOR CARLOS DE CARVALHO 269

Centro, Curitiba

Imediações: praça osorio. Detalhes: Ao abrir um negócio, vários pontos devem ser levados em consideração, como estrutura, localização e comodidade. Oferecemos a você empreendedor, imóvel em ótima localização, que agrega todas estas possibilidades. Localizado em região central, próximo as todos os tipos de comércios e serviços, com quantidade significativa de transportes público e estacionamentos, para facilitar ainda mais o acesso de colaboradores e clientes. A Galeria tradicional do Centro da cidade toda revitalizada, onde o empreendimento se encontra, possui duas entradas uma pela Rua Doutor Carlos de Carvalho e outra pela Praça Osório, excelente praça de alimentação, contando com grande fluxo de pedestres, prédios comerciais e residenciais vizinhos, gerando maior possibilidades de transações comerciais, As salas de vão livre, com vários banheiros, possibilidades de catracas de segurança, na entrada térrea, trazem a oportunidade de várias adaptações para sua atividade. Contando com a facilidade de ter a loja 02 da entrada da Galeria junto ao prédio. * Agende já sua visita! ** taxas A confirmar ** Código Interno Ver dados

Comercial · 44m² · Sala Comercial no Ed. Mid Work , Centro

R$ 2.800

6%

R$ 320 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Visconde de Guarapuava 2764

Centro, Curitiba

Sala comercial com 45m² de área privativa, no 8° andar, no renomado Edifício Mid Work, localizado na Avenida Visconde de Guarapuava, Centro, Curitiba em frente ao Anexo ii da Câmara Municipal, a 1 quadra da Praça Eufrásio Correa e do Shopping Estação. Sala pronta para uso, ideal para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam praticidade e infraestrutura corporativa no coração da cidade. O condomínio dispõe de: Portaria 24 horas. - Controle de acesso / catracas de identificação. - 05 elevadores (sendo 1 de serviço) - Praça de convivência no térreo. - 02 salas de reunião (até 6 pessoas) - 01 auditório (capacidade para até 25 pessoas) valores E condições: *O valor do condomínio anunciado compõe a quota ordinária e a taxa mínima de água e gás. Portanto, se houver um consumo maior do que a taxa mínima, o valor cobrado será maior. *Luz, internet e lavanderia coletiva são valores à parte. *Valor de aluguel anunciado com bonificação para pagamento em dia a partir do 2º mês. *No primeiro mês será cobrado o valor bruto de aluguel (R$ 3. 500, 00). *Além do aluguel, condomínio e iptu, é obrigatória a contratação de seguro incêndio (2% do aluguel líquido ao mês). *Vistoria de entrada: R$ 550, 00. O valor da vistoria de saída será definido pela empresa responsável no momento da realização.

439a693b7b683ccc7776e4363c9175e404f113d0 · Prédio Comercial de Alto Padrão | 525m² no Centro de Curitiba para alugar, 525 m² por R$ 24.500/mês

R$ 24.500

525 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Professor Fernando Moreira 575

Centro, Curitiba

Prédio Comercial de Alto Padrão | 525m² no Centro de Curitiba para alugar, 525 m² por R$ 24. 500/mês - Centro - Curitiba/pr. Seja protagonista em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade! Este imponente prédio comercial é a oportunidade perfeita para empresas que buscam unir localização privilegiada, amplitude e sofisticação. Destaques do Imóvel: 525m² distribuídos em 3 pavimentos amplos, ideais para diferentes configurações de negócio. Salas em vão livre, que oferecem flexibilidade e modernidade ao layout corporativo. 2 banheiros adaptados pcd, garantindo acessibilidade e conforto. Recuo frontal com vagas rotativas para 2 veículos. Inteiramente renovado com acabamentos de alto padrão e materiais de primeira linha. Localizado no coração do Centro, em uma das áreas mais vibrantes e de grande fluxo comercial, este imóvel é perfeito para escritórios de referência, clínicas, coworkings, showrooms ou sedes empresariais que exigem elegância, visibilidade e praticidade. Um espaço que traduz sofisticação e funcionalidade, pronto para receber negócios que pensam grande. nformações importantes para locação: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis! Comercial 24h via WhatsApp de plantão 41 Ver dados. creci: 6920J. **Os valores de iptu, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos. *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio - 18/10/2026

792_i68B9y69631l6ww54_7926ababf579f3a2.jpg · Imoveis - em Bigorrilho

R$ 38.000

500 m² tot.3 ban.5 vagas

General Aristides Athayde Júnior 209

Bigorrilho, Curitiba

Prédio comercial de 02 pavimentos, com área para manipulação de substâncias estéreis, para alugar no Bigorrilho, Curitiba; - 500m² de área total. área de produção (170 M²) - área limpa com climatização hvac: - 02 vestiários, banheiros feminino e masculino, com chuveiros. - Vestiário de barreira. - Sala de farmácia. - Sala de higienização. - 02 salas de paramentação. - Antessala. - 02 salas de produção. - Sala de dispensação. - Antecâmara. - 01 passthrough de matéria-prima e 1 de produto acabado. - Sala de operações farmacêuticas. - Casa de máquinas completa e moderna. - 03 almoxarifados. - Grupo Gerador. Localização: - Próximo do Supermercado Angeloni Bigorrilho, Praça Professor Hyperides Zanello, Restaurante Churrasco do Padre, Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, Muffato Gourmet Bigorrilho, Pizzaria Baggio e Prestinaria. valores E condições para locação: Aluguel Bruto: R$ 47. 500, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: 20%(*) Valor com bonificação para pagamento em dia: R$ 38. 000, 00 + taxas. * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.

Comercial · 1000m² · Imoveis - no Centro

R$ 24.000

1000 m² tot.

ALAMEDA DR MURICY 725

Centro, Curitiba

ótimo predio comerical no centro de curitiba

Comercial , Curitiba · Prédio inteiro Avenida Marechal Deodoro Centro

R$ 78.900

1700 m² tot.6 ban.28 vagas

Av Marechal Deodoro

Centro, Curitiba

**exclusividade no coração de curitiba** Descubra uma oportunidade única para empresas que buscam sofisticação e visibilidade. Este prédio comercial de alto padrão, localizado na região comercial mais prestigiada da cidade, oferece **1. 640 m² distribuídos em dois pavimentos**, garantindo espaço e conforto para qualquer tipo de negócio. **Destaques do empreendimento: ** - **Fachada imponente** em mármore e vidro, proporcionando elegância e modernidade. - **Amplo estacionamento** com **27 vagas**, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. - Localização estratégica no **centro comercial de Curitiba**, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Seja para escritórios, lojas de alto padrão ou sedes corporativas, este espaço foi projetado para quem exige o melhor. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.

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