13 Comerciais Prédios Inteiros perto de ad bras rua blumenau 410 para alugar em Jaguaré, São Paulo

Comercial · 900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Vila Hamburguesa

R$ 50.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vvyeuqeunsoYcci2

Super destaque

dd6f33e5e294c0a15a2610e86bd553701f7f6184 · Prédio, 840 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 16/06/2026

Super destaque

Comercial · 924m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho, N. 700 • 924 m²

R$ 40.000

924 m² tot.20 vagas

Avenida Queiroz Filho, 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial com 924 m² na Av. Queiroz Filho, nº 700, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido pela sua infraestrutura e acessibilidade, próximo a lojas, escolas e transporte público, oferecendo excelente oportunidade de negócio na cidade de São Paulo. Uma localização estratégica para diferentes tipos de atividaes comerciais.

Destaque

feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 40.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 16/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Oportunidade na Vila Hamburguesa.

R$ 35.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Av Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio comercial com 2 andares, 10 vagas, fachada espelhada, edicula nos fundos, otimo local.

Destaque

Comercial · 924m² · 25 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 924 M2 AU - 4 ANDARES - VILA LEOPOLDINA

R$ 39.000

21%

1000 m² tot.6 ban.25 vagas

AV Queiroz Filho, 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio comercial em localização estratégica para diferentes tipos de atividades comerciais. 924 m2 - com 4 andares + 1 andar menor, cada andar composto de 2 amplas salas, podendo ser abertas + banheiros masculino e feminino. Conta ainda com refeitório e terraço exclusivo para descanso e confraternizações. Para mais informações entre em contato através do telefone: (11) Ver dados / (11) 9. Ver dados. Fmi Prime Negócios Imobiliários. *

Comercial · 300m² · Prédio comercial na Rua Brentano, N. 277 • 300 m²

R$ 10.000

300 m² tot.

Rua Brentano, 277

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Hamburguesa, zona Oeste de São Paulo. Imóvel de 300 m² na Rua Brentano, nº 277, ideal para negócios. Localizado em bairro tradicional, com fácil acesso a serviços, transporte e comodidades, promovendo excelente visibilidade e fluxo de clientes.

Comercial · 600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho

R$ 40.000

924 m² tot.6 ban.20 vagas

AV QUEIROZ FILHO, 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial com 924 m² na Av. Queiroz Filho, nº 700, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido pela sua infraestrutura e acessibilidade, próximo a lojas, escolas e transporte público, oferecendo excelente oportunidade de negócio na cidade de São Paulo. Uma localização estratégica para diferentes tipos de atividaes comerciais. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 25.000

660 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Brentano 528

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina rua brentano, 528 – esquina da rua paulo franco – vila leopoldina – são paulo área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1, 0 km da av. Queiroz filho 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa 1, 7 km parque villa lobos 4, 4 km marginal pinheiros 3, 2 km marginal tietê piso superior (acesso pela rua paulo franco) recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas piso inferior (acesso pela rua brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E feminino; - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 25.000

660 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Brentano 528

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina rua brentano, 528 – esquina da rua paulo franco – vila leopoldina – são paulo área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1, 0 km da av. Queiroz filho 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa 1, 7 km parque villa lobos 4, 4 km marginal pinheiros 3, 2 km marginal tietê piso superior (acesso pela rua paulo franco) recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas piso inferior (acesso pela rua brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E feminino; - Ref.: reoVer dados

Comercial · 660m² · 14 Vagas · Predio em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 660m² para locação R$ 22.000,00/mes

R$ 22.000

660 m² tot.3 ban.14 vagas

Rua Brentano 528

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina. esquina da rua paulo franco vila leopoldina são paulo. 1, 0 km da av. Queiroz filho. 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal. 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa. 1, 7 km parque villa lobos. 4, 4 km marginal pinheiros. 3, 2 km marginal tietê perfil de utilização do imóvel: Academias; Farmácias; Minimercados; Veterinária; Gráficas; Outlets. Características do imóvel: 636m² de área de terreno. 660m² de área construída. piso superior (acesso pela rua paulo franco) Recepção; Vão livre/Salão; 3 Salas; Copa; 2 Banheiros masculino e feminino; Garagem para 14 vagas. Piso inferior (acesso pela rua brentano) Vão livre; 1 Sala pequena; 1 Sala média; 3 banheiros masculino e feminino.

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Predio em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 200m² para locação R$ 8.500,00/mes

R$ 8.500

200 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga 216

Vila Hamburguesa, São Paulo

Este prédio comercial com aproximadamente 200m² foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Comercial · 660m² · 5 Quartos · 14 Vagas · Excelente prédio comercial locação de esquina Vila Leopoldina - 660m²

R$ 22.000

660 m² tot.5 quartos5 ban.14 vagas

Rua Brentano

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente prédio comercial locação de esquina Vila Leopoldina - 660m² esquina da rua paulo franco – vila leopoldina – são paulo.  1, 0 km da av. Queiroz filho.  1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal.  2, 8 km da av. Jaguaré  1, 8 km ceagesp - ceasa.  1, 7 km parque villa lobos.  4, 4 km marginal pinheiros.  3, 2 km marginal tietê perfil de utilização do imóvel:  Academias;  Farmácias;  Minimercados;  Veterinária;  Gráficas;  Outlets. Características do imóvel: •⁠ ⁠636m² de área de terreno. •⁠ ⁠660m² de área construída. piso superior (acesso pela rua paulo franco) •⁠ ⁠Recepção; •⁠ ⁠Vão livre/Salão; •⁠ ⁠3 Salas; •⁠ ⁠Copa; •⁠ ⁠2 Banheiros masculino e feminino; •⁠ ⁠Garagem para 14 vagas. Piso inferior (acesso pela rua brentano) •⁠ ⁠Vão livre; •⁠ ⁠1 Sala pequena; •⁠ ⁠1 Sala média; •⁠ ⁠3 banheiros masculino e feminino. Para mais informações entre com contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: gi051

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736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Ven

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/06/2026

Super destaque

Comercial · 6103m² · 40 Vagas · Prédio comercial na Avenida José César de Oliveira, N. 175 • 6103 m²

R$ 244.120

6103 m² tot.29 ban.40 vagas

Avenida José César de Oliveira, 175

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio com 6. 103 m² de área construída, localizado na Av. José César de Oliveira, nº 175. Anteriormente utilizado para o segmento de vestuário, o imóvel oferece amplo espaço e infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios. Entre os diferenciais do prédio estão: estacionamento para até 3 carros, doca para carga e descarga, além de um elevador monta-carga que facilita a logística interna. O imóvel conta ainda com sistema de ar-condicionado, portaria com segurança presencial e monitoramento por câmeras de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h, e serviço de segurança terceirizada pela empresa Impacto. Os custos com iptu, energia elétrica e água são de responsabilidade do locatário. A localização é outro grande atrativo: a Vila Leopoldina é um bairro em constante valorização, com infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias de transporte da cidade e proximidade de áreas industriais e residenciais, ideal para empresas que buscam visibilidade, segurança e facilidade de operação.

Destaque

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 35.000

1170 m² tot.12 ban.8 vagas

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida Queiroz Filho, Alto de Pinheiros! LocalizaçãoSituado na Avenida Queiroz Filho, região Leopoldina/Barra Funda, São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos e em uma área com zoneamento zcor-2, ideal para diversas atividades comerciais. Características do ImóvelÁrea Total: 1. 000 m², distribuídos em 3 andares, com 350 m² por pavimento. Configuração dos Pavimentos: Térreo: Vão livre com 2 banheiros. Pavimentos superiores: Vão livre, possibilitando diferentes layouts. Banheiros: Total de 12 unidades, sendo masculino e feminino em cada andar. Refeitório: Espaçoso, com despensa para armazenamento. InfraestruturaEstacionamento: Frontal para 5 veículos. Estacionamento lateral adicional. Elevadores: 2 elevadores sociais para maior comodidade. Climatização: Ar-condicionado central. DiferenciaisLocalizado em corredor de serviços, com excelente acesso e visibilidade. Imóvel com documentação completa, pronto para receber sua empresa. OportunidadeIdeal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1706

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial numa ótima localização da rua Carlos Weber no bairro da Vila Leopoldina de 150 metros de terreno sendo 6, 5m de frente por 23m de comprimento para vários tipos de comércio tais como loja, escritório, consultório, etc. Muito próximo a marginais, linha de trem, ônibus para todos os bairros de São Paulo, escolas, faculdades, hospitais, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1706. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina, 1.000m², 12 Banheiros e 10 Vagas de Garag

R$ 34.950

1000 m² tot.12 ban.10 vagas

Avenida Queiroz Filho, 548

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina localizado ao lado do Parque Villa-Lobos. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade na Vila Leopoldina. 3 pavimentos amplos e versáteis, o prédio é distribuído da seguinte forma: o térreo possui um vão livre com dois banheiros, enquanto os dois pavimentos superiores também são em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. O imóvel conta com 12 banheiros (masculino/feminino), um refeitório espaçoso e uma despensa para armazenamento, além de uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos segmentos de negócios. Com 10 vagas de garagem disponíveis, este espaço se destaca ainda mais em um bairro privilegiado. Zoneamento zcor-2. 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

618408e61db106d9d682754af1d43dd28dab8225 · Prédio para alugar, 660 m² por R$ 31.264,14/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000

636 m² tot.2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina. rua brentano, 528 esquina da rua paulo franco vila leopoldina são paulo. área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias. Farmácias. Mini Mercados. Veterinária. Gráficas. Outlets. Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1, 0 km da av. Queiroz filho. 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal. 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa. 1, 7 km parque villa lobos. 4, 4 km marginal pinheiros. 3, 2 km marginal tietê piso superior (acesso pela rua paulo franco) recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas. piso inferior (acesso pela rua brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E fem. iptu 2024: R$ 6. 264, 14/mês. - 16/06/2026

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 2 andares e 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Este prédio comercial com aproximadamente 200m² foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 400 m², área total de 400 m². Características do Imóvel: ar condicionado, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 16/06/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 1706. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

Comercial · 7621m² · Predio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 7621m² para locação R$ 266.748,65/mes

R$ 266.749

R$ 70.955 Condominio

7621 m² tot.

Avenida José César de Oliveira 111

Vila Leopoldina, São Paulo

O spark está localizado na Avenida José César de Oliveira, 111, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 758 m²e conta com 3 elevadores sociais. O spark possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 200 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Número de pavimentos: 10. Área locável total: 7. 621 m² boma. Área locável por andar: 762 m² boma divisíveis. em 2 conjuntos de 215 m² e 547 m² Vagas por andar: 20. 3 elevadores. Ar condicionado tipo split. Possibilidade para instalação de ar condicionado central

Comercial · 1000m² · Prédio Comercial para Locação na Vila Leopoldina!!!

R$ 35.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

São, aproximadamente, 1000 m2 de área construída. 3 Lajes com vão livre. Uma edicula nos fundos que é uma cozinha, com banheiros. Fachada totalmente espelhada, excelente local! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: knjrj5zbbhstrjeR

Comercial · 660m² · 1 Quarto · Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina, 660 m² a.c., 636 m² terreno , recepção, salão, 5 sala

R$ 22.000

660 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina, com 660 m² a. c., 636 m² terreno, recepção, vão livre, salão, 5 salas, copa, 5 banheiros (feminino/masculino), 14 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Dr. Gastão Vidigal. Zm - zoneamento. Duas testadas, sendo uma de 20 e outra de 32 m. Agende sua visita! (ref 18. 891)

Foto 01 · Prédio, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 45.000

924 m² tot.10 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Predio comercial para locação na Vila Leopoldina. Localizado em avenida de forte comercio. 900m2 de área construida. Predio com 4 pavimentos, terreo mais 3 superiores. 15 a 20 vagas de veiculos. - 26/11/2025