17 Comerciais Prédios Inteiros perto de organizacao contabil marchiori rua embira 346 para alugar em Ermelino Matarazzo, São Paulo

7833ec7e402037ab7cac0eb737f6e1d55d891c02 · Prédio para alugar, 469 m² por R$ 12.732,79/mês - Parque Císper - São Paulo/SP

R$ 12.000

365 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Luiz Imparato

Parque Císper, São Paulo

Código do imóvel: pr0064. ambientes: at: 365, 00 m² ac: 469, 00 m² Garagem Interna para 8 veículos. Tem 12 espaços individualizados, em 3 pavimentos, com ambiente interno de distribuição, gerando 12 salões. com áreas aproximadas de 13 m² a 30 m², tendo 1 recepção, 1 cozinha, 6 banheiros compartilhados.. Localização: Excelente localização, Av Cangaiba, bancos e diversos comércios. Fácil acesso ao Centro e Av. Radial Leste. Diferenciais: Aceita proposta. Sua empresa merece estar bem instalada. Marca com a gente e vem conhecer! - 21/06/2026

Super destaque

b546b2f0c15c16cd3b733acedb6f7520a3608b26 · Predio Comercial para Venda e Locaçao na av.sao miguel

R$ 6.500

1023 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel 4190

Vila Rio Branco, São Paulo

Predio comercial a venda e locaçao. Otima localizaçao proximo centro comercial ponte rasa, correio, colegio. Execelente a para. Aceita permuta ate 40% do imovel. - 21/06/2026

R$ 50.000

500 m² tot.32 ban.24 vagas

Avenida São Miguel 3254

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio em excelente localização, entre a divisa da Av. Imperador e Av. São Miguel. 32 Dormitórios 24 Garagens. Ideal hotel ou locação de studios. 4 ° andar 8 apartamentos sendo suítes suítes e copa no rústico. 3 ° andar 8 apartamentos tipo studios com pia sendo suítes e copa. 2 ° andar 8 apartamentos sendo dispensa e copa. 1 ° andar 8 apartamentos sendo suítes copa e recepção. Todos os apartamentos possuem a média de 24m² Estimativa de vagas para 25 veículos. Possui vacuo para a instalação de elevador. - 21/06/2026

R$ 15.000

586 m² tot.8 vagas

Rua Sancho Junqueira 586

Vila Rio Branco, São Paulo

Excelente localização na Vila Rio Branco!! Garagem até 8 carros, piso térreo, piso superior, 5 wc, 2 depósitos, cozinha, ar condicionado, câmeras, Rede de ti. Imperdível!! - 21/06/2026

R$ 10.500

194 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Sancho Junqueira 586

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial para Locação Vila Rio Branco. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica! Localizado na região da Vila Rio Branco, este prédio comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e transporte público ideal para potencializar o seu negócio. Com um terreno de 194m² e 588m² de área construída, o imóvel é distribuído em 3 pavimentos muito bem planejados: Subsolo. Garagem coberta para até 8 veículos. Espaço de depósito. Térreo. Amplo salão comercial. 2 depósitos de apoio. Cozinha com móveis planejados. 2 banheiros. Acabamento em piso de granito. Pavimento Superior. Salão espaçoso com piso em granito. Sistema de ar-condicionado. Infraestrutura completa de ti. Central de monitoramento com câmeras. 2 banheiros. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para empresas, escritórios ou clínicas. Excelente padrão de acabamento. Ambientes amplos e versáteis. Segurança e tecnologia já instaladas. Localização privilegiada. Situado em uma região em constante crescimento, com grande fluxo de pessoas e fácil mobilidade, ideal para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia corporativo. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 21/06/2026

Comercial · 588m² · 8 Vagas · Prédio comercial na Rua Sancho Junqueira, N. 586 • 588 m²

R$ 10.500

588 m² tot.8 vagas

Rua Sancho Junqueira, 586

Vila Rio Branco, São Paulo

Locação de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Rio Branco, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 588 m² na R. Sancho Junqueira, nº 586, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 8 vagas de estacionamento. A Vila Rio Branco é bem servida por comércios, serviços e linhas de transporte público, com fácil acesso a importantes vias da zona Leste, o que favorece a circulação de clientes e colaboradores, tornando a região estratégica para diferentes tipos de negócios.

R$ 35.000

630 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida São Miguel 4115

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio comercial de esquina, venda ou locação, com 03 pavimentos, sendo 02 pavimentos térreos, devido ao declive da rua lateral e mais o1 pavimento intermediário. Cada pavimento mede 476 m2, todos tem 02 banheiros e escritório de 30 m2. No pavimento térreo de frente a Av São Miguel, o pé direito é de 6, 30 metros, com mezanino de 185 m2, escritório e banheiros. No pavimento térreo de frente a Av Olavo Egídio de Souza Aranha, o pé direito é de 4, 30 metros, espaço com banheiros. No pavimento superior o pé direito é de 5, 00 metros, possui escritório e banheiros em uma área de 100 m2. Estrutura toda reforçada, acesso por escadas internas, frente com 08 m e fundos com 13 m, área total de 1. 430 m2 construídos. Terreno com 630 m2. Sendo este o tipo de imóvel que você está procurando, entre em contato com a Tamada Imóveis. Com uma equipe preparada para oferecer o melhor atendimento e todo o suporte necessário, garantimos uma experiência de compra segura e tranquila. A Tamada Imóveis é sinônimo de segurança, conforto e confiabilidade em todas as etapas de seu negócio. - 21/06/2026

d835a3ebee93db907e715aea8d5068906a1b82de · Prédio para alugar, 900 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Rio Branco - São Paulo/SP

R$ 20.000

850 m² tot.32 ban.27 vagas

Avenida São Miguel

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial à Venda/Locação Ponte Rasa. Localização privilegiada: bem na avenida, em ponto estratégico da região. Características do imóvel: 4 andares, com estrutura sólida e funcional. 17 suítes, perfeitas para diversos usos comerciais. Estrutura pronta para operação imediata, garantindo praticidade e conforto. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou negócios que necessitam de espaço amplo e bem estruturado. Agende já sua visita com o corretor e conheça este imóvel de perto! - 20/06/2026

Comercial · 588m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO

R$ 10.500

194 m² tot.4 ban.8 vagas

R Sancho Junqueira

Vila Rio Branco, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial para locação com infraestrutura pronta, localização estratégica e ambientes versáteis para diferentes segmentos de atuação. Construído em um terreno de 194m², o imóvel conta com 588m² de área útil distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo praticidade, conforto e excelente capacidade operacional para negócios que necessitam de espaço, organização e facilidade de acesso. O subsolo dispõe de garagem coberta para até 8 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores, além de depósito de apoio. No pavimento térreo, o imóvel possui amplo salão comercial, 2 depósitos, cozinha com armários planejados, 2 banheiros e acabamento em piso de granito, proporcionando sofisticação e durabilidade ao ambiente. Já o andar superior conta com um espaçoso salão com piso em granito, ar-condicionado instalado, infraestrutura de rede de ti, central de monitoramento por câmeras e 2 banheiros, pronto para receber operações corporativas sem necessidade de grandes adaptações. Ideal para empresas que procuram um imóvel para: Clínica médica ou odontológica; Escritórios corporativos; Empresas de tecnologia e ti; Call center; Escola técnica ou cursos profissionalizantes; Centro de treinamento; Coworking; Showroom; Distribuidora; E-commerce com operação administrativa; Laboratórios e prestadores de serviços. Destaques do imóvel: 588m² de área útil; Terreno com 194m²; Prédio comercial com 3 pavimentos; Garagem coberta para 8 carros; 2 amplos salões comerciais; 4 banheiros; 3 depósitos; Cozinha com planejados; Piso em granito; Ar-condicionado instalado; Rede de ti estruturada; Central de câmeras de segurança; Estrutura pronta para empresas de médio e grande porte. Se você procura um prédio comercial para alugar em São Paulo, com excelente infraestrutura, vagas de garagem e ambientes preparados para otimizar a operação da sua empresa, esta é uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio com praticidade e profissionalismo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

R$ 14.000

553 m² tot.

Rua Monsenhor Meireles

Jardim Penha, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação, com localização estratégica de esquina e grande potencial para empresas que buscam visibilidade, espaço operacional e fácil acesso. Com terreno de 553, 00 m², o imóvel oferece 446, 76 m² de área construída, além de uma ampla área descoberta de 387, 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento, carga e descarga ou expansão operacional. Sua expressiva testada de 50, 50 metros proporciona forte presença comercial e excelente exposição. A configuração do imóvel atende diferentes segmentos, como logística, centros de distribuição, oficinas, comércios, empresas de serviços, depósitos, operações industriais leves e muito mais. Destaques do imóvel: Área do terreno: 553, 00 m² Área construída: 446, 76 m² Área descoberta: 387, 23 m² Testada ampla de 50, 50 metros. Imóvel de esquina com ótima visibilidade. Espaço versátil para diversos segmentos comerciais. Excelente área externa para apoio operacional. Localizado na região da Vila Císper / Ermelino Matarazzo, em área com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade logística e mobilidade. Valor de locação: R$ 14. 000, 00/mês Uma oportunidade para empresas que precisam unir localização estratégica, área operacional e visibilidade comercial em um único imóvel. Cassio - 19/06/2026

687b36a70b21fd135ac857bd8c9a4231520a76ba · Prédio para alugar, 469 m² por R$ 14.873/mês - Parque Císper - São Paulo/SP

R$ 14.000

365 m² tot.6 ban.8 vagas

Avenida Luiz Imparato

Parque Císper, São Paulo

Excelente prédio comercial com estrutura versátil e grande potencial para empresas, clínicas, coworkings, escolas, escritórios, centros administrativos ou investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. Com área de terreno de 365, 00 m² e 469, 00 m² de área construída, o imóvel possui excelente aproveitamento interno, distribuído em 3 pavimentos com ambientes planejados para diferentes operações comerciais. A estrutura conta com 12 espaços individualizados, formando aproximadamente 12 salões com metragens entre 13 m² e 30 m², permitindo ocupação multiusuário ou segmentação por departamentos e atividades. Conta ainda com ambiente interno de circulação e distribuição, proporcionando praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Destaques do imóvel: Área do terreno: 365, 00 m² Área construída: 469, 00 m² Testada ampla de 36, 22 metros. Garagem interna para até 8 veículos. 12 espaços individualizados distribuídos em 3 pavimentos. Salões com áreas aproximadas entre 13 m² e 30 m² Recepção instalada. Cozinha de apoio. 6 banheiros compartilhados. Estrutura ideal para operações comerciais diversificadas. Um imóvel comercial robusto, com excelente capacidade operacional e layout inteligente para empresas que precisam de espaço, organização e flexibilidade de utilização. Cassio - 19/06/2026

Comercial · 833m² · Excelente Prédio Comercial na Vila Cisper, com 833 m² a.c. e 553 m² terreno, zoneamento ZEIS-1. RE

R$ 10.000

553 m² tot.

Endereço não informado

Vila Cisper, São Paulo

Excelente Prédio Comercial na Vila Cisper, com 833 m² a. c. E 553 m² terreno, testada de 50, 50 m. Zoneamento zeis-1. Agende a sua visita! Ref 21. 650

Comercial · 250m² · Comércio Vila Rio Branco São Paulo/SP

R$ 6.000

180 m² tot.5 ban.

Avenida São Miguel 4190

Vila Rio Branco, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação sendo: Térreo: 01 Salão com 01 banheiro + 04 salas com 02 banheiros; Pavimento Superior: 03 Salas, 01 recepção, cozinha, 03 banheiros e 01 despensa. Venda: - Aceita financiamento; - Estuda propostas. Locação: - Apenas do pavimento superior; - Garantias: 03 meses de depósito, seguro fiança ou fiador; - Obrigatório a contratação do Seguro Incêncio.

Comercial · 1426m² · Ótimo prédio comercial terreno 627 m², 1.426 m² a.c. e testada de 50 m² , térreo , subsolo e 1 and

R$ 35.650

627 m² tot.

Endereço não informado

Vila Rio Branco, São Paulo

Ótimo prédio comercial com térreo, subsolo e 1 andar, em terreno de 627 m², 1. 426 m² de a. c. E testada de 50 m² no bairro vila rio branco. Estuda propostas e permuta. Zoneamento zc. Zeis. Sendo distribuidos da seguinte forma: 1° andar: 400 M² pé direito 6. 30 M sub-solo: 450 M² pé direito 3. 30 M sendo que este espaço tem entrada pela rua lateral. Possui portão basculante de 4 metros de largura por 4 metros de altura, ao nível da avenida olavo egídio de souza aranha sendo assim, permitindo A entrada de autos E caminhões grandes E até carretas. Frente: 10, 80 M laterais: 46, 00 M fundos abre com: 16, 50 M área da exposição ( frente E lateral) 21, 50 M os salões acima descritos podem ser usados em conjunto ou separadamente pois são interligados E possuem entradas E saídas independentes documentação: tem habite-se escritura definitiva avcb: em andamento com taxas pagas. zoneamento zc/zeis. Ref: 11. 581

Comercial · 588m² · Excelente prédio comercial na Vila Rio Branco, com 588m² a.u., 194m² a.t., 3 pavimentos, 8 vagas. Zo

R$ 8.800

588 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Rio Branco, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Rio Branco, com 588m² a. u., 194m² a. t., 8 vagas. Trata-se de imóvel com 3 pavimentos. No térreo há cozinha com móveis planejados, salão, 2 banheiros e 2 depósitos. O andar superior conta com salão, ar condicionado, rede de ti, central de câmeras e 2 banheiros. No subsolo ficam um depósito e a garagem coberta com 8 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. São Miguel. Zoneamento zm. Estuda permutas. Agende sua visita! (ref 18. 657)

Comercial · 400m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Comércio Jardim Penha São Paulo/SP

R$ 6.300

194 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Santo Antônio do Riacho 241/245

Jardim Penha, São Paulo

Prédio para venda e locação: Prédio com 03 pavimentos, sendo: 01° Pavimento: 01 Salão com aproximadamente 160m². Possui cozinha; 02° Pavimento: Sala comercial com 02 escritórios, 02 banheiros e 01 cozinha; 03° Pavimento: Residência com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e 03 vagas de garagem. Obs: - Pavimentos 01 e 02 disponíveis para locação. Valores (Locação): - Pavimentos 01 e 02 juntos: R$ 6. 300, 00; - Somente um dos dois pavimentos: R$ 3. 000, 00. Venda: - Não aceita financiamento. Locação: - Garantias: 03 Meses de depósito, seguro fiança ou fiador; - Obrigatória a contratação do Seguro Incêndio. Terreno: 8x23 = 184m² I área const: 400m²

Comercial · 446m² · 11 Quartos · Prédio para alugar no bairro Jardim Penha - São Paulo/SP

R$ 10.000

553 m² tot.11 quartos3 ban.

Endereço não informado

Jardim Penha, São Paulo

Imóvel comercial - Jardim Penha. Distribuição: Área total de 553, 00 m² Área construída de 446, 76 m², complementada por 387, 23 m² de área descoberta. 11 salas amplas, permitindo diferentes configurações de layout. 3 banheiros, atendendo com praticidade ao fluxo de usuários. Localização e acessibilidade: Região com fácil acesso à Avenida São Miguel e à Avenida Amador Bueno da Veiga. Próximo ao Parque Linear Tiquatira, importante área de lazer da região. A poucos minutos da Estação Engenheiro Goulart, facilitando o acesso por transporte público. Condições de locação: Valor: R$ 10. 000, 00 (no estado) Adequação de uso, benfeitorias e manutenção sob responsabilidade do locatário. iptu: R$ 1. 491, 06. Oportunidade para instalação de operações que demandam espaço, boa distribuição interna e localização estratégica na zona leste de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: chsxvbxZlJ23Dtms

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c40597f6db59aa69144fdf5eb9c7da161671861c · Prédio para alugar, 230 m² por R$ 4.100,00/mês - Vila Buenos Aires - São Paulo/SP

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Rua Aluísio Barroso Junqueira 22

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Aluga-se Prédio Comercial com 3 andares, próximo da Avenida Amador Bueno da Veiga!! - 6 Escritórios. - 3 Banheiros. - Copa/ Cozinha. - Sala de reunião. Ótima localização com fácil acesso á supermercados, farmácias, hospitais, escolas, padarias e etc. Ponto de ônibus a 100 metros da portaria e a cada 5 minutos, transporte de e para o metrô e centro de sp. - 21/06/2026

Comercial · 20m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Avenida São Miguel, N. 2606 - Sala 04 • 20 m²

R$ 1.400

20 m² tot.10 ban.5 vagas

Avenida São Miguel, 2606

Vila Marieta, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo prédio comercial na Vila Marieta, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 20 m² na Av. São Miguel, nº 2606, anteriormente utilizado como mercado, com 5 vagas de estacionamento. A Vila Marieta é um bairro predominantemente residencial, bem atendido por comércios locais, linhas de ônibus e serviços essenciais, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores, além de rápido acesso a importantes vias da zona Leste.

R$ 3.900

180 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 180m² à locação na Penha de França/ São Paulo. Seguro fianla ou fiador. O imóvel: 180 m², 5 salas, 3 banheiros, cozinha, 1 vaga de garagem e área de serviço. Vias de acesso: Nas proximidades incluem a Rua Comendador Cantinho, Rua Coronel Rodovalho e a Praça Nossa Senhora da Penha. A região possui facilidade de acesso à Radial Leste e Marginal Tietê. Shoppings próximo: Shopping Center Penha. Colégios nas proximidades: Colégio São Vicente de Paulo Penha, E. E. Nossa Senhora da Penha, Colégio objetivo Penha. Opções de lazer: Ideal para atividades ao ar livre, próximo ao Clube esporivo da Penha. Comércios próximos: Supermercados, farmácias, bancos e. academias. Imóvel disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!