5 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô estacio para alugar na Cidade Nova, Rio de Janeiro

Comercial · 2073m² · 3 Vagas · Prédio Inteiro com 4 Salas e 3 Vagas de Garagem

R$ 63.000

2073 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Viscondessa Pirassununga,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Excelente prédio inteiro, ideal para empresas, com 2073 m² de área construída. Composto por quatro salas, três banheiros e copa, o imóvel conta com ar-condicionado em todas as áreas, proporcionando conforto e bem-estar. Possui ainda três vagas de garagem e um depósito, além de estar em excelente estado de conservação. O prédio é servido por elevador e interfone, além de possuir sistema de alarme, garantindo segurança e praticidade. Localizado na Rua Viscondessa Pirassununga, na Cidade Nova, o imóvel está próximo de vias de acesso e transporte público, facilitando a mobilidade e a operação do seu negócio.

Comercial · 1500m² · 4 Quartos · PRÉDIO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO !

R$ 42.000

1500 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Neri Pinheiro

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Prédios e lojas em ótimo ponto comercial do Rio de Janeiro, próximo a Prefeitura, Universidade Petrobrás, Hospital da Polícia Militar. Podendo ser vendido integralmente ou separado, possibilidade de várias atividades comerciais, isento de iptu (prédio tombado). Para maiores informações entre em contato, não perca oportunidade de inovação ou ampliação do seu negócio. Fb52 -04Jun26

Comercial · 348m² · Prédio/Loja - Aluga na Cidade Nova/RJ - near Faculdade Petrobrás e metrô Praça Onze

R$ 8.500

348 m² tot.2 ban.

Rua Viscondessa Pirassununga,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Imóvel com infraestrutura pronta para montagem de restaurante. Excelente ponto comercial com 348m² na Cidade Nova - Centro/rj, em área movimentada, próximo a Univerdade da Petrobrás e ao Metrô Praça Onze: - loja com 2 andares. - 1 escritório. - salão equipado com balcão buffet self service, balcão bartender, elevador de monta-carga, ar condicionado. - cozinha industrial completa, despensa, depósito. - vestiário masculino e feminino. - banheiro social, banheiro de serviço. - equipamentos de segurança elétrica e combate a incêndio atualizados e em conformidade com as normas de segurança nacional. - a loja oferece acessibilidade.

R$ 50

R$ 16 Condominio

20000 m² tot.200 vagas

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Pbc - Presidente Business Center | Lajes Corporativas de Alto Padrão no Centro do Rio. Posicione a sua empresa no coração do Rio de Janeiro. O Presidente Business Center (pbc) oferece a infraestrutura e a escala necessárias para sediar desde escritórios em expansão até grandes corporações, multinacionais e órgãos públicos que exigem máxima eficiência e prestígio. Com uma fachada imponente na Av. Presidente Vargas e acesso estratégico para veículos, este é o endereço definitivo para o sucesso do seu negócio. Flexibilidade de Espaço e Infraestrutura Técnica: O pbc destaca-se pela sua adaptabilidade, permitindo que a sua empresa ocupe o espaço exato que necessita, com uma infraestrutura pronta para ocupação imediata (reduzindo os custos de instalação). Área Total Disponível: Até 20. 000 m² de área vaga total para grandes consolidações de sedes corporativas. Lajes Inteiras: Andares amplos em vão livre com 2. 260 m² por andar, otimizando o fluxo de trabalho. Locação Flexível (Fracionada): Possibilidade de alugar partes da laje, sob consulta, adaptando o espaço sob medida para o tamanho da sua operação. Piso Elevado: Flexibilidade total para cabeamento estruturado de dados, elétrica e telefonia. Teto Rebaixado e Luminárias: Forro modular instalado com sistema de iluminação embutido de alta eficiência. Climatização: Sistema de ar-condicionado central instalado e distribuído nas lajes. Logística, Estacionamento e Acessibilidade Diferencial único de mobilidade na região central para diretores, colaboradores e clientes. Acesso Principal: Entrada de pedestres pela prestigiada Av. Presidente Vargas, 2555. Acesso Garagem: Entrada de veículos estratégica pela Rua Benedito Hipólito, 216 (evitando o trânsito pesado da avenida principal). Vagas Proporcionais: Garantia de 5 vagas de garagem para cada 500 m² alugados (proporção mantida para locações parciais ou totais). Vagas Extras: Facilidade para locação de vagas adicionais diretamente com a rede Estapar no próprio local. Condições Comerciais Competitivas. Excelente relação custo-benefício para a Região Central: Locação: R$ 50, 00 / m²Condomínio: R$ 16, 00 / m²iptu: R$ 3, 51 / m². O Edifício e Diferenciais Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso e identificação de visitantes. Monitoramento: Sistema de cftv em todas as áreas comuns do condomínio. Elevadores Inteligentes: Alta velocidade e capacidade para atender grandes fluxos nos horários de pico. Facilidade de Transporte: Próximo a estações de metrô, vlt, linhas de ônibus circulares e vias de rápido escoamento. Traga a sua empresa para o Presidente Business Center. Para obter mais informações sobre metragens disponíveis para locação parcial, agendamento de visitas ou propostas personalizadas, entre em contato com a nossa equipe comercial. Agende uma visita! Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!

R$ 6.300

250 m² tot.

Rua Heitor Carrilho

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Prédio composto de térreo + 1º andarno térreo consta: salão livre de colunas com banheiro ao fundo. Porta metálica E rampa para automóvel pequeno. 1º andar: acesso através de escada de alvenaria, varanda de frente para A rua, salão livre de coluna, 02 banheiros E 01 copa nos fundos. O piso do térreo E 1º andar É cimentado liso. 191fa

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Comercial · 460m² · 242 Vagas · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 30.000

10580 m² tot.242 vagas

Avenida Presidente Vargas,

Centro, Rio de Janeiro

Prédio na Avenida Presidente Vargas centro do Rio de janeiro. O edifício possui gerador de emergência. Todos os andares possuem: piso elevado, forro modular com luminárias em led, Ar Condicionado central e estão prontos para serem ocupados. O último andar 23º andar (cobertura) só pode ser acessado por uma escada e é composto por salas de reunião. Total de 242 vagas de estacionamento em edifício garagem. O edifício possui um total de 22 andares com lajes exclusivas. Andares livres, no conceito openspace, excelente recepção e arquitetura de alto padrão, imponente e moderna. Muito bem localizado, próximo ao metrô da Av. Presidente Vargas e Uruguaiana. Valor da locação À calcular de acordo com A metragem escolhida. Não possui fiador? Consulte-nos sobre outras garantias ou simule seu financiamento conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -04Jun26

Super destaque

Comercial · 1801m² · 10 Vagas · Prédio - / Comercial / Estácio

R$ 25.000

1801 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 11 espaçosas salas, 3 copas e 8 banheiros, alem da comodidade de um elevador, ideal para diversos tipos de negócios. Disponibilidade no terreno para garagem por volta de 10 carros. Localizado na posição de frente, proporcionando visibilidade e fácil acesso, ao lado de metro estacio. Com área total maior do que a que consta no iptu, assim possui por volta de 3. 000 de area total, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. -04Jun26

Comercial · 388m² · Prédio - / Comercial / Estácio

R$ 12.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.3 ban.

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio Comercial coladinho ao Metô Estácio! Acesso fácil para diferentes pontos da cidade. Possibilidade de vários segmentos comerciais (academia, supermercados, mini shoppings, igrejas, etc.). Primeiro Pavimento: Salão. Salas complementares. Banheiros e Cozinha. Amplo quintal com árvore frutífera. Segundo Pavimento: Salão espaçoso. -04Jun26

Comercial · 388m² · Prédio Comercial / Duplex / Ótimo espaço - 400 m² / Estácio

R$ 18.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Estácio de Sá,

Estácio, Rio de Janeiro

Loja ampla com 400m² junto ao metrô Estácio. Localização estratégica! Excelente loja de frente, com 400m², situada na Rua Estácio de Sá próximo à Prefeitura e Instituto Félix Pacheco, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso. Região com farto comércio, serviços, transporte público e o metrô Estácio a poucos metros, garantindo praticidade e excelente mobilidade para clientes e funcionários. Composição: 1º piso: amplo salão com rampa de acessibilidade, 3 saletas, 3 banheiros, cozinha, despensa e área descoberta nos fundos; 2º piso: salão espaçoso com 3 grandes janelas, bem ventilado e iluminado, além de área externa sobre o telhado. O imóvel conta com portão automático, hidráulica e elétrica em funcionamento e excelente estrutura para diversos tipos de negócio - ideal para bancos, academia, clínica, mercado, depósito ou centro de distribuição. Localização privilegiada - Rua Estácio de Sá, próximo ao metrô e com condução fácil para qualquer região da cidade. -04Jun26

R$ 20.000

2230 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Estácio de Sá

Estácio, Rio de Janeiro

Prédio com galpão 2. 230m² à Venda e ou Locação Rua Estácio de Sá no Estácio Imóvel com localização privilegiada, com área total de 2. 230 m² com toda infraestrutura preparada para moldar negócios diferenciados. Metragem por Andar ● Mezanino (Girau): 44 m²; 2º andar: 445 m² 3º andar: 180 m² 4º andar: 180 m² 5º andar: 155 m² Localização Estratégica ● Frente para: Estação de metrô Estácio ● Acessos: Linha 1 do metrô, Avenida Presidente Vargas, Túnel Rebouças ● Vizinhança: Comércio popular, comunidades densas, área hospitalar e educacional próxima ● Potencial: Logística urbana, saúde popular, indústria leve, serviços educacionais Tipo de Imóvel: Prédio comercial de 5 andares ● Área Total Construída: 2. 230 m² (incluindo estacionamento) ● Situação Atual: Térreo locado ● Mobília: Ambientes com mobiliário de escritório em bom estado Estrutura do Prédio Andares disponíveis para locação: ● 2º andar: Ambientes amplos com salas, banheiros e copa ● 3º, 4° e 5° andar: Similares ao 2º, com áreas adaptáveis para escritórios, laboratórios, salas de aula…. Características estruturais destacadas: ● Elevador de carga e passageiros funcional ● Ambientes com iluminação e ventilação natural ● Banheiros nos andares 2º, 4º e 5º (em bom estado), instalações existentes no 3° andar ● Paredes e pisos com estado geral de regular a bom ● Presença de divisórias, mobiliário e ar-condicionado em vários cômodos Dados Técnicos Complementares ● Número de Banheiros por Andar: ○ Térreo: 2 banheiros individuais ○ 2º andar: 2 banheiros, masculino com 1 vaso e feminino com 2 vasos ○ 3º andar: Instalação hidráulica disponível ○ 4º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) ○ 5º andar: 1 banheiro e 1 chuveiro (pode transformar em dois banheiros individuais) Infraestrutura Existente ● Ar-Condicionado: Instalado nos andares térreo, mezanino, 2º, 4º e 5º ● Estrutura para Internet: Provedores de internet - fibra óptica ● Elevador de Carga e Passageiros: Funcional ● Segurança: Câmeras em todos os andares, portas de ferro reforçadas Informações Complementares ● Aceita Locação Parcial (por andar): Sim, para um único cliente ou vários diferentes ● Aceita Locação Total do Prédio: Sim Sem condomínio Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 2148 Características do imóvel Ambientes integrados Área de serviço Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Docas para veículos longos Elevador Entrada de Serviço Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para veículos de passeio Interfone Jardim Luminária Mezanino Mobiliado Pátio

R$ 30.000

2011 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Zona portuária -Galpão Histórico à locação na Rua Pedro Alves — Santo Cristo, Rio de JaneiroRaridade no mercado! Este prédio histórico construído em 1938, com estilo arquitetônico eclético e influências do neoclássico e art nouveau, apresenta grande valor arquitetônico e potencial comercial. Ideal para investidores, empresas, centros logísticos, espaços culturais ou empreendimentos institucionais que buscam uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel possui 03 andares e 2. 011 m² de área total construída, com aproximadamente 600 m² por andar e pé-direito de 06 metros. Há ainda 300 m² destinados a escritórios, todos bem distribuídos, com vestiários e banheiros em cada pavimento. O prédio conta com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecânico e elétrico, e um elevador de carga novo com capacidade de 300 kg, garantindo funcionalidade para operações de logística ou atividades comerciais. A localização é estratégica: defronte ao Condomínio Pixinguinha, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza, ao novo Cais do Porto e ao futuro estádio de futebol do Flamengo. Está a apenas 100 metros do ponto final do vlt Praça xv–Leopoldina e 200 metros da estação final Praia Formosa, atendida pela linha 1 do vlt, conectando aeroportos e o centro da cidade à zona portuária. O imóvel foi locado por mais de 20 anos ao Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, que já substituiu o elevador original por um monta-carga, mas há espaço nos fundos para a instalação de um novo elevador de passageiros, aumentando ainda mais a versatilidade do prédio. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão histórico com localização estratégica e valor arquitetônico único! - scic7105 a1064

R$ 25.000

1390 m² tot.18 ban.19 vagas

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Locação: R$ 25 Mil Venda: R$ 3 Milhões iptu: R$ 7. 023, 40 Praça da Bandeira Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com excelente acesso à Avenida Presidente Vargas, Avenida Brasil, Rua São Cristóvão e ao eixo CentroZona Norte, além de rápida ligação com o Túnel Rebouças, facilitando deslocamento para Zona Sul e demais regiões estratégicas da cidade. Próximo ao Estádio Mário Filho(Maracanã) e estação de metrô Maracanã. Diferenciais do Imóvel Área total de 1. 390m² Prédio comercial com 3 pavimentos (aprox. 450m² cada) Terraço coberto com excelente aproveitamento Imóvel uniempresarial (sem condomínio) 19 vagas de garagem cobertas Elevador atendendo os pavimentos Estrutura com diversas salas amplas e moduláveis Cada pavimento com 6 banheiros (masculino e feminino) Cozinha em todos os andares com bancada e pia Piso em mármore branco em todos os pavimentos Escadas amplas com corrimão de segurança Sistema de câmeras de vigilância Interfone e portaria Imóvel gradeado, com controle de acesso Excelente exposição comercial (imóvel de frente) Ideal para: Instituições de ensino (colégios e faculdades) Clínicas e laboratórios Empresas de grande porte Centros administrativos Call centers Sedes corporativas Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 26.000

1392 m² tot.6 ban.19 vagas

Endereço não informado

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial de Prestígio no Coração do Rio de JaneiroApresenta-se uma raríssima oportunidade para locação de um imóvel comercial de notável porte e excelente conservação, situado em região estratégica do Rio de Janeiro. Esta imponente edificação, anteriormente sede da Reitoria de Educação, destaca-se por sua estrutura robusta e versatilidade arquitetônica, ideal para abrigar instituições, escritórios corporativos ou centros educacionais. O térreo contempla um amplo hall de entrada, com elegantes grades e envidraçamento que conferem segurança e sofisticação. O elevador, em perfeito estado de funcionamento, atende todos os pavimentos, incluindo o terraço. O imóvel dispõe de um estacionamento com capacidade para até 19 veículos, além de uma sala dedicada a motoristas, equipada com copa e banheiro privativo. No primeiro pavimento, encontra-se um generoso salão de aproximadamente 30m², complementado por doze salas distintas, duas unidades sanitárias e uma copa de apoio. O segundo andar oferece outro salão de dimensões similares, uma sala ampla adicional, quatro salas independentes e quatro banheiros, proporcionando excelente distribuição para diversos setores. O terceiro andar abriga um terraço arejado, com cerca de 40m² de vão livre, além de um salão coberto com vista desimpedida e agradável. O imóvel conta ainda com sótão funcional, onde estão instaladas diversas caixas d’água, e maquinário de ar-condicionado já estruturado. O imóvel é foreiro ao Cabido da Santa Igreja Catedral Metropolitana do Arcebispado de São Sebastião do Rio de Janeiro, o que garante tradição e regularidade documental. Uma propriedade singular, que alia história, localização e potencial para projetos institucionais ou corporativos de prestígio. 2e394