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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de ragazzo avenida senador queiros 151 com elevador para alugar no Centro, São Paulo

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bfa8b95b102cfd94727e717e7be9dc9e706df3b6 · Prédio Santa Efigenia - venda por R$ 4.490.000 ou aluguel por R$ 30.000/mês - Santa Efigênia - São P
Destaque
Foto 02 · Predio comercial com 760 metros de area construida no coração da santa efigenia portas de aço automa
230cfb79f33c534682c67e40518352270dcc6c2c · Prédio com 12 andares no Centro de São Paulo

R$ 90.000

4075 m² tot.15 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano 404

Centro, São Paulo

Prédio Comercial com 12 Andares para Locação. com 3. 410m² de Área Útil ao Lado da Praça das Artes. Se você busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é a sua chance. Prédio com 12 andares, excelente para uso comercial, educacional ou corporativo, localizado no coração da capital paulista, ao lado da Praça das Artes e a poucos metros das principais estações de metrô da cidade. Ficha Técnica do Imóvel. Área Útil: 3. 410m² Área Total: 4. 045m² Andares: 12. Elevadores: 2. Casa de Zelador. Uso Ideal: Escolas, Faculdades, Escritórios, Consultórios. Localização Privilegiada no Centro Histórico. Com fácil acesso às principais vias e cercado por pontos icônicos da cidade, o imóvel oferece uma localização estratégica para negócios e instituições. Pontos de Interesse nas Proximidades: Estações do Metrô: Anhangabaú, República e São Bento. Teatro Municipal de São Paulo. Galeria do Rock. Santa Ifigênia. Praça das Artes. Largo do Paissandú Agência Central dos Correios. Invista no Centro de sp com Alto Potencial de Valorização. Este é o imóvel ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessos. Seja para escolas, clínicas, coworkings ou empresas, o potencial deste prédio é incomparável. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 17/06/2026

Comercial · 4504m² · 70 Vagas · Prédio Comercial Monousuário para Locação - Avenida Tiradentes, São Paulo

R$ 110.000

1562 m² tot.40 ban.70 vagas

AV Tiradentes, 1057

Luz, São Paulo

Localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo. A poucos metros do metrô Armênia, este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e imagem corporativa sólida. Localização Premium: - A 250 metros da Estação Armênia do Metrô - A 1, 3 km do Shopping D. - Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais eixos corporativos de São Paulo. - Infraestrutura Corporativa Completa. - Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) para climatização eficiente de grandes áreas. - Gerador de energia com autonomia superior a 6 horas. - Sistema de alarme e segurança. - 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada. - Energia trifásica em todos os andares. - Acessibilidade total em todas as áreas. Especificações Técnicas: - Área de terreno: 1. 562, 08m² - Área construída: 4. 504, 11m² - Térreo - 507, 30m² Recepção ampla e acesso direto às demais áreas corporativas. - 1º andar - 793, 97m² Auditório para até 270 pessoas, com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, salas de apoio, copa e banheiros. - 2º andar - 526, 10m² Salas de reunião e banheiros feminino e masculino. - 3º andar - 526, 10m² Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros feminino e masculino. - 4º andar - 526, 10m² Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e dois banheiros. - 1º e 2º subsolos - 1. 510, 10m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes. Ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, sedes administrativas e corporações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso em localização privilegiada. Locação: R$ 110. 000, 00 / mês. Disponibilidade: imediata. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta estrutura corporativa de alto padrão. Prédio comercial para locação, imóvel corporativo São Paulo, prédio monousuário Zona Norte, imóvel empresarial Avenida Tiradentes, sede administrativa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 4504m² · 70 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 4504m² para locação R$ 110.000,00/mes

R$ 110.000

4504 m² tot.70 vagas

Avenida Santos Dumont 1

Luz, São Paulo

Excelente prédio monousuário comercial no bairro da luz. A 250 metros do metrô Armênia, A 1, 3 km do Shopping D, Prédio com infraestrutura e acessibilidade, Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente, Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme, 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Térreo com 507, 30 m² - Recepção, 1º andar: 793, 97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade), Hall de acesso para o auditório, Cabine de som, Banheiros Feminino e Masculino, Salas para convidados, Copa. 2º andar: 526, 10 m2. Salas de reunião, Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526, 10 m² Salas de reunião, Sala com banheiro privativo, Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526, 10 m² Espaço gourmet com churrasqueira, Área social, Cozinha com estrutura industrial, 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1. 510, 10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Não perca essa oportunidade, contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Luz

R$ 110.000

1562 m² tot.

Tiradentes

Luz, São Paulo

Prédio monousuário para locação com excelente infraestrutura e acessibilidade. Possui 4 andares e 2 subsolos, 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas, sistema de alarme, gerador para mais de 6 horas, sistema de energia trifásica em todos os andares, sistema de ar condicionado central com sistema chiller e fan coil, que climatiza grandes espaços e garante a troca de calor com o ambiente. São 1562m2 de terreno e 4504m2 de área construída com destaque para as seguintes configurações: 1º e 2º subsolos: 1510m2 - estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Térreo com 507m2 - área de recepção. 1º andar com 794m2 - Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade). 2º andar com 526m2 - Salas de reunião e banheiros masculino e feminino. 3º andar com 526m2 - Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros masculino/feminino. 4º andar com 526m2 - Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha com infraestrutura industrial, e banheiros feminino e masculino. Excelente localização, à 250m do metrô Armênia (Linha 1 - Azul), fácil acesso para a Av. Do Estado, via Dutra, Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e Rodovia Fernão Dias. Não perca tempo, agende já a sua visita.

Comercial · 400m² · Prédio Comercial para Locação, Santa Efigênia!!!

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Comercial · 4000m² · Prédio mono usuário na Praça da República Prédio mono usuário na Praça da República
Super destaque
dede5974690943bcd48a4683d1a2e56e0fedbd84 · Prédio para alugar, 280 m² por R$ 12.272,00/mês - Campos Elíseos - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 2883m² · Prédio comercial na Rua Vinte e Quatro de Maio, N. 102 • 2883 m²
Área de Serviço · Imoveis - na República

R$ 168.000

4000 m² tot.28 ban.

Avenida Ipiranga 162

República, São Paulo

Prédio Comercial na República para locação de 4000m² com 28 salas. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um prédio comercial inteiramente retro fitado na região central de São Paulo, no coração da República. Este imponente edifício conta com 14 andares e uma sobreloja, oferecendo uma excelente infraestrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do Prédio: - Andares: 14 andares, mais uma sobreloja - Salas: 30 salas amplas e bem iluminadas - Banheiros: 4 banheiros por sala, totalmente reformados e modernos - Estado: Todo retro fitado, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional Diferenciais: - Localização Estratégica: Situado na vibrante região da República, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. - Infraestrutura Completa: Ambientes adaptáveis às suas necessidades, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas. - Versatilidade: Ideal para empresas de diversos segmentos, desde escritórios corporativos até centros de treinamento e coworkings. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, modernidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente de trabalho de alto padrão e facilitando o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e excelente valorização! - Ref.: reoVer dados

154177_i17j57_154177655fb06b15aa1.jpg · Imoveis - na República
Comercial · 67m² · Republica Sala Comercial !

R$ 3.600

R$ 574 Condominio

67 m² tot.2 ban.

R Barão de Itapetininga, 118

República, São Paulo

Excelente Sala Comercial no Centro de São Paulo praticamente ao lado do Metrô República e lado do Teatro Municipal! São 2 salas com toda a estrutura em prédio com monitoramento! A Sala já está com armários e dispõe de banheiro também! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Foto 02 · Prédio para alugar na Santa Efigênia, São Paulo- SP.
058ebf55173b3de6e5a177cc38e0cc6bcbb4468f · Prédio para alugar, 82 m² por R$ 8.730,00/mês - Santa Efigênia - São Paulo/SP

R$ 8.500

82 m² tot.1 banheiro

Rua dos Timbiras 164

Santa Efigênia, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação no bairro Santa Efigênia, Zona Oeste/Centro. Prédio comercial dispõe de: 82 m² de área útil. 1 Banheiro. 1 Copa. Térreo e mais 3 andares. A região de Santa? Ifigênia é muito conhecida pelo seu comércio de eletrônica, componentes, informática, iluminação, entre outros. Transporte público: há ônibus com paradas próximas, além de estações de metrô e trem de fácil acesso. Durante o dia, o fluxo de pessoas e o comércio costumam estar ativos um benefício para quem procura lojas ou serviços. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

Comercial · 88m² · Edifício Comercial com Localização Estratégica!

R$ 7.800

22 m² tot.1 banheiro

R Dos Timbiras

Santa Efigênia, São Paulo

Apresentamos um Prédio Comercial com excelente potencial para o seu empreendimento, localizado no coração do bairro de Santa Efigênia, no polo de tecnologia e comércio do centro de São Paulo. Destaques do Imóvel: Localização Imbatível: Situado em Santa Efigênia, conhecido centro comercial de eletrônicos e tecnologia, com alta circulação de pessoas e fácil acesso por diversas linhas de ônibus, além da proximidade com estações de metrô e trem (como Luz e República). Zoneamento Estratégico (zc - Zona de Centralidade): Esta classificação permite grande diversidade de usos não residenciais, como comércio, serviços e instituições, ideal para a expansão do seu negócio. Estrutura Vertical Otimizada: Imóvel composto por Térreo e mais 3 Andares, totalizando 88 m² de Área Construída em um terreno de 22 m². Cada pavimento possui 22 m², proporcionando ambientes bem definidos e versáteis para diferentes configurações de salas ou departamentos. Detalhes e Configuração: Área Total Construída: 88 m² Pavimentos: Térreo + 3 Andares (22 m² cada) Terreno: 22 m² Instalações Essenciais: Possui 01 Banheiro e 01 Copa para suporte diário. Alimentação Elétrica: Ligações em Monofásico. Potencial de Uso: Perfeito para escritórios, coworking, pequenas empresas de tecnologia, startups, lojas especializadas ou centro de distribuição/serviços que demandem proximidade com o eixo comercial da região. Invista no Sucesso! Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto de grande visibilidade e fluxo na capital paulista. O zoneamento zc garante a flexibilidade necessária para o crescimento do seu negócio. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro endereço da sua empresa!

Comercial · 2883m² · Prédio Comercial para Alugar, 2.883m² - República, São Paulo/SP.

R$ 70.000

2883 m² tot.18 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

República, São Paulo

Oportunidade única no coração da República, em frente ao sesc 24 de Maio! - Área construída: 2. 883m²; - Pé-direito: duplo na portaria, +3m nos andares. Infraestrutura: Portaria com com 50m², pé direito duplo; 1º andar com 450m²; 2º ao 8º andar com 311m² cada; 9º andar 60m² (zeladoria) ; Escadas de emergencia 10m² por andar; Elevadores 2 Thyssenkrupp Ver dados, 420kg cada; Energia trifasica com 1. 200 amperes; Banheiros 2 por andar; Carga e descarga. Diferenciais do entorno: Segurança: posto policial a 20m, policiamento 24h; Cultura e lazer: teatro municipal, sesc 24 de Maio (em frente), Terraço Itália; Comércio: 2 mercados vizinhos, 4 galerias (incluindo Galeria do Rock) ; Gastronomia: restaurantes variados, do popular ao refinado; Mobilidade: próximo ao Metrô República e Anhangabaú. - Flexibilidade para análise de propostas comerciais. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 980m² · Prédio comercial na Largo General Osório, N. 57 - Loja e 1° andar • 980 m²
097094956002766c2daa8e4f3aee690c9e26db7a · Prédio para alugar, 395 m² por R$ 76.845,29/mês - Sé - São Paulo/SP
Comercial · 935m² · 5 Quartos · 9 Vagas · Prédio comercial na Rua Riachuelo, N. 354 - 362 • 935 m²
Comercial · Predio em República, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/me
locacao-centro-sao-paulo-1-4425728.png · Imoveis - no Centro
Comercial · 395m² · Predio em Sé, São Paulo/SP de 395m² para locação R$ 70.000,00/mes
Área de Serviço · Imoveis - na República

R$ 168.000

4000 m² tot.28 ban.

Avenida Ipiranga 162

República, São Paulo

Prédio Comercial na República para locação de 4000m² com 28 salas. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um prédio comercial inteiramente retro fitado na região central de São Paulo, no coração da República. Este imponente edifício conta com 14 andares e uma sobreloja, oferecendo uma excelente infraestrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do Prédio: - Andares: 14 andares, mais uma sobreloja - Salas: 30 salas amplas e bem iluminadas - Banheiros: 4 banheiros por sala, totalmente reformados e modernos - Estado: Todo retro fitado, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional Diferenciais: - Localização Estratégica: Situado na vibrante região da República, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. - Infraestrutura Completa: Ambientes adaptáveis às suas necessidades, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas. - Versatilidade: Ideal para empresas de diversos segmentos, desde escritórios corporativos até centros de treinamento e coworkings. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, modernidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente de trabalho de alto padrão e facilitando o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e excelente valorização! - Ref.: reoVer dados

Comercial · Predio em República, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/me
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0f0f444087c0dc6042729905a0bd632cf839249e · Prédio, 3700 m² - venda por R$ 28.500.000,00 ou aluguel por R$ 111.600,00/mês - Campos Elíseos - São

R$ 95.000

600 m² tot.8 vagas

Alameda Barão de Limeira 0

Campos Elíseos, São Paulo

Características: Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para pne. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de cftv com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para pne, caixas d´água (20. 000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador daiken para pne com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para pne, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para cpd. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para pne, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. - 17/06/2026

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro 1.619 m² para uso comercial no Centro de São Paulo

R$ 30.000

1619 m² tot.20 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano , 102 0

República, São Paulo

Oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura ampla e endereço corporativo consolidado. Ideal para operações que necessitam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Este prédio inteiro com 1. 619 m² oferece grande potencial para diferentes tipos de ocupação comercial, permitindo personalização conforme a necessidade do negócio. A metragem generosa favorece a criação de ambientes bem distribuídos, com possibilidade de setores independentes, áreas operacionais e administrativas integradas, contribuindo para eficiência e organização. A configuração do imóvel também permite bom aproveitamento de iluminação e ventilação, proporcionando mais conforto no dia a dia corporativo. Localizado no Centro de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade. Conta com ampla oferta de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e fácil acesso a estações de metrô, além de estar próximo a importantes vias de ligação. O entorno oferece infraestrutura completa com comércios, serviços, bancos e restaurantes, garantindo praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Imóveis de grande porte no Centro possuem demanda consistente, especialmente para empresas que valorizam localização estratégica e facilidade logística, tornando esta uma opção relevante em termos de posicionamento e custo-benefício dentro do mercado corporativo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com excelente potencial no coração de São Paulo.

Comercial · Predio em República, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 35.000,00/me
e82e8d0831e0358725d21d7bea224bee83c13af2 · Prédio, 2491 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 133.000,00/mês - Bom Retiro - São Pau

R$ 120.000

2491 m² tot.4 ban.

Rua da Graça 147

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade prédio comercial no bom retiro. Localização privilegiada no centro do Bom Retiro, próximo às ruas José Paulino e Ribeiro de Lima, região com grande fluxo de pedestres e forte presença comercial, além de diversas agências bancárias. Imóvel composto por terreno com 16, 40 metros de frente por 45, 70 metros de profundidade, totalizando 745 m². Prédio com 3 pavimentos, sendo: Térreo com ampla área (antiga agência do Bradesco Prime) 2 andares superiores com apartamentos. Área construída total de 2. 491 m². Ideal para bancos, clínicas, escolas, lojas de grande porte, escritórios ou retrofit residencial/comercial. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

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