45 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô cinelandia centro com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

R$ 65.000

1471 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4096, Rua Teófilo Otoni) - prédio corporativo reformado | 1. 471 m² | 2 elevadores | centro do rio Excelente oportunidade para empresas, universidades, escolas, cursos, clínicas, academias, coworkings e operações corporativas que buscam um imóvel pronto, moderno e estrategicamente localizado no Centro do Rio de Janeiro. Prédio comercial com aproximadamente 1. 471 m², totalmente reformado e preparado para ocupação imediata, composto por loja no térreo, 6 pavimentos e agradável terraço com vista parcial para a Baía de Guanabara. O imóvel passou por retrofit completo, preservando sua fachada original e garantindo benefício de isenção de iptu, além de ampla modernização estrutural e operacional. Destaques do imóvel: • 2 elevadores modernos de grande porte; • Sistema de combate a incêndio automatizado; • Escada de incêndio pressurizada com portas corta-fogo; • Sistema de para-raios; • Elétrica e hidráulica totalmente modernizadas; • Sistema completo de ar-condicionado central já instalado; • Piso elevado e teto rebaixado; • Infraestrutura completa de dados e cabeamento; • Banheiros e copas modernizados em todos os andares; • Recepção pronta; • Layout flexível com divisórias em drywall; • Cisterna de grande capacidade; • Fachada e empenas recentemente reformadas; • Imóvel sem infiltrações e em excelente estado de conservação. Os pavimentos possuem plantas versáteis, permitindo adaptação rápida para diferentes formatos operacionais e layouts corporativos. Localização estratégica no Centro do Rio, próximo ao metrô Uruguaiana, vlt, comércio, serviços, restaurantes e ampla oferta de estacionamentos no entorno. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura pronta, segurança operacional e excelente mobilidade urbana para colaboradores e clientes. Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) Ver dados Conheça nossos serviços: Site:. br Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 10. 06. 2026)

R$ 14.000

950 m² tot.20 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Venda - centro - prédio comercial. Atenção na localização! Excelente prédio comercial com oito pavimentos. Térreo com recepção e mezanino, subsolo usado para arquivo e almoxarifado, todos os pavimentos com cozinha e dois banheiros, sendo dois pavimentos com quatro banheiros (total de 20 banheiros), todos andares independentes, prédio podendo ser usado para vários segmentos. Elevador novo em perfeito funcionamento. Todos pavimentos desmembrado, cada um com sua inscrição de iptu. Bem próximo ao vlt e metrô. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel.. - Atual. 11-06-26

R$ 6.000

R$ 2.800 Condominio

231 m² tot.3 ban.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Sala na rua da assembleia centro, medindo 231M² de área útil e total vão livre, 3 banheiros, ar condicionado Split, piso de porcelanato. O imóvel oferece espaço para dois salões, com frente e fundo, parte do imóvel, armário embutidos, e outro espaço para servidor. Uma área nobre, bem localizado. O imóvel se encontra todo reformado e documentação ok. Estrutura de segurança: Portaria 24h, monitoramento feito por câmeras, elevadores com sensores, luz de emergência. A localização no coração do Centro do Rio de Janeiro. Vários comércios, próximo ao metrô do Largo da Carioca, Estação vlt Sete de Setembro, cartórios, Palácio Tiradentes, Av: Rio Branco, Primeiro de Março, Praça xv, Paço Imperial, Estação das Barcas. Venha nos fazer uma visita, para maiores informações no telefone: (21) Ver dados > (21) Ver dados ou (21) Ver dados Ver dados As informações referente a está página em relação ao anuncio poderá sofrer alterações a qualquer momento. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Piso frio Sistema de alarme

R$ 15.000

1001 m² tot.4 ban.

Rua Primeiro de Março

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio na Rua Primeiro de Março com 8mts de frente. Térreo com piso cerâmico e divididos em boxes, mezanino aberto sem colunas, com prisma, com 2 banheiros, segundo piso com 2 banheiros, antiga cozinha de restaurante, com piso cimentado, salão, terceiro piso com salão livre de colunas, piso cimentado, casa de bombas, espaço para elevador. Agende já sua visita. Código do Imóvel - sciVer dadosee

R$ 40.000

1673 m² tot.12 ban.

Rua Primeiro de Março

Centro, Rio de Janeiro

Centro -Imóvel localizado em uma excelente região do Centro da Cidade. Rua Primeiro de Março, juntinho à Praça xv, Igrejas tradicionais e ao Paço Imperial. Além disso a região oferece transporte público para todos os bairros e toda infraestrutura comercial que o Centro da Cidade oferece. Prédio possui 6 pavimentos e é servido por dois elevadores. Cada andar conta com diversas salas, banheiros, copas e janelões de madeira com vista livre para a Praça xv. No térreo temos uma excelente loja com mezanino. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Scic7106 9f5ce

R$ 250.000

6777 m² tot.

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Prédio composto por térreo, com 4 lojas, hall de elevadores, mais 7 pavimentos com aproximadamente 1. 000m² cada. Praticamente tudo em vão livre, com banheiros femininos e masculinos, em todos os pavimentos. Imóvel necessitando de obras. Valor de locação negociável, inclusive com carência para início de pagamento. - scicVer dadosb

R$ 8.000

R$ 5.281 Condominio

450 m² tot.3 ban.

Rua do Mercado

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial exclusivo, todo piso em carpete, de frente. Composto de uma recepção, 13 salas individuais, 3 banheiros e 2 copas, medindo 450m², próximo a Praça xv, vários comércios, das Barcas e linhas de ônibus. Importante: Às informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1438 Ident: km Características do imóvel Carpete Copa Elevador

R$ 5.000

R$ 1.491 Condominio

240 m² tot.4 ban.

Rua do Rosário

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento para locação no Centro do Rio Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 240 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção em vão livres, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 4 banheiros coletivos (masculino e feminino), garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. Um pavimento em vão livre de 240 m² oferece grande flexibilidade por não possuir divisórias internas fixas, sendo ideal para negócios que demandam personalização ou áreas amplas e integradas. Localização Privilegiada: local comercial que abriga diversas empresas e serviços, incluindo uma agência da Caixa Econômica Federal. Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e de saúde Agências de publicidade e marketing Centros de treinamento e cursos Coworkings Empresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível o para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: wf Código do Imóvel em nosso site: 2362 Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Entrada de Serviço Luminária Pé direito alto Posição Frente Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Sistema contra incêndio

R$ 6.000

693 m² tot.

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial composto por 06 pavimentos mais parte térrea com vigilante 24 horas, sistema de câmeras, cftv, e 01 (um) elevador. Situado na Rua Teófilo Otoni, no coração financeiro da cidade, próximo à Praça Mauá, com farta variedade de conduções para vários pontos da cidade e grande escala de comércio como bares, lojas, restaurantes, bancos. O prédio é dividido da seguinte maneira: Parte Térrea – 01 (uma) recepção, 4 (quatro) salas, 3 (três) banheiros, 1 (uma) cozinha. 2º ao 6º pavimento – 01 (um) salão com divisórias formando mais 2 (duas) salas, 2 (dois) banheiros, 1 (uma) copa. Agende já sua visita! C632b

R$ 394.170

R$ 159.545 Condominio

9385 m² tot.10 vagas

Rua Candelária

Centro, Rio de Janeiro

Guanabara Office TowerUma obra do notável escritório de arquitetura carioca mmm Roberto, também autor do projeto do Aeroporto Santos Dummont. O Guanabara Office Tower foi construído para abrigar a sede de uma grande empresa. Décadas mais tarde, o Guanabara Office Tower foi adequado para tornar-se o local ideal para empresas que buscam uma localização central, fácil acesso, modernidade e eficiência. O empreendimento corporativo de alto padrão conta com moderna infraestrutura e uma fantástica vista panorâmica do Centro da cidade. Serviços de alimentação e saúde, comércio diversificado, acesso ao metrô e ao vlt e a proximidade às principais vias da capital carioca são apenas alguns dos diferenciais oferecidos pelo Guanabara Office Tower aos seus ocupantes. São 12 pavimentos tipo 70m2 com 9. 385 m2 de abl Total (boma). Com iluminação de led nas áreas comuns, 4 elevadores sociais e 1 de serviço eficientes com chamada antecipada de incêndio e drive regenerativo, sistema central de ar condicionado com chiller e torre de resfriamento, 10 vagas de garagem, 3 geradores de energia para 100% da demanda, portaria social 24h, rooftop, cobertura duplex, espaços colaborativos com pantry, business center com salas de reunião, Excelente oportunidade. Entre em contato conosco! Eebc6

R$ 2.000

R$ 1.291 Condominio

101 m² tot.

Rua da Alfândega

Centro, Rio de Janeiro

Sobreloja comercial P/ locação Rua Alfandega no Centro. Medindo 97 m². Sem mobiliado Composto com Copa 2 banheiros, sendo um feminino e outro masculino. Recepção 6 salas sem mobília. Varanda fechada Prédio com portaria em horário comercial 24h Expediente das 07: 00 as 22: 00h. Possui 3 Elevadores novos. Não tem vaga de garagem Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade creci: Ver dados-J-rj Ident: aa/lc Código do Imóvel em nosso site: 1990 importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Divisória Elevador Entrada de Serviço Interfone Luminária Piso frio Piso laminado Prédio 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Varanda

R$ 150.000

2885 m² tot.27 ban.

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Sete de setembro, 66 –predio. Pavimentos tipo: 2º ao 14º Aluguel = R$ 150. 000, 00Condomínio = Não há condomínio constituído para a locação do prédio em sua totalidadeiptu / 2022 = Todos os Pavimentos = R$ 152. 360, 00 Informações gerais do Edifício: Categoria: Urbano ComercialPadrão: Comercial altoNúmero de pavimentos: 13 andares-> Sendo: 14º pavimento composto por copa, auditório e vestiário e banheiros. Área total construída: 2. 885, 14m2 para o prédio. Área por pavimento: 187, 00 m2Composição: Pavimento térreo: entrada/recepção, hall de elevadores, casa de bomba e área de apoio. 2º pavimento: hall da escada/elevadores, 02 salões e 03 sanitários (02 pnd'S) 3º pavimento ao 13º pavimento: hall da escada/elevadores, 02 salões e 02 sanitários. 14º pavimento: hall da escada, auditório, 02 banheiros, copa e 02 vestiários. Cobertura: casa de máquinas dos elevadores, reservatórios superiores e apoio. Características: Elevadores: 02 marca Atlas Schindler, capacidade individual para 10 passageiros ou 750 kgIncêndio: Hidrantes com mangueiras, extintores e sprinklersClimatização: split-system (pronto para instalação dos aparelhos) Agende já sua visita! 4ac7b

R$ 25.000

600 m² tot.3 ban.

Rua do Carmo

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio com loja e 06 andares, cada com 112m2 e terraço, elevador para 04 passageiros, 02 Banheiros por andar, 01 Banheiro pne, cisterna e caixa d'água, ar condicionado tipo split em todos os andares e monta-carga. Ver dados

R$ 10.000

R$ 12.000 Condominio

1248 m² tot.24 quartos24 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Prédio composto por 3 pavimentos, totalizando 24 unidades residenciais e um elevador, em localização privilegiada no coração do Centro do Rio. Próximo ao Shopping Center Paço do Ouvidor, com acesso fácil ao vlt, Metrô, ônibus, barcas e a toda infraestrutura da região. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locações residenciais em área de alta demanda. Agende já sua visita! 5c04f

R$ 65.000

500 m² tot.12 ban.

Rua Teófilo Otoni, 44

Centro, Rio de Janeiro

Rua teófilo otoni 44. Prédio totalmente retrofitado E modernizado com loja + 6 andares corridos com pé direito alto, 2 elevadores otis amplos indo até O aprazível terraço. Isento de iptu E de condomínio. Escadas E sistema de combate A incêndio aprovados no corpo de bombeiros, instalações novas de elétrica, água, esgoto E águas pluviais, grande cisterna. Melhor ponto entre av. Rio branco E rua da candelária. Prédio histórico, construído em estilo neoclássico no final da década de 1930, com arquitetura de importância histórica, artística e patrimonial, combinando elegância e estilo em região nobre do centro do Rio de Janeiro. Construído em terreno medindo 6, 70 m de frente e 31, 90 m de comprimento, o Edifício Novembro 1 possui loja, pé direito elevado próprio para instalação de jirau com 260 m2, 6 pavimentos de 200 m2 livres cada, sem colunas ou paredes divisórias e um terraço de 189 m2 com vista lateral para a Baía da Guanabara, inclusive a Ilha Fiscal. Perto do comércio, vlt e metrô Uruguaiana. Banheiros e copas reformados em todos os andares. Área útil total de 1. 600 m2. Preservado como um Bem Cultural, o prédio sofreu restauração respeitando as características arquitetônicas originais. A reforma incluiu a construção de nova escada pressurizada, a instalação de dois elevadores de última geração e outras melhorias relacionadas à segurança.

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