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8 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Pelotas

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R$ 16.000

448 m² tot.2 ban.

Marechal Floriano

Centro, Pelotas

Prédio comercial à venda na Rua Marechal Floriano, em Pelotas, reformado e localizado em uma das regiões de maior circulação de pessoas da cidade, próximo ao Calçadão. Situado em frente a importantes paradas de ônibus, este imóvel oferece excelente visibilidade e intenso fluxo diário de pedestres, características que favorecem diferentes segmentos comerciais e ampliam o potencial de exposição do negócio. O prédio passou por reformas recentes e está pronto para receber uma nova operação, contando com pintura renovada, pisos novos e forro refeito. As melhorias proporcionam um ambiente atualizado e reduzem a necessidade de intervenções antes do início das atividades. A localização central, próxima ao Calçadão de Pelotas, garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que valorizam conveniência, presença comercial e um endereço estratégico. Para conhecer este prédio comercial e saber mais sobre seus diferenciais, fale com a equipe da Exclusive Sul.

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R$ 3.000

122 m² tot.2 ban.

General Osório A

Centro, Pelotas

Loja térrea para alugar em prédio comercial, com entrada independente, sem taxa condominial e excelente versatilidade de uso. Imóvel gradeado, dividido em módulos e com dois banheiros, ideal para empresas, escritórios, lojas ou clínicas. Aceita proposta! Localizada em prédio exclusivamente comercial, esta loja térrea oferece acesso direto pela rua, garantindo autonomia, visibilidade e praticidade para operação diária. O imóvel é gradeado, proporcionando mais segurança, e possui entrada independente do edifício, sem compartilhamento de áreas comuns. O espaço é dividido em vários módulos, o que facilita a adaptação para diferentes modelos de negócio, como escritórios, lojas, clínicas, consultórios ou empresas de serviços. Conta ainda com 2 wcs, atendendo bem equipes e público. Um diferencial relevante é a ausência de taxa condominial, reduzindo o custo fixo mensal e tornando a operação mais eficiente financeiramente. O proprietário estuda propostas, ampliando as possibilidades de negociação conforme o perfil do negócio.

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