68 Comerciais Prédios Inteiros perto de dicico avenida thomas edison 1324 para alugar na Casa Verde, São Paulo

Foto 01 · Prédio Comercial na Barra Funda, São Paulo,SP

R$ 173.000

4816 m² tot.

DOUTOR EDGARD THEOTONIO SANTANA, 262

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Excelente oportunidade! Apresentamos um imóvel comercial impecável, com manutenção impecável, que certamente atenderá todas as suas necessidades. Com um amplo terreno de 3. 535, 00 m2 e uma área construída de 4. 816, 00m2, este espaço é perfeito para empresas que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com uma estrutura completa, o imóvel conta com um elevador, facilitando o acesso aos 4 andares disponíveis. Além disso, oferece diversas salas de escritório, banheiros bem distribuídos, um vasto estacionamento, área de carga e descarga e uma guarita para garantir a segurança do local. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Situado ao lado da Marginal Tietê e da Av. Marques de São Vicente, você terá fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, está próximo a importantes viadutos como Antártica e Pompeia, assim como da estação de metrô Barra Funda, que proporciona uma excelente mobilidade. Mas as vantagens não param por aí! Com este imóvel, você terá acesso rápido e facilitado às principais rodovias do estado, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Isso significa que sua empresa estará conectada a todo o estado de São Paulo e além. Não perca tempo! Este imóvel é uma oportunidade única para sua empresa se destacar. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as vantagens que este espaço pode oferecer. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL PRÓXIMO À ESTAÇÃO DE METRÔ PALMEIRAS/BARRA FUNDA PARA LOCAÇÃO

R$ 130.000

1650 m² tot.1 quarto1 vaga

MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 695

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial próximo À estação de metrÔ palmeiras/barra funda para locação Aluga-se prédio comercial monousuário de esquina, próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda. Acesso fácil pela Marginal Tietê e próximo a vias importantes como: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme e Av. Cruzeiro do Sul; Variedade de restaurantes próximos, como Domino´s Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho, etc; Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon; Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Possui 2 andares em terreno de 1. 650 m², totalizando 3. 300m² de área útil, incluindo: - Teto com tratamento de isolamento térmico; - Gerador de 800 kw; - Sistema No-Break; - Guarita blindada; - Câmeras de monitoramento; - Sprinklers; - 2 banheiros em cada andar; - Cantina e copa; - Grande espaço comum para acomodar a operação Imóvel Comercial - Estrutura Completa para Grandes Operações. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço pronto para operação, com infraestrutura moderna e flexível. Diferenciais do Imóvel. Estrutura com salas de reuniões. Capacidade para aproximadamente 1. 000 posições de trabalho. Layout flexível, com possibilidade de adaptação pelo inquilino. Imóvel anteriormente ocupado por empresa de Call Center. Possibilidade de aquisição do mobiliário existente. Disponível para visitação imediata. Garantia locatícia - Aceita seguro fiança. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 1700m² · 22 Vagas · Predio em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1700m² para locação R$ 80.000,00/mes

R$ 80.000

1700 m² tot.6 ban.22 vagas

Rua Tenente Alberto Spicciati 156

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial- na Barra Funda- Com 1. 700. Metros Quadrados, com três Andares, Sendo o Terceiro formado por dois mezaninos, Seis Banheiros com 20 Sanitários, Banheiros pcd. Pé Direto Duplo no Térreo, com Acesso para Caminhão, Pé Direto Duplo no Primeiro Andar, Elétrica-Atualizada em prefeito Estado, Quadro de energia separados por andar, Área preparada para receber gerador - Rede de Cabo cat-8 Acesso em Fibra Ótica e cabo ei - Maquinas Ar condicionado split em diversos Salões- Estacionamento para 22 vagas - Guaritas com Ar Condicionado- Área útil em torno de quadrado- Zona Mista- Excelente Localização com muito Acesso para Caminhão ou ouros Tipo de Veículos- Próximo da Estação do Metro, Muito Transporte Publico. Características do imóvel. Ar condicionado. Ar Condicionado Central. Área de serviço. Cozinha. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Luminária. Piso de Concreto industrial. Piso frio. Porta de aço. Rede de Alta Tensão. Sala comercial. Sala comercial. Vestiário

4c7cf34848782c31289b9159f04a9afbff1adbf1 · Prédio para alugar, 240 m² por R$ 6.459,00/mês - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 6.000

240 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Kiel

Casa Verde, São Paulo

Prédio comercial locação na casa verde. Prédio para alugar, Imóvel com dois pavimentos com salas comerciais, para locação na região da Casa Verde, próximo a vários comércios e vias importante; como a Marginal Tietê e alguns comércios como bancos, mercados, bares e pizzaria. Imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, relógio de água e luz individual, piso, ar-condicionado, banheiro, no piso inferior e superior, locação tanto individual como total. Agende sua visita com corretor. - 17/06/2026

Comercial · 3300m² · 4 Vagas · Prédio Inteiro para alugar - Barra Funda

R$ 130.000

1650 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial monousuário, possui 3300 metros quadrados, próximo ao metrô da Barra Funda, com fácil acesso a Marginal Tietê. São Paulo Capital! Prédio Comercial! Situação atual. 01. Estava alugado por empresa. de Call Center. Existe possibilidade de. aquisição do mobiliário da. empresa que estava. ocupando o imóvel. 02. Imóvel já está disponível. para visitação. 03. Ocupação de cerca de. 1. 000 posições de trabalho. 04. 4 vagas de veículos e. estacionamento ao lado. do imóvel. 05. iptu mensal de. R$ 12. 500, 00. Localizado próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda, acesso fácil pela Marginal Tietê e outras vias importantes: Av. Pacaembu; Av. Francisco Matarazzo; Av. Braz Leme; Av. Cruzeiro do Sul. Variedade de restaurantes ao lado do imóvel (Domino´s; Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho.). Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon; Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

2ac0bb4a885eb7a19332c5ab42f1d80b00b37224 · Prédio, 3292 m² - venda por R$ 22.500.000,00 ou aluguel por R$ 141.772,86/mês - Parque Industrial To

R$ 120.000

1935 m² tot.16 ban.30 vagas

Rua Josef Kryss 250

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Monousuário Inteiro para venda ou aluguel, 3292m² - Barra Funda!! Prédio Comercial à venda ou locação na região da Barra Funda. Este imóvel dispõe do térreo com recepção, sala de espera, 6 banheiros e 1 banheiro (pne), copa/cozinha e uma área social para funcionários, clientes e fornecedores. Primeiro andar vão livre, 2 salas, 8 banheiros e 1 sala de café. Segundo andar vão livre, sala de recepção, 5 salas Adm e 8 banheiros. Terceiro andar vão livre, 4 banheiros para funcionários e 2 para clientes. Pátio para estacionamento com 30 vagas para carro e vagas de motos. Fácil acesso aos Atacadistas Assaí, Giga, restaurantes, locadoras de veículos, bancos. Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Antartica, Avenida Pompéia e Marginal do Tietê. O imóvel está localizado no Parque Industrial Tomas Edson, em região de ocupação industrial e comercial. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0345 - 12/06/2026

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edifício Corporativo Premium para Locação - Completo para sua Empresa- Barra Funda- SP

R$ 1.455.000

R$ 357.876 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé? direito generoso de 2, 90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação. Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço pne, além de ar? condicionado vrf com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico. O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com cctv, controle de acesso, portaria e catracas. O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para pcd e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.

Área de Serviço · Imoveis - no Parque Industrial Tomas Edson

R$ 173.000

4816 m² tot.10 ban.30 vagas

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana 206

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00 mts² e com área construída de 4. 816, 00 mts², com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. - Ref.: reoVer dados

00d9bbd5b5a8739c0838adfed840d52c096f9186 · Prédio para alugar - Casa Verde - São Paulo/SP

R$ 37.900

1200 m² tot.9 ban.5 vagas

Rua Horácio Vergueiro Rudge 512

Casa Verde, São Paulo

Prédio e Imóvel Corporativo 1. 200 m² para locação na Casa Verde São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída de 1. 200 m² distribuída em 4 andares. * Estrutura corporativa moderna com aproximadamente 6 anos de construção. * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Recepção estruturada. * Pé direito de 4 metros. * Vaga exclusiva para caminhão para operações de carga e descarga. * 4 vagas para veículos de passeio. * 9 banheiros no total, incluindo 1 banheiro executivo. * 2 vestiários para suporte a equipes operacionais. * Alvará de funcionamento regularizado. * Imóvel preparado para ocupação imediata. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 600 metros. * Avenida Braz Leme: aproximadamente 950 metros. * Ponte da Casa Verde: aproximadamente 1, 3 km. * Avenida Engenheiro Caetano Álvares: aproximadamente 1, 6 km. * Fórum de Santana: aproximadamente 2, 5 km. * Terminal de Ônibus Casa Verde: aproximadamente 750 metros. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô/Trem): aproximadamente 3, 2 km. * Supermercados, bancos e restaurantes da Rua Dr. César Castiglioni Júnior: em um raio de 400 metros. * Proximidade com importantes transportadoras e centros de distribuição da Zona Norte. * Região com alto potencial de valorização e infraestrutura urbana completa. * Conveniência para e-commerces e distribuidoras devido ao acesso imediato ao eixo logístico da Marginal Tietê Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

Comercial · 3300m² · 6 Vagas · 2 Andares ( copa e refeitório ) Salas de reuniões (ar condicionado central )

R$ 175.000

4000 m² tot.4 ban.6 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Teto com tratamento de isolação térmica, Ar condicionado em todo o prédio, gerador de 800 Kilowats, Sistema No Break, Guarita Blindada, câmeras de monitoramento, Sprinklers, O imóvel possui refeitório, cantina e copa nos dois andares e salas de reuniões, Grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 517m² · 56 Vagas · Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão para alugar!

R$ 44.560

517 m² tot.8 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conheça led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda! O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ;Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal) ;Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma pcd.

Comercial · 150m² · Prédio Comercial para locação Jardim das laranjeira

R$ 10.000

460 m² tot.5 ban.

R Relíquia, 97

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Prédio Comercial- Jardim das Laranjeiras. Com 06 salas, 06 banheiros, mezanino, com móveis de escritório e área de estoque. Região privilegiada, com ótima localização. Entre em contato e não perca esta grande oportunidade. 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Foto 01 · Prédio comercial para locação na Casa verde Zona Norte.

R$ 7.000

260 m² tot.4 vagas

KIEL, 129

Casa Verde, São Paulo

imóvel comercial perfeito para O seu negócio! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma área privilegiada e com tudo o que você precisa para fazer o seu empreendimento se destacar! Com 7 salas espaçosas, 4 banheiros, 4 vagas para automóveis, 2 mini cozinhas e área de serviço, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a possibilidade de retirada de uma das paredes divisórias permite ampliar ainda mais o espaço disponível, proporcionando mais conforto e praticidade. Ideal para creches, escritórios de advocacia, clínicas, empresas de marketing e diversos outros tipos de negócios, este imóvel está pronto para receber a sua empresa e proporcionar um ambiente propício para o seu crescimento e sucesso. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e garanta o seu espaço neste imóvel comercial incrível. A oportunidade que você estava procurando está aqui. Venha conferir e se encantar! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse imóvel único que pode ser o diferencial que o seu negócio precisa para decolar! Estamos aguardando por você. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial - Casa Verde - 700 m² - 15 Vagas - Venda / Compra / Aluguel

R$ 22.000

700 m² tot.7 ban.15 vagas

Avenida Ordem e Progresso 1105

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Prédio comercial Novo, nunca utilizado. Terreno de 10, 15 x 33 área construída aproximada 700 m², 7 salas com ar condicionado individual, elevador para 6 pessoas acessibilidade, 3 banheiros no térreo, sendo 1 para deficiente mais 2 banheiros por andar. Trifásico 220 W. Construção moderna e diferenciada, estilo fábrica. Muito iluminado, repleto de janelas. Bem localizado em rua tranquila na região da Casa Verde, próximo as saídas das marginais, bem com o Avenida Engenheiro Caetano Álvares e todo comércio da região, farta condução. Venda ou locação. Vem conhecer

Comercial · 1650m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 2 Andares ( copa e refeitório ) Salas de reuniões (ar condicionado central )

R$ 130.000

1850 m² tot.4 ban.4 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Teto com tratamento de isolação térmica, Ar condicionado em todo o prédio, gerador de 800 Kilowats, Sistema No Break, Guarita Blindada, câmeras de monitoramento, Sprinklers, O imóvel possui refeitório, cantina e copa nos dois andares e salas de reuniões, Grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Foto 01 · LOCAÇÃO PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA, 4 ANDARES, 16 SALAS E 20 VAGAS

R$ 173.000

4816 m² tot.20 vagas

DOUTOR EDGARD THEOTONIO SANTANA, 93

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio comercial para locação na barra funda, 4 andares, 16 salas E 20 vagas. locação: R$ 173. 000, 00. 4 andares. total do terreno: 3535M² área útil: 4. 816M² 16 salas. 20 vagas. elevador. área de carga E descarga. guarita. Locação de um prédio comercial na Barra Funda, com 4 andares, 16 salas, 20 vagas de garagem, elevador, área de carga e descarga e guarita o imóvel está pronto para estabelecer sua empresa. Localizado próximo à Marginal Tietê, Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica e Viaduto Pompeia. O imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Este prédio oferece grandes possibilidades de expansão do seu negócio devido a sua localização privilegiada, será um ótimo empreendimento. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Foto 01 · Prédio comercial para locação na Barra Funda: 5 banheiros, 5 vagas, 3.300m² - Imperdível!

R$ 129.950

3300 m² tot.5 ban.5 vagas

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 61

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para aluguel na Barra Funda! Com 3. 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. O imóvel é bem estruturado, oferecendo diversas salas que podem ser adaptadas para escritórios, reuniões ou setores administrativos. Conta ainda com duas áreas fabris amplas, perfeitas para produção, armazenamento ou outras atividades industriais. A estrutura inclui vestiários completos para maior conforto dos colaboradores, além de uma recepção organizada e funcional. O prédio dispõe de 5 vagas de estacionamento exclusivas e está situado em uma localização estratégica, próximo ao metrô Barra Funda. A região é rodeada por infraestrutura completa, com restaurantes, farmácias e transporte público, garantindo praticidade para sua empresa. 15/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 220m² · 4 Vagas · Prédio Comercial com 200 m2 em ótima localização do Bairro Casa Verde.

R$ 7.000

240 m² tot.4 vagas

R Kiel, 72

Casa Verde, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Predio em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 28630m² para locação R$ 2.290.400,00/mes

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.80 ban.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial novo, alto padrão aaa para alugar na Barra Funda, zoneamento zm, edifício corporativo com 28. 630m² distribuídos em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) com 2. 228 m² cada + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos de 557 m², excelente para instituições de ensino, ramo da saúde, grandes empresas, escritórios de advocacia. O led Corporate possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias, ar-condicionado e varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços. 6 pavimentos de garagem, com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente, auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 para bicicletas com vestiários Masc e Fem e 177 para motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, sob operação da Estapar, com serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto (2, 90 m do piso ao duto de ac) ; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 8 elevadores Inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Energia, além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch, além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; 4 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos e 1pne por andar; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Teatro para eventos empresariais ou culturais, com Capacidade para 180 pessoas, acesso independente (ou pela entrada principal), Foyer decorado, Palco com Suporte de Camarim, Sanitários independentes e Plataforma pcd. Localização privilegiada e estratégica na Barra Funda, restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, espaços para eventos, Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi,

Comercial · 900m² · Predio em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 900m² para locação R$ 65.000,00/mes

R$ 65.000

R$ 11.997 Condominio

900 m² tot.8 ban.

Rua Rubens Meireles 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação!! Dispõe de: 900m² de área. 24 Elevadores. 12 Escadas Rolantes. 8 Banheiros e Previsão de + 16. Ar condicionado vrf. Piso Elevado. Heliponto. Administração. Condomínio com segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento 24hrs por câmeras. Gerador 100% p/áreas comuns e privativa. Salas de reuniões. 1. 600 vagas de Estacionamento. 3 Subsolos. 3 Sobresolos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 1820m² · 150 Vagas · Prédio, Jardim das Laranjeiras - São Paulo

R$ 127.400

R$ 41.860 Condominio

1820 m² tot.150 vagas

R Samaritá

Jardim das Laranjeiras, São Paulo

Edifício Comercial Triple A para Locação | Lajes Flexíveis | Heliporto | 150 Vagas. cel Corporate Executive Location. Um edifício Triple A, moderno e pronto para receber operações corporativas de alto desempenho. O cel oferece infraestrutura completa, flexibilidade de espaços e localização estratégica ideal para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência e mobilidade. Lajes corporativas flexíveis: Espaços moduláveis de 605m² a 2. 640m² Prontos para layout corporativo moderno. Ideal para sedes administrativas, multinacionais, empresas de tecnologia e serviços. Infraestrutura premium: Restaurante. Cafeterias. Área de descompressão com acesso ao ar livre. Gerador de energia. Heliporto. 150 vagas de estacionamento. Mobilidade e acesso diferenciado: Acesso estratégico, ao lado da Marginal Tietê Fácil conexão com as principais rodovias de São Paulo: Anhanguera. Bandeirantes. Castello Branco. Translado gratuito para usuários do edifício. Transfer de/para o Metrô Barra Funda. Localização estratégica: Região corporativa consolidada. Excelente logística para colaboradores, clientes e diretoria. Alta fluidez de acesso em todas as direções da cidade. Diferenciais competitivos: Edifício Triple A. Lajes amplas e flexíveis. Infraestrutura completa e moderna. Mobilidade exclusiva com transfer. Imagem corporativa de alto impacto. Agende uma visita técnica. Edifícios Triple A com essa combinação de estrutura, acesso e serviços são altamente disputados no mercado. Creci: Ver dados-J

66458c8abe435a89e128a853836ab9422200e561 · Prédio para alugar, 3300 m² por R$ 177.500,00/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 165.000

1650 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial Para Locação!! Em Várzea da Barra Funda com 3300m² Descrição: 2 andares em terreno de 1. 650 m², totalizando 3. 300m² de área útil, inclui: Teto com tratamento de isolação térmica Gerador de 800 kilowatts Sistema no-break Guarita blindada Câmeras de monitoramento Spinklers 2 jogos de banheiros em cada andar Cantina e copa Grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários Salas de reuniões A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação Prédio comercial monousuário de esquina na Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles. Próximo a estação de metrô Palmeiras/Barra Funda. Acesso fácil pela Marginal Tietê. Próximo à vias importantes: o Av. Pacaembu o Av. Francisco Matarazzo o Av. Braz Leme o Av. Cruzeiro do Sul Variedade de restaurantes ao lado do imóvel (Domino´s Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho.) Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa Situação atual: -Estava alugado para uma empresa de call center. Existe possibilidade de aquisição do mobiliário da empresa ocupando o imóvel. -Imóvel disponível para visitação -Ocupação de cerca 1. 000 posições de trabalho -4 vagas de veículos e estacionamento ao lado do imóvel -iptu mensal de R$12. 500, 00. Agende já uma visita com um de nossos corretores! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Prédio Monousuário- Casa Verde · Prédio monousuário para alugar por R$ 36.000/mês - Casa Verde Baixa - São Paulo/SP

R$ 36.000

812 m² tot.

Rua Atilio Piffer 0

Casa Verde Baixa, São Paulo

Prédio monousuário na Casa Verde, 1200 m² privativos, possui 30 vagas, recém desocupado. Ideal para empresas de call center, fintech ou similares. - 16/06/2026

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Prédio de 14 andares, térreo e Cobertura à Duplex a venda - Barra Funda

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

30630 m² tot.60 ban.919 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 2737m² · Excelente Cj. Comercial Monousuário pronto para Call Center e outros 3.009 m² terreno e 2.737 m² A.

R$ 80.000

2737 m² tot.11 ban.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial completo Monousuário, excelente para sedes corporativas, institutos de ensino, centros de saude, e call centers e l está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus) ; À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da cptm (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Faciliteis: À 1, 7km do Shopping West Plaza; À 2, 1km do Allianz Parque; À 2, 3km do Shopping Bourbon. Imóvel: área útil de 2. 737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento) ; Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino) ; Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Edifício: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de cftv) ; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. (ref 10. 750)

Comercial · 3244m² · Excelente Prédio Comercial monousuario prox. ao metrô Barra Funda, 3.244 m² a.c, 1.761 m² terreno.

R$ 165.000

1761 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial monousuario localizado próximo ao metrô no bairro Várzea da Barra Funda, 3. 244 m² de área construída, 761 m² de área de terreno. Zoneamento: zm. Oportunidade imperdível! - Seguro Fiança. Descrição do imóvel: Divididos em 2 pavimentos, com 2 banheiros em cada andar, cantina e copa, grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários, salas de reuniões, 4 vagas de veículos, ocupação de cerca de 1. 000 posições de trabalho, teto com tratamento de isolação térmica, gerador de 800 kilowatts, sistema No-Break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação. Existe possibilidade de aquisição dos móveis da empresa que estava ocupando o local. Localização privilegiada, próximo Estação de Metrô Palmeiras/ Barra Funda, fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, variedade de restaurantes e comércios ao redor. As metragens estão averbadas. Imóvel já está disponível para visitação. ref: 15. 123

3a0a26ded4fe2bdaedf4950b9c1daeabe0c723a7 · Selecione residencial para locação 850 m² com 25 salas , Casa Verde, São Paulo.

R$ 22.000

Endereço não informado

Casa Verde, São Paulo

Ótimo prédio comercial com 25 salas e 850m² de construção, excelente localização, suporta uma escola ou clinica, prox. A comercio e principais avenida da Casa Verde! - 16/06/2026

Comercial · 1586m² · 30 Vagas · Prédio industrial - 1.586 m² - Barra Funda

R$ 85.000

1515 m² tot.5 ban.30 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em uma região estratégica de São Paulo, este Prédio oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se destacar. Com uma área generosa e infraestrutura completa, ele é ideal para atividades de armazenamento, distribuição, produção e muito mais. Detalhes do Imóvel: - Área de Terreno: 1. 515, 00 m² (aproximadamente) - Área Construída: 1. 586, 00 m² (aproximadamente) - Terraço: 246, 00 m² - Pé Direito: - Térreo: 6, 30 metros. - 1º Pavimento: 3, 15 metros. - Estacionamento: 30 vagas. - Capacidade de Carga: 1. 000 kg/m² no piso térreo e laje do 1º pavimento. - Localização privilegiada na Barra Funda, com fácil acesso a importantes vias e ao transporte público. - Amplo espaço para atender às necessidades de sua empresa, com flexibilidade para diversas atividades. - Terraço com vista privilegiada, ideal para eventos ou áreas de lazer. - Estrutura robusta com capacidade de carga ideal para armazenagem e. produção. - Estacionamento amplo para garantir a comodidade de seus funcionários e clientes. Aproveite esta oportunidade para impulsionar seu negócio em um Prédio completo e estratégico.

Comercial · 4816m² · Prédio Comercial com 4.816 metros para locação na Barra Funda

R$ 173.000

4816 m² tot.

R Doutor Edgard Theotonio Santana, 206

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial com 4. 816 metros de área construída, composto por 4 andares, área de escritório, banheiros, elevador, estacionamento, área de carga e descarga e guarita. Próximo da Marginal Tietê, metrô barra funda. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 6017m² · REF: 11.607 Lindo prédio comercial com terreno de 1.953 m² e 6.017 m² de A.C., sendo 10 andares, ba

R$ 250.000

1953 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Ref: 11. 607 Lindo prédio comercial com terreno de 1. 953 m² e 6. 017 m² de A. C., amplo estacionamento subsolo e térreo; 10 andares sendo 4 salas de 100 M2 cobertura sala 400 M2.

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