24 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Carrão, São Paulo

Photo 1 · Prédio Comercial 1.332m² para Locação no Carrão

R$ 55.000

1332 m² tot.6 ban.

Honório Maia, 1073

Carrão, São Paulo

Prédio comercial. O imóvel: 3 pavimentos. Área do terreno 522m² área total 1332m², 23 salas envidraçada. Ar condicionado. 6 banheiros. Elevador monta carga. Recepção. Refeitório. Excelente localização, proximo ao metrô Tatuapé, em um raio de apenas 500m é possível acessar farmácias, supermercados, bancos, academias, bares, restaurantes. Tenha tudo acessível! Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente. Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região. Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente!

Destaque

1f4526b84eaa59808e9acea07295959f2ea28a50 · Prédio, 1614 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 70.005,00/mês - Carrão - São Paulo/SP

R$ 65.000

1614 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Barra Bonita 53

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação - 4 Pavimentos - 1. 600 m² de Área Útil. Imóvel comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, localização estratégica e amplos espaços operacionais. Com 1. 600 m² distribuídos em 4 pavimentos de 400 m² cada, o edifício está a apenas 650 metros do Metrô Carrão, com acesso facilitado às avenidas Celso Garcia, Radial Leste e demais pontos importantes da zona leste. Uma oportunidade única para sede corporativa, operações logísticas, centros de atendimento, clínicas, escolas, distribuidores, coworking, entre outros segmentos. Localização estratégica. 650 metros do Metrô Carrão. Região com forte fluxo comercial. Fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e vias importantes. Excelente opção para empresas que buscam visibilidade e mobilidade. Detalhamento dos pavimentos. Subsolo - 400 m² (Estacionamento) Ampla área para veículos. Acesso direto por escada e elevador. Sistema completo de proteção e combate a incêndio. Ideal para clientes, colaboradores ou frota da empresa. Térreo. 400 m² (Cargas, Recepção e Operações) Grande espaço para carga, descarga e circulação. Banheiros feminino e masculino. Facilidades de acesso ao elevador e escada. Perfeito para recepção, showroom, estoque, atendimento ou operações logísticas. 2º Andar - 400 m² (Setor Administrativo / Escritórios) Ambiente amplo em conceito aberto. Ar-condicionado central. 3 salas privativas com ar-condicionado individual. Banheiros amplos para uso coletivo. Cozinha espaçosa e funcional. Ideal para equipes administrativas, reuniões, diretoria e operações corporativas. Jardim de inverno na sala da diretoria, trazendo elegância e conforto. 3º Andar - 400 m² (Área Técnica / Operacional) Pé-direito alto. Sala destinada à central de ti. Grande mezanino versátil. Depósito fechado. Excelente para operações técnicas, armazenamento, montagem, produção ou laboratórios. características técnicas. Elevador Atlas Schindler para até 12 pessoas. Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes, mangueiras e caixa dágua. Estrutura moderna, recém-reformada e pronta para uso. Distribuição inteligente dos espaços. Iluminação e ventilação adequadas em todos os pavimentos. Agende visita com corretor! - 13/09/2026

ea366702493ebd70e3ca2ddc487ac6266b73b7ba · Prédio, 1332 m² - venda por R$ 13.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.078,89/mês - Carrão - São Paulo/SP

R$ 55.000

522 m² tot.

Rua Honório Maia 145

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial - Locação ou Venda. Rua Honório Maia Carrão, Zona Leste de São Paulo. Imóvel ideal para empresas, clínicas, sedes administrativas, escritórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de grande espaço, com salas envidraçadas, estrutura pronta e boa localização. Características do imóvel. 3 pavimentos. Área do terreno: 522 m² Área construída total: 1. 332 m² 23 salas envidraçadas com muita luminosidade natural e bom acabamento. Ar-condicionado instalado. 6 banheiros. Elevador de carga facilita logística interna e transporte de equipamentos. Recepção ampla. Refeitório. Não possui vagas de estacionamento. Valores. Locação: R$ 55. 000, 00/mês. iptu: R$ 6. 078, 89/ano. Garantia para locação: Fiador. Venda: R$ Ver dados. localização E acesso. O imóvel está situado no bairro Carrão, que é um distrito consolidado da zona leste paulistana, com boa estrutura urbana e crescente valorização. Transporte E mobilidade. A estação Carrão-Assaí Atacadista, da linha 3-Vermelha do metrô, atende a região e a proximidade com um terminal de ônibus urbano (Terminal Vila Carrão) garante fácil acesso a várias linhas de ônibus que ligam o bairro a outros pontos da cidade. Isso significa boa mobilidade para colaboradores e visitantes transporte público eficiente, integração ônibus + metrô e acesso confortável mesmo sem vaga de estacionamento. Comércio, serviços E infraestrutura local. Carrão é um bairro com perfil urbano consolidado, que reúne moradias, comércio local e serviços essenciais. A região conta com fácil acesso por ruas e avenidas importantes, conectando com outros bairros e facilitando deslocamentos e logística. Essas características tornam o imóvel especialmente atrativo para empresas que buscam conveniência para funcionários e clientes, proximidade de serviços (como comércio, alimentação, transporte) e boa visibilidade. Agende visita com um de nossos corretores! - 13/09/2026

af05a24ccb5629570d2e15781f6753004148e6bf · Prédio, 1332 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 61.686,78/mês - Carrão - São Paulo/SP

R$ 55.000

522 m² tot.6 ban.

Rua Honório Maia 9999

Carrão, São Paulo

Prédio Comercial Premium na Zona Leste Pronto para o Seu Negócio! Maximize a visibilidade e a operação da sua empresa em um imóvel imponente, recentemente reformado e com localização estratégica na Rua Honório Maia (região de alto fluxo entre o Tatuapé e o Carrão, exatamente em frente à Faculdade São Paulo). Com 1. 332 m² de área construída, este edifício oferece a estrutura perfeita para clínicas, laboratórios, escolas, redes de estética ou escritórios corporativos. Diferenciais Estratégicos: Espaço Inteligente: 23 salas envidraçadas com excelente iluminação e privacidade. Pronto para Uso: Equipado com sistema de ar condicionado e elevador monta-carga. Estrutura Completa: Recepção, refeitório planejado, cozinha com armários, depósito e 6 banheiros. Acessibilidade Total: Fachada imponente em rua movimentada, com facilidade de transporte público para colaboradores e clientes. Condições Comerciais. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 55. 000, 00 / mês. iptu Mensal: R$ 6. 686, 77 (Sem taxa de condomínio) Status: Desocupado e pronto para receber sua estrutura. (Nota: O imóvel não possui vagas de garagem internas). - 15/10/2026

venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 1510. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

venda-3-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-3518683.jpeg · Imoveis - em Carrão

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 298 m². Creci Ver dados J

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 1510

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 298 m². Creci Ver dados J

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 10 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 187 m². Características do Condomínio: serviços, vestiário, refeitório, com serviço, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: esquina, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Estilo: 01 Loja na parte de baixo, 01 casa na parte superior. Acomodações: 03 Dormitórios, Sala, Cozinha, wc, Dep. Empregada, 2 vagas. Area Construida: 140 m2 na Loja e 180 m2 na Residencia 1510. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 6.500

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Estilo: 01 Loja na parte de baixo, 01 casa na parte superior. Acomodações: 03 Dormitórios, Sala, Cozinha, wc, Dep. Empregada, 2 vagas. Area Construida: 140 m2 na Loja e 180 m2 na Residencia1510

R$ 7.500

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 10 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 187 m². Características do Condomínio: serviços, vestiário, refeitório, com serviço, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: esquina, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

venda-carrao-sao-paulo-1-1301534.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 50.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 800 m², área total de 1600 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

locacao-carrao-sao-paulo-1-5586115.png · Imoveis - em Carrão

R$ 149.000

1000 m² tot.39 ban.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação na região Carrão - São Paulo - sp. área útil de 3337 m², área total de 1000 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 149.000

1000 m² tot.39 ban.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação na região Carrão - São Paulo - sp. área útil de 3337 m², área total de 1000 m². Características do Condomínio: elevador. Creci Ver dados J

R$ 50.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 800 m², área total de 1600 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 149.000

1000 m² tot.39 ban.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, com 5 andares, 17 salas, salão térreo, elevador novo, 2 estacionamentos (60 vagas com garagista no subsolo e 10 vagas no externo), completo com demais dependências. Agende sua visita!! 1510

R$ 50.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial - vila carrão - excelente prédio com 2 pavimentos - parte do piso com áreas bem amplas, para diversas atividades, na lateral outra parte que pode ser depósito ou instalação de máquinas, ao fundo com escritórios com cozinha e banheiros, ao fundo com área de descanso e campo de futebol, que pode servir para ampliar a área construída, na parte superior escritórios, diversas salas amplas e bem divididas, com vista para todo o interior do prédio. Refeitório e banheiros em todos os pisos. Venha investir bem com a Leardi. Agende uma visita com o corretor. 1510

locacao-carrao-sao-paulo-1-5583342.png · Imoveis - em Carrão

R$ 22.800

262 m² tot.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação em excelente localização com 495m², sendo dois pavimentos com salões livrese demais dependências, oportunidade. Agende sua visita! 1510. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 149.000

1000 m² tot.39 ban.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, com 5 andares, 17 salas, salão térreo, elevador novo, 2 estacionamentos (60 vagas com garagista no subsolo e 10 vagas no externo), completo com demais dependências. Agende sua visita!! 1510. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 50.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial - vila carrão - excelente prédio com 2 pavimentos - parte do piso com áreas bem amplas, para diversas atividades, na lateral outra parte que pode ser depósito ou instalação de máquinas, ao fundo com escritórios com cozinha e banheiros, ao fundo com área de descanso e campo de futebol, que pode servir para ampliar a área construída, na parte superior escritórios, diversas salas amplas e bem divididas, com vista para todo o interior do prédio. Refeitório e banheiros em todos os pisos. Venha investir bem com a Leardi. Agende uma visita com o corretor. 1510. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 22.800

262 m² tot.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação em excelente localização com 495m², sendo dois pavimentos com salões livrese demais dependências, oportunidade. Agende sua visita! 1510

R$ 22.800

262 m² tot.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação na região Carrão - São Paulo - sp. área útil de 495 m², área total de 262 m². Creci Ver dados J

R$ 22.800

262 m² tot.

AV CONSELHEIRO CARRÃO

Carrão, São Paulo

Prédio para locação na região Carrão - São Paulo - sp. área útil de 495 m², área total de 262 m². Creci Ver dados J

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 1332m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.332 METROS - TATUAPÉ

R$ 55.000

1332 m² tot.6 ban.

R Honório Maia

Tatuapé, São Paulo

Com 23 salas envidraçadas, 6 banheiros, refeitório, recepção, ótimo imóvel para diversos segmentos como: escolas, laboratório, consultório, escritório, etc. Estuda proposta. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário.

Super destaque

Comercial · 180m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Prédio comercial na Rua Aluísio Barroso Junqueira, 22 - Prédio • 180 m²

R$ 3.000

180 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Aluísio Barroso Junqueira, 22 - Prédio

Vila Buenos Aires, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Buenos Aires, zona Leste de São Paulo, sp, com 180 m² na R. Aluísio Barroso Junqueira, nº 22, anteriormente utilizado como escritório e com 1 vaga. A Vila Buenos Aires é um bairro predominantemente residencial, com perfil tranquilo e boa oferta de comércios e serviços locais, como mercados, farmácias e escolas, além de contar com acesso facilitado a importantes vias da região Leste, favorecendo a mobilidade de clientes e colaboradores.

Super destaque

Comercial · 2021m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 2500m² PRÓXIMO DO METRÔ TATUAPÉ

R$ 150.000

2021 m² tot.24 ban.5 vagas

R Padre Estevão Pernet

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial de esquina, com 6 andares, sendo 24 salas, 24 banheiros e 5 vagas, 300 m² cada andar com recepção, auditório totalmente equipado, 2 elevadores com gerador, ar condicionado e comodidade para sua empresa, Todo os andares com vão livre, banheiros e copa. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque

Comercial · 648m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL TATUAPÉ 648 M²

R$ 25.000

648 m² tot.6 ban.15 vagas

Nossa Senhora do Bom Parto

Tatuapé, São Paulo

Imóvel bem localizado, 648 m² de área construída com 3 pavimentos, subsolo, térreo, 1º andar. Ultima locação foi agencia Bradesco. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Super destaque

Comercial · 400m² · PRÉDIO COMERCIAL - R. AZEVEDO SOARES - PRÓX. AO LARGO DO BOM PARTO

R$ 21.000

195 m² tot.4 ban.

R Azevedo Soares

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial, esquina, terreno 7, 350 x 26, várias salas em térreo, salão amplo com banheiro no pavimento superior. Localização excelente. Confira! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque

Comercial · 300m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - 300 m² - BELÉM / TATUAPÉ

R$ 14.900

300 m² tot.2 ban.3 vagas

R Engenheiro Saturnino de Brito

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial para locação, totalmente reformado e pronto para uso. Com 300 m² de área total, este imóvel é perfeito para negócios que buscam um espaço amplo e com ótima infraestrutura em uma das melhores regiões de São Paulo. Características do imóvel: Pé direito de 7 metros, que proporciona amplitude e versatilidade. Mezanino com recepção e dois banheiros no térreo. Duas salas no piso superior, ideais para escritórios ou salas de reunião. Acessibilidade e segurança: portão basculante na frente e porta de aço automática. Infraestrutura elétrica: força trifásica disponível. Estacionamento com três vagas de garagem para clientes e funcionários. Localização estratégica: O imóvel fica em uma região de fácil acesso, com proximidade a estações de metrô (Tatuapé e Belém) e corredores de ônibus, garantindo mobilidade para a sua equipe e facilidade para a logística da sua empresa. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque