18 Comerciais Prédios Inteiros perto de centro integrado de ensino para jovens e adultos aluna jessica nunes herculano rua antonio mariani 425 para alugar em Butantã, São Paulo

Comercial · 900m² · 6 Quartos · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL DE 5 ANDARES AO LADO DO METRÔ

R$ 25.000

430 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Prédio comercial de 5 andares entre as estações de metrÔ morumbi E butantã, todos os andares possuem vão livre com banheiro, projeto para instalação de elevador, acesso para deficiente, amplo refeitório E vaga para aproximadamente 10 carros. Localização estrategica, sendo excelente opção para investimento, oportunidade única do mercado

Super destaque

Comercial · 678m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Rua Tenente-Aviador Mota Lima, 85 • 678 m²

R$ 38.000

678 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Tenente-Aviador Mota Lima, 85

Caxingui, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial no Caxingui, zona Oeste de São Paulo, sp, com 678 m², localizado na R. Tenente-Aviador Mota Lima, nº 85, contando com 20 vagas de estacionamento. O bairro Caxingui possui perfil misto residencial e comercial, boa oferta de serviços, proximidade com importantes vias da zona Oeste e acesso facilitado ao transporte público, o que favorece a movimentação de clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o imóvel estratégico para diversos tipos de negócios.

Destaque

Comercial , São Paulo · PREDIO - MONOSSUARIO - PROXIMO METRO BUTANTÃ

R$ 26.000

800 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Alvarenga, 683 2

Butantã, São Paulo

Prédio monossuario com 800M² de area util, esta dividido em 03 pisos - contendo no piso terreo, recepção, , 2 salas grandes com divisorias podendo unificar, deixando um espaço único, copa, sala de reunião, refeitorio, banheiros masculino E feminino, no primeiro andar tem A mesma configuração, com possibilidade de deixar O ambinete todo em vão livre. No prédio tem ar condicionado E sistema de alarme (desativado), garagem para 15 veiculos. Localização excelente, proximo ao metro butantã, facil acesso para condução, av. Professor francisco morato, marginal pinheiros, shopping eldorado.

Destaque

foto1 · Prédio Comercial 500m² para Venda ou Locação Próx. Metrô Butantã

R$ 14.500

500 m² tot.

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda 500m² | Próx. Metrô Butantã Excelente Oportunidade para Escolas ou Clínicas. Ótima oportunidade para investidores! Prédio comercial com 500m², disponível para locação ou venda, localizado próximo à Estação de Metrô Butantã, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos metros da Av. Vital Brasil e a apenas 5 minutos da Marginal Pinheiros, o imóvel oferece fácil acesso, visibilidade e alto potencial comercial. Ideal para a instalação de escolas, clínicas, escritórios ou outros negócios que exijam estrutura e localização privilegiada. Destaques do imóvel: - 500m² de área construída. - 8 salas amplas. - 4 banheiros. - Cozinha. - 8 vagas de garagem. - Quintal nos fundos e dois quintais laterais. - Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e comércios ao redor. Entre em contato e agende uma visita! Esta é a oportunidade ideal para consolidar seu negócio em uma das melhores áreas comerciais de São Paulo. Atualizado dia 04 de setembro de 2026

Destaque

Comercial · 750m² · 20 Vagas · Comércio Caxingui São Paulo/SP

R$ 26.000

750 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Caxingui, São Paulo

Ótima Localização, a 10 min metro Morumbi. Estacionamento 5 vagas na frente e 15 nos fundos. São 3 andares, sendo 1 com é direito alto (galpão) 11 salas escritório - 3 sala de Reunião - 3 copas - 6 banheiros (2 chuveiro) - 1 sala Ti - 2 deposito - 1 estoque com mezanino - 1 sala compartilhada com estacão de trabalho para 20 pessoas - ao fundo mezanino duplo com 140m2 com churrasqueira, 1 sala oficina. Cabeamento estruturado em todas as salas, com rede de telefonia e dados, tomadas com possibilidade de no-break, sistema de câmeras, alarme, etc. Ar Condicionado em quase todas as salas. Local Tranquilo e silencioso com muita segurança e fácil acesso

Comercial · 450m² · 10 Vagas · Excelente Prédio Comercial no Metrô Butantã, 450 m²

R$ 16.000

450 m² tot.2 ban.10 vagas

R Alvarenga

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - 450 m² - Próximo ao Metrô Butantã Excelente imóvel comercial com localização estratégica, a poucos metros do Metrô Butantã, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Características do imóvel: Área construída: 450 m² 10 salas, ideais para escritórios, clínicas ou instituições. Recepção ampla. Refeitório. Cozinha e despensa. Jardim externo. 10 vagas de estacionamento. Portão eletrônico. Perfeito para empresas que buscam um espaço completo, funcional e bem localizado. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio.

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Prédio Comercial e 4 banheiros à Venda, 396 m²

R$ 38.000

688 m² tot.6 ban.5 vagas

R TENENTE-AVIADOR MOTA LIMA, 85

Caxingui, São Paulo

Aproveite essa oportunidade única de investimento! Apresentamos a você um prédio comercial de tirar o fôlego, localizado em uma região privilegiada do Butantã, em São Paulo. Com uma área total de 688 metros quadrados de terreno e 396 metros quadrados de área construída, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Imagine ter um espaço amplo e versátil para desenvolver seu negócio dos sonhos. O prédio oferece não apenas uma localização excelente, mas também conta com um estacionamento amplo e seguro, capaz de acomodar mais de 20 veículos. Isso significa comodidade e facilidade de acesso para seus clientes. Com tantos benefícios em um único imóvel, fica claro que esta é uma oportunidade imperdível. Seja para venda ou locação, este prédio comercial é a escolha perfeita para empreendedores visionários. Não deixe escapar a chance de realizar um investimento sólido e lucrativo. Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente todos os encantos e possibilidades que esse maravilhoso prédio comercial oferece. Seja rápido, pois essa oportunidade pode não durar muito tempo!

Comercial · 850m² · 10 Vagas · Prédio comercial para aluguel no Butantã, São Paulo-SP: 7 banheiros, 10 vagas de

R$ 30.000

850 m² tot.7 ban.10 vagas

RUA ALVARENGA, 774

Butantã, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial no Butantã! Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes empresas e com fácil acesso a rodovias e transportes públicos, este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade e comodidade para seu negócio. Com 850, 00 m2 de área total, distribuídos em diversos ambientes amplos e bem iluminados, este prédio conta com 7 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes, além de 10 vagas de garagem, facilitando o dia a dia da sua equipe. Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este prédio oferece todo o espaço e infraestrutura necessários para o sucesso da sua empresa. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do sucesso! Agende uma visita! 02/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

img338042177 · Prédio Comercial 568m² com Recepção Escritórios e Poço Artesiano no Butantã

R$ 24.950

997 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Eliseu de Almeida, 897

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial estratégico, com excelente distribuição interna, ótimo padrão construtivo e infraestrutura pronta para abrigar empresas, escritórios corporativos, clínicas, órgãos públicos ou centros operacionais. Características do Imóvel: Área Construída: 568 m² (distribuídos em 2 pavimentos funcionais) Área do Terreno: 997 m² Pavimento Térreo (284 m²): Área para recepção, amplo salão, 2 banheiros, copa, cozinha e 2 depósitos. 1º Andar (284 m²): 2 escritórios amplos, 2 salas menores e 2 banheiros. Vagas de Garagem: 3 vagas externas e 10 internas. Diferencial Estratégico: Poço de água potável ativo, garantindo autonomia no abastecimento e grande economia operacional. Facilidade de Entrega: Atualmente possui serviços para entrada, com possibilidade de entrega já em pleno funcionamento ou nas condições atuais. Localização Privilegiada (Raio de até 5 km) Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Oeste de São Paulo (Instituto de Previdência / Butantã): Mobilidade & Metrô: A poucos minutos da Estação Metrô São Paulo-Morumbi e da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de fácil acesso aos terminais de ônibus. Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Rodovia Raposo Tavares. Pontos de Referência e Serviços: Próximo à Cidade Universitária (usp), Shopping Eldorado, Shopping VillaLobos, Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi) e variado comércio local com bancos, restaurantes e farmácias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Comercial · 380m² · 4 Vagas · Loja comercial Butantã - São Paulo

R$ 22.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Instituto de Previdência, São Paulo

Loja Comercial para Locação – 380 m² | Pronta para UsoExcelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel moderno e de alto padrão. Loja comercial com 380 m², pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento do espaço. Conta com 4 vagas de garagem, 3 banheiros, acabamento de alto padrão e está pronta para ocupação imediata. Localizada em rua de intenso fluxo de veículos, oferece grande visibilidade para sua marca, sendo ideal para lojas, showrooms, clínicas, escritórios, academias, centros de estética, franquias, financeiras e diversas outras atividades comerciais. O imóvel possui amplo salão, mezanino, ótima iluminação natural, infraestrutura moderna e ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade da operação. A fachada imponente garante excelente exposição comercial, agregando valor ao seu negócio. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da região e está cercado por comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça de perto este excelente ponto comercial.

a9905ce503b48a1f9bd9a3b8ce80619520eb6aaf · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 25.172,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 23.000

363 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 1140

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Av. Corifeu de Azevedo Marques Vila Indiana | 500m² Construídos. * 500m² de área construída; * 4 vagas de estacionamento na frente com portão eletrônico; * Salão térreo amplo com pé-direito de 3, 50 metros; * 3 banheiros no pavimento térreo; * Mezanino com banheiro, ideal para recepção administrativa, supervisão ou escritórios; * Corredor lateral independente; * Quintal nos fundos, proporcionando área de apoio, carga e descarga ou espaço de convivência; * Pavimento superior com 5 salas amplas, todas com banheiro privativo. A distribuição inteligente dos ambientes permite atender diversos segmentos, como: * Clínicas médicas e odontológicas; * Laboratórios; * Escolas e cursos; * Empresas de tecnologia; * Escritórios corporativos; * Coworkings; * Instituições financeiras; * Centros administrativos; * Órgãos públicos; * Showrooms e operações de atendimento ao público. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura pronta para grandes operações! Após 26 anos sediando o Cartório Eleitoral do Butantã, este tradicional prédio comercial está disponível para receber um novo negócio. Um endereço consolidado, conhecido na região e situado em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Banco Itaú e do Oba Hortifruti Vila Indiana, o imóvel possui grande fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para empresas que valorizam fácil acesso e forte presença comercial. Além da forte presença comercial da Avenida Corifeu, o imóvel está próximo de: * Banco Itaú; * Oba Hortifruti Vila Indiana; * Universidade de São Paulo (usp) ; * Avenida Escola Politécnica; * Avenida Jaguaré; * Marginal Pinheiros; * Rodovia Raposo Tavares; * Estação Butantã do Metrô; * Ampla rede de bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias e comércio em geral. Se sua empresa procura um imóvel com excelente infraestrutura, localização estratégica e tradição comercial em uma das regiões mais valorizadas do Butantã, esta é uma oportunidade única para instalar sua operação com conforto, visibilidade e praticidade. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa! - 03/09/2026

Comercial · 836m² · 25 Vagas · Prédio Comercial para locação no Butantã

R$ 28.000

566 m² tot.7 ban.25 vagas

Alvarenga

Butantã, São Paulo

Código do anúncio jdr7546. Oportunidade prédio comercial disponível para locação no Butantã, São Paulo. Com uma área privativa de 836 m² o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Piso térreo conta com recepção, 2 salas amplas com divisória que pode ser removido e deixar vão livre, sala de reunião, copa e área externa. Primeiro piso com a mesma configuração e divisória que pode ser removido e deixar vão livre, copa, banheiros masculino e feminino. Subsolo com 2 banheiros e capacidade para 25 vagas de garagem, oferecendo conveniência e facilidade para seus clientes. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade. Entre as Av. Eliseu de Almeida e Av. Francisco Morato e fácil acesso as principais vias de acesso da região. Aproveite essa oportunidade de se estabelecer em uma das regiões mais promissoras da cidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Predio comercial na Previdencia - 500 metros de área útil

R$ 38.000

678 m² tot.5 ban.5 vagas

TENENTE AVIADOR MOTA LIMA, 85

Caxingui, São Paulo

Predio comercial no Caxingui ao lado do metrò Morumbi e do Shopping Butantã a 50 metros da Avenida Francisco Morato! O prédio localizado em uma rua comercial fica ao lado da região mais nobre do Butantã a City Caxigui e do outro lado da Avenida o Jardim Guedala sendo assim uma localização estratégica para uma vasta opção comercial para essa região. Com 25 metros de frente possui um amplo estacionamento para ate 20 carros! Conta com vários espaços de salas, recepção, copa, banheiros femininos e masculinos, sala de reunião. Agende sua visita com um de nossos corretores!

Comercial · 210m² · Alugue agora casa comercial de alto padrão no Butantã, São Paulo-SP: 12 salas, 4

R$ 6.000

210 m² tot.4 ban.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1160

Butantã, São Paulo

Casa comercial de esquina na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no Butantã, zona Oeste de São Paulo. São 210 m² de área construída em dois pavimentos, com fachada de vidro voltada para a avenida e para a rua lateral, em ponto de semáforo e travessia de pedestres: visibilidade e fluxo o dia inteiro. O térreo funciona como loja, com dois ambientes amplos e claros, piso cerâmico branco, luminárias embutidas, vitrine em vidro e entrada pela esquina. O pavimento já conta com piso tátil de acessibilidade e banheiro adaptado, atendendo às exigências de atendimento ao público. No pavimento superior há um salão de cerca de 35 m² e uma sala ampla de 2, 80 x 7, 00 m, somadas a outras oito salas distribuídas por corredores independentes. Contando os dois pavimentos, são 12 salas, o que permite montar consultórios, salas de aula, escritórios administrativos ou áreas técnicas sem obra estrutural. Completam o imóvel 4 banheiros, lavabo de apoio, copa e um pátio descoberto de aproximadamente 40 m², que garante ventilação e iluminação natural aos ambientes internos. No último nível há terraço coberto com lavanderia e área de serviço. Pé-direito de 2, 60 m, elétrica e hidráulica aparentes e em ordem, ventilação natural em todos os ambientes. Imóvel pintado e conservado, pronto para ocupação imediata. O Butantã reúne ótima infraestrutura urbana, proximidade da usp e do Hospital Universitário, acesso rápido à Marginal Pinheiros, à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Francisco Morato, além de corredor de ônibus na porta e estações de metrô na região. O entorno combina forte presença residencial e comércio consolidado, com circulação diária expressiva de estudantes, moradores e trabalhadores. Vocação: clínicas, cursos e escolas, coworking, escritórios, laboratórios, lojas de serviço e operações que precisem de vitrine no térreo com área de apoio no pavimento superior. 02/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 568m² · 10 Vagas · Locação Comercial Av. Eliseu!

R$ 25.000

997 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Eliseu de Almeida,798

Butantã, São Paulo

Prédio comercial no Butantã Endereço - Av. Eliseu de Almeida, 798 - Instituto Previdência. Terreno: 997 m² | Construção: 568 m² Descrição. - Prédio comercial com dois pavimentos; -Térreo em vão livre com 299 m² com dois salões, duas salas salas e dois banheiros; - Primeiro andar com mais 299 m² com um salão, copa, cozinha, dois banheiros e dois depósitos; - Garagem interna com capacidade para 10 veículos e externa para 3 veículos; - Vantagem: Poço de água potável - fonte de abastecimento. Zoneamento zcor-2 no Butantã, com fácil acesso a Marginal Pinheiros e 1. 5 kms do Metrô Butantã. Situação atual. Hoje o imóvel está disponível, porém há necessidade de uma reforma para entrada; Podemos conversar para apresentar um orçamento se for do interesse. Valores. Locação: R$ 25. 000. iptu Ver dados: R$ 3. 416, 67 (mensal) Com um generoso lote de 997 metros quadrados e uma área construída de 568 metros quadrados, este imóvel comercial oferece versatilidade e amplo espaço para as suas atividades empresariais. O prédio dispõe de 10 vagas de estacionamento, um detalhe essencial para facilitar o dia a dia de seus colaboradores e clientes. O imóvel possui 10 salas versáteis e 4 banheiros, além de uma série de características notáveis, como Garagem, Construção Antiga, Área de serviço, Cozinha, Depósito, Escada, Hall de Entrada e Janela Grande. Para as suas reuniões e atividades administrativas, o prédio oferece ainda Sala de reunião e Escritório. A localização é simplesmente imbatível, em uma rua movimentada que favorece o acesso com tráfego bom, próximo a rodovias principais e ao transporte público. Os arredores incluem escolas, lojas e uma área residencial, garantindo uma infraestrutura completa para facilitar as rotinas do dia a dia. Além disso, a propriedade conta com Conexão a internet, Eletricidade, Públicos essenciais e Registro de Água Individual. Situada na Avenida Eliseu de Almeida, esta propriedade oferece uma vista aberta e é ideal para empresas que buscam destacar-se em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Não perca esta chance única de locação em um dos endereços mais cobiçados da Região Sudeste do Brasil.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Vila Progredior

R$ 32.000

José Jannarelli

Vila Progredior, São Paulo

Prédio, 480 m²- Excelente Prédio para venda no Morumbi, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação de metrô São Paulo - Morumbi, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, hospitais, farmácias, agências bancárias, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Jorge João Saad.

Comercial · 750m² · 6 Vagas · Predio em Caxingui, São Paulo/SP de 750m² para locação R$ 26.000,00/mes

R$ 26.000

750 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Quitanduba 338

Caxingui, São Paulo

Instale sua empresa neste excelente prédio comercial localizado a 5 minutos do metrô São Paulo Morumbi. Ótimas instalações. Muito bem ventilado e iluminado. Prédio com 3 andares, salas muito bem distribuídas com possibilidade de ampliação de ambientes! Espaços para depósito, estoques e refeitório, vagas de estacionamento. Ampla variedade de restaurantes e comércio na vizinhança, com toda infraestrutura para sua empresa e seus funcionários. Localização privilegiada, com ponto de ônibus na porta e acesso ao metrô em apenas 5 minutos! Fácil acesso às Marginais, às Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Avenidas Eliseu de Almeida, Francisco Morato, Rebouças e Faria Lima. Agende agora uma visita como nosso consultor!

Comercial · 600m² · 10 Vagas · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 20.403,00/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 18.000

600 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Alvarenga, 10058

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no Butantã! Esta ampla casa térrea na Rua Alvarenga, a poucos minutos do Metrô Butantã, oferece a estrutura perfeita para impulsionar seu negócio. Com 600 m² de área, o imóvel conta com 10 salas bem distribuídas, 10 vagas de estacionamento, refeitório, quintal e edícula funcional com banheiro, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores. Sua localização é altamente estratégica, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e cercada por completa infraestrutura de serviços. Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou coworkings. Venha conhecer e posicionar sua empresa em um ponto de grande visibilidade! Agende sua visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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