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19 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô campo belo com elevador para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 77.000

630 m² tot.10 ban.17 vagas

R Oscar Gomes Cardim

Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio comercial de 1268m2 de área construída, 630m2 de terreno, com 4 pavimento, sendo subsolo com garagens e área de serviço, onde ficam o gerador e a caixa d'água de reuso e quartinhos de armazenamento/depósito. Térreo com recepção, salas, banheiros e ótima área externa. Primeiro andar com salas, salão, banheiros. E Segundo andar com cozinha, salas e ótima varanda. Segue detalhamento da distribuição interna por andar: Subsolo: 13 vagas para automóveis. Sistema de captação d'agua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio. Reservatório de água para mais de 10. 000 litros. gerador de energia com 75 kva, movido a óleo diesel. banheiro de serviços. 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: Ar condicionado central. Recepção com lavabo e sala de espera. 2 Salas de Diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 5 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa. 4 Vagas de garagem descobertas. Portaria blindada. Acesso de pedestres e automóveis com clausura. Primeiro andar: Ar condicionado central. 1 Sala de presidência, com banheiro. 2 Salas de diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 3 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Segundo andar: Refeitório para 24 pessoas. Cozinha industrial completa. 1 lavabo. Área descoberta para eventos e confraternizações. Ar condicionado tipo split. observações: Mobília: Parte da mobília será disponibilizada, a ser acrescida no preço. Elevadores: Elevador para 8 pessoas com acesso do subsolo ao primeiro andar. Elevador de carga do subsolo ao segundo andar. Segurança: Sistema de cftv. Portões elétricos. Guarita blindada. Cerca elétrica. Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial. Alarme. Interfone. avcb: Caixa de armazenamento d'agua. Hidrantes. Alarmes. Extintores. Localização excelente na região do Brooklin, onde existem outros comércios, como restaurantes, farmácias, hipermercados, estando próximo a transporte público e Shopping Morumbi. Fácil acesso a Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar sua empresa em um ótimo imóvel, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 320.000

2200 m² tot.8 ban.45 vagas

Avenida Santo Amaro,4371

Brooklin, São Paulo

**Imóvel Comercial para Locação no Brooklin ** Descubra uma oportunidade única de negócio com este prédio comercial impecável localizado na movimentada Avenida Santo Amaro, a apenas 10 minutos do metrô. Em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, na região do Brooklin, este edifício desocupado é a escolha perfeita para empresas que buscam crescimento e visibilidade. Locação de imóvel comercial em Brooklin Paulista, Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial de 2. 200 m² divididos em três andares, na Av. Santo Amaro, nº 4371, com 45 vagas de estacionamento. Antes utilizado como agência bancária, oferece excelente potencial para empresas que buscam espaço amplo em uma localização estratégica. O bairro do Brooklin Paulista é conhecido por sua infraestrutura moderna, com fácil acesso a rodovias, shoppings, restaurantes e centros empresariais, tornando-se uma das regiões mais valorizadas na Zona Sul de São Paulo. O prédio oferece uma infraestrutura moderna e versátil com várias salas e 8 banheiros, permitindo a personalização conforme as suas necessidades. Além disso, você conta com 45 vagas de estacionamento, um diferencial que garante comodidade e segurança aos seus clientes e colaboradores. Entre as características de destaque estão o hall de entrada imponente, elevadores, salas de reuniões amplas, escritórios sem mobília, e acesso a todos os serviços essenciais como eletricidade, internet e cabeamento estruturado. O imóvel também conta com áreas de serviço e depósito integrados, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia do seu negócio. Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a escolas, lojas, igrejas, transporte público e à rodovia, este prédio possui tudo que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e transforme este espaço no seu novo endereço de sucesso em São Paulo.

Super destaque

R$ 50.000

684 m² tot.12 ban.5 vagas

AV Santo Amaro

Brooklin, São Paulo

Prédio Monousuário com 684 m² de área construída, distribuídos em 6 pavimentos mobiliados. Possui fachada revestida em pastilhas, 5 vagas de garagem, elevador atendendo 4 andares e sistema de segurança integrado com câmeras. Térreo: Recepção com piso em porcelanato, teto em gesso com luminárias embutidas, ar-condicionado tipo Split e persianas. Conta ainda com 1 lavabo, 2 salas de reunião, 1 copa, 2 vestiários e área de serviço. 1º Andar: Piso em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar-condicionado modelo cassete, persianas, 31 estações de trabalho, 1 sala com piso elevado e ar-condicionado tipo Split para cpd, 2 banheiros e 1 depósito. 2º Andar: Piso em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar-condicionado modelo cassete, persianas, 23 estações de trabalho, 2 banheiros e varanda. 3º Andar: Piso em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar-condicionado modelo cassete, persianas, 21 estações de trabalho e 2 banheiros. 4º Andar: Piso em porcelanato, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar-condicionado modelo cassete, persianas, 20 estações de trabalho e 2 banheiros. 5º Andar: Piso em laminado de madeira, forro em gesso e modular com luminárias embutidas, ar-condicionado modelo cassete, persianas, 1 sala de reunião para até 6 pessoas, sala de diretoria com 3 posições de trabalho, copa e 1 banheiro. Localização: A apenas 550 metros da Estação Campo Belo do Metrô, na região do Brooklin, que oferece infraestrutura completa de transporte público, shoppings, hospitais, clínicas médicas e de diagnóstico, hotéis, flats, agências bancárias, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 77.000

630 m² tot.13 ban.17 vagas

Rua Oscar Gomes Cardim, 161

Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação - Vila CordeiroDestaques: 1. 267, 55 m² de área construída em um terreno de 630 m². Infraestrutura completa, moderna e sustentável. Ótima localização, entre as avenidas Roberto Marinho e Morumbi. Perfeito para monousuário, com espaços amplos e bem distribuídos. EstacionamentoTotal de 17 vagas. 13 vagas cobertas no subsolo. 4 vagas descobertas no térreo. Distribuição por PavimentoSubsolo13 vagas para automóveis. Sistema de captação de água sustentável para irrigação, descargas e combate a incêndio. Reservatório com capacidade para mais de 10. 000 litros. Gerador de energia de 75 kva, movido a óleo diesel. Banheiro de serviço. 7 depósitos fechados para armazenamento de arquivos e materiais diversos. TérreoAr-condicionado central. Recepção com lavabo e sala de espera. 2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos. 1 sala de reunião. 5 salas adicionais. Toaletes masculino e feminino. Grande salão para várias estações de trabalho. Espaço de descompressão com jardim integrado à copa e sistema de irrigação. Portaria blindada com clausura para pedestres e automóveis. Primeiro AndarAr-condicionado central. Sala de presidência com banheiro privativo. 2 salas de diretoria/gerência com banheiros privativos. 1 sala de reunião. 3 salas adicionais. Toaletes masculino e feminino. Grande salão para estações de trabalho. Segundo AndarRefeitório com capacidade para 24 pessoas. Cozinha industrial completa. Lavabo. Área descoberta para eventos e confraternizações. Ar-condicionado tipo split. SegurançaGuarita blindada. Sistema de cftv. Portões elétricos. Cerca elétrica. Sistema de reconhecimento facial para acesso. Alarme e interfone. Infraestrutura e EquipamentosElevador social para até 8 pessoas (do subsolo ao primeiro andar). Elevador de carga (do subsolo ao segundo andar). Caixa d'água, hidrantes e extintores conforme normas do avcb. Ideal para empresas que buscam: Infraestrutura moderna e sustentável. Conforto e segurança. Espaço amplo e bem distribuído para diferentes setores. Ótima localização e ambiente planejado para descompressão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 77.000

630 m² tot.8 ban.17 vagas

RUA OSCAR GOMES CARDIM, 51

Vila Cordeiro, São Paulo

Imóvel de alto padrão construtivo, possui 4 pavimentos: subsolo; Térreo e 2 pavimentos. Subsolo: 13 vagas para automóveis. Sistema de captação dágua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio. Reservatório de água para mais de 10. 000 litros gerador de energia com 75 kva, movido a óleo diesel banheiro de serviços 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: - Ar condicionado central - Recepção com lavabo e sala de espera - 2 salas de Diretoria / gerência com banheiros - 1 sala de reunião - 5 salas - 1 toalete feminino e 1 toalete masculino - 1 salão grande para várias estações de trabalho- Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa - 4 vagas de garagem descobertas na frente do imóvel - Portaria blindada - Acesso de pedestres e automóveis com clausura Primeiro andar: - Ar condicionado central - 1 sala de presidência, com banheiro - 2 salas de diretoria / gerência com banheiros - 1 sala de reunião - 3 salas - 1 toalete feminino e 1 toalete masculino - 1 salão grande para várias estações de trabalho Segundo andar: - Refeitório para 24 pessoas - Cozinha industrial completa - 1 lavabo - Área descoberta para eventos e confraternizações - Elevadores: - Elevador para 8 pessoas Segurança: - Sistema de cftv - Portões elétricos - Guarita blindada - Cerca elétrica - Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial - Alarme - Interfone avcb Completo: - Caixa de armazenamento dágua - Hidrantes e Alarmes. Agende sua visita! 07/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 28.000

532 m² tot.

Ribeiro do Vale, 575

Brooklin Paulista, São Paulo

Prédio Comercial Versátil no Brooklin: Adapte o Espaço ao Seu Negócio. Detalhes Financeiros: Locação: R$ 45. 000, 00. iptu: R$ 5. 600, 00 / mês. Térreo: 177, 56m² (pé direito: 4, 48 m²) Pavimento superior: 177, 56m² (pé direito: 3, 59m²) Cobertura: 177, 56m² (sendo 143, 43m² de terraço aberto) Área privativa total: 532, 68 m² Previsão de elevador no térreo e pavimento superior. 2 Banheiros. 3 Vagas. Descrição Detalhada. Localizado no coração do Brooklin, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, este prédio comercial oferece uma oportunidade ímpar para empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e com grande potencial de personalização. Com uma área privativa total de 532, 68 m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde escritórios e consultórios até estúdios criativos e negócios inovadores. Espaços Amplos e Versáteis. O prédio se destaca por sua planta em conceito aberto, totalmente livre de colunas, o que proporciona máxima flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Cada um dos três pavimentos oferece generosas áreas: Térreo: 177, 56 m² com um impressionante pé-direito de 4, 48 metros, ideal para recepção, showroom ou áreas de trabalho colaborativas que exigem amplitude e impacto visual. Pavimento Superior: 177, 56 m² com pé-direito de 3, 59 metros, perfeito para escritórios, salas de reunião ou departamentos específicos, garantindo conforto e boa iluminação natural. Cobertura: 177, 56 m², sendo 143, 43 m² de terraço aberto, um diferencial exclusivo que oferece um espaço ao ar livre para eventos, áreas de descompressão ou simplesmente para desfrutar de uma vista privilegiada do bairro. Este rooftop é um convite à inovação e ao bem-estar. Infraestrutura Moderna e Conveniência. Além dos espaços internos bem distribuídos, o imóvel conta com: Dois Banheiros: Suficientes para atender a grande fluxo de pessoas, distribuídos de forma estratégica. Três Vagas de Garagem: Essenciais em uma metrópole como São Paulo, oferecendo praticidade e segurança para veículos. Localização Estratégica. Situado em uma rua tranquila do Brooklin, o prédio comercial oferece a combinação perfeita entre a serenidade de um ambiente de trabalho e a conveniência de estar próximo a tudo. O fácil acesso às principais vias da região e a toda a infraestrutura de serviços do Brooklin - incluindo restaurantes, bancos, centros comerciais e transporte público - garante agilidade e praticidade no dia a dia da sua empresa. Entre em contato e agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo no Brooklin. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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R$ 550.000

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AV Vereador José Diniz

Campo Belo, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de alto padrão em localização estratégica na zona sul de São Paulo. Localizado na Avenida Vereador José Diniz, esquina com a Rua Pascal, o prédio possui fácil acesso às avenidas Roberto Marinho, Santo Amaro, Washington Luís e às principais vias da cidade, além de estar próximo a estações de metrô e trem. O edifício conta com 6. 861 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, modernos e com excelente iluminação natural. O térreo dispõe de amplo salão para recepção e reuniões, enquanto o mezanino foi projetado para grandes eventos e encontros corporativos. São 8 andares funcionais, preparados para diferentes tipos de operação corporativa. O imóvel oferece aproximadamente 4. 900 m² de áreas com carpete, piso elevado, sistema de ar-condicionado com 2 chillers Hitachi, gerador, cabine primária e área para carga e descarga, proporcionando infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte. Na área de estacionamento, o prédio dispõe de 90 vagas fixas sem necessidade de manobrista, com capacidade para até 130 veículos utilizando operação com manobrista. Ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, instituições financeiras, call centers, centros educacionais, clínicas e operações que necessitam de ampla estrutura e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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