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19 Comerciais Prédios Inteiros perto de teatro anhembi morumbi rua doutor almeida lima 1176 para alugar no Brás, São Paulo

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Photo 1 · Prédio para alugar, 2500 m² por R$ 98.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 85.000

2500 m² tot.

Rua Doutor Carlos Botelho, 0

Brás, São Paulo

Predio Comercial a venda. 2. 500m² de Área construída. Elevador. Ar condicionado. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Super destaque
Comercial · 500m² · Prédio comercial na Rua 21 de Abril, 352 • 500 m²
Destaque
Foto 01 · Prédio comercial a venda/locação no Brás, Rua Rangel Pestana, com 2 andares de 352 m² cada, próxima

R$ 30.000

Avenida Rangel Pestana, 2288

Brás, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação com 714 metros quadrados de área total construída, distribuídos em 2 pavimentos de 352 metros quadrados cada, localizado na Avenida Rangel Pestana, no bairro do Brás, Região Central de São Paulo. O imóvel é composto por salões principais em vão livre e conta com 2 banheiros sociais. A propriedade possui fachada voltada para via de elevado fluxo de pedestres e veículos, estando situada com acesso direto à Estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) e à Estação Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha). A estrutura atende a operações de comércio varejista, atacado, centros de distribuição, academias, supermercados e showrooms. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 19/10/2026

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação no Brás - Espaço, Versatilidade e Localização Estr

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

RUA BRESSER, 1349

Brás, São Paulo

Prédio Comercial para Locação? Brás. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Prédio comercial com 600 m² de área construída, distribuídos em três níveis, em terreno de 5 x 50 metros, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. No térreo, o imóvel possui um amplo salão de aproximadamente 250 m², ideal para loja, showroom, operação comercial, estoque ou atendimento ao público, além de 2 banheiros e área de serviço com tanque. O mezanino com 100 m² conta com mais 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para áreas administrativas ou de apoio. No pavimento superior, são mais 250 m², que podem ser utilizados como escritórios, showroom, estoque, produção ou outras atividades, contando ainda com banheiro e pia para cozinha. Destaques do imóvel: 600 m² de área construída. Terreno de 5 x 50 metros. 3 níveis. Salão térreo com 250 m² Mezanino com 100 m² Pavimento superior com 250 m² Vários banheiros. Área de serviço. Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica. Localizado no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, o imóvel está a apenas 950 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô, proporcionando fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, transporte e serviços, além de conexão rápida com importantes vias da cidade. Um imóvel completo para quem precisa de espaço, localização e versatilidade para desenvolver sua operação. ? Entre em contato e agende sua visita! 01/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Photo 1 · Prédio comercial no Brás

R$ 4.200

280 m² tot.

R DOUTOR COSTA VALENTE, 290

Brás, São Paulo

Oportunidade no Brás na antiga rua da Fábrica de chocolate Dizioli. Região com projetos de desenvolvimento. Imóvel comercial. Com locação no segundo andar, independente, agua e luz, Trifasico. O salão possui 2 banheiros, 02 vestiarios, frente 8X 35 fundos. entrada independente em todos os andares, água também. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1388m² · PRÉDIO COMERCIAL - BRÁS

R$ 140.000

1388 m² tot.4 ban.

R Piratininga

Brás, São Paulo

Excelente área com 1. 388 m², 3 imóveis interligados, 2 pavimentos, com duas entradas, 2 escritórios, possui refeitório, vestiário com chuveiro, 4 banheiros, fachada com aproximadamente 16 metros, ótimo para indústria, empresas de grande porte, região de comércio e grande movimento, próximo a pontos de transporte e estação Brás. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Comercial · 6000m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida Celso Garcia, 378 • 6000 m²
20527591bc73798ca6e3302adda0be545108002f · Prédio para alugar, 6500 m² por R$ 210.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
Photo 1 · Prédio Comercial para Locação no Brás - Espaço, Versatilidade e Localização Estr

R$ 25.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

RUA BRESSER, 1349

Brás, São Paulo

Prédio Comercial para Locação? Brás. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Prédio comercial com 600 m² de área construída, distribuídos em três níveis, em terreno de 5 x 50 metros, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. No térreo, o imóvel possui um amplo salão de aproximadamente 250 m², ideal para loja, showroom, operação comercial, estoque ou atendimento ao público, além de 2 banheiros e área de serviço com tanque. O mezanino com 100 m² conta com mais 2 banheiros, proporcionando flexibilidade para áreas administrativas ou de apoio. No pavimento superior, são mais 250 m², que podem ser utilizados como escritórios, showroom, estoque, produção ou outras atividades, contando ainda com banheiro e pia para cozinha. Destaques do imóvel: 600 m² de área construída. Terreno de 5 x 50 metros. 3 níveis. Salão térreo com 250 m² Mezanino com 100 m² Pavimento superior com 250 m² Vários banheiros. Área de serviço. Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica. Localizado no Brás, uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, o imóvel está a apenas 950 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô, proporcionando fácil acesso para clientes, funcionários e fornecedores. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, transporte e serviços, além de conexão rápida com importantes vias da cidade. Um imóvel completo para quem precisa de espaço, localização e versatilidade para desenvolver sua operação. ? Entre em contato e agende sua visita! 01/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

77da315ded12a6487b8e6e884221f89178f9e456 · LocaçãoPrédio, 6500 m² - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 600m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 600M² PARA LOCAÇÃO NO BRÁS

R$ 24.000

500 m² tot.

R Piratininga, 500

Brás, São Paulo

Prédio comercial para locação no brás. - Área útil: 600m²; - Área para escritório; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; -Elevador; - Zoneamento: Piu central; - Cisterna de captação de água da chuva; - Possui avcb e Habite-se regulares; - Capacidade de piso: 5 (ton. /m²) ; - Pé direito de 8 metros; - Sistema de segurança; - Recuo para vagas; Ótima localização, fica apenas a 300 metros a pé do Metrô Brás, próximo as Avenidas Celso Garcia, Radial Leste e do Estado, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

1f784b40b1f4880fcee85ccb774717e40e9596d6 · Prédio Comercial com 2.417m²
da7c8691ecdaae1a79a3ed99512f0a15c6939ddc · Prédio, 1500 m² - venda por R$ 23.000.000 ou aluguel por R$ 103.000/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 100.000

1178 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Imóvel comercial para locação e venda no Bairro do Braz em São Paulo. Ótima localização Rua Piratininga próximo do Metro Braz. Prédio comercial a 450 metros do metrô Braz, amplo espaço interno, com 1178 m² de terreno, 1500 m² de área construída, excelente localização, para sua empresa ou estoque, a rua é conhecida pelo polo de máquinas, motores, rolamentos, autopeças, ferragens, espumas, plásticos e tecidos, com grande circulação de clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a região vem se valorizando com novos prédios residenciais. O acesso é fácil por transporte público, com a Estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) a poucos minutos. O endereço também se conecta rapidamente às principais avenidas da Zona Leste e do Centro. Por tudo isso, o ponto é ideal para comércio, depósito, showroom ou investimento. O que tem por perto. Transporte: Estação Brás do Metrô e da cptm a cerca de 4 minutos, além da Estação Bresser-Mooca. Educação: Universidade Anhembi Morumbi e Escola Senai/sp. Saúde: Hospital Santa Helena e drogarias. Cultura e lazer: Museu da Imigração (cerca de 545 m) e Teatro Anhembi Morumbi (cerca de 727 m) Gastronomia: pizzarias e churrascarias a menos de 300 m. Comércio: Rua do Gasômetro, Mega Polo Moda, e, um pouco mais adiante, Mercado Municipal e Rua 25 de Março. Ruas e avenidas de acesso. Av. Rangel Pestana, ligação direta com o Centro e a Zona Leste. Av. Alcântara Machado (Radial Leste) Av. Do Estado, ligação com o abc e a Marginal Tietê Rua do Gasômetro e Rua Visconde de Parnaíba. Ruas do entorno: Rua Paraná, Rua Ernesto de Castro, Rua Caetano Pinto e Rua Campos Sales. Quer saber mais sobre esse imóvel na região, consulte hoje mesmo um representante da Ricardo Costa imobiliária, que sempre tem as melhores opções e oportunidades na região. As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas as alterações de valores qualquer momento, bem como, a disponibilidade, mais informações entre em contato conosco. - 02/11/2026

202605271114284202.jpeg · Prédio para Locação em São Paulo, Brás, 4 banheiros

R$ 150.000

4000 m² tot.4 ban.

Rua Visconde de Abaeté

Brás, São Paulo

A logística de quem opera no Brás ganha outra dinamica quando se tem 4. 000 m de área construída divididos em duas torres espelhadas, permitindo separar o estoque da área administrativa ou até isolar operações distintas com total autonomia. Cada prédio entrega 2. 000 m distribuídos de forma inteligente entre o pavimento térreo, o mezanino e mais cinco andares superiores, todos conectados por elevadores que atendem todos os níveis para facilitar o fluxo de mercadorias e pessoas. Ter quatro banheiros e uma estrutura vertical sólida no centro de São Paulo resolve o gargalo de espaço que muitas empresas enfrentam na região, garantindo que o patrimônio esteja alocado em um ponto de alta densidade comercial e fácil escoamento. É o tipo de configuração técnica que traz segurança para a expansão do negócio, com o mezanino oferecendo a visão estratégica necessária sobre a operação do térreo enquanto os andares altos preservam o silencio e o foco para as equipes internas. Zoneamento zcp. Se voce busca consolidar sua presença no bairro com uma estrutura que comporte crescimento escalonável e funcionalidade sem improvisos, vale agendar uma visita para entender as possibilidades dessas metragens.

Comercial · 4000m² · Prédio para Locação no Brás com 4.000 m² de área construída, 2 torres, elevadores e zoneamento ZCP.
ec682f1350f4851d27739bbd3e20fece2ca6e588 · Aluga prédio comercial- no Brás - 1.110 m2
Comercial · 338m² · Prédio/Armazém para Locação | 650m2 | Brás/SP

R$ 15.000

650 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio/Armazém para Locação | 650m2 | Brás/sp. Este prédio ideal para atividades logísticas e de diversos ramos comerciais. Área útil: 650m2. Área construída: 338m2. Localização estratégica. Rua bem movimentada. 2 Pavimentos. Excelente para armazenagem e diversas atividades comerciais. Diferenciais da Localização – Brás: A 850m da estação de metrô Brás. A 1, 9km ao Armarinhos Fernando. A 2, 3km ao Busca Busca - Brás. A 2, 3km ao Mercado Municipal de São Paulo. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Alcântara Machado, Av. Celso Garcia, Av. Do Estado. Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. Visitas com levinka. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. Chave do anúncio: Igez85wrt095Nfhs

da7c8691ecdaae1a79a3ed99512f0a15c6939ddc · Prédio, 1500 m² - venda por R$ 23.000.000 ou aluguel por R$ 103.000/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 100.000

1178 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Imóvel comercial para locação e venda no Bairro do Braz em São Paulo. Ótima localização Rua Piratininga próximo do Metro Braz. Prédio comercial a 450 metros do metrô Braz, amplo espaço interno, com 1178 m² de terreno, 1500 m² de área construída, excelente localização, para sua empresa ou estoque, a rua é conhecida pelo polo de máquinas, motores, rolamentos, autopeças, ferragens, espumas, plásticos e tecidos, com grande circulação de clientes e fornecedores. Ao mesmo tempo, a região vem se valorizando com novos prédios residenciais. O acesso é fácil por transporte público, com a Estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) a poucos minutos. O endereço também se conecta rapidamente às principais avenidas da Zona Leste e do Centro. Por tudo isso, o ponto é ideal para comércio, depósito, showroom ou investimento. O que tem por perto. Transporte: Estação Brás do Metrô e da cptm a cerca de 4 minutos, além da Estação Bresser-Mooca. Educação: Universidade Anhembi Morumbi e Escola Senai/sp. Saúde: Hospital Santa Helena e drogarias. Cultura e lazer: Museu da Imigração (cerca de 545 m) e Teatro Anhembi Morumbi (cerca de 727 m) Gastronomia: pizzarias e churrascarias a menos de 300 m. Comércio: Rua do Gasômetro, Mega Polo Moda, e, um pouco mais adiante, Mercado Municipal e Rua 25 de Março. Ruas e avenidas de acesso. Av. Rangel Pestana, ligação direta com o Centro e a Zona Leste. Av. Alcântara Machado (Radial Leste) Av. Do Estado, ligação com o abc e a Marginal Tietê Rua do Gasômetro e Rua Visconde de Parnaíba. Ruas do entorno: Rua Paraná, Rua Ernesto de Castro, Rua Caetano Pinto e Rua Campos Sales. Quer saber mais sobre esse imóvel na região, consulte hoje mesmo um representante da Ricardo Costa imobiliária, que sempre tem as melhores opções e oportunidades na região. As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas as alterações de valores qualquer momento, bem como, a disponibilidade, mais informações entre em contato conosco. - 02/11/2026

eb55be14735e3259458b4d315f7b6acc8a018e02 · Prédio para alugar, 6500 m² por R$ 152.500,01/mês - Brás - São Paulo/SP

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88 m² tot.

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f992ca9515fef683a28220f5f7280bcb9430071a · Prédio Comercial com 234m²
d6fa517074e9dc837fd804ace12584f14eeb7c5d · Prédio para alugar, 250 m² por R$ 4.021/mês - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 88m² · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 88m² à venda por R$ 530.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 5.000

88 m² tot.

Praça Alberto Lion 1

Cambuci, São Paulo

Loja comercial para locação no cambuci | excelente fluxo E localização. Rua da Independência | Próximo à Av. Lins de Vasconcelos e ao Largo do Cambuci. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima localização, grande circulação de pedestres e veículos e ampla possibilidade de utilização. Localizada na Rua da Independência, junto ao quartel, a loja está inserida em uma região movimentada do Cambuci, com fácil acesso e forte fluxo diário, sendo uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Destaques do imóvel. Espaço comercial versátil; Rua com intenso movimento de pedestres e automóveis; Excelente visibilidade para o seu negócio; Parte superior com 2 salas, cozinha e banheiro; Entradas independentes, proporcionando maior privacidade e flexibilidade de utilização. Diversas possibilidades de uso. O imóvel pode atender a diferentes atividades comerciais, como lojas, salão de estética e beleza, oficinas, serviços, comércio em geral, entre outras. A parte superior pode ser utilizada como escritório, área de apoio ao negócio ou até mesmo como residência independente, ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel. Uma excelente opção para quem procura localização estratégica e versatilidade para instalar ou expandir seu negócio no Cambuci. Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende sua visita!

ea1c47b4e957e120672a3b67ae333e77b78c793e · Prédio Comercial com 8.500m² na Mooca
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