11 Comerciais Prédios Inteiros perto de karmani rua aimores 22 para alugar no Bom Retiro, São Paulo

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação no Bom Retiro

R$ 50.000

1017 m² tot.3 ban.

Rua Júlio Conceição, 460 Prédio

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Locação| Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Destaques do imóvel. Ampla área construída: 1. 017 m² Terreno: 970 m² Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layout. Salas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Área com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Área técnica superior - Projeto de combate a incêndio. Acabamentos em piso frio e carpete. Portas internas em vidro. Imóvel em bom estado de conservação, finalizando reforma. Vocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensino. Clínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbana. Sobre a localização – Bom Retiro. O Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidades. Fácil circulação para veículos leves e utilitários. Região com intensa atividade comercial e logística. Diferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.

Super destaque

acdc97c1409ba538d1fcfbc2dc17a73047d8576d · Prédio para alugar, 340 m² por R$ 13.381,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 12.000

100 m² tot.6 ban.

Rua dos Italianos

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial para Locação | 340 m² | Rua dos Italianos | Bom Retiro. Se o objetivo é unir visibilidade, estrutura e localização estratégica, este imóvel entrega um cenário pronto para operar. Localizado na Rua dos Italianos, no coração do Bom Retiro, você estará em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas da região. Com 100 m² de terreno e 340 m² de área construída, o prédio possui uma configuração inteligente, ideal para operações comerciais que precisam de setorização e fluidez no dia a dia. Configuração do imóvel. Loja térrea com aproximadamente 100 m² Mezanino com cerca de 40 m² 2 andares superiores com aproximadamente 100 m² cada. 6 banheiros (2 por andar) Cozinha. A distribuição dos espaços permite integrar atendimento, estoque, administrativo e operação de forma prática e organizada. A região é um dos principais polos comerciais da cidade, com fácil acesso às estações Estação da Luz e Estação Tiradentes, além de estar cercada por lojas, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para confecções, showrooms, escritórios, centros de distribuição ou empresas que buscam um endereço forte e funcional. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (pr0739). - 08/06/2026

Destaque

1edf3fcefadf4dfce42913d823cb615a2059cbc4 · Prédio para alugar, 1000 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 35.920

190 m² tot.8 ban.

Rua Prates

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial 1. 000 m² - Rua Prates - Terreno de 190 m² - com loja no térreo mezanino com escritorios, mais 4 andares, com elevador de carga, 8 banheiros, vestiário, cozinha e refeitório. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel pr0186). - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Prates, N. 972 • 1000 m²

R$ 35.920

1000 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Prates, 972

Bom Retiro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Bom Retiro, zona central de São Paulo, sp. Prédio comercial de 1000 m² na R. Prates, nº 972, anteriormente utilizado como depósito, com 2 vagas de estacionamento. O Bom Retiro é conhecide pela forte vocação comercial e logística, reunindo atacadistas, confecções, comércio de rua e fácil acesso ao centro histórico. A região conta com ampla oferta de transporte público, proximidade às marginais e à estação Luz, favorecendo operações de distribuição e varejo.

Comercial · 274m² · 11 Quartos · Prédio comercial na Rua General Flores, N. 149 - 147 • 274 m²

R$ 10.000

274 m² tot.11 quartos1 banheiro

Rua General Flores, 149

Bom Retiro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Bom Retiro, na zona centro de São Paulo. Prédio comercial com 334 m², localizado na Rua General Flores, nº 149. O imóvel antes era um espaço utilizado para atividades comerciais variadas. O bairro Bom Retiro é conhecido por sua forte presença cultural, lojas, mercados e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente localização para negócios.

9bda1e03f6c3fc09abf7cbb762511166b8fe9e06 · Prédio, 480 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 24.333,76 - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 20.000

480 m² tot.10 ban.

Rua José Paulino

Bom Retiro, São Paulo

Prédio À venda E locação | bom retiro. Rua José Paulino São Paulo/sp. Excelente oportunidade no principal polo têxtil da região! Ideal para confecções, showroom, escritórios, comércio ou investimento. Destaques do imóvel: Loja no térreo com excelente visibilidade. 04 apartamentos. Locação total ou parcial. Região com grande fluxo de pessoas e forte atividade comercial. Fácil acesso ao metrô, trem e principais vias da cidade. Ótima opção para investir ou instalar sua empresa em endereço estratégico! Iptu sujeito a alteração. Código do imóvel: pr1453. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 08/06/2026

Comercial · 1770m² · Prédio Comercial à venda no Bom Retiro, com 1.770 m² a.c., 900 m² terreno , 2 pavimentos (com acesso

R$ 26.250

900 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Bom Retiro, com 1. 770 m² a. c., 900 m² terreno, testada de 9 m, 2 pavimentos (com acessos independentes) e Zoneamento zem. Trata-se de construção de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação operacional. O imóvel conta com: salões amplos e contínuos, pé-direito elevado (aprox. 5, 50 m), estrutura compatível com operações industriais leves e logística urbana, facilidade para circulação interna, carga, descarga e layout flexível. O imóvel é especialmente indicado para operações logísticas e de distribuição urbana, atendendo com eficiência regiões de forte concentração comercial, tais como: Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico, Barra Funda e Campos Elíseos. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Av. Santos Dumont, Marginal Tietê e Av. Tiradentes. Agende sua visita! (ref 22. 501)

4355dc07fe6be097f5306075e3f86789658ddfe4 · Prédio para alugar, 240 m² por R$ 11.000,00/mês - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 10.000

96 m² tot.4 ban.

Rua Silva Pinto

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial Exclusivo no Bom Retiro | 240 m² | Térreo + 2 Andares. Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial bem localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bom Retiro. Situado na Rua Silva Pinto, em posição de esquina e com frente para vias tradicionais do bairro, o imóvel oferece ótima visibilidade e fácil acesso. Com 240 m² de área construída em um terreno de 96 m², o espaço é distribuído em térreo + 2 andares, com áreas em vão livre e divisórias em drywall, facilitando a adaptação para diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel. 240 m² de área construída. 96 m² de terreno. Térreo + 2 andares. Áreas em vão livre. Divisórias em drywall. Banheiro. Cozinha. Sacada no 2º andar. Localizado de frente para a Rua Aimorés e Rua Cesare Lombroso, além de esquina com a Rua dos Italianos, o imóvel está em uma região de forte circulação comercial, próximo a lojas, bancos e ampla infraestrutura do bairro. Ideal para confecções, showrooms, atacadistas, escritórios ou operações comerciais que buscam espaço e localização estratégica. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (pr1511). - 08/06/2026

b61ec33538032d07483faf385273c8d45157ec0a · Prédio comercial para locação Bom Retiro

R$ 15.000

150 m² tot.5 ban.

Rua Barra do Tibaji

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para locação no Bom Retiro, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo para empresas, comércio, confecções, atacadistas, showrooms, e-commerce e operações logísticas urbanas. Localizado na Rua Barra do Tibaji, o imóvel está inserido em um bairro reconhecido pela intensa atividade comercial, grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Marginal Tietê, Avenida Tiradentes e região central. Com terreno de 150 m² e 411 m² de área construída, o imóvel é composto por térreo mais dois andares, oferecendo excelente aproveitamento para empresas que necessitam de espaço operacional, estoque, escritórios ou atendimento ao público. Conta com amplos ambientes em vão livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do negócio, além de banheiros e copa distribuídos pelo imóvel, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes. O Bom Retiro é um dos maiores polos comerciais da capital paulista, conhecido nacionalmente pelos segmentos de moda, confecção, atacado e distribuição. A região reúne infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, proximidade com as estações Luz e Tiradentes do metrô, terminal de ônibus, bancos, restaurantes, serviços e grande concentração de empresas, tornando-se uma localização estratégica para quem busca visibilidade, facilidade logística e conexão com diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um endereço consolidado e com forte vocação comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio. Código: pr1540. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

024246090c04ae1e00b386361ad2d28fa7078ed6 · Prédio comercial para locação no Bom Retiro

R$ 12.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Jaraguá

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para locação com 300 m² no Bom Retiro, ideal para empresas que buscam espaço, logística eficiente e operação estruturada. Imóvel distribuído em dois pavimentos com 2 vãos amplos que permitem diversas configurações, perfeitos para showroom, estoque, escritórios integrados ou operação industrial leve. Conta com cozinha e copa para suporte à equipe, além de 5 banheiros que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Diferencial competitivo com elevador de carga, facilitando transporte interno de mercadorias e otimizando a operação logística. Possui vagas na frente do imóvel, inclusive com espaço para caminhões, agregando facilidade de carga e descarga. Localização estratégica próxima à Marginal Tietê, com acesso rápido às principais vias da cidade, favorecendo mobilidade de colaboradores, fornecedores e clientes. Região consolidada com forte vocação comercial e logística. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura completa em um ponto estratégico de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita. Informe o Código do imóvel: pr1324. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de ia para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. - 08/06/2026

a5098485efbf658430b0ab6946b608946b438ee7 · Prédio comercial para venda e locação no Bom Retiro

R$ 38.000

440 m² tot.

Rua Anhaia

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Rua Anhaia, no Bom Retiro, com 440 m² de terreno, 1. 350 m² de área útil, 12 metros de frente e excelente configuração para operação comercial, showroom, confecção, atacado, logística urbana, escritório com apoio operacional ou empresa que precise unir exposição, atendimento e estoque no mesmo endereço. O imóvel conta com térreo mais 2 pavimentos, 2 portas de aço para carga, vitrine ou acesso operacional, além de porta independente de entrada, favorecendo a separação entre fluxo comercial e administrativo. Estar no Bom Retiro é estar em um dos polos mais tradicionais de comércio e serviços de São Paulo, com forte presença no setor de moda, atacado e confecção, em uma região dinâmica, central e estratégica para negócios que dependem de giro, visibilidade e mobilidade urbana. Entre em contato para receber condições de venda e locação e agendar sua visita. Código: pr1510. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

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R$ 110.000

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Luz, São Paulo

Excelente prédio monousuário comercial no bairro da luz. A 250 metros do metrô Armênia, A 1, 3 km do Shopping D, Prédio com infraestrutura e acessibilidade, Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente, Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme, 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. Térreo com 507, 30 m² - Recepção, 1º andar: 793, 97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade), Hall de acesso para o auditório, Cabine de som, Banheiros Feminino e Masculino, Salas para convidados, Copa. 2º andar: 526, 10 m2. Salas de reunião, Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526, 10 m² Salas de reunião, Sala com banheiro privativo, Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526, 10 m² Espaço gourmet com churrasqueira, Área social, Cozinha com estrutura industrial, 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1. 510, 10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Não perca essa oportunidade, contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.