6 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô sao bento com elevador para alugar na Bela Vista, São Paulo

153537_i876niVL1p_15353764d3e6aaa0abc.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 20.000

R$ 20.000 Condominio

3517 m² tot.13 ban.9 vagas

Santo Amaro

Bela Vista, São Paulo

Venda - aluguel: Prédio Comercial no Centro de São Paulo. Este é o momento de adquirir ou alugar um prédio comercial de destaque no coração do Centro de São Paulo. Este imóvel versátil oferece uma gama de oportunidades, tanto para uso próprio quanto para investimento. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado no vibrante Centro de São Paulo, este prédio possui acesso conveniente a todos os cantos da cidade, com transporte público de fácil alcance, incluindo estações de metrô nas proximidades. Estrutura Impressionante: O prédio apresenta 6 andares bem distribuídos, além de uma cobertura de cobertura. Térreo Espaçoso: No térreo, você encontrará uma loja com pé-direito alto, abrangendo uma área de 283 m². Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e espaço. Andares Flexíveis: Do primeiro ao sexto andar, os espaços são organizados em duas alas de 211 m² cada, totalizando uma área de 422 m² por andar. Cada andar é independente, incluindo sistemas elétricos individuais. Configuração Adaptável: Composta por salas divididas por separadas, algumas configurações como espaços livres, perfeitamente adequadas para auditórios. Instalações Modernas: Todos os andares possuem dois banheiros, com alguns oferecendo 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade. Recepção e Cobertura Versátil: O térreo abriga uma recepção acolhedora. A cobertura é um espaço amplo e multifacetado, ideal para eventos e celebrações, incluindo uma churrasqueira e espaço ao ar livre para desfrutar. Estacionamento Subterrâneo: Uma garagem subterrânea com espaço para nove veículos oferece até comodidade adicional. Potencial Ilimitado: Retrofit e Diversas Possibilidades: Este prédio possui um potencial incrível para retrofit, permitindo comandos personalizados. Pode ser facilmente transformado para acomodar escolas, hospitais, escritórios, call centers e muito mais, mantendo sua estrutura sólida. Infraestrutura Completa: Infraestrutura Moderna: Com uma série de comodidades, incluindo ar condicionado central, auditório, elevador, espaço gourmet e sistema de incêndio. Assessoria Especializada: Ao escolher a Front Imobiliária, você garante um processo de compra seguro e tranquilo. Oferecemos orientação gratuita em financiamento imobiliário, auxiliando em todas as etapas da negociação. Agende Sua Visita: Agende uma visita para explorar esse prédio excepcional ou esclarecer qualquer dúvida pelo WhatsApp: 11. Ver dados - Domigas. Detalhes do imóvel: Infraestrutura Completa: Conta com administradora, almoxarifado, sistema de ar condicionado central, auditório, elevador, estacionamento coberto, garagem contínua, gerador e vestiários. Este é um investimento único que oferece oportunidades ilimitadas. Não perca a chance de adquirir ou alugar este prédio comercial de destaque no Centro de São Paulo.

Comercial · 110m² · Situado na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, prox. Estação Japão - Liberdade

R$ 2.700

R$ 1.800 Condominio

110 m² tot.2 ban.

AV Brigadeiro Luís Antônio, 455

Bela Vista, São Paulo

Imovel ótimo para showroom, com 2 salas, 2 banheiros, cozinha micro-ondas, geladeira, computadores 22, mesas, cadeiras, mesa de supervisor, elevador ( sala para reunião) próximo a Praça Paulo Kobayashi, Estação Japão - Liberdade, ee Dra. Maria Augusta Saraiva, Terminal Bandeira, Instituto/Faculdade Damásio e Estação Sé. Prédio comercial com elevador, portaria 12 horas. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 20.000

R$ 1.990 Condominio

3517 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Santo Amaro 255

Bela Vista, São Paulo

Este imóvel está disponível para locação de Lajes Corporativas separadamente, como também para a venda do Prédio Inteiro. A seguir algumas informações para: Locação de Laje Corporativa: - Valor da Locação por Laje/Andar: R$20. 000, 00; - Taxa condominial: R$1. 990, 00 - Isento de iptu; - Cada Laje/Andar possui 400 m² e é composta por duas alas independentes com 200 m². Com quadro de distribuição da elétrica e banheiros separados para cada ala; - São de 2 a 4 banheiros por ala; - Lajes em vão livre, podendo contar ou não com separação por divisórias; - O condomínio conta com Recepção, Elevadores, Auditório e Cobertura com espaço ao ar livre e churrasqueira para realização de eventos; - Ótima localização, com todas as facilidades/vantagens que estar no Centro de São Paulo oferece; - A rua possui estacionamento rotativo pago e particulares; - Comodidade de ter uma Agência dos Correios instalada no Prédio. *Conforme disponibilidade da configuração no momento da locação Compra do Prédio Inteiro: - Valor para compra: R$Ver dados; - Prédio de 6 Andares (mais Cobertura, Térreo e Subsolo) com Área Útil de 3. 517m² em terreno com 486m²; - Garagem no Subsolo com capacidade para até 9 automóveis; - Com baixa intervenção é possível adaptação/modernização para implementar diversos tipos de negócio; - Oportunidade de investimento interessante, já possui contratos de locação vigente; - Está localizado na Zona Central de São Paulo, englobando os distritos da Bela Vista, Consolação, República, Sé, Bom Retiro, Cambuci, Liberdade e Santa Cecília. - A região é ponto de entroncamento das vias principais da cidade, sendo a mais bem servida pelo transporte público e atendida por praticamente todas as linhas de metrô. Aproveite a oportunidade e considere esta opção, para investimento e/ou instalar seu negócio! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 20.000

R$ 1.990 Condominio

3517 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Santo Amaro 255

Bela Vista, São Paulo

Este imóvel está disponível para locação de Lajes Corporativas separadamente, como também para a venda do Prédio Inteiro. A seguir algumas informações para: Locação de Laje Corporativa: - Valor da Locação por Laje/Andar: R$20. 000, 00; - Taxa condominial: R$1. 990, 00 - Isento de iptu; - Cada Laje/Andar possui 400 m² e é composta por duas alas independentes com 200 m². Com quadro de distribuição da elétrica e banheiros separados para cada ala; - São de 2 a 4 banheiros por ala; - Lajes em vão livre, podendo contar ou não com separação por divisórias; - O condomínio conta com Recepção, Elevadores, Auditório e Cobertura com espaço ao ar livre e churrasqueira para realização de eventos; - Ótima localização, com todas as facilidades/vantagens que estar no Centro de São Paulo oferece; - A rua possui estacionamento rotativo pago e particulares; - Comodidade de ter uma Agência dos Correios instalada no Prédio. *Conforme disponibilidade da configuração no momento da locação Compra do Prédio Inteiro: - Valor para compra: R$Ver dados; - Prédio de 6 Andares (mais Cobertura, Térreo e Subsolo) com Área Útil de 3. 517m² em terreno com 486m²; - Garagem no Subsolo com capacidade para até 9 automóveis; - Com baixa intervenção é possível adaptação/modernização para implementar diversos tipos de negócio; - Oportunidade de investimento interessante, já possui contratos de locação vigente; - Está localizado na Zona Central de São Paulo, englobando os distritos da Bela Vista, Consolação, República, Sé, Bom Retiro, Cambuci, Liberdade e Santa Cecília. - A região é ponto de entroncamento das vias principais da cidade, sendo a mais bem servida pelo transporte público e atendida por praticamente todas as linhas de metrô. Aproveite a oportunidade e considere esta opção, para investimento e/ou instalar seu negócio! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 3564m² · 4 Vagas · Prédio Monousuário para locação região central de São Paulo

R$ 150.000

560 m² tot.22 ban.4 vagas

R Genebra

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial localizado em região central da cidade com incentivos da municipalidade para sua ocupação. A região da Bela Vista é uma das mais tradicionais e relevantes de São Paulo. Localizada na área central da cidade, é amplamente reconhecida por suas famosas cantinas italianas no charmoso bairro do Bixiga. Além disso, abriga a prestigiada Escola de Administração de Empresas de São Paulo (fgv), referência nacional no ensino de administração. O bairro oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e escritórios, além de estar próximo à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais da capital. Nessa região destacam-se pontos emblemáticos como o masp (Museu de Arte de São Paulo), o Parque Trianon e o Conjunto Nacional. A Bela Vista conta ainda com acesso facilitado a importantes vias que interligam diversas regiões da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio, Paulista, São Luís, Liberdade, além das ruas Consolação, Maria Paula, Conselheiro Furtado, entre outras. O imóvel em questão está estrategicamente localizado, próximo às estações de metrô Anhangabaú (Linha 3 Vermelha), Liberdade e Sé (ambas da Linha 1 Azul). Características do Imóvel: Andar tipo: 276, 43 m² Térreo: 320 m² Pé-direito (térreo): 5 m. Pé-direito (andares): 2, 70 m. Número de andares: 11. Infraestrutura: Recepção. Apartamento de zeladoria. 2 elevadores. Refeitório. Salão / Loja no térreo. Disponível para locação com incentivo de carência estendida para sua reforma e adaptações.

5789852f5b0ef2e6de48382d68c5bd0c1278d844 · Prédio para alugar, 3564 m² - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 150.000

3564 m² tot.22 ban.

Rua Genebra 55

Bela Vista, São Paulo

Prédio para Locação na Bela Vista - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 3. 564 m² * Número de andares: 11. * Área por andar: 276, 43 m² (andar tipo) * Área do térreo: 320 m² * Pé-direito: 5 m no térreo e 2, 70 m nos andares tipo. * Elevadores: 2 elevadores. * Infraestrutura: * Recepção. * Refeitório. * Salão / Loja no térreo. * Apartamento de zeladoria. * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios, serviços e varejo no térreo. * Zoneamento: zc (Zona de Centralidade) Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida 23 de Maio e da Avenida 9 de Julho, e a 7 minutos de carro da Avenida Paulista. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: A 10 minutos a pé da Estação Anhangabaú (Metrô - Linha 3 Vermelha) e a 15 minutos a pé da Estação Sé (Metrô - Linhas 1 Azul e 3 Vermelha). Ampla rede de ônibus no entorno. * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em região central de São Paulo, o que garante excelente conectividade e facilidade de acesso para colaboradores e clientes de diversas partes da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Próximo a grandes centros corporativos, como a Avenida Paulista e o centro de São Paulo. * Infraestrutura urbana no entorno: Bairro com infraestrutura completa, incluindo serviços, comércio, restaurantes e instituições culturais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 14/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 596m² · Prédio comercial região Liberdade 596,05 m²

R$ 35.000

596 m² tot.8 ban.

R Conde de Sarzedas, 100

Liberdade, São Paulo

Prédio comercial com piso térreo de 239, 59 m², pavimento 1 de 206, 80 m² e pavimento 2 de 149, 66 m². Térreo com divisórias de vidro. Próximo do fórum João Mendes, metrô da Sé e Liberdade. Excelente localização de grande movimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque

Comercial · 750m² · Prédio comercial na Avenida Prestes Maia, N. 454 • 750 m²

R$ 55.000

750 m² tot.8 ban.

Avenida Prestes Maia, 454

Centro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Centro, zona central de São Paulo. Prédio comercial de 750 m² na Avenida Prestes Maia, nº 454, anteriormente utilizado para vestuário. O bairro Centro de São Paulo oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, shopping, restaurantes, e uma ampla variedade de serviços, tornando-o ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento constante.

Super destaque

Comercial · 33m² · Prédio comercial na Rua Conselheiro Furtado, N. 263 - 34 • 33 m²

R$ 2.000

R$ 830 Condominio

33 m² tot.

Rua Conselheiro Furtado, 263

Liberdade, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Liberdade, centro de São Paulo, sp. Prédio comercial de 33 m² na Rua Conselheiro Furtado, nº 263, recentemente utilizado como escritório. Fokus em bairros com forte tradição cultural e gastronômica, o bairro Liberdade oferece excelente infraestrutura, gastronomia japonesa e fácil acesso ao transporte público. Com sua arquitetura característica, as ruas vibrantes e opções variadas de comércio, o bairro é ideal para negócios que desejam estar no coração de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 1080m² · 25 Vagas · Prédio Comercial na Liberdade para Locação - 9 Salas, 25 Vagas 1.080m².

R$ 35.000

445 m² tot.6 ban.25 vagas

da Liberdade

Liberdade, São Paulo

Prédio Comercial na Liberdade para Locação - 9 Salas, 25 Vagas 1. 080m². Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este prédio comercial na Avenida Liberdade oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 1. 080m² de área construída, distribuída em três pavimentos, o imóvel possui 9 salas, 6 banheiros e 25 vagas de garagem, além de uma estrutura completa para atender diversas necessidades corporativas. O acesso é facilitado pela proximidade das estações São Joaquim e Liberdade do Metrô, além de diversas linhas de ônibus e estacionamentos na região. Ideal para instituições de ensino, escritórios e outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Área útil: 1. 080m² 9 Salas. 6 Banheiros. 25 Vagas de garagem. Térreo com área aproximada de 346m² Entrada com fechamento em vidro temperado. Acessibilidade com rampa para idosos e deficientes físicos. Diversos ambientes livres para convivência. Copa e refeitório. Diversas salas de diferentes tamanhos para múltiplos usos. Características do Condomínio: Refeitório. Próximo ao Metrô Valor: Locação: R$ 35. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço comercial na Avenida Liberdade! Faça um excelente negócio e estabeleça sua empresa em uma das melhores localizações de São Paulo!

Super destaque

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Prédio Tombado no centro de São Paulo com 421 m2 para Locação

R$ 23.990

422 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua da Quitanda,

Centro, São Paulo

Prédio com fachada linda e histórica - diversas reportagens sobre este imóvel. A 100 mts da Praça do Patriarca, próximo à pmsp, Viaduto do chá, tjsp, Metrô e ccbb - Centro Cultural Banco do Brasil. Na Rua tem Santander, Sicoob, Padaria Sta. Ifigenia, Ótica Center, Loja Marisa, Cacau Show, Kalunga, bons Restaurantes, Ótimo ponto com grande movimento de pedestres. Loja com área de Ventilação e iluminação com vidros temperados. 1 Banheiro para deficiente unissex e 1 banheiro normal completos com papeleira, espelhos, ducha e assento. 3 Ar-condicionados e 3 extintores. Sobreloja com salão amplo, copa com pia de granito, 1 banheiro fem. E 2 masc., 4 Ar-condicionados e 5 extintores. 1 porta de aço elétrica e 3 manuais. Escadas de granito. O centro de São paulo esta passando por revitalização, com calçadas modernas, segurança 24 horas, rondas durante o dia e noite. Cada dia mais os empresários levando sua marca para o centro. Vale muito conhecer esta maravilha tombada. Mais informaçoes entre em contato. (Ver dados

Super destaque

Comercial , São Paulo · EDIF.C/11 ANDARES DE 205 M² - CENTRO DE SP

R$ 60.000

2748 m² tot.

Rua Quinze de Novembro

Centro, São Paulo

Venha aproveitar uma das melhores localizações de São Paulo, 2. 748 metros quadrados 11 andares mais subsolo e loja térrea, Próximo ao metro sé, traga sua empresa e tenha mais Conforto pra você e sua equipe. Locação somente com fiador ou seguro fiança. Ligue agora e agende a sua visita pelo telefone (11) Ver dados ou WhatsApp (11) 9. Ver dados. Valores sujeitos a alteração. Temos mais opções de salas comerciais confira clicando no logo da tecnac

Super destaque

Comercial · 67m² · Republica Sala Comercial !

R$ 3.600

R$ 574 Condominio

67 m² tot.2 ban.

R Barão de Itapetininga, 118

República, São Paulo

Excelente Sala Comercial no Centro de São Paulo praticamente ao lado do Metrô República e lado do Teatro Municipal! São 2 salas com toda a estrutura em prédio com monitoramento! A Sala já está com armários e dispõe de banheiro também! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 1000m² · 10 Quartos · Prédio comercial na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, N. 363 • 1000 m²

R$ 19.900

1000 m² tot.10 quartos4 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 363

Bela Vista, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Bela Vista, centro de São Paulo, sp. Prédio comercial de 1000 m² na Av. Brigadeiro Luís Antônio, nº 363, anteriormente utilizado como academia. A Bela Vista é conhecida por sua rica cultura, teatros, lojas e fácil acesso a pontos importantes da cidade, oferecendo ótima infraestrutura e opções de lazer. Ideal para negócios que buscam uma localização privilegiada no centro de São Paulo.

Destaque

R$ 30.000

1400 m² tot.

Rua do Triunfo 177

Santa Efigênia, São Paulo

Prédio Monousuário - Logística Last Mile. Prédio em região central de São Paulo, ideal para logística last mile, distribuidoras, estoque de diversos tipos de materiais, logística reversa, indústria de eletrônicos, vestuário. Elevador de carga com capacidade de 1 Ton., energia trifásica, acesso de caminhão V. U. C. 4 pavimentos de 400 m² com vão livre e fácil adequação de layout. Fácil acesso às Marginais, ligação Norte-Sul e Leste Oeste e a 400 m do Metrô e cptm. - 10/06/2026

Destaque

Comercial · 600m² · Prédio comercial na Avenida São João, N. 119 • 600 m²

R$ 60.000

600 m² tot.

Avenida São João, 119

Centro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Centro, São Paulo, zona central da cidade. Prédio comercial de 600 m² na Avenida São João, nº 119, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O bairro Centro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte, comércio variado e opções culturais, sendo uma ótima escolha para negócios que buscam visibilidade e mobilidade na capital paulista.

Destaque

Comercial · 322m² · Prédio para locação/venda - Santa Efigênia

R$ 10.000

322 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, São Paulo

Prédio comercial para locação/venda no Centro de São Paulo próximo ao Metrô República, Av. São João e principais vias. Imóvel com 322m² de área construída, 322m² de área de terreno distribuídos em recepção com bar e bilheteria, 02 banheiros, salão com vão livre e com 01 palco. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 4000m² · Prédio mono usuário na Praça da República Prédio mono usuário na Praça da República

R$ 168.000

4000 m² tot.

Pç Da República

República, São Paulo

Prédio Comercial, localizado na praça da República, ao lado da estação do metrô, mono usuário. Ótima opção para escritórios ou até mesmo para retrofit. Vale a pena conhecer e o proprietário está aberto a propostas

Destaque

Comercial · 4504m² · 70 Vagas · Prédio Comercial Monousuário para Locação - Avenida Tiradentes, São Paulo

R$ 110.000

1562 m² tot.40 ban.70 vagas

AV Tiradentes, 1057

Luz, São Paulo

Localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo. A poucos metros do metrô Armênia, este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e imagem corporativa sólida. Localização Premium: - A 250 metros da Estação Armênia do Metrô - A 1, 3 km do Shopping D. - Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais eixos corporativos de São Paulo. - Infraestrutura Corporativa Completa. - Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) para climatização eficiente de grandes áreas. - Gerador de energia com autonomia superior a 6 horas. - Sistema de alarme e segurança. - 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada. - Energia trifásica em todos os andares. - Acessibilidade total em todas as áreas. Especificações Técnicas: - Área de terreno: 1. 562, 08m² - Área construída: 4. 504, 11m² - Térreo - 507, 30m² Recepção ampla e acesso direto às demais áreas corporativas. - 1º andar - 793, 97m² Auditório para até 270 pessoas, com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, salas de apoio, copa e banheiros. - 2º andar - 526, 10m² Salas de reunião e banheiros feminino e masculino. - 3º andar - 526, 10m² Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros feminino e masculino. - 4º andar - 526, 10m² Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e dois banheiros. - 1º e 2º subsolos - 1. 510, 10m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes. Ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, sedes administrativas e corporações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso em localização privilegiada. Locação: R$ 110. 000, 00 / mês. Disponibilidade: imediata. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta estrutura corporativa de alto padrão. Prédio comercial para locação, imóvel corporativo São Paulo, prédio monousuário Zona Norte, imóvel empresarial Avenida Tiradentes, sede administrativa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 232m² · 5 Quartos · Prédio comercial na Rua Álvares Penteado, N. 97 - 3° andar • 232 m²

R$ 4.800

R$ 2.454 Condominio

232 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Álvares Penteado, 97

Centro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Centro, São Paulo, zona central de São Paulo. Edifício de 232 m² no 3º andar na Rua Álvares Penteado, nº 97, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Centro é conhecido por sua história, comércio intenso e acesso facilitado a transporte público, além de possuir infraestrutura completa com lojas, bancos, museus e centros culturais, tornando-se uma região vibrante e atraente para negócios.

Comercial · 346m² · Comercial para Locação - Centro Histórico de São Paulo - R São Bento

R$ 4.900

348 m² tot.8 ban.

R São Bento, 165

Centro, São Paulo

Excelente oportunidade no coração do Centro Histórico de São Paulo! Imóvel estrategicamente localizado, próximo a comércios de diversos segmentos, proporcionando praticidade e grande fluxo de pessoas. Conta com fácil acesso ao transporte público, a poucos minutos das estações Anhangabaú e São Bento do metrô, além de rápida conexão com as Avenidas 23 de Maio e do Estado. O imóvel possui 346 m² de área total, distribuídos em: Sala 1: Pé-direito alto, área de serviço e 2 banheiros. Sala 2: Pé-direito alto, cozinha e 2 banheiros. Sala 3: Pé-direito alto e 2 banheiros. Sala 4: Pé-direito alto, área de serviço e 2 banheiros. Espaços amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. Ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou instituições que buscam localização privilegiada e estrutura versátil. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade! Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

230cfb79f33c534682c67e40518352270dcc6c2c · Prédio com 12 andares no Centro de São Paulo

R$ 90.000

4075 m² tot.15 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano 404

Centro, São Paulo

Prédio Comercial com 12 Andares para Locação. com 3. 410m² de Área Útil ao Lado da Praça das Artes. Se você busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é a sua chance. Prédio com 12 andares, excelente para uso comercial, educacional ou corporativo, localizado no coração da capital paulista, ao lado da Praça das Artes e a poucos metros das principais estações de metrô da cidade. Ficha Técnica do Imóvel. Área Útil: 3. 410m² Área Total: 4. 045m² Andares: 12. Elevadores: 2. Casa de Zelador. Uso Ideal: Escolas, Faculdades, Escritórios, Consultórios. Localização Privilegiada no Centro Histórico. Com fácil acesso às principais vias e cercado por pontos icônicos da cidade, o imóvel oferece uma localização estratégica para negócios e instituições. Pontos de Interesse nas Proximidades: Estações do Metrô: Anhangabaú, República e São Bento. Teatro Municipal de São Paulo. Galeria do Rock. Santa Ifigênia. Praça das Artes. Largo do Paissandú Agência Central dos Correios. Invista no Centro de sp com Alto Potencial de Valorização. Este é o imóvel ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessos. Seja para escolas, clínicas, coworkings ou empresas, o potencial deste prédio é incomparável. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

396420_i4gf63J_39642068936bf2c4416.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 50.000

R$ 21.204 Condominio

3161 m² tot.

Álvares Penteado

Centro, São Paulo

Oportunidade imperdível de aluguel de um prédio comercial situado na Rua Álvares Penteado, no coração do Centro de São Paulo. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de pessoas. Aproveite o potencial dessa região dinâmica e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 88m² · Edifício Comercial com Localização Estratégica!

R$ 7.800

22 m² tot.1 banheiro

R Dos Timbiras

Santa Efigênia, São Paulo

Apresentamos um Prédio Comercial com excelente potencial para o seu empreendimento, localizado no coração do bairro de Santa Efigênia, no polo de tecnologia e comércio do centro de São Paulo. Destaques do Imóvel: Localização Imbatível: Situado em Santa Efigênia, conhecido centro comercial de eletrônicos e tecnologia, com alta circulação de pessoas e fácil acesso por diversas linhas de ônibus, além da proximidade com estações de metrô e trem (como Luz e República). Zoneamento Estratégico (zc - Zona de Centralidade): Esta classificação permite grande diversidade de usos não residenciais, como comércio, serviços e instituições, ideal para a expansão do seu negócio. Estrutura Vertical Otimizada: Imóvel composto por Térreo e mais 3 Andares, totalizando 88 m² de Área Construída em um terreno de 22 m². Cada pavimento possui 22 m², proporcionando ambientes bem definidos e versáteis para diferentes configurações de salas ou departamentos. Detalhes e Configuração: Área Total Construída: 88 m² Pavimentos: Térreo + 3 Andares (22 m² cada) Terreno: 22 m² Instalações Essenciais: Possui 01 Banheiro e 01 Copa para suporte diário. Alimentação Elétrica: Ligações em Monofásico. Potencial de Uso: Perfeito para escritórios, coworking, pequenas empresas de tecnologia, startups, lojas especializadas ou centro de distribuição/serviços que demandem proximidade com o eixo comercial da região. Invista no Sucesso! Aproveite a oportunidade de instalar sua empresa em um ponto de grande visibilidade e fluxo na capital paulista. O zoneamento zc garante a flexibilidade necessária para o crescimento do seu negócio. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer de perto o futuro endereço da sua empresa!

154177_i17j57_154177655fb06b15aa1.jpg · Imoveis - na República

R$ 55.000

1100 m² tot.5 ban.

Rua Dom Josè de Barros

República, São Paulo

Prèdio comercial excelente p, uso de academia, loja c/ dois andares sendo sub solo c/ escada na frente, fundos c/ elevador o 1º andar c/ 287m2 c/ diversos banheiros masculino e feminino e para deficientes. Neste prédio funcionava a acdemia smart fit. Mezanino C/ escada c/de frente e fundos e elevador, não tem condomínio. Precisa apenas de pintura.

Área de Serviço · Imoveis - na República

R$ 168.000

4000 m² tot.28 ban.

Avenida Ipiranga 162

República, São Paulo

Prédio Comercial na República para locação de 4000m² com 28 salas. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um prédio comercial inteiramente retro fitado na região central de São Paulo, no coração da República. Este imponente edifício conta com 14 andares e uma sobreloja, oferecendo uma excelente infraestrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do Prédio: - Andares: 14 andares, mais uma sobreloja - Salas: 30 salas amplas e bem iluminadas - Banheiros: 4 banheiros por sala, totalmente reformados e modernos - Estado: Todo retro fitado, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional Diferenciais: - Localização Estratégica: Situado na vibrante região da República, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. - Infraestrutura Completa: Ambientes adaptáveis às suas necessidades, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas. - Versatilidade: Ideal para empresas de diversos segmentos, desde escritórios corporativos até centros de treinamento e coworkings. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, modernidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente de trabalho de alto padrão e facilitando o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e excelente valorização! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1000m² · Prédio comercial na Rua Álvares Machado, N. 42 - /44 • 1000 m²

R$ 12.000

1000 m² tot.

Rua Álvares Machado, 42

Centro, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial no Centro, zona central de São Paulo, sp. Imóvel de 1000 m² na R. Álvares Machado, nº 42, anteriormente utilizado para serviços profissionais. O Centro de São Paulo é um dos principais polos comerciais da cidade, com ampla oferta de transporte público, fluxo intenso de pedestres e fácil acesso a diversas regiões. A região concentra escritórios, serviços, comércios variados e ótima infraestrutura urbana, favorecendo negócios de diferentes segmentos.

Comercial · 6500m² · 20 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel, 6500m² - Brás com vagas de garagem Rangel Pestana

R$ 400.000

6500 m² tot.20 vagas

AV Rangel Pestana

Centro, São Paulo

Edifício imponente com 6500m² distribuídos em 12 pavimentos com ótima estrutura, frente de 13 metros para via com 44 metros de fundo; contando com garagem coberta, doca, áreas operacionais, escritórios, salas de reunião e espaços de convivência. Fachada do edifício com Imagem corporativa de alto padrão com vidros espelhados, em avenida com 6 pistas e calçada larga e recém arborizada. O edifício oferece lajes corporativas, criando um ambiente de trabalho elegante e produtivo, com plantas eficientes, infraestrutura pronta e reformada, ambiente limpo tipo?? mude já?? E excelente localização estratégica em São Paulo. Flexibilidade para múltiplos perfis de ocupantes, com banheiros amplos e modernos. Lajes sem colunas, com piso porcelanato, ar-condicionado em todos andares e corredor de distribuição de ar, mantendo o clima sempre ameno com economia de energia. Conta com fiação e encanamentos novos, rede de incêndio aprovado, entrada adaptada pcd, 2 elevadores para até 10 pessoas ou 700kg, gerador moderno instalado e ativo em caso de pane elétrica. Recepção com pé-direito duplo, dois Rooftop com múltiplas possibilidades de uso corporativo, loja anexa no Térreo com pé-direito de 5m, excelente para manuseio industrial, depósito, carga, garagem generosa de até 20 carros ou conjunto comercial. A localização se destaca como hub central e logístico, com fácil acesso aos principais complexos viários de São Paulo, somente 2 km da Av. Alcântara Machado - ligando a zona leste, a 5 km da Av. 23 de Maio - ligando a zona sul, 2km do marco zero no centro de sp, 4 Km da zona norte. O edifício encontra-se entre 2 estações da cptm do metrô, ao lado do terminal Pq. Dom Pedro ii de ônibus e próximo do futuro vlt, oferecendo sorte para serviços, contratação de funcionários e atração de clientes. São muitos pontos turísticos ao redor, como o Mercado Municipal recém reformado, o belíssimo Museu Catavento e a pujante região de comércio atacadista no Brás, garantindo alto potencial de valorização. O edifício é ideal para Clínicas, Laboratórios, Consultórios Médicos, Faculdade, escritórios corporativos, coworking, centro logístico, sede de empresas, comércio ou qualquer outro tipo de negócio, dispondo de 2 redes de estacionamentos ao lado e à frente do imóvel afim de ampliar o acesso. Todos os andares são open space, permitindo layout com diversas opções de personalização. Aqui você encontrará a infraestrutura e o espaço necessário para o sucesso de sua empresa. Entre em contato para mais informações. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

24bedb0ad9f1fb63eae7c396d26df1deab4741d2 · amplo (986 m2) predio no coração do Centro de São Paulo com 12 salas e amplo salão

R$ 18.000

345 m² tot.4 ban.

Rua Fernão Sales 60

Centro, São Paulo

Galpão para Alugar no Centro de São Paulo com 986m² Próximo ao Metrô Galpão Comercial Amplo e Versátil no Coração de São Paulo. Excelente galpão/armazém para alugar no Centro de São Paulo, com 986m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, mobilidade e localização estratégica. Situado na Rua Fernão Sales, este imóvel oferece estrutura completa para diferentes tipos de operações comerciais e corporativas. Estrutura Funcional Distribuída em Três Níveis. Ambientes Planejados para Alta Produtividade. O imóvel conta com: 1 salão amplo, ideal para operações, estoque ou área produtiva. 12 escritórios bem distribuídos, proporcionando organização administrativa. Cozinha funcional. Banheiros distribuídos estrategicamente. Os ambientes são bem iluminados e versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica com Fácil Acesso ao Transporte Público. Localizado no Centro de São Paulo, o galpão está próximo às estações de metrô Anhangabaú, Sé e República, garantindo excelente acessibilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região oferece infraestrutura completa, ampla rede de serviços e grande fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel. 986m² de área total e construída. 340m² de área de terreno. Sem vaga de garagem. Região com alto potencial comercial. Fácil acesso ao transporte público. Ideal para Empresas que Buscam Crescimento e Visibilidade. Este galpão é perfeito para empresas, centros administrativos, operações logísticas leves, escolas corporativas ou negócios que precisam de amplo espaço no centro da cidade. Entre em contato agora e agende uma visita! Garanta um espaço estratégico para o seu negócio crescer em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/06/2026

Comercial · 2883m² · Prédio Comercial para Alugar, 2.883m² - República, São Paulo/SP.

R$ 70.000

2883 m² tot.18 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

República, São Paulo

Oportunidade única no coração da República, em frente ao sesc 24 de Maio! - Área construída: 2. 883m²; - Pé-direito: duplo na portaria, +3m nos andares. Infraestrutura: Portaria com com 50m², pé direito duplo; 1º andar com 450m²; 2º ao 8º andar com 311m² cada; 9º andar 60m² (zeladoria) ; Escadas de emergencia 10m² por andar; Elevadores 2 Thyssenkrupp Ver dados, 420kg cada; Energia trifasica com 1. 200 amperes; Banheiros 2 por andar; Carga e descarga. Diferenciais do entorno: Segurança: posto policial a 20m, policiamento 24h; Cultura e lazer: teatro municipal, sesc 24 de Maio (em frente), Terraço Itália; Comércio: 2 mercados vizinhos, 4 galerias (incluindo Galeria do Rock) ; Gastronomia: restaurantes variados, do popular ao refinado; Mobilidade: próximo ao Metrô República e Anhangabaú. - Flexibilidade para análise de propostas comerciais. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!