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53 Comerciais Prédios Inteiros perto de grao de chao rua tanabi 275 para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 320m² · 6 Quartos · 8 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - ESQUINA - EM PERDIZES

R$ 11.000

320 m² tot.6 quartos4 ban.8 vagas

R Dona Germaine Burchard, 465

Água Branca, São Paulo

Tipo: Sobrado Comercial. Area: 320 m2, 11 frente x 23 fundo. Posição: Esquina. Estacionamento: 1 vaga no recuo e 7 vagas piso inferior. Piso Inferior: salão aberto com divisórias drywall. Nos fundos 1 cozinha, 2 banheiros com box para chuveiro e lavatório, churrasqueira. Piso Superior: 6 cômodos e 2 banheiros, no fundo 2 cômodos. Endereço: Rua Dona Germanine |Burchard 400. Bairro: Perdizes / Agua Branca. Obs: Entre Rua Turiassu e Av Francisco Matarazzo, 3 quarteirões do metrô Barra Funda, de frente para o Parque da Água Branca. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda | Estrutura Corporativa Completa
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Comercial · 4816m² · 10 Vagas · Locação ,Prédio / Galpão comercial , oportunidade! 4.816,00m2, para locação Barra Funda
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Comercial · 4816m² · Prédio para Venda e Locação - Agua Branca

R$ 173.000

3535 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00m² e área construída de 4. 816, 00m², composto por 4 andares possui áreas de escritórios, banheiros, elevador, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhang. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
926f39cf4af03fd60733defe4b2e2b03f6239784 · PRÉDIO COMERCIAL, 28630 m² A PARTIR DE R$ 27.850/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 27.850

8000 m² tot.15 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício led Corporate | Lajes Corporativas aaa para Locação | Barra Funda São Paulo/sp. Empreendimento corporativo de alto padrão (classificação aaa), com arquitetura moderna, lajes amplas e infraestrutura completa, ideal para sedes empresariais de grandes e médios portes, de diversos segmentos como tecnologia, educação, saúde, jurídico e serviços corporativos. O edifício conta com certificação leed Gold, reforçando seu compromisso com eficiência, sustentabilidade e desempenho operacional de padrão internacional. Disponibilidade de locação a partir de 557 m², com possibilidade de ocupação de grandes conjuntos até aproximadamente 28. 630 m², proporcionando flexibilidade total de layout e expansão. Localização Estratégica Barra Funda. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, o led Corporate está em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com mobilidade e conectividade excepcionais. A aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e integração de linhas) Serviço de vans entre o empreendimento e a estação. Acesso direto à Marginal Tietê Conexão facilitada às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Acesso rápido aos aeroportos de Congonhas, Campo de Marte e Guarulhos (gru) Entorno e Conveniência (Facilities) A região oferece ampla infraestrutura de serviços, alimentação, hotelaria e lazer corporativo, com fácil acesso a pé ou em poucos minutos de deslocamento. Destaques do entorno: Shopping Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Allianz Parque. Memorial da América Latina. sesc Pompeia. Espaço das Américas e Distrito Anhembi. Região altamente consolidada para eventos, negócios e serviços corporativos. Características do Empreendimento. Empreendimento de padrão internacional, com lajes corporativas eficientes e altamente adaptáveis. Lajes livres de pilares. Possibilidade de múltiplos layouts e subdivisões (até 4 conjuntos por laje) Pé-direito livre e infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular, iluminação e ar-condicionado vrf. Varandas privativas em todos os pavimentos. Infraestrutura e Especificações Técnicas. Fachada em vidro com controle térmico. Lobby com acabamento premium e controle de acesso. Sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. 8 elevadores inteligentes + 3 elevadores de serviço/garagem. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Energia com medição individual por conjunto. 4 saídas de emergência independentes. Sistema de segurança completo com cftv e portaria 24h. Infraestrutura para automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. Mobilidade, Estacionamento e Logística. 919 vagas de automóveis (operadas com serviço de valet) 177 vagas de motos. 85 vagas de bicicletas com vestiários masculino e feminino. Acesso duplo de estacionamento (Av. Marquês de São Vicente e R. Roberto Bosch) Docas para operação logística com acesso dedicado. Estrutura Complementar. Mall no térreo com 12 lojas de serviços, alimentação e conveniência. Teatro corporativo com capacidade para 180 pessoas, acesso independente e infraestrutura completa para eventos empresariais. Bicicletário e vestiários completos. Infraestrutura para operações corporativas de alta demanda. Condições Comerciais. Locação: a partir de R$ 50, 00/m² Condomínio: R$ 12, 50/m² iptu: R$ 14, 57/m² Condição especial: valor reduzido em relação ao patamar anterior de R$ 80, 00/m² Condições de Visita e Locação. Imóvel disponível para locação mediante análise e agendamento de visita. Comercialização sem exclusividade. - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 4893m² · Comercial para aluguel - no Parque Industrial Tomas Edson

R$ 173.000

4893 m² tot.

Doutor Edgard Theotonio Santana

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Excelente imóvel comercial monousuário, em ótimo estado de conservação, indicado para operações corporativas, logísticas e administrativas, além de sedes empresariais, centros de distribuição, call centers, showroom e empresas dos segmentos de tecnologia, saúde, educação e serviços. Localizado em zoneamento misto, o imóvel está próximo à Marginal Tietê, Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica e Viaduto Pompeia, em um dos principais eixos corporativos e logísticos da zona oeste de São Paulo. Conta com excelente mobilidade urbana, próximo ao Terminal e Metrô Barra Funda, além de acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, proporcionando agilidade para deslocamentos e operações logísticas. Características do imóvel: - Terreno: 3. 535, 00 m² - Área construída: 4. 893, 00 m² - 4 Andares. - Elevador. - Áreas de escritórios. - Banheiros. - Guarita. - Área de carga e descarga. - Amplo estacionamento para automóveis e caminhões. - Zoneamento: zm (Zona Mista) Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
fc5293e0513876ca8d379467b08a0ffb92196b85 · Prédio para alugar, 4816 m² por R$ 192.533,35/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 175.000

3535 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Excepcional: Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma verdadeira joia, em perfeito estado de conservação, situado em um terreno generoso de 3. 535, 00 m², com uma área construída imponente de 4. 816, 00 m². O destaque deste espaço é o elevador que serve os 4 andares, proporcionando acesso fácil e confortável a todas as áreas do edifício. Os escritórios bem distribuídos, os banheiros de alto padrão, o vasto estacionamento, a área de carga e descarga eficiente e a guarita para segurança são apenas algumas das comodidades que este imóvel oferece. Sua localização é estratégica, ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, próximo ao Viaduto Antartica, Viaduto Pompéia e ao Metrô Barra Funda. Além disso, o acesso facilitado às principais rodovias como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena é um diferencial para empresas que valorizam a logística e a mobilidade. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/06/2026

Comercial · 4816m² · 50 Vagas · Prédio Comercial para locação na Barra Funda

R$ 173.000

3535 m² tot.20 ban.50 vagas

R Doutor Edgard Theotonio Santana, 273

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto, estacionamento para automóveis e caminhões, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 2850m² · 40 Vagas · Conjunto Mobiliado para alugar, 2850 m² por R$ 261.505,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

3350 m² tot.12 ban.40 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1381

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo de padrão aaa com certificação ambiental leed Gold. O conjunto apresenta layout corporativo existente, ampla área aberta, com salas de reunião, ambientes de apoio e espaços que permitem diferentes configurações operacionais conforme a necessidade do ocupante. O edifício possui padrão corporativo elevado, com infraestrutura compatível com empresas de grande porte, incluindo controle de acesso, sistemas prediais modernos e áreas comuns projetadas para operação empresarial. A localização na Avenida Marquês de São Vicente oferece acesso facilitado às principais vias da região e proximidade com centros empresariais, serviços, transporte público e conexões importantes da zona oeste de São Paulo. Com a Nova São Paulo a locação do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 42.000

400 m² tot.

Antártica

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação em localização estratégica na Barra Funda, ideal para empresas que necessitam de operação integrada com área administrativa, estoque, showroom ou e-commerce. O prédio possui mais de 900 m² de área construída em 3 pavimentos, além de terraço de aproximadamente 180 m², oferecendo grande versatilidade de uso. Principais características: Terreno com 400 m² 3 pavimentos amplos e integrados. Terraço utilizável. Recuo frontal com pé-direito de aproximadamente 7 m, permitindo estacionamento para 4 a 5 veículos ou área de carga e descarga. 2 banheiros no primeiro pavimento. 2 banheiros com box no pavimento superior. Cozinha de apoio. Ambientes amplos que permitem adaptação para escritórios, estoque, operação comercial ou serviços. Zoneamento zeu (amplo potencial de uso) Locação: R$ 42. 000, 00. Excelente opção para empresas que buscam imóvel urbano com logística facilitada e múltiplos pavimentos de operação. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 4816m² · 30 Vagas · Prédio Comercial com 4.816m2 de construção em excelente localização na Zona Oeste
Comercial · 1401m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.401 M2 A.C. NA AV.FRANCISCO MATARAZZO.
Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edificio corporativo para Locação na Barra Funda com 28.630 m2

R$ 1.430.000

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Av Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 1700m² · Prédio Comercial para locação na Barra Funda.

R$ 79.600

1700 m² tot.6 ban.

Rua Tenente Alberto Spicciati, 220

Várzea da Barra Funda, São Paulo

3 andares, sendo o terceiro formado por dois mezaninos. 6 banheiros com 20 sanitários. Banheiro pcd. Pé direito duplo no térreo com acesso a caminhão. Pé direito duplo no primeiro andar. Elétrica: Atualizada em perfeito estado, quadro de energia separados por andar. Área preparada para receber gerador. Rede de dados cat-8. Acesso em fibra ótica, cabo e canal E1. Máquinas Ar condicionado split em diversos salões. Estacionamento: 22 vagas. Guarita com ar condicionado. Área útil em torno de 1700 m2. Zona Mista zm. 15/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 4816m² · Prédio Comercial para Locação, 4.816m² - Barra Funda, São Paulo/SP.

R$ 173.000

3535 m² tot.

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Excelente prédio comercial de esquina, para venda e ou locação, com construção robusta e inovadora! - Área de terreno: 3. 535m². - Área construída: 4. 816m². Distribuído em 4 andares: Térreo: Recepção ampla, lanchonete, salas diversas, ambulatório; Mezanino auditório e salas de treinamento; Banheiros masculino e feminino e vestiário; Elevador. 1º andar: Salão amplo em formato "L"; Salão reto e 2 salas de apoio; banheiros masculino e feminino; Elevador. 2º andar: Salão amplo em formato "L"; Salão reto e 4 salas de apoio; Banheiros masculino e feminino; Elevador. 3º andar: Salão aberto com 5 salas de apoio; Banheiros masculino e feminino; Elevador. Estacionamento para vários veículos e área para carga e descarga, guarita de segurança e controle de acesso, ao lado da Marginal Tietê *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 2850m² · 40 Vagas · Conjunto Mobiliado para alugar, 2850 m² por R$ 261.505,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

3350 m² tot.12 ban.40 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1381

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo de padrão aaa com certificação ambiental leed Gold. O conjunto apresenta layout corporativo existente, ampla área aberta, com salas de reunião, ambientes de apoio e espaços que permitem diferentes configurações operacionais conforme a necessidade do ocupante. O edifício possui padrão corporativo elevado, com infraestrutura compatível com empresas de grande porte, incluindo controle de acesso, sistemas prediais modernos e áreas comuns projetadas para operação empresarial. A localização na Avenida Marquês de São Vicente oferece acesso facilitado às principais vias da região e proximidade com centros empresariais, serviços, transporte público e conexões importantes da zona oeste de São Paulo. Com a Nova São Paulo a locação do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 4816m² · Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, Barra Funda
Comercial · 4816m² · Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, Barra Funda
Comercial · 4816m² · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA

R$ 173.000

3535 m² tot.

R Doutor Edgard Theotonio Santana, 263

Barra Funda, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de. 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto. estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da. Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 48m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação - Condomínio Casa das Caldeiras, Perdizes - Zona Oeste de SP

R$ 3.300

R$ 768 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1812

Água Branca, São Paulo

Amplo conjunto comercial com 48 m² localizado em um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais e sofisticados da Zona Oeste. Espaço versátil, ideal para empresas que valorizam conforto, localização estratégica e imagem institucional sólida. Destaques do imóvel: - 48 m² de área privativa. - Planta ampla, ideal para diversas estações de trabalho ou divisões em drywall. - Iluminação natural e excelente ventilação. - Sacada com vista livre. - 1 banheiro. - Ar-condicionado instalado. - 2 vagas de garagem privativas. - Estacionamento terceirizado para visitantes. Sobre o Condomínio Casa das Caldeiras: Ambiente empresarial consagrado, com arquitetura icônica e jardins exuberantes que valorizam a experiência de quem trabalha e visita o local. O condomínio conta com o tradicional Restaurante Cantina Palestra Itália, além de infraestrutura de alto padrão e segurança monitorada. Localização estratégica: Em frente ao Allianz Parque, próximo ao Metrô Barra Funda, entre os Shoppings Bourbon e West Plaza e com acesso facilitado às principais vias da região, como o Viaduto Pompéia. Próximo também a lojas como Kalunga, Tok Stok e grandes redes de supermercados. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio. Sala comercial para locação Perdizes, conjunto Casa das Caldeiras, sala comercial Barra Funda, locação corporativa sp, imóvel comercial Zona Oeste, sala empresarial com garagem sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

80449f3ff2dee35d9d00ed72b6691447f9568cdf · Prédio para alugar, 3537 m² por R$ 210.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
Foto 01 · Prédio Comercial na Barra Funda, São Paulo,SP

R$ 173.000

4816 m² tot.

DOUTOR EDGARD THEOTONIO SANTANA, 262

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Excelente oportunidade! Apresentamos um imóvel comercial impecável, com manutenção impecável, que certamente atenderá todas as suas necessidades. Com um amplo terreno de 3. 535, 00 m2 e uma área construída de 4. 816, 00m2, este espaço é perfeito para empresas que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com uma estrutura completa, o imóvel conta com um elevador, facilitando o acesso aos 4 andares disponíveis. Além disso, oferece diversas salas de escritório, banheiros bem distribuídos, um vasto estacionamento, área de carga e descarga e uma guarita para garantir a segurança do local. A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Situado ao lado da Marginal Tietê e da Av. Marques de São Vicente, você terá fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, está próximo a importantes viadutos como Antártica e Pompeia, assim como da estação de metrô Barra Funda, que proporciona uma excelente mobilidade. Mas as vantagens não param por aí! Com este imóvel, você terá acesso rápido e facilitado às principais rodovias do estado, como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Isso significa que sua empresa estará conectada a todo o estado de São Paulo e além. Não perca tempo! Este imóvel é uma oportunidade única para sua empresa se destacar. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as vantagens que este espaço pode oferecer. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 517m² · 56 Vagas · Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão para alugar!

R$ 44.560

517 m² tot.8 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conheça led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda! O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico;Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m;4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar;Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona;Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos;Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino;4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo;Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ;Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas;Acesso independente (ou pela entrada principal) ;Eventos empresariais ou culturais;Foyer decorado;Palco com Suporte de Camarim;Sanitários independentes;Plataforma pcd.

9ab20e3eed7768060a6a46a3729779c4bf0a0626 · BARRA FUNDA = PRÉDIO MULTIUSO !!

R$ 200.000

1953 m² tot.100 ban.130 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 708

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial = barra funda = locação monousuário!! Disponível para locação, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. Características: Prédio com 10 andares, 40 salas, todas com ar condicionado, 120 banheiros, sendo 03 banheiros por sala, espaço disponível para instalações área de trabalho como salas de aula / treinamento / reuniões; Instalação elétrica e hidráulica, Copa. Garagem: com vagas demarcadas (com auxílio de manobrista). Edifício: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de cftv) ; Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça, gerador. Confira! Obs: todos os valores, informações E condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso! Ref: pr 0098 - 12/06/2026

Comercial · 1700m² · 22 Vagas · Predio em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1700m² para locação R$ 80.000,00/mes

R$ 80.000

1700 m² tot.6 ban.22 vagas

Rua Tenente Alberto Spicciati 156

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial- na Barra Funda- Com 1. 700. Metros Quadrados, com três Andares, Sendo o Terceiro formado por dois mezaninos, Seis Banheiros com 20 Sanitários, Banheiros pcd. Pé Direto Duplo no Térreo, com Acesso para Caminhão, Pé Direto Duplo no Primeiro Andar, Elétrica-Atualizada em prefeito Estado, Quadro de energia separados por andar, Área preparada para receber gerador - Rede de Cabo cat-8 Acesso em Fibra Ótica e cabo ei - Maquinas Ar condicionado split em diversos Salões- Estacionamento para 22 vagas - Guaritas com Ar Condicionado- Área útil em torno de quadrado- Zona Mista- Excelente Localização com muito Acesso para Caminhão ou ouros Tipo de Veículos- Próximo da Estação do Metro, Muito Transporte Publico. Características do imóvel. Ar condicionado. Ar Condicionado Central. Área de serviço. Cozinha. Divisória. Entrada de Serviço. Entrada lateral. Luminária. Piso de Concreto industrial. Piso frio. Porta de aço. Rede de Alta Tensão. Sala comercial. Sala comercial. Vestiário

cae2d85875981f76137e929fe9e6dbc4e1946d25 · Prédio para alugar, 4816 m² por R$ 205.001,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 173.000

3535 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana 206

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento para automóveis e caminhões, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições - 16/06/2026

0bba1bcdf04628b3bc63c0af572c9439fd2d566b · Prédio, 4816 m² - venda por R$ 44.000.000,00 ou aluguel por R$ 201.592,65/mês - Barra Funda - São Pa
1f6b83dfdec696631b30f064e5f9067f3daf5dca · Prédio, 11900 m² - venda por R$ 220.000.000,00 ou aluguel por R$ 978.974,00/mês - Água Branca - São

R$ 950.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 12/06/2026

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edifício Corporativo Premium para Locação - Completo para sua Empresa- Barra Funda- SP

R$ 1.455.000

R$ 357.876 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé? direito generoso de 2, 90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação. Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço pne, além de ar? condicionado vrf com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico. O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com cctv, controle de acesso, portaria e catracas. O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para pcd e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.

Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo
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