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12 Comerciais Prédios Inteiros perto de casa do norte rua dos italianos 651 para alugar na Barra Funda, São Paulo

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43f2dec6cb198b7083a6fe55b1e58b6b7c38f17d · Prédio comercial para venda e locação, Barra Funda, São Paulo.
Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Venda e locação de prédio comercial Barra Funda, São Paulo.

R$ 48.000

R$ 2.840 Condominio

500 m² tot.13 vagas

Anhangüera 0

Barra Funda, São Paulo

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter commcapacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha vender ou comprar imóveis de alto padrão nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers, sua boutique imobiliária. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers

f0b699ab7d358e20a730cd66901f94bacb5488a0 · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.918,02/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

1500 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio para venda E locação com alta tecnologia na barra funda. ideal para contact center empresas de tecnologia. dados da construção. Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas para automóveis. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com Gerador. cabeamento instalados. Circuito de Segurança Interno e Externo tv/web. inclusos mobiliarios E tecnologia já instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - 18/06/2026

f0b699ab7d358e20a730cd66901f94bacb5488a0 · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.918,02/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

1500 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhangüera 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio para venda E locação com alta tecnologia na barra funda. ideal para contact center empresas de tecnologia. dados da construção. Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas para automóveis. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com Gerador. cabeamento instalados. Circuito de Segurança Interno e Externo tv/web. inclusos mobiliarios E tecnologia já instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - 18/06/2026

Comercial · 1015m² · ÓTIMO PRÉDIO COMERCIAL BEM LOCALIZADO

R$ 55.000

500 m² tot.8 ban.

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Locação Parcial: R$ 12. 000, /andar. 225m2 / 2 vagas por andar. - Condomínio: R$ 1. 880, (c/água e gerador) Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Observaçao: Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

c4f6a96172f802a45f8eb3bc71798b5d35e9c96b · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.277,00/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 18/06/2026

cdc06ef2be55f4046edaf243abf2cef1ef1c956c · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.409,25/mês - Barra Funda - São Pau
Foto 17 · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Barra Funda - 1.200m², Esquina com Av. Rudge!

R$ 30.000

1200 m² tot.3 ban.5 vagas

ANHANGÜERA, 902

Barra Funda, São Paulo

Predio A venda ou locação na barra funda, são paulo, sp. 1. 200m2 em 3 pavimentos, sendo térreo 300m2 E 2 pavimentos com 450m2 de laje cada Entrega Para caminhão baú, elevador monta carga para 450 kilos Ótimo localização próximo a marginal Tietê, 200 metros da ponte da casa verde. Imóvel muito bem localizado na rua Anhanguera- Barra funda, esquina com avenida Rudge e fácil acesso ao centro de sp e marginal. O prédio é excelente para diversos segmentos. São 1. 200m² bem distribuídos em 3 pavimentos e uma laje que pode ser usada para um quarto pavimento, além de uma ótima visão que terá lá de cima, no prédio são distribuídos 6 salas e 6 banheiros e espaços muito amplos para adaptações necessárias. Agende uma visita! A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 225m² · 2 Vagas · Prédio para alugar, 225 m² por R$ 15.602/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 12.000

R$ 2.580 Condominio

500 m² tot.2 vagas

Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio para alugar, 225 m² - Barra Funda - São Paulo/sp** garantia locatícia: fiador ou seguro fiança **Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. (mo)

7de1d28cfae7f5c34f91886c5432accb47033191 · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.918,00/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 52. 918/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. *Prédio, na Barra Funda, para venda ou locação* O imóvel trata-se de um prédio, para fins comerciais, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse prédio dispõe das seguintes comodidades: um anexo com refeitório, uma edícula para o zelador e uma sala refrigerada de dg Telefonia, são quatro andares, com quatro banheiros sociais por andar. Estão inclusos os seguintes mobiliários e instalações tecnológicas> - Gerador de 180 kva 100% automatizado, com bomba para abastecimento; - Gerador secundário 30 kva com capacidade para 3h; - Arquitetura 100% vão livre; - Instalações de Telecom; - Circuitos elétricos e fios anti-chamas; - Caixa de entrada de força e comutação com gerador; - Vidros anti-ruído e laminados; - Portas e paredes blindadas, com portas de acesso aos demais andares e com alarmes; - Circuito de cftv interno e externo com acesso web; - Estrutura para rádio comunicação; - Prédio interligados por dutos subterrâneos; - Abordagem elétrica por transformador individual; - Aparelhos de ar condicionado split. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 18/06/2026

Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Prédio Barra Funda Venda ou Locação

R$ 48.000

500 m² tot.5 ban.13 vagas

R Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio para ocupação monousuária com características para atender empresas que desejam concentrar suas atividades em um único imóvel, segurança e facilidades com novos conceitos de ocupação. Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de tv interno e externo com acesso web. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.091,56/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda ou locação - Barra Funda - São Paulo/sp. ** garantia locatícia: fiador ou seguro fiança **Área Construída: 1. 015 m2 au 1. 515 m2 at em Terreno de 500 m2Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia13 vagasConstruído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). (mo)

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acdc97c1409ba538d1fcfbc2dc17a73047d8576d · Prédio para alugar, 340 m² por R$ 13.381,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

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Prédio Comercial para Locação | 340 m² | Rua dos Italianos | Bom Retiro. Se o objetivo é unir visibilidade, estrutura e localização estratégica, este imóvel entrega um cenário pronto para operar. Localizado na Rua dos Italianos, no coração do Bom Retiro, você estará em uma das ruas mais conhecidas e movimentadas da região. Com 100 m² de terreno e 340 m² de área construída, o prédio possui uma configuração inteligente, ideal para operações comerciais que precisam de setorização e fluidez no dia a dia. Configuração do imóvel. Loja térrea com aproximadamente 100 m² Mezanino com cerca de 40 m² 2 andares superiores com aproximadamente 100 m² cada. 6 banheiros (2 por andar) Cozinha. A distribuição dos espaços permite integrar atendimento, estoque, administrativo e operação de forma prática e organizada. A região é um dos principais polos comerciais da cidade, com fácil acesso às estações Estação da Luz e Estação Tiradentes, além de estar cercada por lojas, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para confecções, showrooms, escritórios, centros de distribuição ou empresas que buscam um endereço forte e funcional. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (pr0739). - 08/06/2026

Destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · Locação de Prèdio Comercial com total de 1600m² no Bairro Bom Retiro proximo a Marginal Tiete

R$ 32.000

R$ 1 Condominio

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Rua Javaés, 569 569

Bom Retiro, São Paulo

Predio comercial disponível para Locação no Bairro do Bom Retiro, valor da locação R%32, 000 mais a parcela mensal de iptu R$Ver dados, 00 e a manutenção do elevador mensal R$350, 00. Excelente localização. Este amplo espaço de 1600m² de área construída sendo terreo amplo com entrada porta automatica, pé direito para entrada de caminhão de carga e descarga, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 6 banheiros bem distribuídos e 5 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade clientes. Possui ainda diferenciais como câmeras de segurança e sistema de alarme, energia Trifásica, portas automatizadas, saída de emergencia, garantindo a segurança do local. O espaço interno dispõe de ar condicionado, mezanino e está distribuído em 3 andares, oferecendo flexibilidade para a organização do seu negócio. A área útil de 1000 m² permite a adaptação para diferentes atividades comerciais. Localizado em São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso e a uma variedade de serviços, como bancos, restaurantes e comércios. A região oferece fácil acesso a transporte público, facilitando o deslocamento de todos. Entre em contato! Anuncio sujeito a alterações de valores

Destaque
Comercial · 4600m² · 40 Vagas · Prédio Corporativo de Alto Padrão no Bom Retiro - 4.600m², Projeto Arthur Casas e Infra Completa

R$ 170.000

2196 m² tot.40 ban.40 vagas

R Sérgio Tomás, 485

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Inteiro para Locação | Estrutura Completa, Arquitetura Contemporânea e Localização Estratégica. Localizado no coração de São Paulo, este prédio é um empreendimento corporativo de referência, projetado pelo renomado arquiteto Arthur de Mattos Casas, que une design contemporâneo, eficiência técnica e sofisticação em cada detalhe. Com 4. 600m² de área construída e 2. 196m² de terreno, o imóvel oferece amplitude, conectividade e infraestrutura corporativa de padrão internacional, ideal para sedes administrativas, centros de distribuição, call centers, operações híbridas ou campus empresariais. Já sediou a Nike do Brasil, e segue sendo uma das melhores opções de edifício corporativo para locação em São Paulo, combinando robustez estrutural, tecnologia e prestígio arquitetônico. Características Técnicas: - Área Construída: 4. 600 m² - Área de Terreno: 2. 196 m² - Frente: 50, 50 m | Fundos: 43, 5 m. - Pé Direito: 4 m. - Pavimentos: 2 andares. - Capacidade: até 2. 000 pessoas. - Vagas de Garagem: 40. Diferenciais Estruturais e Tecnológicos: Projeto que valoriza integração entre luz natural, áreas verdes e volumetria corporativa. Fachada contemporânea e imponente, com jardins extensos e áreas externas que conferem atmosfera de campus. Cabine primária, centro de medição e quadros gerais de distribuição. Instalações de energia dimensionadas para grandes operações e sistemas de climatização central self remoto, com eficiência energética e conforto térmico. Dois Datacenters padrão tier 2, com possibilidade de expansão para tier 3, além de cabeamento estruturado para dados e voz, atendendo aos mais altos padrões de tecnologia da informação. Sistema completo de detecção e alarme de incêndio, estrutura de combate integrada e rotas de evacuação planejadas conforme as normas técnicas vigentes. Espaços em vão livre, permitindo layout sob medida para sedes corporativas, departamentos administrativos, operações logísticas ou centros de atendimento. Área externa com pátio de manobras e docas equipadas com elevadores, garantindo total agilidade no fluxo de entrada e saída de veículos e mercadorias. Jardins amplos e bem cuidados, com áreas de convivência e iluminação natural abundante, promovendo um ambiente de trabalho agradável e saudável. Localização Estratégica - Bom Retiro, São Paulo. Em uma das regiões mais bem posicionadas da cidade, com fácil acesso às avenidas do Estado, Tiradentes e Marginal Tietê. O endereço oferece excelente mobilidade e infraestrutura urbana, próximo a estações de metrô, transporte público e polos empresariais. Resumo Corporativo: - Arquitetura: Arthur de Mattos Casas. - Histórico: antiga sede da Nike do Brasil. - Vocação: sedes empresariais, centros administrativos, call centers, logística leve, estoque e distribuição. - Capacidade: até 2. 000 colaboradores. - Diferenciais: tecnologia, energia robusta, climatização central, datacenters, segurança e flexibilidade de uso. - Um empreendimento corporativo singular, com infraestrutura de alto padrão, design autoral e localização estratégica - ideal para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência e conforto operacional. Agende uma visita e descubra o potencial deste prédio para o seu negócio. Prédio corporativo para locação, edifício empresarial São Paulo, imóvel comercial Bom Retiro, prédio com docas e datacenter, imóvel corporativo moderno, locação corporativa São Paulo, sede administrativa, prédio corporativo com ar-condicionado central, edifício corporativo Arthur Casas, imóvel comercial alto padrão sp

Comercial · 4600m² · Comercial, Bom Retiro - São Paulo

R$ 250.000

4600 m² tot.

R Sérgio Tomás, 472

Bom Retiro, São Paulo

Empreendimento projetado pelo arquiteto Arthur de Matos casa, super bem localizado, menos de 20 minutos de Aeroporto de Guarulhos, generosa área de estacionamento. Imóvel conta com infraestrutura completa de energia e climatização. Conta com pé direito de 3, 30m, 4600m² e dois pavimentos. Perfeito para sua empresa. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Com a Nova São Paulo a compra/locação do seu imóvel é mais segura. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 274m² · 11 Quartos · Prédio comercial na Rua General Flores, N. 149 - 147 • 274 m²
Comercial · 1402m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.402M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA LOCAÇÃO, BOM RETIRO, SÃO PAULO

R$ 60.000

441 m² tot.8 ban.

AV Rudge, 122

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial I bom retiro I zona oeste. - Área útil: 1. 402m²; - Área para escritório + 8 salas; - Sala de reunião; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros + vestiário; - Caldeira; - Elevador; - Estrutura com caixas d'agua com capacidade de 340 mil litros; - Sistema de segurança + hidrantes; Ótima localização, próximo a Estação da Luz, metrô Marechal Deodoro, as Avenidas Antártica, São Joao, Pacaembu e Prestes Maia, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

9bda1e03f6c3fc09abf7cbb762511166b8fe9e06 · Prédio, 480 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 24.333,76 - Bom Retiro - São Paulo/SP
17533_i985hN3g4V5M5TEGDzj1_175336a3157cdd484a.jpg · Prédio/Galpão Novo Locação Bom Retiro 2.106 m²
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação no Bom Retiro

R$ 50.000

1017 m² tot.3 ban.

Rua Júlio Conceição, 460 Prédio

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Locação| Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Destaques do imóvel. Ampla área construída: 1. 017 m² Terreno: 970 m² Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layout. Salas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Área com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Área técnica superior - Projeto de combate a incêndio. Acabamentos em piso frio e carpete. Portas internas em vidro. Imóvel em bom estado de conservação, finalizando reforma. Vocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensino. Clínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbana. Sobre a localização – Bom Retiro. O Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidades. Fácil circulação para veículos leves e utilitários. Região com intensa atividade comercial e logística. Diferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.

Comercial · 4600m² · 40 Vagas · Prédio Comercial no Bom Retiro.
Comercial · 4600m² · 60 Vagas · Prédio Comercial 4.600m² Bom Retiro

R$ 250.000

4600 m² tot.8 ban.60 vagas

R Sérgio Tomás

Bom Retiro, São Paulo

Edifício Classe A monousuário para aluguel com 4600 metros quadrados no Bom RetiroProjeto Arthur Casas com jardins extensos, pé direito alto, iluminação natural, generosa área para estacionamentos e edificação robusta e personalizável, é um empreendimento capaz de sediar empresas que buscam características de campus numa localização privilegiada da cidade. O complexo, de alta sofisticação, já conta com infraestruturas completas de energia e climatização, incluindo ar-condicionado central. Atualmente serve como sede da Konecta, e já foi sede da Nike do Brasil. Uso propício tanto para front office; matriz e escritório, como para logística; estoque, call center e centro de distribuição. Rua ampla e arborizada, com várias padarias e restaurantes ao lado. Acesso fácil à marginal Tiête e à Av. Rio BrancoIntegrado às linhas Azul e Verde de ônibusPróximo às estações de Metrô: Armênia, Barra Funda, Tiradentes e Marechal DeodoroCiclovia em frente e estação de Bike Itaú à 300mA 10 minutos do Aeroporto do Campo de Marte e 20 de gru

4355dc07fe6be097f5306075e3f86789658ddfe4 · Prédio para alugar, 240 m² por R$ 11.000,00/mês - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 10.000

96 m² tot.4 ban.

Rua Silva Pinto

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial Exclusivo no Bom Retiro | 240 m² | Térreo + 2 Andares. Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial bem localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bom Retiro. Situado na Rua Silva Pinto, em posição de esquina e com frente para vias tradicionais do bairro, o imóvel oferece ótima visibilidade e fácil acesso. Com 240 m² de área construída em um terreno de 96 m², o espaço é distribuído em térreo + 2 andares, com áreas em vão livre e divisórias em drywall, facilitando a adaptação para diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel. 240 m² de área construída. 96 m² de terreno. Térreo + 2 andares. Áreas em vão livre. Divisórias em drywall. Banheiro. Cozinha. Sacada no 2º andar. Localizado de frente para a Rua Aimorés e Rua Cesare Lombroso, além de esquina com a Rua dos Italianos, o imóvel está em uma região de forte circulação comercial, próximo a lojas, bancos e ampla infraestrutura do bairro. Ideal para confecções, showrooms, atacadistas, escritórios ou operações comerciais que buscam espaço e localização estratégica. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (pr1511). - 08/06/2026

b61ec33538032d07483faf385273c8d45157ec0a · Prédio comercial para locação Bom Retiro

R$ 15.000

150 m² tot.5 ban.

Rua Barra do Tibaji

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para locação no Bom Retiro, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo para empresas, comércio, confecções, atacadistas, showrooms, e-commerce e operações logísticas urbanas. Localizado na Rua Barra do Tibaji, o imóvel está inserido em um bairro reconhecido pela intensa atividade comercial, grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida do Estado, Marginal Tietê, Avenida Tiradentes e região central. Com terreno de 150 m² e 411 m² de área construída, o imóvel é composto por térreo mais dois andares, oferecendo excelente aproveitamento para empresas que necessitam de espaço operacional, estoque, escritórios ou atendimento ao público. Conta com amplos ambientes em vão livre, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade do negócio, além de banheiros e copa distribuídos pelo imóvel, proporcionando funcionalidade e conforto para equipes e clientes. O Bom Retiro é um dos maiores polos comerciais da capital paulista, conhecido nacionalmente pelos segmentos de moda, confecção, atacado e distribuição. A região reúne infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, proximidade com as estações Luz e Tiradentes do metrô, terminal de ônibus, bancos, restaurantes, serviços e grande concentração de empresas, tornando-se uma localização estratégica para quem busca visibilidade, facilidade logística e conexão com diferentes regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em um endereço consolidado e com forte vocação comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio. Código: pr1540. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

17bb9f86d6f67fdd41bc082bb90ea0f50751c917 · Prédio para alugar, 1025 m² por R$ 37.832,00/mês - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 33.000

273 m² tot.10 ban.

Rua Sérgio Tomás

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel versátil com 1. 025 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, ideal para diversos usos como escritório, academia, armazenagem, centro de distribuição, clínica ou escola. Distribuição das áreas: Térreo: 273 m² 1º pavimento: 532 m² 2º pavimento: 220 m² O imóvel conta com elevador de carga (necessita reforma) que atende os três andares e possibilidade de carência para adequações de infraestrutura conforme a necessidade do locatário. Localização estratégica: Situado no Bom Retiro, um dos polos comerciais mais tradicionais e acessíveis da capital, o imóvel está a 550 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso à Ponte da Casa Verde, Avenida do Estado e ao Corredor Norte-Sul. A região conta com ampla oferta de transporte público, serviços e mão de obra, sendo ideal para negócios de médio e grande porte. Destaques: Estrutura ampla e adaptável. Excelente custo-benefício. Potencial para múltiplas atividades comerciais e corporativas. Região com grande circulação e visibilidade. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel pr1456. imovelcomercial #galpaoparalocacao #escritorio #academia #centrologistico #salacomercial #bomretiro #zonanorte #marginaltiete #pontedacasaverde #avdoestado #locacaocomercial - 08/06/2026

024246090c04ae1e00b386361ad2d28fa7078ed6 · Prédio comercial para locação no Bom Retiro

R$ 12.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Jaraguá

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para locação com 300 m² no Bom Retiro, ideal para empresas que buscam espaço, logística eficiente e operação estruturada. Imóvel distribuído em dois pavimentos com 2 vãos amplos que permitem diversas configurações, perfeitos para showroom, estoque, escritórios integrados ou operação industrial leve. Conta com cozinha e copa para suporte à equipe, além de 5 banheiros que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Diferencial competitivo com elevador de carga, facilitando transporte interno de mercadorias e otimizando a operação logística. Possui vagas na frente do imóvel, inclusive com espaço para caminhões, agregando facilidade de carga e descarga. Localização estratégica próxima à Marginal Tietê, com acesso rápido às principais vias da cidade, favorecendo mobilidade de colaboradores, fornecedores e clientes. Região consolidada com forte vocação comercial e logística. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura completa em um ponto estratégico de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita. Informe o Código do imóvel: pr1324. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. As imagens podem contar com ajustes visuais e recursos de ia para melhor apresentação, preservando as características principais do imóvel. - 08/06/2026

a5098485efbf658430b0ab6946b608946b438ee7 · Prédio comercial para venda e locação no Bom Retiro

R$ 38.000

440 m² tot.

Rua Anhaia

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Rua Anhaia, no Bom Retiro, com 440 m² de terreno, 1. 350 m² de área útil, 12 metros de frente e excelente configuração para operação comercial, showroom, confecção, atacado, logística urbana, escritório com apoio operacional ou empresa que precise unir exposição, atendimento e estoque no mesmo endereço. O imóvel conta com térreo mais 2 pavimentos, 2 portas de aço para carga, vitrine ou acesso operacional, além de porta independente de entrada, favorecendo a separação entre fluxo comercial e administrativo. Estar no Bom Retiro é estar em um dos polos mais tradicionais de comércio e serviços de São Paulo, com forte presença no setor de moda, atacado e confecção, em uma região dinâmica, central e estratégica para negócios que dependem de giro, visibilidade e mobilidade urbana. Entre em contato para receber condições de venda e locação e agendar sua visita. Código: pr1510. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

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