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9 Comerciais Prédios Inteiros perto de hirota santa cecilia avenida general olimpio da silveira 39 com varanda para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 557m² · 14 Vagas · Aluga-se 1/4 de laje em empreendimento corporativo novo de alto padrão (AAA)

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

1104 m² tot.4 ban.14 vagas

Av Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo em localização estratégica com fácil acesso ao transporte público, saídas do bairro e amplo comércio no entorno, disponível para locação na Barra Funda. As menores ocupações possíveis são um quarto de laje tipo (equivalente à 557, 5m²) ou uma laje (equivalente à 2. 230m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28. 630m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388585.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 2.291.000

R$ 358.000 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 2806. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 2228m² · 56 Vagas · Aluga-se laje inteira em empreendimento corporativo novo de alto padrão (AAA)

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

4456 m² tot.16 ban.56 vagas

Av Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo em localização estratégica com fácil acesso ao transporte público, saídas do bairro e amplo comércio no entorno, disponível para locação na Barra Funda. As menores ocupações possíveis são um quarto de laje tipo (equivalente à 557, 5m²) ou uma laje (equivalente à 2. 230m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28. 630m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Comercial · 640m² · 7 Vagas · Predio em Barra Funda, São Paulo/SP de 640m² para locação R$ 50.000,00/mes

R$ 50.000

1154 m² tot.4 ban.7 vagas

Alameda Olga 315

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento zm, com 1. 154 m² de área construída sobre terreno de 640 m², amplo prédio com recepção, 10 salas, copa, banheiros, excelente distribuição em 2 pavimentos, grandes janelas, varandas, teto modular com iluminação embutida, área interna aberta e arborizada, com capacidade para 7 vagas livres para carros ou até 14 carros com manobrista, anteriormente utilizado como escritório. Estuda proposta de venda. Localização privilegiada na frente do Hotel Mercure Barra Funda, ao lado do Memorial da América Latina, região em grande expansão imobiliária, excelente para novos negócios, completa infraestrutura da Barra Funda e Perdizes, região de universidades, escolas, senai, senac, empresas, Fóruns, casas de shows, supermercados, Parque da Água Branca, Allianz Park, shoppings, imóvel ideal para áreas de educação, clínicas, escritórios, showroom, restaurantes, galerias de arte, agências de publicidade, jornalismo, marketing, e todas as atividades que se enquadrem no zoneamento zm em bairro em franca expansão imobiliária residencial e comercial e com grande facilidade de transportes. Localização estratégica, rua de ligação, alto tráfego dia e noite, entre a R. Dona Elisa, R. Margarida, Av. Mário de Andrade, R. Tagipuru, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Via Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, inúmeras linhas de ônibus nos arredores e a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha e linhas cptm 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa, 11-Coral e Expresso Aeroporto. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número pr0708. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 28630m² · 1096 Vagas · Aluga-se predio inteiro em empreendimento corporativo novo de alto padrão (AAA)

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

7957 m² tot.80 ban.1096 vagas

Av Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo em localização estratégica com fácil acesso ao transporte público, saídas do bairro e amplo comércio no entorno, disponível para locação na Barra Funda. As menores ocupações possíveis são um quarto de laje tipo (equivalente à 557, 5m²) ou uma laje (equivalente à 2. 230m² e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis 28. 630m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

670f68afbdb085947363fed74aef62498ddccaf2 · Prédio para alugar, 640 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 50.000

1154 m² tot.4 ban.7 vagas

Alameda Olga 315

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento zm, com 1. 154 m² de área construída sobre terreno de 640 m², amplo prédio com recepção, 10 salas, copa, banheiros, excelente distribuição em 2 pavimentos, grandes janelas, varandas, teto modular com iluminação embutida, área interna aberta e arborizada, com capacidade para 7 vagas livres para carros ou até 14 carros com manobrista, anteriormente utilizado como escritório. Estuda proposta de venda. Localização privilegiada na frente do Hotel Mercure Barra Funda, ao lado do Memorial da América Latina, região em grande expansão imobiliária, excelente para novos negócios, completa infraestrutura da Barra Funda e Perdizes, região de universidades, escolas, senai, senac, empresas, Fóruns, casas de shows, supermercados, Parque da Água Branca, Allianz Park, shoppings, imóvel ideal para áreas de educação, clínicas, escritórios, showroom, restaurantes, galerias de arte, agências de publicidade, jornalismo, marketing, e todas as atividades que se enquadrem no zoneamento zm em bairro em franca expansão imobiliária residencial e comercial e com grande facilidade de transportes. Localização estratégica, rua de ligação, alto tráfego dia e noite, entre a R. Dona Elisa, R. Margarida, Av. Mário de Andrade, R. Tagipuru, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Via Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, inúmeras linhas de ônibus nos arredores e a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha e linhas cptm 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa, 11-Coral e Expresso Aeroporto. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número pr0708. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 29/06/2026

Comercial · 2228m² · 28 Vagas · Prédio, Barra Funda - São Paulo

R$ 111.400

R$ 13.925 Condominio

2228 m² tot.28 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 1114m² · 14 Vagas · Prédio, Barra Funda - São Paulo

R$ 55.700

R$ 6.962 Condominio

1114 m² tot.14 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 2228m² · 28 Vagas · Prédio, Barra Funda - São Paulo

R$ 111.400

R$ 20.887 Condominio

2228 m² tot.28 vagas

AV Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 2600m² · Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Eventos-2600m

R$ 129.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

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Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Rua Aureliano Coutinho, N. 109 • 2600 m²
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Comercial · 2087m² · 36 Vagas · Prédio Comercial Monousuário para Locação na Barra Funda | 2.087 m² | 36 Vagas | Ar Central e Gerado

R$ 90.000

2087 m² tot.16 ban.36 vagas

Rua Cruzeiro,651

Barra Funda, São Paulo

Este prédio comercial monousuário está localizado na Barra Funda, um dos principais polos empresariais e logísticos da capital paulista, reunindo mobilidade, conectividade e uma ampla oferta de serviços para empresas e colaboradores. Com área útil de 2. 087 m² distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel foi projetado para atender operações corporativas, centros administrativos, sedes empresariais, empresas de tecnologia, saúde, educação, coworkings, call centers e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, segurança e eficiência operacional. Características do imóvel: Área útil: 2. 087 m² Terreno: 1. 250 m² 3 andares. 16 banheiros. 36 vagas de garagem. Elevador social. Elevador de carga. Cobertura com área de apoio. Sistema de ar-condicionado central (hvac) Gerador de emergência. Sistema de alarme. Detectores de fumaça. Rede de hidrantes. Sistema de cftv (monitoramento por câmeras) A Barra Funda vem se consolidando como um dos bairros mais estratégicos para empresas que desejam unir localização privilegiada e valorização imobiliária. A região abriga importantes centros empresariais, universidades, fóruns, espaços culturais e polos de inovação, atraindo diariamente milhares de profissionais e consumidores. Outro grande diferencial é a mobilidade urbana. O bairro conta com integração entre metrô, trem e terminal rodoviário, facilitando o deslocamento dos colaboradores e reduzindo o tempo de trajeto. Além disso, o acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Pacaembu, Avenida Francisco Matarazzo e importantes corredores viários torna a logística empresarial muito mais eficiente. Para os funcionários, a região oferece uma infraestrutura completa de conveniência, com restaurantes, supermercados, academias, bancos, farmácias, hotéis, centros comerciais e diversas opções de serviços no entorno, proporcionando mais qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Se sua empresa busca uma sede corporativa moderna, segura, bem localizada e preparada para suportar operações de grande porte, este imóvel reúne todos os requisitos para impulsionar seus negócios e fortalecer a imagem da sua marca em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Prédio comercial na Rua Anhangüera, N. 601 - 601 • 1015 m²
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Comercial · 1178m² · 5 Vagas · Prédio Comercial ÁGUA BRANCA

R$ 55.000

1400 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial – 1. 400 metros | água branca. Ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona OestePrédio comercial imponente, versátil e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, sedes administrativas ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Localização geral: O endereço está em uma das avenidas principais da zona oeste da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, que faz parte da região da Barra Funda/Água Branca, um polo com mistura de usos residenciais, comerciais e de serviços. Vias e fronteiras: A Avenida Francisco Matarazzo é uma via arterial importante, conectando a região central de São Paulo aos bairros da zona oeste, passando por áreas como Barra Funda, Água Branca, e Perdizes. Acessibilidade e transporte: O local tem excelente acesso a transporte público, estando a cerca de 600 m da Estação Palmeiras–Barra Funda (metrô e cptm) e próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, com várias linhas de ônibus pela avenida. Pontos de interesse próximos: Na região há serviços e conveniências variadas, como: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping São Paulo – grandes centros de compras, lazer e alimentação. Allianz Parque – arena multiuso e casa do Palmeiras, atraindo tráfego de público nos dias de jogos e eventos. Restaurantes, lojas, bancos, bares e farmácias ao longo da Francisco Matarazzo e ruas adjacentes. Áreas verdes e lazer: Bem perto está o Parque da Água Branca, um grande parque municipal com áreas de lazer, atividades ao ar livre e eventos culturais. Contexto urbano: A região mescla edifícios residenciais, prédios comerciais e serviços, com bastante movimento de dia e bom fluxo de transporte. É um trecho urbano consolidado, com boa infraestrutura urbana. Características do ImóvelTerreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 178 m² Térreo + 3 pavimentos. 5 vagas de estacionamento. Corredor lateral com 3 metros de largura. Planta Inteligente e Flexível5 amplos salões em vão livre (alta capacidade de adaptação) 3 salas de escritório. Cozinha, despensa e áreas de apoio. Tesouraria com cofre de grande porte. Área de descompressão / convivência. Escada de incêndio conforme normas. Acessibilidade completa: rampa para cadeirantes e idosos. Infraestrutura4 banheiros + 1 banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: frfeCuh58e5EnEb5

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Comercial · 1154m² · Prédio para Locação na Barra Funda com 1.154 m² de área construída, 640 m² de terreno, testada 16 m,
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382300-PORTARIA.jpg · Prédio Comercial, Barra Funda, São Paulo - Venda e Locação

R$ 48.000

1200 m² tot.4 ban.13 vagas

RUA ANHANGUERA

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial Corporativo de Alto Padrão – Estrutura Completa para Grandes Empresas! Uma oportunidade única para empresas que buscam um imóvel corporativo moderno, amplo e totalmente equipado para operação imediata. Com 1. 015 m² de área construída em terreno de 500 m², este excelente prédio comercial oferece infraestrutura de alto nível, ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, call centers, escritórios corporativos, instituições financeiras e diversos segmentos que exigem eficiência e tecnologia. Prédio principal com 4 pavimentos servidos por elevador. Aproximadamente 225 m² por andar. 4 banheiros e copa em cada pavimento. Ambientes em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout. Infraestrutura diferenciada: Elevador. Gerador próprio. Sistema completo de cabeamento estruturado. Rede de telefonia e internet instalada. Sala refrigerada para dg de telefonia e dados. Sistema de ar-condicionado. Circuito interno e externo de segurança com monitoramento tv/web. Prédio anexo nos fundos: Refeitório. Apartamento para zelador. Área técnica de suporte operacional. Imóvel projetado para oferecer máxima eficiência operacional, segurança e conforto, reunindo todos os recursos necessários para empresas que valorizam tecnologia, infraestrutura e excelente padrão corporativo. Um endereço preparado para receber grandes operações e impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade corporativa!

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Comercial · 260m² · 20 Vagas · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, REFORMADO

R$ 140.000

848 m² tot.5 ban.20 vagas

R Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção acolhedora. Espaço multiúso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos. Casa de máquinas no 5º andar. Entrada de força trifásica. Pé direito de 3, 5 metros. Excelente iluminação natural. Elevador moderno. Plena acessibilidade, com banheiros pcd distribuídos por andar. Terraço/área de descanso no primeiro andar. Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares. Potenciais Usos: Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira. Grupos de Multimídia e tv: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.

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Comercial · 450m² · 9 Vagas · Prédio comercial na Rua Conselheiro Brotero, N. 1110 • 450 m²
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Comercial · 1100m² · Prédio comercial na Rua das Palmeiras, N. 268 - A • 1100 m²
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Comercial · 1015m² · 13 Vagas · "Prédio com 1.015m na Barra Funda"

R$ 48.000

1015 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhanguera,601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para locação na barra funda. Inclusos Mobiliários (opcional) e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1. 015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m² Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com Ar-Condicionado. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. Aproveite esta chance incrível de locar um espaço comercial em uma das áreas mais estratégicas de Barra Funda. Seja um pioneiro na escolha da localização ideal para o sucesso do seu negócio. Venha elevar o seu negócio com toda estrutura que este prédio lhe oferece!!

Destaque
202510241118103549.jpg · Prédio Monousuário barra Funda próximo Metro
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202504211635122395.jpg · Prédio Monousuário barra Funda próximo Metro
Destaque
Comercial , São Paulo · Salão Comercial com 125m na Rua das Palmeiras a 50m do metrô

R$ 9.800

125 m² tot.2 ban.

Rua das Palmeiras, 57

Vila Buarque, São Paulo

Se você procura visibilidade para o seu negócio e facilidade de acesso para seus clientes e colaboradores, este é o ponto ideal. Localizado no coração da Santa cecília, em uma região de altíssimo fluxo de pedestres, este imóvel oferece a versatilidade que sua empresa precisa para crescer. Diferenciais deste imóvel: . área útil: Salão amplo na entrada principal, além de 3 salas no fundo e banheiro; No piso superior sala ampla com banheiro, sendo a área total de 125m. Pé direito: Alto garantindo excelente iluminação natural e ventilação; infraestrutura: 2 banheiros, iluminação embutida, parte eletrica renovada; fachada: Entrada com duas portas, sendo um excelente espaço para comunicação visual e identidade da marca; localização privilegiada: Apenas 2 minutos do metrô Santa Cecília. Próximo a um polo gastronômico e residencial em expansão; Fácil acesso ás principais vias do centro e avenidas como São João e General Olímpio sa Silveira. condições comerciais adaptáveis: Garantias aceitas seguro fiança ou titulo de capitalização

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202605121558313141.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Barra Funda, 12 banheiros, 14 vagas
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Comercial · 1200m² · 13 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILIADO, PRONTO PARA SER USADO
| Foto_migracao | 0 · Prédio, 1300 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 34.930

550 m² tot.4 vagas

Doutor Ribeiro de Almeida, 224

Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio para venda e locação na Barra Funda, bairro de São Paulo. Localizado próximo às estações de metrô Barra Funda e Marechal Deodoro, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, Shoppings Bourbon e West Plaza, Sesc Bom Retiro, teatros, museus, hospitais, restaurantes/bares, padarias, mercados, escolas, universidades, academias, praças, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Marginal Tietê e Av. Dr. Abrahão Ribeiro. Prédio com 4 salas, 5 banheiros, copa. 4 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Conunto comercial proximo ao Metro Barra Funda - Perdizes

R$ 9.000

R$ 1.000 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

VILA Tagipuru, 150

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo ao Metrô. Seu Próximo Nível de Negócios Começa Aqui! Invista na Localização Mais Estratégica de São Paulo. Descubra o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Apresentamos uma sala comercial para locação de 41m² estrategicamente localizada na divisa dos bairros mais dinâmicos de São Paulo: Perdizes e Barra Funda. Esta é a chance de posicionar sua marca em uma região de alto tráfego e excelente visibilidade. O Imóvel Ideal para o Seu Negócio: Com 41m² de área útil, a sala é um convite à produtividade e ao conforto. O layout inteligente inclui 1 banheiro privativo e o grande diferencial: 1 vaga de garagem exclusiva, um item de luxo e conveniência indispensável na capital paulista. Pensando na sua operação, o espaço já conta com ponto de água e esgoto, ideal para consultórios, clínicas de estética ou gastronomia leve, além de toda a estrutura para instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito o ano todo. Localização Estratégica: A localização é o nosso maior diferencial. A sala está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos maiores e mais importantes polos de transporte da cidade. Isso significa acesso facilitado à Linha 3-Vermelha do Metrô, diversas linhas da cptm e ao Terminal Rodoviário e de Ônibus Urbano. Para seus clientes e colaboradores, a mobilidade é incomparável, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso de todas as regiões. Infraestrutura Completa (Comércio e Serviços): Estar em Perdizes/Barra Funda é ter o melhor de São Paulo ao seu redor. A região é um verdadeiro centro de serviços e comércio, com uma vasta oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e lojas. A proximidade com o Memorial da América Latina e grandes centros empresariais atrai um público qualificado e de alto poder aquisitivo. O tráfego de pessoas é intenso e diversificado, composto por moradores, estudantes e profissionais, maximizando a exposição do seu negócio. Se você busca por "aluguel sala comercial São Paulo", "sala comercial 41m² Perdizes", "escritório Barra Funda metrô" ou "locação comercial com vaga sp", este anúncio foi feito para você. Aproveite a sinergia de um endereço de prestígio e a funcionalidade de um imóvel pronto para receber sua empresa. Não Perca Tempo! Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso. Esta é a oportunidade de ouro para quem busca localização, conveniência e infraestrutura em um só lugar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1015m² · 13 Vagas · Venda e locação de prédio comercial Barra Funda, São Paulo.

R$ 48.000

R$ 2.840 Condominio

500 m² tot.13 vagas

Anhangüera 0

Barra Funda, São Paulo

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter commcapacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha vender ou comprar imóveis de alto padrão nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers, sua boutique imobiliária. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers

f0b699ab7d358e20a730cd66901f94bacb5488a0 · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.918,02/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

1500 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio para venda E locação com alta tecnologia na barra funda. ideal para contact center empresas de tecnologia. dados da construção. Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas para automóveis. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com Gerador. cabeamento instalados. Circuito de Segurança Interno e Externo tv/web. inclusos mobiliarios E tecnologia já instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. - 29/06/2026

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo Metro

R$ 11.000

R$ 1.000 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

VILA Tagipuru, 153

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo ao Metrô. Seu Próximo Nível de Negócios Começa Aqui! Invista na Localização Mais Estratégica de São Paulo. Descubra o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Apresentamos uma sala comercial para locação de 41m² estrategicamente localizada na divisa dos bairros mais dinâmicos de São Paulo: Perdizes e Barra Funda. Esta é a chance de posicionar sua marca em uma região de alto tráfego e excelente visibilidade. O Imóvel Ideal para o Seu Negócio: Com 41m² de área útil, a sala é um convite à produtividade e ao conforto. O layout inteligente inclui 1 banheiro privativo e o grande diferencial: 1 vaga de garagem exclusiva, um item de luxo e conveniência indispensável na capital paulista. Pensando na sua operação, o espaço já conta com ponto de água e esgoto, ideal para consultórios, clínicas de estética ou gastronomia leve, além de toda a estrutura para instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito o ano todo. Localização Estratégica: A localização é o nosso maior diferencial. A sala está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos maiores e mais importantes polos de transporte da cidade. Isso significa acesso facilitado à Linha 3-Vermelha do Metrô, diversas linhas da cptm e ao Terminal Rodoviário e de Ônibus Urbano. Para seus clientes e colaboradores, a mobilidade é incomparável, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso de todas as regiões. Infraestrutura Completa (Comércio e Serviços): Estar em Perdizes/Barra Funda é ter o melhor de São Paulo ao seu redor. A região é um verdadeiro centro de serviços e comércio, com uma vasta oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e lojas. A proximidade com o Memorial da América Latina e grandes centros empresariais atrai um público qualificado e de alto poder aquisitivo. O tráfego de pessoas é intenso e diversificado, composto por moradores, estudantes e profissionais, maximizando a exposição do seu negócio. Se você busca por "aluguel sala comercial São Paulo", "sala comercial 41m² Perdizes", "escritório Barra Funda metrô" ou "locação comercial com vaga sp", este anúncio foi feito para você. Aproveite a sinergia de um endereço de prestígio e a funcionalidade de um imóvel pronto para receber sua empresa. Não Perca Tempo! Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso. Esta é a oportunidade de ouro para quem busca localização, conveniência e infraestrutura em um só lugar. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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