19 Comerciais Prédios Inteiros perto de biblioteca jovina rocha alvares pessoa avenida padre francisco de toledo 331 para alugar em Artur Alvim, São Paulo

Comercial · 840m² · 19 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Maciel Monteiro, 569 • 840 m²

R$ 19.000

840 m² tot.19 quartos8 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Santa Teresa, Zona Leste, São Paulo, sp. Prédio comercial com 840 m², 2 vagas, anteriormente utilizado como Serviços profissionais, layout versátil para escritórios, consultórios e atividades administrativas. Endereço: R. Maciel Monteiro, 569. Análise do bairro aponta mobilidade facilitada, comércio local ativo, opções de transporte público, e proximidade a vias de acesso, o que favorece visibilidade e demanda de clientes na região.

Destaque

e0e3bc076899f34acdca252108bf1710b6f2a9aa · Prédio, 800 m² - venda por R$ 4.100.000,00 ou aluguel por R$ 21.020,00/mês - Vila Nhocune - São Paul

R$ 19.000

800 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Vila Nhocune, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda em Artur Alvim. Excelente oportunidade de negócio em ponto estratégico na Zona Leste! Prédio comercial moderno, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade, ideal para grandes marcas, clínicas, academias ou redes de varejo. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Maciel Monteiro, 569 Artur Alvim, São Paulo - sp. Vocação Comercial: Perfeito para lojas de roupas, academias, laboratórios médicos, minimercados, hortifrúti, óticas, franquias e clínicas. Distribuição do Espaço (800 m² de Área Total) Pavimento Térreo (350 m²): Amplo vão livre, ideal para salão de vendas, recepção ou estoque de rápido acesso. Mezanino (100 m²): Espaço versátil para escritórios administrativos ou área de supervisão. Sobreloja (350 m²): Dividida estrategicamente com Drywall em 6 salas amplas (fácil reversão ou adaptação). Infraestrutura e Diferenciais. Acessibilidade: Elevador integrado e banheiros adaptados para PcD (além de sanitários masculino e feminino). Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas para clientes. Segurança: Sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Circulação: Escadas largas e elevador com acesso a todos os níveis. Valores e Condições Comerciais. Opção 1: Locação. Aluguel: R$ 19. 000, 00 / mês iptu: R$ 2. 020, 00 / mês Garantias aceitas: Fiador com imóvel em sp, Depósito Caução ou Seguro Fiança. Opção 2: Venda. Valor de Venda: R$ 4. 100. 000, 00 (Ótimo potencial de rendimento para investidores). Aceita financiamento. Agende já sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 22/08/2026

Destaque

Foto 01 · Prédio Comercial 800 M2 A VENDA / LOCAÇÃO em movimentada avenida da zona Leste, a 500 metros da esta

R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 569

Artur Alvim, São Paulo

Este prédio comercial possui 800m2 de área construída total e está localizado em uma avenida movimentada na Zona Leste de São Paulo, situado a 500 metros de distância da Estação Artur Alvim do metrô (Linha 3-Vermelha). O imóvel está disponível tanto para venda, pelo valor de R$ 4. 100. 000, 00, quanto para locação, com aluguel mensal de R$ 19. 000, 00 acrescido de iptu no valor de R$ 2. 020, 00. A fachada frontal dispõe de recuo configurado para o estacionamento de 2 vagas de veículos. A disposição interna do edifício é dividida em três pavimentos principais interligados por escada e elevador funcional. O pavimento térreo compreende uma área de 350 metros quadrados em vão livre. O nível intermediário conta com um mezanino de 100 metros quadrados de área útil. A sobreloja possui 350 metros quadrados, atualmente subdivididos por paredes de drywall em 6 salas, além de banheiros masculino, feminino e adaptado para pcd (pessoas com deficiência). A estrutura física do imóvel é equipada com sistema de prevenção e combate a incêndio regularizado. A localização e as características estruturais de vão livre e subdivisões atendem a diferentes modalidades de atividades comerciais e de prestação de serviços, como redes de varejo, academias de ginástica, laboratórios médicos, minimercados, hortifrútis ou centros de atendimento. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 02/07/2026

Comercial · 400m² · 1 Quarto · 5 Vagas · Prédio Comercial COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA SANTA TERESA (ZONA LESTE)

R$ 15.000

400 m² tot.1 quarto2 ban.5 vagas

RUA MACIEL MONTEIRO, 650

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Aluguel de Prédio Comercial na Av Maciel Monteiro com 400 m² próximo ao Metrô Arthur Alvim e próximos aos bancos e todo ponto comercial de Artur Alvim. 21/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 600m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Desembargador Rocha Portela, 766 • 600 m²

R$ 15.000

600 m² tot.2 vagas

Rua Desembargador Rocha Portela, 766

Artur Alvim, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Prédio comercial em Artur Alvim, zona Leste de São Paulo, sp, com 600 m², na R. Desembargador Rocha Portela, nº 766, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 2 vagas. Artur Alvim é um bairro predominantemente residencial, com comércio de rua diversificado, boa oferta de serviços locais e fácil acesso por transporte público, incluindo estação de metrô e corredores de ônibus, favorecendo o fluxo de clientes e colaboradores.

Comercial · 840m² · 2 Vagas · Prédio para aluguel, 2 vagas, Vila Santa Teresa (Zona Leste) - São Paulo/SP

R$ 19.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro, 642

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Santa Teresa em São Paulo. Excelente Oportunidade! Amplo imóvel comercial com ótima estrutura e localização privilegiada! Térreo: aproximadamente 350m² totalmente livre, ideal para diversas atividades comerciais. Mezanino: cerca de 100m². Sobreloja: aproximadamente 350m², divididos em 6 salas amplas com drywall. Banheiros: masculino, feminino e adaptado para cadeirante. Infraestrutura completa: elevador, escada de acesso e sistema de incêndio instalado. Perfeito para empresas, clínicas, academias, escolas, escritórios ou comércios que buscam espaço, acessibilidade e visibilidade! Localizado próximo estação Artur Alvin e Zteam academia Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 800m² · Prédio Comercial na Vila Santa Teresa: 6 salas, 3 banheiros e 800m² de área - Sã

R$ 19.000

800 m² tot.3 ban.

RUA MACIEL MONTEIRO, 0569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Oportunidade única! Você procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Então não perca essa chance de adquirir um prédio com 800m2 de total infraestrutura! Com um térreo de 350m2 de vão livre, um mezanino de 100m2 e uma sobreloja de 350m2 divididos em 6 salas amplas com drywall, esse imóvel é perfeito para qualquer tipo de empreendimento. Além disso, conta com banheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirantes. Com elevador, escada e sistema de incêndio, o prédio oferece total segurança e praticidade para os seus clientes. Além disso, possui 2 vagas de estacionamento na entrada, facilitando o acesso e garantindo comodidade. Localizado em um ponto estratégico, é ideal para lojas de roupas, academia, laboratório, mercado, horti-frutti, ótica, e muitos outros negócios. Aproveite essa oportunidade para alavancar o seu empreendimento e conquistar ainda mais clientes! Não perca tempo, agende já sua visita e garanta o espaço perfeito para o seu negócio decolar! 21/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

1d8ee7918e382c91de74a0fba064e3e92e47b8ac · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 21.900,09/mês - Artur Alvim - São Paulo/SP

R$ 20.000

800 m² tot.10 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Artur Alvim, São Paulo

Excelente Ponto Comercial para Locação 800m² | Ideal para Lojas, Academias, Clínicas e Mais. Ótima oportunidade para instalar o seu negócio em um imóvel espaçoso, bem distribuído e com infraestrutura completa. Este prédio comercial de 800 m² é ideal para diversos segmentos, como lojas de roupas, academias, clínicas, laboratórios, mercados, hortifrúti, óticas, entre outros. Características do imóvel: Térreo com 350 m² de vão livre. Mezanino de 100 m² Sobreloja com 350 m², dividida em 6 salas amplas com divisórias em drywall. Banheiros masculino, feminino e adaptado para pcd. Elevador e escada de acesso interno. Sistema de combate a incêndio instalado. 2 vagas de garagem na entrada. Diferenciais: Planta flexível, ideal para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Imóvel pronto para uso, com excelente padrão construtivo. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, avenidas e grande fluxo de pessoas. Condições de locação: Valor mensal: R$ 19. 000, 00. iptu: R$ 1. 790, 00/mês. Entre em contato com um corretor da df Casa Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto esse espaço incrível para o seu negócio. - 22/08/2026

17f337b0b9b37627d1ec0d4ff48d5e4022ecadab · Prédio, 800 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.020,00/mês - Vila Santa Teresa (Zona

R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Apresentamos este prédio comercial projetado para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa em um dos pontos mais estratégicos da zona leste de São Paulo. O imóvel oferece uma disposição inteligente e versátil, o pavimento térreo conta com 350m² de vão livre, ideal para operações que demandam grande área de exposição ou fluxo intenso. Este é um ponto comercial de alto potencial, perfeito para diversos segmentos, como lojas de roupas, academias, laboratórios de análises clínicas, mercados, hortifrúti ou óticas. A configuração do espaço permite uma operação eficiente e profissional, pronta para receber sua marca. Destaques do imóvel: -Área total de 800m². -Térreo com 350m² de vão livre. -Mezanino com 100m². -Sobreloja com 350m² divididos em 6 salas amplas. -Elevador de carga ou passageiros e escadas. -Sistema de prevenção de incêndio completo. -Banheiros com acessibilidade para cadeirantes. -2 vagas de garagem na entrada. Sobre a localização e mobilidade da região: Localização estratégica com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta exposição para sua marca. Fácil acesso ao transporte público, estando próximo à estação de metrô e diversas linhas de ônibus que conectam Artur Alvim aos principais centros da capital. Proximidade com vias de acesso rápido para as principais rodovias e avenidas da zona leste, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de clientes e colaboradores. Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e instituições financeiras, o que gera um fluxo constante de público qualificado. Pontos de interesse próximos: Acesso facilitado a bancos, farmácias, supermercados e redes de fast-food. Proximidade com polos educacionais e centros de lazer da região. Infraestrutura completa de bairro, proporcionando praticidade e conveniência para o dia a dia corporativo. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer este prédio incrível. - 22/08/2026

Comercial · 550m² · Predio em Parque Artur Alvim, São Paulo/SP de 550m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 2

R$ 22.000

550 m² tot.15 ban.

Rua Doutor Campos Moura 290

Parque Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim, com 4 andares 552m² de área construída. Prédio com Alvará de Regularização. Descrição; 25 Salas com instalação completa de cabos de dados, voz e câmeras/ dg- Telefonia (interfones e internet em todas as salas) - Localizado à 200 metros da Estação de Metrô Arthur Alvim. 3 minutos a pé ao lado da Cohab ( onde já funcionou um pequeno Hospital). Ótimo para Hotel ou Clínica. Salas prontas para locação ou uso, com toda infra estrutura pronta de cabeamento de internet, interfone, antena pronta. Locação com Seguro Fiança ou Fiador. Agende uma visita com um corretor de imóveis!

e965cc89106e530a3d1332f6a349b7b323893bd6 · Prédio Comercial - Centro Arthur Alvim Zona Leste

R$ 19.000

800 m² tot.3 ban.

Rua Maciel Monteiro

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Ótimo ponto comercial localizado no centro principal de Arthur Alvim, região de grande fluxo e visibilidade, ideal para diversos segmentos como lojas de roupas, academias, laboratórios, mercados, horti-frutti, óticas e muito mais. Características do imóvel: Área total: 800m² Térreo: 350m² de vão livre, perfeito para montagem de loja ou espaço amplo de atendimento. Mezanino: 100m² Sobreloja: 350m² divididos em 6 salas amplas com drywall. Infraestrutura completa: Banheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirante. Elevador e escada. Sistema de incêndio instalado. 2 vagas na entrada. Localização privilegiada: Situado no coração de Arthur Alvim. Próximo a bancos, lojas comerciais e diversos serviços. Excelente visibilidade e fácil acesso. Este imóvel reúne espaço, versatilidade e localização estratégica para quem busca expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais movimentadas da zona leste de São Paulo. - 22/08/2026

Comercial · 800m² · 2 Vagas · Prédio Comercial 800m² para Locação na Vila Santa Teresa

R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

R Maciel Monteiro

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial sendo o térreo com 350m² de vão livre, mezanino e a parte superior com 6 salas amplas, banheiros feminino, masculino e com acessibilidade, sistema de incêndio e elevador. Ideal para lojas, academia, laboratórios. 2 vagas. Localizado em região comercial próximo ao Metro Arthur Alvim, com fácil acesso a Av. Calim Eid, Av. Águia de Haia e Av. Itaquera. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!

Comercial · 4000m² · Predio em Cidade Líder, São Paulo/SP de 4000m² para locação R$ 140.000,00/mes

R$ 140.000

4000 m² tot.10 ban.

Avenida Líder 1

Cidade Líder, São Paulo

Prédio Comercial Novo para Locação. Recém Construído, possui todas as instalações novas e de primeira linha. Imóvel possui 4 andares. 1. 000m² cada andar. Elevadores. Banheiros Feminino e Masculino. Estacionamento no subsolo. Muito bem localizado em uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste de São Paulo

Comercial · 550m² · Predio em Parque Artur Alvim, São Paulo/SP de 550m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 2

R$ 22.000

550 m² tot.15 ban.

Rua Doutor Campos Moura 290

Parque Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim, com 4 andares 552m² de área construída. Prédio com Alvará de Regularização. Descrição; 25 Salas com instalação completa de cabos de dados, voz e câmeras/ dg- Telefonia (interfones e internet em todas as salas) - Localizado à 200 metros da Estação de Metrô Arthur Alvim. 3 minutos a pé ao lado da Cohab ( onde já funcionou um pequeno Hospital). Ótimo para Hotel ou Clínica. Salas prontas para locação ou uso, com toda infra estrutura pronta de cabeamento de internet, interfone, antena pronta. Locação com Seguro Fiança ou Fiador. Agende uma visita com um corretor de imóveis!

Comercial · 550m² · Predio em Parque Artur Alvim, São Paulo/SP de 550m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 2

R$ 22.000

550 m² tot.15 ban.

Rua Doutor Campos Moura 290

Parque Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim, com 4 andares 552m² de área construída. Prédio com Alvará de Regularização. Descrição; 25 Salas com instalação completa de cabos de dados, voz e câmeras/ dg- Telefonia (interfones e internet em todas as salas) - Localizado à 200 metros da Estação de Metrô Arthur Alvim. 3 minutos a pé ao lado da Cohab ( onde já funcionou um pequeno Hospital). Ótimo para Hotel ou Clínica. Salas prontas para locação ou uso, com toda infra estrutura pronta de cabeamento de internet, interfone, antena pronta. Locação com Seguro Fiança ou Fiador. Agende uma visita com um corretor de imóveis!

Comercial · 550m² · Predio em Parque Artur Alvim, São Paulo/SP de 550m² à venda por R$ 2.000.000,00 ou para locação R$ 2

R$ 22.000

550 m² tot.15 ban.

Rua Doutor Campos Moura 290

Parque Artur Alvim, São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim, com 4 andares 552m² de área construída. Prédio com Alvará de Regularização. Descrição; 25 Salas com instalação completa de cabos de dados, voz e câmeras/ dg- Telefonia (interfones e internet em todas as salas) - Localizado à 200 metros da Estação de Metrô Arthur Alvim. 3 minutos a pé ao lado da Cohab ( onde já funcionou um pequeno Hospital). Ótimo para Hotel ou Clínica. Salas prontas para locação ou uso, com toda infra estrutura pronta de cabeamento de internet, interfone, antena pronta. Locação com Seguro Fiança ou Fiador. Agende uma visita com um corretor de imóveis!

Comercial · 350m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO VILA NHOCUNÉ

R$ 19.000

350 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Descrição do imóvel. Ótimo ponto comercial sendo térreo de 350m2 aproximado, Todo livre, mezanino de 100m2 aproximado e. Sobreloja de 350m2 divididos com drywall em 6 salas amplas, banheiro masculino, feminino e cadeirante. Possui elevador e escada. Sistema de incêndio! Garantias para locação: Seguro fiança e fiador Digital - Acréscimo de 9% á 18% mensal sobre o valor da locação. É necessário comprovar renda com valor de 3x acima do valor de locação. Não pode haver restrição no nome. Agende hoje mesmo através do nosso whatsapp (11) Ver dados uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com 840 m² - no Artur Alvim Zona Leste de SP. OPORTUNIDADE!!!

R$ 19.000

840 m² tot.2 ban.2 vagas

R Maciel Monteiro

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio/ salão comercial em Artur Alvim - loja mercado academia laboratório ótica roupa. Ótimo ponto comercial sendo térreo de 350m2 aproximado, todo livre, mezanino de 100m2 aproximado e sobreloja de 350m2 divididos com drywall em 6 salas amplas, wc masculino feminino e cadeirante. Possui elevador e escada. Sistema de incêndio! Agende já sua Visita.

Comercial · 840m² · 2 Vagas · Predio em Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo/SP de 840m² para locação R$ 19.000,00/mes

R$ 19.000

840 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro 569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim com 840m²! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios! Sala comercial ampla e versátil, localizada em Arthur Alvim com infraestrutura pronta para uso. Térreo: Área livre de aproximadamente 350m², ideal para montagem de lojas, recepção, showroom ou espaço colaborativo. Piso amplo e livre, permitindo layout personalizado. Mezanino: 100m² integrado ao térreo, perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de apoio. Sobreloja (2º pavimento): 350m² divididos em 6 salas amplas com drywall, oferecendo privacidade e flexibilidade para múltiplos usos (consultórios, salas de aula, escritórios segmentados). Banheiros: Masculino e Feminino completos. Banheiro acessível para cadeirantes. Acessibilidade: Elevador de carga/passageiros e escada de acesso. Rampa de entrada (se aplicável) e banheiro adaptado. Sistema de prevenção de incêndio (hidrantes, extintores e sinalização de emergência). Instalação elétrica e hidráulica adequada para uso comercial. Drywall já instalado na sobreloja, permitindo customização rápida. Ideal para escritórios, centros de treinamento, coworking. Saúde e Educação: Clínicas, laboratórios, cursos profissionalizantes e comércios como: Lojas, galerias e showrooms. Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança, Capitalização. Entre em contato agora e agende uma visita!