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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de sense rua nestor de barros 116 com elevador para alugar em Anália Franco, São Paulo

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Comercial · 2500m² · 80 Vagas · Prédio Comercial Monousuário no Tatuapé 2.500m² 80 Vagas

R$ 160.000

1400 m² tot.10 ban.80 vagas

R Cantagalo, 900

Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Estratégica no Coração do Tatuapé! Apresentamos este imponente imóvel de alto padrão, com 2. 500 m² de área construída, projetado para atender operações de grande porte que exigem prestígio, infraestrutura robusta e localização privilegiada. Com um layout versátil e moderno, o espaço é vocacionado para o setor de saúde, sendo a escolha definitiva para hospitais, clínicas de especialidades, centros de diagnóstico e laboratórios. Destaques do Imóvel: Área Útil: 2. 500 m² com amplos salões e divisórias de fácil adaptação. Estacionamento Exclusivo: 80 vagas de garagem (um dos maiores diferenciais da região). Acessibilidade: Preparado para fluxo intenso de público, com elevadores e rampas (conforme normas vigentes). Padrão Construtivo: Fachada moderna em pele de vidro, pé-direito alto e excelente ventilação natural. Infraestrutura: Pontos para ar-condicionado central, gerador e sistema de combate a incêndio atualizado. Localização Premium: Situado no quadrilátero mais valorizado do Tatuapé, fora da zona de rodízio e próximo aos principais eixos de transporte e polos de saúde da Zona Leste. Fácil acesso à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Disponível para Venda ou Locação. Agende sua visita e traga sua operação para o melhor ponto do Tatuapé os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Super destaque
Comercial · 1100m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Anália Franco com 1100m²
Destaque
13676_iH159R1V194TT6_1367666eb124b5a631.jpg · Predio Comercial 22 salas Jardim Analia Franco

R$ 28.900

550 m² tot.6 ban.3 vagas

José Oscar Abreu Sampaio 239

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade imperdível de alugar um amplo prédio comercial no Jardim Anália Franco, em São Paulo! Com área total de 800m² e localização estratégica, seu negócio pode prosperar neste bairro em crescimento. O imóvel conta com 6 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para atender seus clientes e colaboradores. Oportunidade para clínicas, consultórios, laboratórios etc.. Regularizado junto a prefeitura elevador de acessibilidade. Vão livre com espaço projetado para 22 salas de atendimento, dividido em 3 andares com banheiros, inclusive para deficientes. Recepção grande, copa, área de convivência, infraestrutura para ar condicionado, estacionamento na frente do imóvel para 3 vagas grandes e opção de convênio com o estacionamento ao lado. Entrada de energia trifásica - 75 kva - fiação 70mm com disjuntor 160 A. A região oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 195m² · 2 Vagas · EDIFÍCIO COMERCIAL - ESTRUTURA MODERNA DE ALTO PADRÃO - TATUAPÉ

R$ 20.000

195 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Edifício comercial - edificação com 4 (quatro) pavimentos; pavimento térreo - recepção E sala comercial +/- 35m2 cada; pavimento 1 - 2 (duas) salas comerciais +/- 35m2 cada; pavimento 2 - 2 (duas) salas comerciais +/- 35m2 cada; salas com infraestrutura para copa; 7 banheiros sendo 1 para cada sala E 1 no subsolo; área livre superior com +/- 90m2; subsolo - garagem para 7 (sete) carros + quarto para manobrista; edifício conta: elevador para acessibilidade em todos pavimentos; sistema de equipamentos para combate A incêndio com certificado do corpo de bombeiros aprovado; iluminação de emergência; escada de emergência; quadro de força (energia) individualizado; infraestrutura para ar condicionado; Localização. Imóvel em excelente localização, com toda infraestrutura comercial na região do Tatuapé (Próximo ao Anália Franco), além de um ótimo acesso para grandes ruas e avenidas na região. Garantias para Locação. Seguro-Fiança / Capitalização. *valores sujeitos e alteração, sem aviso prévio. ** nos reservamos o direito de corrigir qualquer erro de digitação. Chave do anúncio: nmpJ95H3xehq86jo

5de2fee5f4d0baeabe72568e834982d5694e06c9 · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 32.900,00/mês - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP
f0668e7b2f720b86521f4807959d4f7bf9b8e75a · Prédio comercial para locação (Anália Franco)

R$ 29.900

899 m² tot.24 ban.

Rua Horizonte

Anália Franco, São Paulo

Sobre prédio com 1. 951 m² para alugar em São Paulo - sp. Rua Horizonte n° 161, Anália Franco - São Paulo. *Proximidades do imóvel: Ao lado do Parque Ceret. 2 Min do Shop. Anália Franco, Posto Ipiranga e Av. Conselheiro Carrão. 3 Min da Hering, Drogaria São Paulo e Mercado Oxxo. 4 Min do Posto Shell e Mini Mercado Extra. 5 Min do Posto Petrobras, OdontoCompany e GioLaser. 7 Min do McDonald's, Giraffas, cea Modas, Av. Radial Leste e da Av. Aricanduva. 10 Min da Av. Salim Farah Maluf e da Marginal Tietê. - Área Construída: 1951, 21 m²; - 23 salas equipadas e bem distribuídas; - Cozinha ampla; - Refeitório amplo; - 24 banheiros; - 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta) ; - Playground completo; - Infraestrutura de elevador; - Laboratório de informática; - Laboratório de Química; - Sala de tv; - Enfermaria; - Banheiro para deficiente; - Sala de berçário; - Recepção ampla e bem planejada; - Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção) ; - Prédio recém reformado. Valor de locação: R$ 26. 900, 00. Garantia: Depósito de 3 meses de caução, seguro fiança ou fiador. Contate-nos pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! Características. Água. Alarme. Ar condicionado. Cozinha. Elevador. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Escritório. Esgoto. Interfone. Pavimentação. Piso bloquete. Piso cerâmico. Piso de granito. Piso emborrachado. Porcelanato. Portão eletrônico. Quadra poliesportiva. tv a cabo. Vestiário - 07/06/2026

Foto 01 · Prédio comercial de 300m² para locação - Anália Franco, São Paulo/SP

R$ 35.000

300 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua José Oscar Abreu Sampaio,

Jardim Anália Franco, São Paulo

Prédio comercial de 300m² para locação - Anália Franco, São Paulo/sp. Prédio comercial de 300m² com 22 salas, 2 elevadores, 7 banheiros no total e 3 vagas de garagem. *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 06/05/2026

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202604291026445841.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Analia Franco, 10 banheiros, 80 vagas

R$ 160.000

2500 m² tot.10 ban.80 vagas

Rua Cantagalo 900

Anália Franco, São Paulo

Encontrar um espaço no Tatuapé que comporte uma operação de grande porte sem sacrificar a logística de estacionamento é o desafio de quem busca se estabelecer na região do Anália Franco. Este prédio na Rua Cantagalo resolve essa conta com 80 vagas de garagem, um volume raro para a zona leste e fundamental para quem planeja instalar clínicas, laboratórios ou hospitais que dependem de fluxo constante e conforto para o paciente. São 2. 500 m de área construída com uma estrutura robusta que já inclui sistemas de ar condicionado e aquecimento solar, reduzindo drasticamente o tempo de adaptação para o novo negócio. A planta é inteligente, distribuindo 10 banheiros e áreas de apoio como copa e salas de forma a permitir uma circulação fluida entre os pavimentos. Estar a poucos metros do Shopping Anália Franco coloca o imóvel em um eixo de valorização consolidado, cercado por uma rede de serviços que atende um público de alto poder aquisitivo que já frequenta o bairro. É um ativo imobiliário para quem prioriza segurança operacional e deseja evitar os gargalos de infraestrutura comuns em prédios menores. Para entender como essa configuração se ajusta ao seu projeto de expansão, podemos agendar uma visita técnica.

Super destaque
6386_i8l4k7Q41Pn34Q71P_638669971eb0b78e6.jpg · Predio comercial locação Jd Analia franco 315 m²
Destaque
Comercial · 1817m² · 50 Vagas · Predio comercial para locação / venda no Tatuape 1817 m²

R$ 120.000

1223 m² tot.9 ban.50 vagas

R Maria Otília, 260

Anália Franco, São Paulo

Descrição do Imóvel: Área Construída: 1. 817 m² Área do Terreno: 1. 223 m² Vagas de Estacionamento: 50 vagas. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Salão amplo com vão livre, ideal para eventos ou atividades comerciais. Cozinha industrial equipada. Acesso aos banheiros masculino e feminino. Primeiro Andar: 12 salas privativas. 4 banheiros. Segundo Andar: 6 salas privativas. 3 banheiros. Localização: Situado em uma área estratégica do Tatuapé, com fácil acesso a transportes públicos e comércio local, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso. Informações Adicionais: O imóvel é perfeito para clínicas, escritórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de grandes espaços e diversas salas. Possibilidade de personalização e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. *estuda possibilidade da locação parcial* os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

db1aba61e8f8c38a9dda8a6667e84c6da11149d5 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 10.800,00/mês - Jardim Anália Franco -

R$ 10.800

200 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Francisco Marengo 9999

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Estratégica: O Espaço que o Seu Negócio Merece. Imagine a sua empresa posicionada em um dos pontos mais versáteis da região, com a exclusividade de ter acesso direto por duas ruas distintas. Esta não é apenas uma oferta de imóvel; é o convite para elevar o patamar da sua operação, seja através da locação inteligente ou da aquisição definitiva de um patrimônio sólido. Flexibilidade Que Impulsiona Resultados. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional, permitindo operações independentes ou uma integração total e fluida: Pavimento Superior (Rua Francisco Marengo, ): Um espaço imponente de aproximadamente 300m² (incluindo um mezanino estratégico). Conta com salão amplo, banheiros masculino e feminino, diversas divisórias com áreas privativas, espaço de descanso e uma copa completa. Perfeito para quem busca visibilidade e fluxo. Investimento: R$ 8. 000, 00/mês. Pavimento Inferior (Rua Orlando Valderano, ): Com 200m² de área livre e funcional, este pavimento oferece o suporte logístico ou operacional necessário para complementar sua estrutura com eficiência e economia. Investimento: R$ 2. 800, 00/mês. A Força da Integração: Duas Ruas, Um Grande Sucesso. O verdadeiro diferencial competitivo surge na locação de ambos os pavimentos. Ao unir as duas frentes através do acesso interno por escada, você garante 500m² de área total e a vantagem logística de operar entre duas ruas. É a configuração ideal para empresas que precisam de entrada de insumos por uma via e recepção de clientes por outra, ampliando drasticamente as possibilidades de layout e atendimento. Invista no Seu Patrimônio. Para investidores visionários ou empresários que buscam consolidar sua marca em sede própria, o imóvel está disponível para venda por R$ 2. 500. 000, 00. Um ativo de alto valor agregado, em uma localização que respira negócios e crescimento. Dê ao seu negócio a amplitude que ele pede. Seja para alugar um pavimento, integrar as duas ruas ou comprar o imóvel inteiro, o seu próximo grande passo começa aqui. - 20/06/2026

Comercial · 252m² · Comercial para aluguel - no Jardim Anália Franco

R$ 27.000

252 m² tot.

Maestro Tom Jobim

Jardim Anália Franco, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo - sp. Excelente Imóvel Comercial Localização Privilegiada Jardim Anália Franco. Área útil: 450m², Área total: 450m², 12 Salas, 05 Banheiros, 02 Vagas Garagens, Imóvel amplo e bem distribuído, divisórias em drywall, ar-condicionado. 12 salas distribuídas em 03 Pavimentos, sendo: Pavimento Térreo: Salão principal, 01 sala adicional, 01 banheiro e espaço com quintal nos fundos, Frente: 02 Vagas de Garagem. 1° Pavimento Superior: 04 Salas, 02 banheiros. 2° Pavimento Superior: 04 Salas, 02 banheiros. Excelente oportunidade de investimento em um Prédio Comercial localizado na parte nobre do Bairro do Jardim Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, oferecendo excelente visibilidade. Localização estratégica, oferecendo estrutura versátil e espaçosa, ideal para atender diversas atividades comerciais de negócios, como clínicas médicas ou odontológicas, empresas, escolas, escritórios. Localização: Próximo ao Shopping Anália Franco, Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador - ceret, Hospital São Luiz, Hipermercados, Centros Comerciais, Escolas Teatros, Shopping Tatuapé/Boulevard, Estação Metrô Tatuapé. Fácil Acesso: Fácil Acesso: Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 1288m² · 10 Vagas · Prédio para alugar, 1288 m² por R$ 51.675,07/mês - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

R$ 49.000

558 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Anália FrancoContendo 02 pavimentosAmplo vão livre com 558 m²Mezanino com 215 m²Sobreloja com 513 m²Pé direito duploEspaço amplo e flexível para personalizar10 vagas de estacionamentoFachada de vidroLindos acabamentosTerreno medindo 14x40, totalizando 558 m² e 1. 288 m² de área construídaLocalizado em avenida no coração do bairro, ao lado da Av. Salim Farah Maluf, Av. Abel Ferreira, Faculdade Cruzeiro do Sul, Hospital Vitória, Parque Ceret, Shopping Anália Franco e futura estação do Metrô Anália FrancoAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: fvoPwtc2M4mfjUgz

12126_iDQ83H6Z7GM72d36y5_1212664259b611f641.jpg · Predio Comercial - aluguel - Anália Franco
Comercial · 600m² · Prédio, 600 m² - venda por R$ 17.500.000,00 ou aluguel por R$ 52.000,00/mês - Jardim Anália Franco -
Comercial · 140m² · 3 Vagas · Predio em Vila Formosa, São Paulo/SP de 140m² para locação R$ 8.000,00/mes
da82c02b1b259dfffeb9b217a75da24986ce2e5f · Prédio para alugar, 295 m² por R$ 20.270,00/mês - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP
Comercial · 400m² · 9 Vagas · Prédio, 400 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.344,71/mês - Jardim Anália Franco -
01557acb39007cca6f7e35f05ae826c4892381f0 · Prédio, 2000 m² - venda por R$ 12.000.000 ou aluguel por R$ 93.000/mês - Jardim Anália Franco

R$ 82.000

2000 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Eleonora Cintra 140

Jardim Anália Franco, São Paulo

Prédio comercial. Para venda e locação. Área construída 2. 000 m² 10 banheiros, cozinha. Vaga para 8 carros - 20/06/2026

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial no Jd. Anália Franco, 400m²

R$ 26.000

390 m² tot.7 ban.2 vagas

Maestro Tom Jobim, 165

Jardim Anália Franco, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Anália Franco com 450 metros, 3 pavimentos, 12 salas distribuídas em 3 pavimentos, piso frio, divisórias em drywall, ar-condicionado, ideal para escola, clinica médica, odontológica, laboratório, escritório. Ideal para médicos, profissionais da saúde, empresas, escolas, escritórios e lojas. Localização: Próximo ao Shopping Anália Franco, Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador - ceret, Hospital São Luiz, Hipermercados, Centros Comerciais, Escolas Teatros, Shopping Tatuapé/Boulevard, Estação Metrô Tatuapé. Fácil Acesso: Fácil Acesso: Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 1334m² · 15 Vagas · Predio em Vila Formosa, São Paulo/SP de 1334m² para locação R$ 58.000,00/mes
591d8bd60d7d0a33049099ea00c9b243232b440f · Prédio para alugar, 180 m² por R$ 16.550/mês - Rua Alonso Calhamares, 195 - Jardim Anália Franco

R$ 15.000

180 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Alonso Calhamares 195

Jardim Anália Franco, São Paulo

Com uma área construída de 180 metros quadrados em um terreno de 270 metros quadrados (10x27m), o prédio conta com seis salas que podem ser adaptadas para consultórios, recepção, sala de espera, administração ou outros fins conforme a necessidade da empresa. Os espaços são bem iluminados e ventilados, criando um ambiente confortável tanto para os pacientes quanto para os colaboradores. Além disso, o imóvel possui três banheiros, o que garante praticidade no uso diário, e uma garagem com capacidade para até cinco veículos, oferecendo comodidade para pacientes e funcionários. A localização é estratégica e de fácil acesso, contribuindo para a visibilidade e a movimentação do seu negócio. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquermomento. - 20/06/2026

16189_izo3TS1t_16189689f597b45166.jpg · Predio Comercial Aluguel 360mts² - Analia Franco
199230_i2N68u_199230682e2d4903dfd.jpg · Prédio Comercial no Jd. Anália Franco, com 345m².

R$ 25.000

345 m² tot.6 ban.

Professor João de Oliveira Torres, 657

Anália Franco, São Paulo

Prédio Comercial bem Localizado no Bairro Jardim Anália Franco com 345m². São 3 Pavimentos: No Subsolo um Salão Amplo (Podendo ser transformado em Salas e Recepção e 2 Vagas), com 2 Banheiros Social. No 1° Andar mais um Salão Amplo e também 2 Banheiros Social. No 2° Andar mais 1 Salão com 2 Banheiros Social. Se necessário for da para Transformar os Salões em Salas, Recepção e Copa. (Proprietário ainda não finalizou para fazer de acordo com o Ramo de Atividade do Locatário. Localizado em uma das melhores Ruas no Jardim Anália Franco, próximo ao Shopping Anália Franco e Carrefour. Nas imediações conta ainda com Bancos, Restaurantes, Padaria, Farmácia, Supermercado, Escola com Fácil acesso ao Transporte Público e Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

4675_iNHsl53_46755a04a42061395.jpg · Prédio Comercial - Loja e Sobreloja
4022_i489579r9RzUw5s_40225a049e4bd0d3d.jpg · Imóvel comercial para Alugar, Anália Franco
e0276126f8799b66131a8aa3e150f9f870e30199 · Prédio para alugar, 315 m² por R$ 52.000/mês - Vila Regente Feijó
Comercial · 360m² · 2 Vagas · Predio em Vila Formosa, São Paulo/SP de 360m² para locação R$ 12.000,00/mes
Comercial · 2000m² · Prédio Comercial para alugar em Vila Carrão de 2000.00m²
Comercial · 2000m² · Prédio Comercial para alugar em Vila Carrão de 2000.00m²
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