22 Comerciais Prédios Inteiros perto de sebolandia rua nossa senhora da lapa 709 para alugar no Alto da lapa, São Paulo

Comercial · 530m² · Prédio comercial na Rua Bairi, N. 67 - 04 conjuntos • 530 m²

R$ 22.000

530 m² tot.

Rua Bairi, 67

Alto da Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Lapa, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 530 m² na Rua Bairi, nº 67. O imóvel foi anteriormente utilizado como conjunto de escritórios. A região oferece fácil acesso a transporte público, comércio variado, praças e opções de lazer, valorizando o seu investimento em um bairro consolidado e de classe média alta na capital paulista.

Super destaque

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para Locação Rua Monteiro de Melo, Alto da Lapa/SP

R$ 9.300

80 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Monteiro de Melo,

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel comercial moderno e versátil no bairro Alto da Lapa. Localizado na Rua Monteiro de Melo, este sobrado, construído em 2009, oferece uma estrutura completa e bem conservada, ideal para escritórios administrativos, clínicas, consultórios ou até hubs criativos. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos em dois andares, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do seu negócio. No segundo pavimento, o pé-direito alto proporciona sensação de amplitude, além de contar com um mezanino exclusivo, perfeito para um escritório central ou área de gestão. Há também uma área externa agradável, ideal para momentos de descanso ou reuniões informais. Entre os diferenciais, destacam-se a pintura recém-executada, telhado e calhas revisados (sem infiltrações) e sistemas hidráulico e elétrico em perfeito funcionamento. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros, sendo um totalmente adaptado para acessibilidade (pne), além de cozinha/refeitório planejados e garagem privativa. Com 200 m² de área construída em um terreno de 80 m², este espaço reúne conforto, funcionalidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente pronto para operar. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

421600-COBERTURA.jpg · Prédio, Alto da Lapa, São Paulo, Cod: 4216

R$ 42.000

722 m² tot.

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Área do terreno 555 m2. Área total 722, 00 m2 sendo.: ss = 200 m2. T = 237 m2. Pavimento Supeior = 215 m2. Cobertura = 70 m2

Super destaque

Comercial · 942m² · 18 Vagas · Prédio Comercial no Alto da Lapa venda e Locação, 18 Vagas e 555m² de AT

R$ 42.000

555 m² tot.2 ban.18 vagas

R Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa venda e Locação, 18 Vagas e 942m² de ac. Estrutura ampla e localização estratégica, ideal para o seu negócio no Alto da Lapa. Explore esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial no Alto da Lapa. Com 555m² de área útil e uma área total de 942m², este imóvel oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. O prédio é composto por 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo de 240m² Térreo de 287m² 1º andar com 265m² Mezanino de 60m² e cobertura com 90m² Com 18 vagas de garagem, 2 banheiros e áreas amplas, o imóvel atende às necessidades de diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, coworkings ou lojas de grande porte. Localizado no Alto da Lapa, uma região nobre e de fácil acesso, o imóvel oferece conveniência e visibilidade. Características do imóvel: Área construída: 942m² Área Terreno: 555m² Vagas de garagem: 18. Banheiros: 2. 4 pavimentos bem distribuídos: Subsolo: 240m² Térreo: 287m² 1º andar: 265m² Mezanino: 60m² Cobertura: 90m² Características do condomínio: Estrutura moderna e funcional. Localização privilegiada no Alto da Lapa. Venda: R$ 8. 990. 000, 00. Locação: R$ 42. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível prédio comercial no Alto da Lapa!

Destaque

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Casa Comercial , Alto da Lapa, São Paulo- Locação

R$ 10.000

180 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA PIO XI

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente casa comercial em localização estratégica! Oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma região com excelente infraestrutura e grande conveniência! Esta ampla casa comercial dispõe de 6 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para escritórios, consultórios, clínicas, escolas, coworkings, agências e diversos outros segmentos. O imóvel conta ainda com 2 banheiros, cozinha funcional e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Para maior conforto, duas salas possuem ar-condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Localização privilegiada na Rua Pio xi, em uma região cercada por mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. 6 salas amplas e versáteis. 2 banheiros. Cozinha funcional. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado em 2 salas. Excelente localização comercial. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio para seus negócios. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Destaque

Comercial · 942m² · 22 Vagas · Prédio Comercial no Alto da Lapa com 942 m²

R$ 42.001

555 m² tot.22 vagas

Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa com 942 m² de área privativa, sendo subsolo com 240 m² podendo estacionar 22 veículos ou depósito. Pavimento térreo com 287 m². Mezanino com 60 m², pavimento superior com 265 m² e a cobertura com 90 m² de área coberta e um grande terraço, permitindo a convivência dos colaboradores. Todos os espaços sem divisória permitindo a adaptação para qualquer atividade. Localizado no Alto da Lapa, uma região valorizada e estratégica, próximo a diversas opções de comércio e serviços. A estrutura conta com copa e cozinha, proporcionando praticidade e conforto para a sua equipe. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

2a538f9619cf2e6ebbb1f776d38c04d0c87dc991 · Prédio para alugar, 903 m² por R$ 59.508,74/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 49.000

903 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Cerro Corá

Alto da Lapa, São Paulo

Modernos prédio em esquina estratégica no Alto da Lapa - Locação (antiga Agência Santander) 903m² de Área construída. 2 pavimentos com 225m² cada. Estacionamento com 353 m² Central de ar condicionado. Plataforma elevatória de acessibilidade. Localizado na área de maior movimento da Rua Cerro Corá Próximoma a comércios variados ( Laboratórios Fleury, Pão de Açúcar, Bancos, Rede de Fast Food, Restaurantes e Pizzarias) Fácil acesso aos Bairros de Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina. Agende sua visita, não perca essa oportunidade! - 18/06/2026

3088031eef43522c2569aac5c6eb37b03f6bf28c · Prédio para alugar, 903 m² por R$ 58.553,40/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 49.000

450 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Cerro Cora

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação, Alto da Lapa, Zona Oeste. Prédio para locação no Alto da Lapa, 903m² de área construída, localizado em um dos pontos mais movimentados do bairro. O imóvel possui 2 pavimentos, sendo cada um com 225m², além de um amplo estacionamento de 353m². Equipado com banheiros, central de ar-condicionado e plataforma elevatória, o espaço oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Localizado próximo à todo comércio e serviços da região, o imóvel proporciona facilidade e comodidade para seus clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais ruas da região de Pinheiros, Vila Madalena e Vila Leopoldina, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Entre em contato conosco para mais detalhes e agendar sua visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/06/2026

445114700c6c94cd9c72fcdca9af71a0f4f7bfaf · Prédio, 644 m² - venda por R$ 7.995.000,00 ou aluguel por R$ 29.900,00/mês - Alto da Lapa - São Paul

R$ 29.900

1000 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação e Venda - 1000m² - Próximo à Lapa e Imperatriz Leopoldina. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com estrutura completa! Este prédio comercial de possui 644m². 3 andares com divisórias: ambientes amplos e configuráveis, ideais para escritórios, salas de reunião e operações diversas. Mais de 10 vagas para veículos: praticidade e conforto para a equipe e visitantes. Ótima localização: fácil acesso aos bairros Lapa e Vila Mariana, com proximidade a importantes vias de acesso e transporte público. Ideal para escritórios, clínicas, coworking e empresas de médio porte. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente espaço para o seu negócio! - 18/06/2026

Comercial · 942m² · 24 Vagas · Prédio Comercial para Locação - Alto da Lapa | São Paulo

R$ 42.000

945 m² tot.5 ban.24 vagas

R Pio Xi, 1017

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - Alto da Lapa | São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Endereço: Rua Pio xi - Alto da Lapa - São Paulo/sp. Detalhes do Imóvel. Área construída: 942 m² 5 salas amplas. 5 banheiros. 24 vagas de estacionamento (sendo 4 cobertas) Distribuição dos Espaços. Térreo: 287 m² Vão livre: 240 m² (ideal para layout flexível) Mezanino: 60 m² Pavimento superior: 265 m² Cobertura: 90 m² Diferenciais. Elevador instalado. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Sacadas nas salas dos pavimentos superiores. Estacionamento frontal para até 24 veículos (facilidade para clientes e equipe) Excelente visibilidade e acesso direto pela rua. Localizado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, o Alto da Lapa oferece: Fácil acesso às marginais e principais vias da cidade. Região com perfil corporativo e residencial de alto padrão. Próximo a comércios, serviços, bancos e restaurantes. Ótima infraestrutura urbana e segurança. Ideal para: Empresas de médio e grande porte. Clínicas e centros médicos. Escolas e instituições de ensino. Escritórios corporativos. Showrooms ou sedes administrativas. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 942m² · Prédio no Alto da Lapa de 942m², sendo 240m² vão livre, mezanino de 60m2, térreo de 287m²

R$ 50.000

942 m² tot.5 ban.

Rua Pio Xi, 613

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio no Alto da Lapa de 942m², sendo 240m² vão livre, mezanino de 60m2, térreo de 287m², pavimento superior de 265m² e cobertura de 90m², na calçada (lado externo) tem estacionamento para até 17 veículos, com 4 vagas cobertas. O prédio tem elevador, instalação pronta para ar-condicionado, e sacada nas salas dos pisos superiores. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

627614e22f4edcf2375ff8be63497047cfe8e20e · Prédio, 956 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 37.234,00/mês - Alto da Lapa - São Paul

R$ 30.000

1459 m² tot.9 ban.35 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 387

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar no Alto da lapa, zoneamento zcor-2, de esquina, com 956 m² de área construída sobre terreno de 1. 459 m², distribuídos em 3 pavimentos, tendo no térreo 1 salão envidraçado, 9 salas, 1 cozinha, lavanderia, 2 banheiros masculino e feminino, hall e escada para o 1º andar com 5 salas, 2 banheiros masculino e feminino, 2 depósitos, hall e escada para o 2º andar com 1 salão central envidraçado, 1 sala, 1 copa e 2 banheiros masculino e feminino. O térreo tem jardim, estacionamento coberto para 15 carros e descoberto para mais de 20 carros, prédio com salas amplas e ar condicionado, hall de andares e corredores largos e com excelente iluminação natural, Planta versátil para quaisquer adequações, ideal para showroom, concessionárias, grandes academias, pet shops, drugstores, mercados, hortifrutis, escolas, universidades, clínicas, laboratórios, empresas que necessitam de área para operações robustas e forte impacto visual. Localização privilegiada na esquina de avenida de grande fluxo de carros, via arterial que liga a Lapa à Rodovia Anhanguera, rodeada de residências de padrão A e B, clínicas, laboratórios, hospitais, bairro nobre com excelente infraestrutura de comércio e serviços e idh de 0, 95, alto ticket. Localização estratégica com total facilidade de mobilidade desde transportes públicos com inúmeras linhas de ônibus para toda a cidade, estação cptm Domingos de Morais, vizinho da Lapa e Pinheiros, fácil acesso às principais vias, Rua John Harrison, Rua N. Senhora da Lapa, Rua Pio xi, Rua Cerro Corá, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, Rua Monte Pascoal, Marginal Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castello Branco. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0688. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 18/06/2026

Comercial · 942m² · Prédio para alugar no bairro Alto da Lapa - São Paulo/SP, Zona Oeste

R$ 42.000

555 m² tot.

Rua Pio XI,

Alto da Lapa, São Paulo

Ótimo prédio Comercial inteiro na Rua Pio xi - aluga - Alto da Lapa- sp. Possui 5 Pavimentos, com 12 vagas, e elevador de apoio; Ponto estratégico próximo a principais vias na Zona Oeste de sp. Facilidades em transportes públicos e uma grande concentração comercial de serviços como: lojas, departamentos, clinicas médicas e odontológicas, restaurantes, bancos, academias e muito mais. Possui um terreno com 555 m² e 942 m² de área total construida. Sub Solo conta com 240 m2. Andar Térreo com 287 m2. e o Pavimento Superior (1. Piso) = 265 m2. O Mezanino possui: 60 m2 Cobertura com espaço gourmet com 90 m2. Todos os pisos possui 02 banheiros; Estacionamento com cobertas e de frente 20 vagas livres. Vem e faça um ótimo negocio! Confira conosco. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 97csnCcO1diudOzD

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio de 4 Pavimentos, 1000 m² - venda/aluguel - Alto da Lapa

R$ 30.000

1000 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Alto da Lapa, São Paulo

Este edifício de 4 pavimentos, representa uma oportunidade única para investidores e empresários visionários. Originalmente concebido como uma instituição educacional, o prédio conta com amplos espaços que podem ser facilmente adaptados para atender a diversas necessidades do mercado corporativo, comercial ou até mesmo residencial. Com uma estrutura robusta e bem conservada, o imóvel oferece um excelente aproveitamento de área, perfeito para escritórios modernos, coworkings inovadores ou lojas. Além disso, a flexibilidade do espaço, somada à sua acessibilidade e ao preço, coloca este empreendimento como uma das opções mais promissoras para quem deseja expandir ou consolidar seu negócio. Não perca a chance de transformar este edifício em um marco de sucesso no mercado imobiliário. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo espaço para empreender!

2dd79ae11d15fd305a92286db385a92ada4401f3 · Prédio Comercial em Alto da Lapa com 942m² - Zona Oeste SP

R$ 42.000

555 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial à venda ou locação em Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 942 m² de área construída e 555 m² de terreno. Imóvel com excelente potencial para negócios, infraestrutura robusta e localização estratégica em bairro consolidado. Destaques do imóvel. - 942 m² de área construída. - 555 m² de terreno (27 x 20, 55 m) - 12 vagas de garagem. - Estrutura pronta para operação comercial. - Planta flexível e bem aproveitada. - Acesso facilitado para clientes e fornecedores. localização. Alto da Lapa oferece infraestrutura completa com fácil mobilidade e presença de serviços essenciais na Zona Oeste. Pontos de referência próximos: - Hospital Albert Sabin. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Anhanguera. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Praça Martinho de Barros. - Praça São Crispim. - Praça Doutor Otávio Perez Velasco. Prédio com viabilidade tanto para compra quanto para locação, atendendo diferentes modelos de negócio em Alto da Lapa, bairro de relevância comercial e residencial consolidada. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

af8204e368794218ff6ef70d94bf5ced032c2075 · Prédio para alugar, 903 m² por R$ 59.508,00/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 49.000

623 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Cerro Cora 1609

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial monousuário locação alto da lapa!! Detalhes do imóvel: Terreno: 623 mts, área constuida 903m², 2 pisos + subsolo com 15 vagas, podendo aumentar com prestação de serviço (manobrista). Disponibilidade de espaços: 11 sala privativas, banheiros Masc/Fem e (pne), copa - cozinha, elevador plataforma, ar-condicionado. Região com grande fluxo de veículos e pedestres, comércio variado, escolas e fácil acesso a principais vias do bairro. Imóvel de esquina, ideal para empresas que buscam destaque e visibilidade. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alteraçoes sem prévio aviso!! Ref: pr0351 - 12/06/2026

0717c6a7fdbb1336a8312b084f0b3cc51c1d0598 · Prédio para alugar, 942 m² por R$ 49.947,29/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 42.000

560 m² tot.6 ban.21 vagas

Rua Pio XI 919

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial monousuário - alto da lapa - sp!! Prédio com Garagem no Subsolo, 942m² de área construída. Ss com 350 mts, elevador, Terreo 270 mts, 1° Andar 230 mts. Banheiros, sacadas nas salas dos pisos superior. Vagas na frente do prédio, Ideal para instalação de escritório, clínicas, laboratórios que necessite de área para estoque. Agende uma visita com nossos corretores.. br. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0023 - 12/06/2026

8298c1d16c5a6db8c535c2b49cd646ac5e7f16be · Prédio, 530 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 22.438,39/mês - Alto da Lapa - São Paul

R$ 20.000

378 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Bairi

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial - Alto da Lapa. Construção em U com o pátio central. São 4 grandes conjuntos comerciais (um deles, hoje está configurado como residencial) somando 20 salas, 10 banheiros, 2 copas, 2 lavanderias, dispensa e pátio. Com 7 vagas de garagem (sendo 5 descobertas na frente e 2 cobertas na lateral). Excelente localização na continuação da Av. São Gualter e R. Pio xi. - 18/06/2026

883f6477289c3a177a799bb1b750c77846b3bdcf · Prédio para alugar, 903 m² por R$ 59.508,74/mês - Alto da Lapa - São Paulo/SP

R$ 49.000

623 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Cerro Cora

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio Comercial no Alto da Lapa | Fachada em Vidro | 14 Vagas. Boa opção para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Localizado no Alto da Lapa, o imóvel está em uma via de grande circulação, ideal para empresas de médio e grande porte. O prédio possui arquitetura moderna e fachada totalmente em vidro, trazendo sofisticação e forte impacto visual. Destaques do imóvel: 903 m² de área construída. Terreno com 623 m² 2 pavimentos + subsolo. 14 vagas demarcadas (12 carros + 2 motos) Ar-condicionado central. Plataforma elevatória térrea para acessibilidade. Ambientes amplos e bem distribuídos. Estrutura funcional e versátil. Diferenciais do imóvel: Fachada totalmente em vidro. Arquitetura moderna. Excelente visibilidade comercial. Top localização com acesso ao transporte: Fácil acesso à Av. Cerro Corá Próximo às principais vias da Zona Oeste. Linhas de ônibus na região. Região estratégica, com boa mobilidade e infraestrutura comercial no entorno. Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que buscam um imóvel de destaque. Informação de valor de iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (pr1442). - 08/06/2026

Comercial · 942m² · 12 Vagas · Prédio Monousuário na Lapa

R$ 42.000

555 m² tot.6 ban.12 vagas

R Pio Xi

Alto da Lapa, São Paulo

Localizado em endereço nobre da Lapa. Prédio com 3 pavimentos, térreo: 287m², mezanino: 60m², Piso superior: 265m², cobertura: 90m², subsolo: 240m², vão livre, e 2 banheiros por andar, elevador, 12 vagas.

Comercial · 350m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Prédio Comercial 350m² a.c. R$ 15 mil (locação) Alto da lapa

R$ 15.000

350 m² tot.12 quartos5 ban.12 vagas

Rua Bairi

Alto da Lapa, São Paulo

Prédio comercial de alto padrão (de esquina) para locação, localizado na Rua Bairi, no alto da lapa, a aproximadamente 100 metros da avenida Cerro Corar e do Pão de açúcar, paralela a rua Pio xi. O imóvel é ideal para serviços como (clinica medica/consultórios, clinica veterinária, escritórios diversos entre outros..) O Zoneamento e Z1. São várias salas divididas em 3 pavimentos no prédio principal, mais outra construção ao lado com 3 salas mais 1 porão grande com entrada para a rua lateral.

41bd36454972e6df292e044c96dddbbef414ded2 · Prédio, 585 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 28.533,64/mês - Alto da Lapa - São Paul

R$ 25.000

352 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Ótimo prédio comercial reformado no Alto da Lapa. Terreno com 350 m² e 585 m² de área construída. São três andares: um destinado a estacionamento e dois à clínica. O imóvel conta com 13 salas, 7 banheiros e 10 vagas de garagem. Estrutura pronta, com ar-condicionado e armários. Localização excelente. - 18/06/2026

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e0e8d3cb7054425a5e2e99da36a5e823ed9f3824 · PRÉDIO COMERCIAL COM 27 SALAS, NA LAPA

R$ 22.000

560 m² tot.15 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Ótima oportunidade de renda, imóvel comercial para venda. iptu R$2820, 13 em 10x. Terreno medindo 14m de frente por 40m de fundos, totalizando em 560m² de terreno e 660m² de área construída. Parte de cima com 16 salas e parte debaixo com 11 salas. Total de 15 banheiros, sendo 2 suítes. Vaga de garagem para 6 carros. Ótima localização, próximo a Rua Doze de Outubro, Rua Pio xi, Rua Clélia e Rua Guaicurus. Fácil acesso a estação Lapa, Alianz Parque, Pronto Socorro Municipal da Lapa, Shopping Center Lapa, Assaí Atacadista e outros comércios em geral. - 16/06/2026

Super destaque

Comercial · 372m² · Imóvel Comercial Reformado na RUA DOZE DE OUTUBRO!

R$ 45.000

372 m² tot.2 ban.

Rua Doze de Outubro,106

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial reformado em localização Privilegiada, na Rua Doze de Outubro, Lapa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escola, instituição bancária, restaurante, escritório corporativo ou comércio em geral. Localizado na primeira quadra da Rua Doze de Outubro, lado par, em ponto estratégico, com intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando alta visibilidade comercial. Área total: 372 m² Dimensões: * 5, 5 metros de testada. * 30 metros de profundidade. * Distribuído em 3 pavimentos. Térreo (5, 5 x 30 m) * Piso laminado em estado de novo. * Ar-condicionado central. * Porta frontal com abertura eletrônica. * Amplo vão livre, ideal para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio. Primeiro Andar (5, 5 x 30 m) * Espaço amplo para escritórios, salas operacionais, atendimento ou estoque. * Excelente iluminação. Segundo Andar. * Cozinha funcional. * Banheiros para funcionários. * Área ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Imóvel totalmente regularizado junto à Prefeitura. Dois extintores por andar (pó químico e água) Apto à obtenção de qualquer tipo de Alvará ou clcb. Imóvel recém reformado, pronto para uso imediato, oferecendo estrutura moderna, segurança e versatilidade para diversos segmentos empresariais. Situado em uma das vias comerciais mais tradicionais e valorizadas da região. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretora Isabela Barboza

Destaque

Comercial · 933m² · 15 Vagas · Prédio comercial na Praça Professor José Azevedo Antunes, N. 74 • 933 m²

R$ 35.000

933 m² tot.8 ban.15 vagas

Praça Professor José Azevedo Antunes, 74

Lapa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa, na zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial de 933 m² na Praça Professor José Azevedo Antunes, nº 74, com 15 vagas de estacionamento. Anteriormente utilizado para educação, este imóvel oferece amplo espaço ideal para diversos negócios comerciais. A região da Lapa é conhecida por sua forte presença cultural, infraestrutura consolidada e fácil acesso a transportes públicos, atraindo empresas e clientes, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e expansão de negócios na capital paulista.

Destaque

Comercial · 1858m² · 6 Vagas · Oportunidade Única na Lapa: Imóvel Comercial com 1858m², 12 Banheiros e 6 Vagas

R$ 42.000

468 m² tot.12 ban.6 vagas

R Afonso Sardinha, 201

Lapa, São Paulo

Este imóvel comercial espaçoso oferece 1858m² de área para personalizar conforme suas necessidades, além de contar com 12 banheiros e 6 vagas de estacionamento exclusivas. Localizado em um dos bairros mais charmosos e dinâmicos de São Paulo, a Lapa é conhecida por sua rica história, atmosfera cultural única e conveniências modernas. Em seus arredores, você encontrará uma variedade de restaurantes renomados, bares tradicionais, centros comerciais, espaços culturais e ótimas opções de transporte público. Aproveite a proximidade com o Parque Villa-Lobos para momentos de lazer e relaxamento, desfrute da facilidade de acesso às principais vias da cidade e mergulhe na autenticidade da vida urbana da Lapa. Esta é a chance perfeita para estabelecer sua empresa ou investir em um novo empreendimento em um dos locais mais desejados de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e garanta esse espaço incrível para o sucesso do seu negócio!

Destaque

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 37m² para Locação no Condomínio L?Uffício Milano ? Lapa, São Paulo

R$ 1.500

R$ 764 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Domingos Rodrigues, 403

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca estrutura corporativa moderna em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste! Localizada no coração da Lapa, esta sala comercial une praticidade, mobilidade e conveniência para o dia a dia da sua empresa. Localização privilegiada: A poucos metros do Mercado da Lapa, Rua 12 de Outubro e Rua Afonso Sardinha, com fácil acesso à Estação Lapa (cptm/Metrô) e às principais vias da região. Um verdadeiro polo de serviços, com tudo o que sua rotina profissional exige: bancos, comércio, transporte público e gastronomia. Características do imóvel: - 37m² de área útil. - Recepção. - Sala ampla e bem distribuída. - 02 banheiros. - Copa. Diferenciais estratégicos do entorno: - 230m da Escola Estadual Anhanguera. - 500m de farmácias e conveniências. - 700m da Estação Lapa da cptm. - 850m do Mercado da Lapa. - 900m do Hospital Central Sorocabana. - 900m do Terminal de ônibus Lapa. - 1km do Shopping Center Lapa. Uma opção perfeita para escritórios, consultórios, estúdios ou empresas que valorizam acessibilidade e endereço corporativo de prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 956m² · 15 Vagas · Prédio Comercial Lapa São Paulo - SP

R$ 30.000

956 m² tot.6 ban.15 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Lapa, Zona Oeste de São Paulo (zcor-2) Prédio comercial em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Localizado em corredor estratégico da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa. O imóvel funcionou como clínica de saúde, oferecendo layout flexível para múltiplos segmentos. Próxima de vias importantes do bairro Alto da Lapa: por exemplo, menciona-se que a rua tem “fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos, Marginal Tietê: 10 minutos, Rodovia Anhanguera: 15 minutos, Rodovia Castelo Branco: 12 minutos, Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos. Características do Imóvel2 pavimentos amplos. 11 salas/cômodos. 4 banheiros distribuídos pelos andares. 15 vagas de estacionamento internas. Ar-condicionado instalado em diversos ambientes. Estrutura adaptada para empresas, clínicas, escolas, call centers e escritórios corporativos. Excelente estado de conservação. Zoneamento – zcor-2 (Zona Corredor 2) Área destinada a usos não residenciais diversificados, compatíveis com o entorno e voltados à estruturação local ou regional. Permite atividades comerciais e de serviços com baixa densidade, favorecendo negócios que necessitam de boa circulação, acesso e visibilidade — ideal para clínicas, centros de saúde, laboratórios, empresas e escritórios. ValoresAluguel: R$ 30. 000, 00. iptu: R$ 7. 234, 00. Condomínio: R$ 0, 00. Valor total mensal: R$ 37. 234, 00. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 6kywa1ftCpwqfwCt

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Comercial · 5148m² · Prédio para Locação na Lapa com 5.148 m² de área construída, 9 pavimentos, 28 banheiros e 23 vagas d

R$ 250.000

5148 m² tot.28 ban.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Prédio para Locação na Lapa com 5. 148 m² de área construída, ideal para operações corporativas de grande porte. Imóvel distribuído em 9 pavimentos, com diversas salas, escritórios, copas e áreas de apoio, oferecendo excelente organização para diferentes departamentos e equipes. Conta com elevador, ar-condicionado instalado, 28 banheiros e 23 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente opção para empresas que buscam estrutura ampla e funcional. Agende sua visita. Ref 23. 351

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Comercial · 5148m² · 23 Vagas · Prédio Comercial Lapa ? 5.148m², 10 Pavimentos, Elevadores, Vão Livre, Subsolo

R$ 250.000

5148 m² tot.28 ban.23 vagas

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Área construída: 5. 148 m² 10 pavimentos: subsolo + térreo + mezanino + 7 andares. Subsolo: garagem 23 veículos. Térreo: recepção ampla + 4 banheiros (2 pne, 2 público) Mezanino: salão + 4 banheiros. 1º ao 7º andar: salões em vão livre, terraços e 4 banheiros por andar. 2 elevadores atendendo todos os andares. Banheiros pne em todos os pavimentos. Estrutura corporativa pronta. Ideal para sede, clínica, escola, call center, coworking ou órgão público. Localização estratégica na Lapa. Fácil adaptação de layout para operação de médio ou grande porte

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