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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de hospital municipal ignacio proenca de gouvea rua juventus 562 para alugar na Água Rasa, São Paulo

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R$ 14.500

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Mooca, ideal para empresas que buscam estrutura completa aliada a uma localização estratégica. O imóvel possui 500 m² de área total, distribuídos em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta com recepção já estruturada, cozinha de apoio, seis banheiros e salas comerciais que permitem uma excelente divisão interna para equipes, atendimento ou áreas específicas. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. Um grande diferencial deste imóvel é que ele já está parcialmente adaptado para produção de conteúdo, com duas salas preparadas com tratamento acústico e cabeamento para gravações audiovisuais, o que atende perfeitamente empresas de marketing, produtoras, estúdios ou negócios digitais. Localizado em uma das principais avenidas da Mooca, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente ao centro e a estações de metrô. A região conta com ampla infraestrutura, com comércio variado como padarias, mercados, açougues, lotérica, posto de combustível, floricultura e correios, facilitando a rotina operacional. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura pronta e uma localização consolidada, com ótimo potencial para valorização e operação imediata.

Super destaque

R$ 15.000

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua do Oratório, 24

Alto da Mooca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Optei Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Você procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos o nosso incrível prédio comercial, localizado em uma região estratégica da cidade. Com 9 salas espaçosas, 6 banheiros modernos e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para acomodar a sua equipe e clientes com conforto e praticidade. Com uma área total de 500, 00 m2, você terá todo o espaço necessário para expandir o seu negócio e torná-lo ainda mais próspero. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completas e acesso fácil a transporte público. Andar térreo: Recepção, 03 salas todas equipadas com mesas, cadeiras, ar condicionado, cortina, todas fechadas com vidro fumê, cortinas, dois banheiros. Andar superior: Uma sala com vão livre própria para Networking, equipadas com mesas próprias para Networking, cadeiras, ar condicionado e 2 banheiros. Subsolo: 06 salas, sendo 04 salas com isolamento acústico, todas com ar condicionado, 01 sala de estar, 01 sala de estoque, uma cozinha toda equipada com geladeira, fogão, microondas, armários, ar condicionado, mesa para refeição com cadeiras. A Optei pode ajudar a realizar o seu Sonho! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem no nosso WhatsApp para mais informações e agendamento de visitas. (Visitas somente com horário marcado)

R$ 15.000

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua do Oratório, 24

Alto da Mooca, São Paulo

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R$ 15.000

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua do Oratório, 24

Alto da Mooca, São Paulo

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R$ 25.000

390 m² tot.13 ban.9 vagas

Rua Ilansa

Vila Prudente, São Paulo

Eleve o padrão da sua operação! Descubra um prédio comercial de alto padrão que combina arquitetura funcional, acabamento superior e localização estratégica no coração da Mooca. Características principais: - Área de terreno: 390m²; - Área construída: 750m². Distribuição inteligente: 3 andares com 24 salas, recepção, copa e refeitório; Infraestrutura sanitária: 14 banheiros, dimensionada para uso corporativo; Conveniência e relacionamento: espaço gourmet com churrasqueira; Estacionamento: 9 vagas, sendo 6 internas cobertas. Qualidade que se vê e se sente: Fino acabamento com porcelanato Portinari e escada em granito; Ambientes climatizados com ar-condicionado em todas as salas; Acessibilidade completa na entrada e portão eletrônico; Segurança 24 horas: alarmes, cerca elétrica e câmeras; Semi mobiliado: armários e mesas em ótimo estado, pronto para iniciar operações. Localização estratégica: Rua transversal à Av. Paes de Barros e próximo à Av. Do Estado; Fácil acesso a transporte público, principais vias, comércios, restaurantes, academias, escolas e hospitais; Aproximadamente 8 minutos do Metrô Vila Prudente e 5 minutos do Clube Atlético Juventus. Ideal para: Clínicas e consultórios multiprofissionais que necessitam de salas independentes, conforto para pacientes e segurança; Coworkings e escritórios boutique que priorizam imagem, experiência do usuário e localização; Escolas e centros de treinamento que valorizam acessibilidade, fluxo organizado e áreas de convivência; Empresas de serviços e tecnologia que buscam sede com excelente infraestrutura, climatização integral e vagas próprias. Por que este imóvel é único? Acabamento premium que reforça sua marca; Planta versátil com 24 salas, ideal para operações modulares; Conforto operacional: climatização total e mobiliário funcional; Segurança e acessibilidade completas; Endereço privilegiado na Mooca, a poucos metros da Paes de Barros. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

R$ 30.000

470 m² tot.14 ban.7 vagas

Rua Ilansa 42

Mooca, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar com 720 m² distribuídos em 3 andares, sistema de áudio som ambiente, 24 salas comerciais com divisórias de vidros, 14 banheiros masculinos e femininos no total, recepção, estoque, sala de treinamento, sala de arquivos, cozinha, refeitório, corredores externos, varanda, área de churrasqueira, varanda, 7 vagas para carros. Excelente investimento com renda imediata. Conta com portão automatizado, pisos em porcelanato Portinari, teto de gesso com iluminação embutida, infra estrutura de informática com cabeamento e tomadas de saída ao servidor em todas as salas, ambientes com caixas de som e áudio. Estuda permuta. Localização privilegiada na Vila Prudente, a 40 metros da Av. Paes de Barros, infraestrutura de padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, bancos, comércio e serviços, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus pela Paes de Barros, Capitão Pacheco e Chaves, Rua Orfanato, Rua Juventus, a 1 km da estação de metrô Vila Prudente da Linha 2 Verde e estação Monotrilho Vila Prudente da Linha 15 Prata. Facilidade de acesso às principais ruas e avenidas, Av. Paes de Barros, Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Av. Do Estado, Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Tatuapé, São Caetano do Sul, Ipiranga. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0550. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

Destaque

R$ 8.000

110 m² tot.6 ban.

R FERNANDO FALCÃO

Mooca, São Paulo

Procurando o endereço ideal para levar sua empresa ao próximo nível? Este prédio comercial na Mooca combina modernidade, amplitude e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Com um layout inteligente que separa perfeitamente a área de atendimento da área administrativa, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, estúdios ou showrooms. Destaques do Imóvel.? Piso Térreo com espaço para atendimento e Impacto contando com um salão Amplo de 100m² Espaço com conceito aberto, iluminação moderna e pé-direito generoso. Ideal para showroom ou área operacional. ? Recepção Pronta e Hall de entrada com nichos iluminados, perfeito para expor produtos ou sua marca. ? Banheiro social para clientes e visitantes. Piso em porcelanato e paredes com efeito cimento queimado, conferindo um ar profissional. ? Piso Superior para privacidade e Gestão.? 3 Salas Privativas sendo ambientes claros e arejados, ideais para diretoria, salas de reunião ou departamentos específicos. ? Banheiros Exclusivos com conforto e conveniência para a equipe interna. ? Acabamento Impecável com piso cerâmico de fácil manutenção e amplas janelas que garantem ótima iluminação natural. ? Situado no coração da Mooca, você estará cercado por uma infraestrutura completa, facilidade de transporte e a visibilidade que o seu negócio merece. ? Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une estilo e funcionalidade. ? Agende sua visita e venha conferir de perto! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

R$ 11.940

360 m² tot.4 ban.

Rua Baceúnas, 247

Vila Prudente, São Paulo

Oportunidade única de locação de uma casa comercial espaçosa e bem localizada! Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, restaurantes e com fácil acesso a transportes públicos, esta casa comercial é ideal para o seu negócio prosperar. Com 360, 00 m2 de área, esta casa oferece amplo espaço para você instalar seu escritório, loja ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo conforto e comodidade para seus clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade única de expandir ou começar o seu negócio em um ambiente moderno e bem estruturado. Não perca tempo e agende já uma visita! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível casa comercial disponível para locação. Garantimos que você irá se surpreender com tudo o que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio! 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 25.000

850 m² tot.5 quartos14 ban.7 vagas

R ILANSA, 42

Mooca, São Paulo

Prédio comercial à venda, com 3 andares e estrutura completa, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso. O imóvel conta com 24 salas comerciais com fechamento em vidro, proporcionando ambientes sofisticados e bem iluminados. Ao todo, são 14 banheiros equipados com sistema de som, além de ambientes com infraestrutura de áudio distribuída, oferecendo praticidade e tecnologia para o dia a dia corporativo. Dispõe de recepção, cozinha, área de estoque, sala de treinamento e sala de arquivos, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais de diferentes tipos de negócios. Toda a infraestrutura foi planejada, com cabeamento completo para computadores e tomadas conectadas ao servidor em todas as salas. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato Portinari, garantindo durabilidade e elegância aos espaços. O imóvel também oferece 7 vagas de garagem e portão automatizado, proporcionando mais segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, estrutura e funcionalidade em um único imóvel. Aceita permuta como parte de pagamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.