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18 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda na Vila Maria, São Paulo

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R$ 660.000

320 m² tot.2 quartos

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Vila Maria Alta, São Paulo

Área terreno 320m² 10x32m pronto para construções - 11/06/2021

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R$ 10.000.000

13000 m² tot.

Avenida Morvan Dias de Figueiredo

Vila Maria, São Paulo

Uma oportunidade estratégica e rara para incorporadores, fundos imobiliários e grandes operadores logísticos. Situada no coração logístico da Vila Maria, na Zona Norte de São Paulo, esta área plana com 13. 000 m² de terreno reúne as características ideais para o desenvolvimento de condomínios logísticos modulares, centros de distribuição last mile ou instalações industriais built-to-suit. O terreno se destaca pela facilidade de manobra para veículos pesados e pelo acesso desimpedido aos maiores corredores rodoviários do país. Destaques da Área: Dimensão Estratégica: 13. 000 m² contínuos de terreno, permitindo alta eficiência de implantação para galpões, cross-docking, bolsões de carretas e modernas instalações industriais. Vocação de Uso: Perfeito para Centros de Distribuição (cds), sedes de Transportadoras, operadores logísticos de e-commerce e Grandes Magazines. Eficiência Operacional: Região com infraestrutura consolidada de energia, telecomunicações eZoneamento com forte aptidão para operações industriais e logísticas de grande porte. Localização e Conectividade Imbatíveis na Vila Maria. Posicionamento privilegiado no polo de transportes mais tradicional e eficiente da capital paulista: Conexão Direta com a Marginal Tietê: Escoamento ágil e imediato para todas as regiões da cidade de São Paulo. Acesso Direto às Principais Rodovias: Proximidade estratégica com a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e Rodovia Ayrton Senna, conectando a operação aos mercados do Rio de Janeiro, Minas Gerais e Vale do Paraíba. Vantagem: Localização intraurbana privilegiada, reduzindo drasticamente o tempo e o custo de entrega no centro expandido e na Região Metropolitana. Uma das últimas grandes áreas de 13. 000 m² disponíveis para incorporação na Vila Maria, com conexão direta à Marginal Tietê e às principais rodovias do país.

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