4 Comerciais Pontos Comerciais à venda na Vila Aparecida, Franca

Comercial · 490m² · BARRACÃO A VENDA EM AVENIDA DE FRANCA

R$ 3.500.000

500 m² tot.8 ban.

Avenida Brasil,506

Vila Aparecida, Franca

Barracão à venda em localização estratégica na Avenida Brasil, ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, versatilidade e alto potencial de retorno. Implantado em um terreno de 500 m², o imóvel conta com aproximadamente 490 m² de área construída, oferecendo uma estrutura ampla, sólida e funcional, pronta para atender diferentes tipos de atividades comerciais, industriais ou logísticas. O espaço é composto por dois barracões independentes, o que possibilita múltiplas formas de utilização: desde a instalação de duas operações distintas até a locação separada, potencializando a geração de renda. Essa configuração torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca diversificação de investimento com segurança e rentabilidade. Além disso, conta com um piso superior que amplia significativamente as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritórios administrativos, salas comerciais, estoque ou até mesmo expansão da atividade principal. O imóvel também possui um mezanino, recurso muito valorizado em espaços comerciais por otimizar a área útil e permitir melhor organização interna. Esse espaço pode ser utilizado para armazenamento, área de trabalho adicional ou até mesmo criação de ambientes estratégicos dentro da operação, agregando funcionalidade e eficiência ao dia a dia. Nos fundos do terreno, encontram-se duas casas que agregam ainda mais valor ao conjunto. Essas unidades oferecem flexibilidade de uso, podendo servir como moradia para colaboradores, sede administrativa, apoio operacional ou ainda como fonte de renda extra por meio de locação residencial, aumentando consideravelmente o potencial financeiro do imóvel. A localização é um dos principais diferenciais: situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, o imóvel está em uma região com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, cercado por comércios variados e serviços essenciais. Essa alta visibilidade é um fator decisivo para o sucesso de qualquer negócio, proporcionando maior exposição da marca e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. Com grande potencial de valorização, excelente distribuição de espaço e diversas possibilidades de uso, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir com inteligência ou expandir sua operação em um ponto estratégico. Um barracão completo, versátil e pronto para gerar resultados consistentes.

Foto 01 · Posto de combustível à venda em Franca

R$ 7.500.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Vila Aparecida, Franca

Posto de combustível? Localizado em avenida movimentada de Franca, com excelente visibilidade e localização privilegiada. O posto vende aproximadamente 200 mil litros por mês, enquanto a loja de conveniência fatura em torno de 150 mil mensais e o serviço de troca de óleo movimenta cerca de 25 mil por mês. O contrato atual é de 30 meses, porém pode ser rompido para implantação de bandeira branca. O aluguel mensal é de 20 mil reais. O fundo de comércio está avaliado em 2, 5 milhões, o prédio em 5 milhões e ambos juntos somam 7, 5 milhões. Há possibilidade de permuta em até 60%. Captação: Sabrina/parceria com corretor Leon- 26/11/2025 - 26/11/2025

Comercial · 500m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Aparecida de 500.00m²

R$ 950.000

500 m² tot.

Avenida Brasil

Vila Aparecida, Franca

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por rr Andrade imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 500 m² Construção 350 m² Escriturado. Excelente Localização. Próximo a Avenida Brasil. rr andrade Imóveis® Os Melhores Imóveis estão Aqui.. br. R. Dr. Júlio Cardoso, 1336 Centro, Franca sp. Chave do anúncio: 8Hzmoivoay4fnmuq

Foto 01 · Comercial, Vila Aparecida, Franca, SP

R$ 390.000

1 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Aparecida, Franca

Imovel para uso comercial com 05 salas, cozinha, 02 banheiros, area de serviço, lajotada. - 23/11/2022