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9 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Taquara, Rio de Janeiro

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R$ 2.490.000

605 m² tot.5 quartos11 ban.6 vagas

Estrada do Rio Grande,

Taquara, Rio de Janeiro

Tefé imóveis oferece casa (original 4 dormitórios e 11 banheiros) com 605 m² na taquara. Uma propriedademarcante, versátil e pronta para transformar grandes projetos em realidade. Com 605 m² de área construída, configurada para abrigar grande salão de festas. Possui um grande salão, com vão livre enorme, perfeito para a instalaçao de diversas atividades (igreja, escola, clínica, salão de festas.). Esta ampla casa de rua na Taquara combina espaço, estrutura e funcionalidade em um único endereço, atendendo com excelência atividades profissionais de médio e grande porte. Logo na entrada, os dois salões amplos impressionam pela dimensão e fluidez dos ambientes, um deles foi cuidadosamente planejado para eventos, oferecendo total flexibilidade de layout e múltiplas possibilidades de utilização. O acabamento em porcelanato de grandes dimensões valoriza cada espaço, agregando sofisticação, resistência e fácil manutenção, além de um visual moderno e elegante. Na área íntima, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo três suítes, garantindo conforto e privacidade. A cozinha semi-industrial integrada à copa é um verdadeiro diferencial, pensada para atender grandes demandas com praticidade, organização e eficiência. A infraestrutura de banheiros é um dos pontos mais marcantes da propriedade: banheiros femininos com quatro cabines e quatro lavatórios; banheiros masculinos com três mictórios, três cabines e três lavatórios; além de outros quatro banheiros distribuídos pelo imóvel. Uma estrutura robusta, preparada para receber grande circulação de pessoas com total funcionalidade. Pela sua configuração estratégica e generosa metragem, o imóvel é ideal para casa de festas, escola, clínica, casa de repouso, igreja, centro espírita, coworking, hospital veterinário ou qualquer atividade que exija amplitude e estrutura completa. Um imóvel raro, com presença, versatilidade e enorme potencial de valorização. Quer saber mais? Trabalhamos também com financiamento imobiliário. *Valores e condições de venda informados neste vídeo ou site, podem ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: P6ojepsnl95mc4Z3

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R$ 100.000

R$ 800 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada dos Bandeirantes, 7967 3

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um dos centros comerciais mais estratégicos da região. Localizada no Crystal Mall, na Estrada dos Bandeirantes, 7967, a sala oferece localização privilegiada, fácil acesso e uma vista espetacular para o Maciço da Pedra Branca. Características do imóvel: - Sala ampla com aproximadamente 23 m²; - Banheiro privativo; - Ar-condicionado instalado; - Piso em porcelanato; - Rebaixamento de teto; - Pronta para ocupação imediata; - Excelente iluminação natural; - Vista livre e permanente. Diferenciais do empreendimento: - Localização estratégica na Estrada dos Bandeirantes; - Elevadores; - Acessibilidade; - Estacionamento para visitantes; - Segurança; - Diversas lojas, clínicas, escritórios, restaurantes e serviços no complexo; - Grande circulação de pessoas diariamente; - Fácil acesso à Barra da Tijuca, Recreio, Curicica, Taquara e região Olímpica. Ideal para: - Escritórios; - Consultórios; - Imobiliárias; - Advogados; - Contadores; - Profissionais liberais; - Clínicas de estética; - Empresas de prestação de serviços. Condições: venda. R$ 100. 000, 00. Encargos: - Condomínio: R$ 800, 00. - iptu: R$ 210, 00. - Água e luz cobradas separadamente. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para o seu negócio. Moraes Corretores Exclusivos. creci Ver dados-J. ️ (21) Ver dados. anuncie seu imóvel com A gente

Destaque

R$ 600.000

200 m² tot.20 vagas

dos Bandeirantes 7205

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Repasse de franquia bob’S - estrada dos bandeirantes – rj. investimento no repasse: R$ 600. 000. Uma oportunidade para quem deseja assumir uma operação estruturada, em funcionamento e pronta para continuidade, pertencente a uma das marcas mais conhecidas do segmento de alimentação no Brasil. A unidade está localizada na Estrada dos Bandeirantes, nas proximidades do Riocentro, em região cercada por condomínios residenciais, supermercados, estabelecimentos comerciais e importante fluxo local. Estrutura completa — porteira fechada. A negociação contempla a unidade com sua estrutura operacional instalada, incluindo os equipamentos necessários à continuidade da operação. A loja dispõe de: • Amplo salão para atendimento aos clientes. • Drive-in. • Balcão de atendimento. • Área completa de preparo. • Estoque. • Sala gerencial. • Copa. • Espaço externo com possibilidade de mesas. • Área kids. • Banheiro. • 4 vagas em frente à unidade, além das vagas disponíveis no complexo comercial. operação em funcionamento. A unidade possui equipe formada, operação estruturada, clientes e estoque, possibilitando ao novo operador assumir um negócio já instalado, sem partir de uma implantação do zero. Atualmente, segundo informações do proprietário, a operação trabalha próxima ao ponto de equilíbrio — a loja se paga. As informações econômico-financeiras poderão ser apresentadas aos interessados qualificados por meio da documentação disponível para análise. Estrutura patrimonial relevante. O Balanço Patrimonial encerrado em 30/06/2026 registra R$ 827. 219, 71 em ativos, dos quais aproximadamente R$ 729, 6 mil correspondem ao ativo imobilizado, reforçando a dimensão da estrutura já instalada na operação. Valor do repasse: R$ 600. 000. Existe possibilidade de negociação envolvendo sinal + parcelamento, sujeita às condições acordadas entre comprador e vendedor. O cnpj poderá integrar a negociação, inclusive com possibilidade de estruturação utilizando pronampe, mediante análise e aprovação das partes e das instituições envolvidas. Segundo o vendedor, existem atualmente financiamentos vinculados à operação, que deverão ser quitados dentro das condições estabelecidas na negociação, para que o comprador receba a operação sem essas obrigações futuras. Ponto comercial. • Imóvel alugado. • Aluguel atual: R$ 12. 200/mês. • Contrato em pessoa jurídica. • No repasse, está prevista a formalização de novo contrato de locação por 7 anos, sujeito à aprovação e formalização pelas partes envolvidas. Entre em contato – 19 9 Ver dados - casa da franquia – rei dos repasses - 22/10/2026

Destaque

R$ 532.100

78 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

O lugar das novas ideias fica na Barra. - Atual. 12-10-2021

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