Imóvel comercial com 258 M construídos em 3 pavimentos E lote de 487 M para incorporação ? rio vermelho, salvador/ba Rua Nelson Gallo; o endereço exato deverá ser confirmado antes da publicação definitiva. Cep informado: Localização no Google Maps:. gl/CgrtlvkEmGjalwhr7 Descrição do imóvel Oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões tradicionais de Salvador. O imóvel conta com uma construção comercial distribuída em 3 pavimentos, totalizando 258 m de área construída, implantada em um terreno de 487 m, com potencial para estudo de incorporação imobiliária e desenvolvimento de um novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Características do imóvel Área do terreno: 487 m Área construída: 258 m Construção comercial em 3 pavimentos Quantidade de vagas: 1, conforme informação disponível no anúncio original Número de quartos e suítes: não se aplica à finalidade comercial Potencial para estudo de construção de edifício, sujeito à análise técnica e legal Destaques e oportunidades Imóvel comercial com terreno de dimensões relevantes para a região Possibilidade de utilização comercial ou estudo de incorporação Alternativa para investidores e construtoras Localização no Rio Vermelho, bairro tradicional de Salvador, com comércio, serviços, gastronomia e circulação de pessoas Localização e conveniencias O Rio Vermelho é um bairro consolidado de Salvador, com atividade comercial, serviços, gastronomia e acesso a importantes vias urbanas. Entre os pontos de interesse da região estão: Praias do Rio Vermelho e da Paciencia: aproximadamente 500 m a 1, 2 km de referencias centrais do bairro. Praia do Buracão: aproximadamente 300 m a 1 km, conforme o ponto de referencia. Shopping Rio Vermelho: centro comercial da região. Restaurantes, bares e cafeterias: concentração de estabelecimentos na área central do bairro. Supermercados, farmácias, clínicas e academias: opções de serviços distribuídas pelo bairro. Transporte público: linhas de ônibus e conexões com outras regiões de Salvador. As distancias são referencias gerais do bairro e não foram confirmadas a partir do lote anunciado. Valores Valor de venda: R$ ,, Condomínio: a consultar iptu: a consultar Proposta mínima de referencia: R$ 9. 800. 000, sujeita à aceitação do proprietário. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada. O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita. Eleven Imóveis 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) Instagram: elevenimoveis Site:. br creci Bahia 12. e 1639-J. Atuação nos segmentos de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Imóvel comercial à venda no Rio Vermelho, Salvador, Bahia. Terreno comercial de 487 m, construção comercial de 258 m, imóvel de tres pavimentos, terreno para incorporação imobiliária, investimento imobiliário em Salvador, terreno para construtora, oportunidade para incorporadora, imóvel para empreendimento comercial, investimento de alto padrão, terreno para edifício residencial ou comercial, imóvel para renda, patrimônio imobiliário na Bahia. #ElevenImóveis #ImóvelComercial #ImóveisComerciaisSalvador #RioVermelho #RioVermelhoSalvador #TerrenoComercial #TerrenoParaIncorporação #TerrenoParaConstrutora #IncorporaçãoImobiliária #InvestimentoImobiliário #InvestimentoEmSalvador #ImóveisSalvador #ImóveisBahia #MercadoImobiliárioBahia #OportunidadeImobiliária #InvestidoresImobiliários #ConstrutorasSalvador #ImóvelParaInvestidor #Terreno487m2 #ÁreaConstruída258m2 #ImóvelTresPavimentos #ImóvelParaEmpresa #PontoComercial #PatrimônioImobiliário #CompraDeImóveis #VendaDeImóveis #ImobiliáriaSalvador #ElevenImóveisSalvador Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias. Data da publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar. Eleven imóveis ? Seu especialista em imóveis na Bahia. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98.

4 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Rio Vermelho, Salvador

R$ 1.297.900

216 m² tot.

Rua da Paciência

Rio Vermelho, Salvador

R$ 2.000.000

482 m² tot.10 quartos6 ban.9 vagas

Conselheiro Pedro Luiz

Rio Vermelho, Salvador

R$ 2.200.000

435 m² tot.

Endereço não informado

Rio Vermelho, Salvador

Terreno ideal para Construção Frente de Rua! *Frente de pista. * 435 m2. *Localização excelente. *Possui 3 lojas construídas. *Estacionamento para 8 carros com recuo. * Antes do quartel. * Frente pra o antigo bompreço! *Ao lado da farmácia pague menos!

R$ 10.000.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Nelson Gallo 135

Rio Vermelho, Salvador

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