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28 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Macaé, RJ

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Macaé, área, venda, para, condomínio · Área residencial para condomínio ou loteamento, 245.000 m2, na Zona Sul de Macaé RJ.
Foto 03 · Ponto, Centro, Macaé, RJ
ÁREA - VENDA - SÃO JOSÉ DO BARRETO - MACAÉ · Área Comercial/Residencial - Venda - 10.500 m2 - São José do Barreto - Macaé - Ótima localização -
Área a venda na Glória Macaé Rio de Janeiro · Área Residencial, 7000 m2, apropriada para condomínios - R$ 3.500.000,00 - Contato (22) 974014034
Foto 12 · Area, Jardim Pinheiro, Macaé, RJ

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Macaé, RJ

Centro

6 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.652.200

ÁREA - VENDA - NOVO HORIZONTE - MACAÉ · Área comercial, residencial a venda, 1.900 m2, Novo Horizonte, Macaé, RJ
ÁREA - VENDA - BARRETO - MACAÉ · Área residencial/comercial a venda, 10.500 m2, São José do Barreto, Macaé, RJ
202604221124107692.jpg · Comercial para Venda em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 370.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Luiz Carlos Aprígio n°13 13

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão Comercial para Venda com Estrutura Completa ? Atlantico Norte Excelente oportunidade de locação no bairro Atlantico Norte, em localização estratégica às margens da avenida industrial, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, como Cavaleiros, Aeroporto e Linha Azul. O imóvel encontra-se reformado, mobiliado e pronto para operação, sendo ideal para empresas que buscam praticidade, estrutura e versatilidade para diferentes tipos de atividades. Diferenciais do imóvel: Amplo pátio frontal, com área coberta e descoberta Sistema de drenagem com canaletas direcionadas para coleta de água contaminada, conforme normas ambientais e municipais Cisterna com capacidade de aproximadamente 5. 000 litros (5m) Banheiro adaptado para acessibilidade Cozinha equipada com fogão, geladeira e armários planejados 02 salas de escritório com armários e ar-condicionado instalado 01 dormitório com beliche, colchões e ventilação Banheiro com armários e chuveiro elétrico Sistema de monitoramento por cameras instalado em pontos estratégicos Abastecimento de água individualizado (hidrômetro) Energia elétrica bivolt Porão com amplo espaço de apoio Sistema de iluminação instalado Imóvel murado com aproximadamente 3 metros de altura, garantindo mais segurança Imóvel versátil, com possibilidade de utilização tanto comercial quanto residencial de apoio operacional, ideal para empresas que necessitam de base estruturada para equipe e logística. - Observação: : Para a Aquisição do ImóvelO imóvel se encontra disponível para venda, pelo valor de R$ 370. 000, 00, com processo de regularização em andamento, visando viabilizar financiamento junto à instituição bancária. O imóvel possui alvará de instalação, estando localizado em zona mista, permitindo a exploração de atividades comerciais, conforme legislação municipal vigente O imóvel encontra-se em processo de regularização para obtenção do Habite-se - pontos fortes: Localizado no bairro Atlântico Norte, este imóvel está inserido em uma região com forte vocação comercial e industrial, sendo uma das áreas que mais crescem em desenvolvimento logístico na cidade. O loteamento Atlântico Norte se destaca pela sua posição estratégica, com acesso facilitado às principais vias de Macaé, incluindo a ligação com a Linha Azul, além da proximidade com o aeroporto e rotas que conectam rapidamente aos polos industriais e empresariais da região. A região é amplamente procurada por empresas dos segmentos de: Logística Transporte Manutenção industrial Apoio offshore Armazenamento e distribuiçãoOutro diferencial importante é a infraestrutura urbana em expansão, com vias amplas, facilidade de circulação de veículos de grande porte e ambiente favorável para instalação de empresas que necessitam de espaço operacional. Além disso, o bairro oferece facilidade de acesso a serviços essenciais, mão de obra local e rápida conexão com áreas residenciais, o que favorece operações que demandam deslocamento de equipe. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

Foto 01 · Ponto, Centro, Macaé, RJ
202606261645348757.jpeg · Comercial para Venda em Macaé, Centro, 1 banheiro

R$ 165.000

R$ 530 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Conde de Araruama s/n

Centro, Macaé

Sala para venda no centro de macaé Valor: R$ 165. 000, 00 características do imóvel Lojacom 35m de área construída - Observação: : d Condições para aquisição: a Aceita financiamento bancário (Santander, Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil etc.) a Possibilidade de utilização de fgts e/ou recursos próprios, conforme análise de crédito a Custos estimados com impostos e taxas cartoriais aproximadamente 7% do valor do imóvel a Para primeira aquisição com financiamento habitacional, há redução desses custos de documentação, conforme legislação vigente Para realizar a simulação conosco, precisa-se de: Solteiro (a): - Nome completo; - cpf; -Data de nascimento, e, - Renda bruta. Casado (a): - Documentação acima de ambos. - pontos fortes: d Localização e conveniências: Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização: Localizada na Rua Conde de Araruama, no coração do Centro de Macaé, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. A região é altamente movimentada, com forte presença comercial e grande circulação de pedestres e veículos. Está próxima ao Hospital Público de Macaé, à Rodoviária de Macaé e a poucos minutos da base da Petrobras, o que garante um fluxo contínuo de clientes, incluindo moradores, trabalhadores e visitantes da cidade. O entorno conta ainda com uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, mercados, clínicas, restaurantes e lojas em geral, criando um ambiente altamente favorável para diferentes tipos de negócio. Com 35m², a sala está em bom estado de conservação.. D Sugestões de negócios ideais para o ponto: d Escritório (advocacia, contabilidade, consultoria) d Consultório odontológico ou clínica estética d Clínica de atendimento rápido (exames, fisioterapia, etc.) Instalar seu negócio neste ponto é garantir presença em uma das regiões mais estratégicas de Macaé, com alto potencial de retorno e crescimento sustentável. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

202603131746416316.jpeg · Comercial para Venda em Macaé, Atlantico Norte Fase 1, 1 banheiro

R$ 400.000

200 m² tot.1 banheiro

Rua Zaquia Jorge s/n

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão para venda ? ideal para expansão de negócios E ponto de apoio Loteamento Atlantico Norte ? Macaé/rj Valor da venda: R$ 400. 000, 00. Excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços, instituições de ensino técnico, certificações, treinamentos profissionais ou negócios que necessitam de estrutura moderna, localização estratégica e pronta para operação imediata. Características do imóvel Galpão novo com 200 m de área construída Portão automático com vão livre de 5, 50 m, altura de 3, 30 m e nobreak Pé-direito de 4 metros, ideal para logística, armazenamento ou salas técnicas Comprimento da entrada aos fundos: 15 metros Sistema elétrico independente (salas e galpão) Cisterna de 5. 000 litros com boia automática + caixa d?água de 1. 000 litros Sistema de segurança com 4 cameras instaladas ? Primeira locação ? imóvel novo, em fase final de acabamento área administrativa / apoio Sala 01: 2, 60 m x 2, 60 m (6, 7 m) Lavabo Bancada para café Sala 02: 3, 80 m x 3, 20 m (12 m) Pia de cozinha Banheiro completo Ambas as salas com ar-condicionado novo de 9. 000 btus - Observação: : d Condições para aquisição: a Pagamento à vista ou parcelamento direto com a imobiliária. - pontos fortes: d indicação de uso ai Ponto de apoio operacional ai Centro de treinamento ai Cursos profissionalizantes ai Certificações técnicas ai Empresas de manutenção, logística ou serviços ai Base de apoio para equipes offshore e industriais d localização estratégica Situado na Rua Zaquia Jorge a Atlântico Norte, com excelente mobilidade urbana e logística: d Transporte público constante d Próximo às principais vias expressas da cidade: Avenida Industrial Linha Azul Rua Hildebrando Alves Barbosa Rodovia Amaral Peixoto d Fácil acesso a polos industriais, empresariais e bairros estratégicos de Macaéd Imóvel pronto para operar: é entrar e trabalhar. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

Foto 21 · Apartamento, Glória, Macaé, RJ
Foto 01 · Sala / Escritório, Centro, Macaé, RJ
Foto 01 · Área de 3.5 hectares (35.000 m²) a venda em Macaé RJ, por apenas R$ 14.000.000,00

R$ 17.000.000

35000 m² tot.

Endereço não informado

São José do Barreto, Macaé

Denominada sitio souza / macaé - rj. área 35. 000 M², localizada na rodovia amaral peixoto - km 181, da rj - 106 - S/N/ bairro parque atlÂntico - macaé/rj. Cep: 27. Ver dados. Medidas: 291, 63 frente. 291, 09 fundos. 117, 05 metros lateral / direita, divisa com A área do incra. 121, 67 metros lateral esquerda". De excelente ponto estratégico e a menos de 3 km de onde foi aprovado o Tepor Macaé/rj - Porto do Barreto. Empresas: toda logística operacional deste ponto consistira para a movimentação de recursos para que as empresas possam funcionar bem tanto Terrestre, marítima e aérea. Não só empresa mais também para moradores locais e também os transeuntes. Investimentos Imobiliários: ponto estratégico também para diversos seguimentos do tipo. Empreendimento em construção condomínios residencial, edifícios comerciais, shopping Center e hospitais. - 08/10/2025

Comercial , Macaé · Área Linha Azul

R$ 1.400.000

4500 m² tot.

Rua San Freire

Imburo, Macaé

Excelente área com 4. 500m2, com ótima logística

Foto 01 · Area, Linha Azul, Macae, RJ
Foto 23 · Ponto, Fronteira, Macaé, RJ
Foto 01 · EXCELENTE ÁREA COM 12.000M² A VENDA NA LINHA VERDE EM MACAÉ, RJ
Foto 02 · Restaurante / Lanchonete, Centro, Macaé, RJ
20260704091013149.png · Comercial para Venda em Macaé, Lagomar

R$ 9.000.000

10000 m² tot.

Avenida dos Bandeirantes

Lagomar, Macaé

Terreno comercial À venda ? lagomar macaé/rj Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas Área Total: 10. 150 m Terreno comercial de esquina, totalmente plano, localizado em um dos pontos de maior potencial de valorização e expansão de Macaé. Situado na esquina da Avenida Bandeirantes (antiga Avenida José Francisco Mancebo) com a Avenida W-14, na segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, oferecendo excelente logística para operações comerciais e industriais. Diferenciais do imóvel ? Área total de 10. 150 m; ? Terreno totalmente plano; ? Imóvel de esquina; ? Murado em todo o perímetro; ? Aterrado e com brita em toda a sua extensão; ? Piso com capacidade para suportar carretas e equipamentos de grande porte; ? Excelente acesso para veículos leves e pesados. Estrutura e histórico O terreno foi utilizado como Parque de Tubos (Risers), permitindo empilhamento de até quatro linhas, demonstrando sua elevada capacidade operacional e estrutural para atividades de grande porte. Indicações de uso Ideal para implantação de: ? Centro logístico; ? Condomínio empresarial; ? Supermercado ou atacadista; ? Centro comercial; ? Galpões industriais; ? Distribuidoras; ? Empresas de transporte; ? Base operacional para os setores de petróleo, gás e energia. - Observação: : Documentação a Escritura definitiva a Registro em Cartório a Imóvel totalmente regularizado a Área livre de passivos ambientais a Sem restrições de uso do solo Investimento Valor de Venda: R$ 9. 000. 000, 00 Valor aproximado do metro quadrado: R$ 887, 00/m². - pontos fortes: Localização estratégica a Esquina da Av. Bandeirantes (antiga José Francisco Mancebo) com Av. W-14; a Segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar; a Ao lado da Rodovia Amaral Peixoto; a Região de forte crescimento urbano e comercial; a Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de médio e grande porte, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Macaé. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento. Alexsandro Melo Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados / cnai Ver dados (22) Ver dados Instagram: macaeapartamentos

Foto 01 · Terreno, Alto Cajueiros, Macaé, RJ
Foto 01 · Area, Ciriaca, Macaé, RJ
Comercial · 38m² · 1 Quarto · Loja à Venda na Melhor Localização!

R$ 120.000

R$ 295 Condominio

38 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Macaé

Você está buscando o imóvel confortável para locação? Nós temos este imóvel, próximo a restaurante, escolas e diversos comércios! Localizada em galeria movimentada. - Excelente visibilidade e acesso fácil. - Ambiente arejado e acolhedor. -Iluminação moderna. Perfeita para sua marca decolar! Agende agora sua visita! Não é esse imóvel que está buscando? Temos casas, apartamentos, terrenos, galpões, Salas comerciais e Lojas disponíveis em muitos bairros como Cavaleiros, Pecado, Praia Campista, Riviera Fluminense, São Marcos, Cancela Preta, Vale das Palmeiras, Horto, Mirante da Lagoa, Vale dos Cristais, Alphaville entre outros. Para maiores informações, entre em contato pelo telefone: ☎Ver dados Acesse nosso site:. br.

Foto 01 · TERRENO COM 360M² A VENDA NO BAIRRO DA GLÓRIA EM MACAÉ, RJ.
Foto 16 · Terreno, Novo Cavaleiro, Macaé, RJ

R$ 1.795.000

4222 m² tot.

Endereço não informado

Novo Cavaleiro, Macaé

Terreno exclusivo À venda? Início do novo cavaleiros | macaé Uma oportunidade rara para quem busca localização estratégica, visibilidade e valorização garantida. Terreno totalmente murado, localizado no início do Novo Cavaleiros, de frente para a rua principal, em área de forte crescimento e fácil acesso. Conta com duas entradas independentes, pelas ruas Via do Sol e Mercúrio, ideal para projetos residenciais ou comerciais que exigem praticidade e destaque. Próximo a comércios e serviços, em uma região que segue em constante expansão? Perfeito para quem quer investir com segurança ou construir com inteligência. Imóveis com esse posicionamento não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Myrtes Silva.? 22 Ver dados | 22 Ver dados.?. br - 12/05/2026

Foto 16 · Area, Lagomar, Macaé, RJ

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

797 m² tot.

Endereço não informado

Lagomar, Macaé

O melhor imóvel comercial do engenho da praia está disponível? E quem chegar primeiro leva! Rua Espírito Santo, 205? Macaé | Parque Lagomar. Se você busca um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, este é o tipo de oportunidade que muda o ritmo de uma empresa? E abre portas que raramente se abrem na região. Um prédio comercial que entrega muito mais do que espaço: 456, 56 m² de área construída, 797 m² de terreno. Perfeito para negócios que precisam de estrutura, credibilidade e produtividade imediata. Tudo que uma operação séria precisa? Já pronto: térreo (Operacional e Logístico): ? Recepção profissional, 2 banheiros, Sala ampla, Cozinha, Galpão, Almoxarifado, Sala extra, Área de usinagem, Vestiário, ? Portão de cargas? Entrada perfeita para caminhões e materiais. 1º andar (Administrativo): ? 3 salas, 1 banheiro. 2º andar (Área de apoio / Equipe): ? Dormitório com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 vestiário. Ideal para equipes em plantão, logística offshore ou operação contínua. Imóveis assim não ficam disponíveis. A cidade está aquecida. A região é extremamente disputada. E um prédio comercial com estrutura completa em 3 pavimentos e posição estratégica no Engenho da Praia é raridade absoluta. Aqui você pode instalar: ? Base operacional, Sede corporativa, Centro técnico, Oficina, Prestadora de serviços, Empresa offshore.? Qualquer operação que exige espaço + logística + administração no mesmo lugar. valores que fecham negócio: venda: R$1. 900. 000, 00. aluguel: R$15. 000, 00. iptu: R$ 4. 435, 70 (anual) Pelo que este imóvel entrega, é um dos melhores custos-benefícios da região. Se você está lendo isso, É porque A oportunidade ainda existe. Mas imóveis desse porte têm destino certo: vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo antes que outra empresa garanta o espaço. Myrttes Silva. Ver dados. visitas somente com hora marcada - 05/12/2025

Foto 01 · Lote de 305m² no Vale das Palmeiras: sua oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Macaé

R$ 160.000

305 m² tot.

Endereço não informado

Lagoa, Macaé

Venha conhecer e se apaixonar por esse maravilhoso lote no bairro Vale das Palmeiras! Com área de 305, 00m², esse terreno oferece toda a possibilidade de segurança, conforto e sofisticação que você merece para a construção de sua residência. Imagine-se com a capacidade de fazer ou realizar o imóvel perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, com piscina infantil e adulto, campo de futebol, playground, salão de festas e áreas gourmets com churrasqueiras. E para garantir a estabilidade e tranquilidade de todos os moradores, o bairro possui guarita com seguranças e ronda 24h. Localizado em uma região arborizada, com fácil acesso às principais rodovias da cidade e próximo a escolas, postos de combustíveis e comércios locais, essa casa é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e comodidade. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Venha viver seus melhores momentos nesse lugar incrível. Estamos esperando por você! - 31/05/2025

R$ 55.500.000

12577 m² tot.153 quartos153 ban.50 vagas

Endereço não informado

Praia do Pecado, Macaé

Empreendimento hoteleiro À venda – 153 suítes Excelente oportunidade para investidores do setor de hotelaria, turismo, eventos e renda corporativa. Empreendimento consolidado com 8. 500 m² de área construída em terreno de 4. 077 m², oferecendo infraestrutura completa para operação imediata. Destaques do ativo: • 153 suítes totalmente equipadas, incluindo unidades adaptadas e opções com minicozinha. • 10 salas para eventos, reuniões e convenções com capacidade de até 250 pessoas. • Restaurante, pub bar e estrutura gastronômica completa. • Piscina, sauna seca e a vapor. • Academia equipada. • Estacionamento próprio. • Infraestrutura moderna com internet Wi-Fi, fechaduras eletrônicas, cofres, frigobar, tv, ar-condicionado e mobiliário corporativo. Ativo ideal para grupos hoteleiros, fundos imobiliários, investidores institucionais e operadores do setor que buscam expansão, rentabilidade e valorização patrimonial.

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