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Avenida Antônio Sanches Fernandes
Estância Itaguai, Caldas Novas
Cod U-Ver dados - Localização Quadra 47 Lotes 1 2 3 26 27 e 28 Residencial Eldorado Park ii Caldas Novas - go Área Total Unificada 2. 063 38 m Frentes Vias de Acesso Avenida Moyses Ferreira de Rezende Avenida Antonio Sanches Fernandes e Rua 17 Vocação Atacarejos Supermercados Galerias Comerciais Centro de Distribuição Logística Postos de Serviços Pousadas Hotéis ou Condomínio Residencial Documentação 100 Escriturada Registrada em Cartório e Livre de Ônus Pronta para Transferência O Ativo A Rara Oportunidade de Dominar uma Cabeça de Quadra Achar uma gleba urbana contínua com mais de 2. 000 m e 3 frentes para vias públicas no vetor de expansão de Caldas Novas é uma joia rara no mercado imobiliário. A unificação estratégica dos Lotes 01 02 03 26 27 e 28 da Quadra 47 entrega a infraestrutura e a logística perfeitas para empresas e empreendedores que não abrem mão de visibilidade máxima fácil acesso de veículos e versatilidade de projeto. Ficha Técnica da Gleba Unificada 2. 063 38 m O complexo engloba a junção perfeita de terrenos estratégicos Esquinas de Alto Fluxo Conta com duas esquinas imponentes Lote 01 e Lote 28 voltadas para a Avenida Moyses Ferreira de Rezende garantindo um outdoor natural e fachada viva para o seu negócio. Acesso Trilateral 3 Vias Entrada e saída de veículos pedestres simplificada pela Av. Moyses Ferreira de Rezende Av. Antonio Sanches Fernandes e Rua 17. Ideal para operações que exigem logística de carga e descarga sem interferir no fluxo de clientes. Topografia Favorável Terreno com excelente aproveitamento espacial facilitando grandes obras terraplenagem e pavimentação de estacionamento. Projetos Ideais para esta Área Alto Potencial de Retorno Varejo Serviços Supermercado atacarejo compacto centro automotivo farmácia de grande porte ou galeria de lojas Strip Mall. Logística Distribuição Pátio para transportadoras centro de distribuição regional ou sede corporativa. Turismo Hospedagem Pousada estilo vila complexo de chalés urbanos ou hotel focado no forte turismo de Caldas Novas. Incorporação Imobiliária Construção de condomínio fechado de casas vila de sobrados ou estúdios apartamentos para locação por temporada. Segurança Jurídica Garantida Diferente de áreas rurais ou glebas brutas sem desmembramento este imóvel possui escritura pública lavrada e registro individualizado de todos os lotes em cartório garantindo uma negociação rápida transparente e pronta para aprovação imediata de projetos junto à Prefeitura Municipal. Posicione sua Marca no Endereço Certo Não perca a oportunidade de adquirir a maior e mais bem posicionada área comercial disponível na região do Eldorado Park ii. Entre em contato com nossa equipe comercial para receber a planta baixa cópias da documentação e agendar uma visita técnica ao local - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis
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R$ 1.100.000
400 m² tot.
Avenida C Em frente ao Fórum
Estância Itaguai, Caldas Novas
Uma grande oportunidade para adquirir o seu imóvel em área comercial na cidade de Caldas Novas go - Brasil. Investimento na medida certa. Veja aqui alguns detalhes importantes que fazem desta área, uma ótima opção de investimento, na região das águas quentes. A localização: Av. C, em frente ao Fórum, no Setor Itaguai, localizado na parte alta da cidade plano e muito bem posicionado e frente para o sol da manhã. Esse local já é um ponto incontestável, próximo a bancos, supermercados, escolas, farmácias e de fácil acesso ao centro da cidade. Excelente área comercial, terreno com 360 m², planejada e construído com galpão sendo usado como restaurante e mais dois apartamentos construídos na parte de trás do terreno. Total mais de 400 m² construído. Todos os ambientes estão locados e rendendo media de 5 mil livre por mês. Espaço amplo, sem precisar de aterro, com ótimo fluxo de veículos na frente do mesmo. Ambiente com possibilidade para vários seguimentos facilitando assim para o novo investidor. Ficando apenas a 3, 5 km do centro de Caldas Novas. Melhor em relação ao custo benefício. Imóvel pronto para ser escriturado, com toda documentação em dias. Aproveite esta oportunidade e faça o investimento dos seus sonhos. Os nossos corretores estão prontos para lhe atender. imperius adm. O imóvel dos seus sonhos está aqui!
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