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10 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda no Balneário Camboriú, SC

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Comercial · 65m² · Ponto Comercial no Calçadão de Balneário Camboriú
Foto 01 · GALLI CENTER TOWER - SALA COMERCIAL COM 43 M² - ALTO PADRÃO - EM FRENTE AO HOSPITAL DO CORAÇÃO.

R$ 750.000

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arthur Max Doose,

Pioneiros, Balneário Camboriú

Galli Center Tower. Sala comercial: Nova. Em andar alto, com linda vista. Área privativa: 43 m² 01 Lavabo. 01 Vaga de garagem. Alto padrão de acabamento. Piso elevado baixo, para instalações elétricas. Instalações para ar condicionado Split. O Galli Center Tower tem excelente localização, no Bairro dos Pioneiro, em frente ao Hospital do Coração. Entre as Avenida Brasil e Avenida do Estado, fácil acesso à Avenida Atlântica. Com alto padrão e completa infraestrutura. Com a fachada Frente em Pele de Vidro. Composto de 30 pavimentos, sendo 03 Salas Comerciais no pavimento térreo, 61 vagas de garagens em 06 pavimentos (1º ao 6º pavimento), 01 pavimento para uso comum, área social e de lazer (7º pavimento) e 22 pavimentos para salas comerciais, conjuntos comerciais e cobertura duplex. Condomínio com gerador de energia. 02 Elevadores modernos, sendo um para maca. Lindo hall de entrada decorado. Moderno sistema de segurança, com portaria 24 horas com monitoramento. Sala de conferência / Café lounge / Fitness center / Sala Multiuso / spa com Ofurô. Forma de pagamento e valores negociável. - 20/03/2026

0 · OPORTUNIDADE ÚNICA – REPASSE DE FRANQUEADORA + UNIDADE PILOTO + 2 Franquias

R$ 1.200.000

100 m² tot.2 ban.10 vagas

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única – repasse de franqueadora + unidade piloto + 2 Franquias. Nome Fantasia: teensoura kids hair. Se você busca um negócio estruturado, validado e pronto para expansão nacional, esta é uma oportunidade rara no mercado. A teensoura kids hair é uma rede especializada em estética infantil, salão de beleza familiar, venda de cosméticos e eventos, com posicionamento diferenciado e alto potencial de crescimento no Brasil. Sobre A operação. Matriz: Balneário Camboriú – sc. Unidades em operação: 3 (1 própria + 2 franqueadas) Tempo de mercado: 2 anos e meio. Instagram: @teensoura. oficial. Site:. br. A marca já nasce com um conceito moderno e replicável, focado no público infantil e familiar — um nicho altamente emocional e com forte recorrência. Números da unidade matriz. • Faturamento médio: R$ 50. 000/mês. • Despesas: R$ 30. 000 a R$ 40. 000. • Lucro líquido: entre 15% e 30% Modelo enxuto, com equipe majoritariamente pj e excelente margem operacional. Diferenciais do negócio. ✔ Marca já validada e em expansão. ✔ Modelo de franquia estruturado (cof, contratos, manuais, operação e marketing) - Baixo custo fixo e alta escalabilidade. - Ticket médio elevado. - Carteira de clientes fidelizada. - Equipe treinada e pronta. - Liberdade operacional para franqueados (não engessado) - Fundo de marketing incluso no royalty. Modelo flexível de royalties (fixo ou percentual) modelo de franquia adotada pela rede. Taxa de franquia atual: R$ 29. 900. Royalties: entre 5% a 8% (ou modelo fixo) Unidades já operando em sc e rj. Suporte completo: operação, marketing, padrão visual e gestão. rede de Franquia pronta para crescimento acelerado com novo investidor. Sobre A matriz (inclusa na venda) Localização estratégica – em frente ao Fort Atacadista. 140m² Aluguel: R$ 11. 000 (condomínio e iptu inclusos) Estrutura completa com ambientes operacionais. Venda porteira fechada. O que está incluso na venda. - Unidade matriz em pleno funcionamento. - Toda a franqueadora (marca + modelo de negócio) - Materiais completos de operação e expansão. - Contratos e documentação jurídica. - Knowhow + posicionamento de mercado. Você assume um negócio pronto, testado e escalável. valor de venda (Unidade e Franqueadora) R$ 1. 200. 000. - Aceita permuta (imóveis, veículos, terrenos) - Possibilidade de negociação e parcelamento. - Venda inclui cnpj e toda a operação. motivo da venda. Mudança de país da fundadora. Para quem É essa oportunidade? • Empresários que querem expandir uma rede de franquias. • Investidores que buscam negócio validado com potencial nacional. • Grupos que desejam entrar no segmento infantil premium. • Operadores de franquias que querem marca com baixa burocracia e alta flexibilidade. próximos passos. Se você tem interesse, vamos agendar uma conversa estratégica para apresentar: • Dados financeiros detalhados. • Estrutura da franquia. • Potencial de expansão. Entre em contato agora e receba o material completo para análise. Contato (19) 9 Ver dados – Gilson Ferraz / casa da franquia – rei dos repasses - 07/10/2026

20230210234209828.jpg · Comercial para Venda em Balneário Camboriú, Centro, 1 banheiro, 2 vagas
Comercial · 200m² · Restaurante de frente para o Mar!!

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos à venda no Balneário Camboriú, SC

Centro

6 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.325.790

Comercial · Ponto Comercial no calçadão de Balneário Camboriú!! Alimentação, petiscos e choperia.
Foto 01 · Terreno, Vila Real, Balneário Camboriú, SC
Comercial · 106000m² · Área à venda em Balneário Camboriú/SC
Infraestrutura completa e robusta, pronta para expansão ou modernização de acordo com o projeto do investidor. · Posto e Hotel à Venda em Balneário Camboriú | 3.186m² na Av.

R$ 35.000.000

3186 m² tot.

Avenida do Estado

Nações, Balneário Camboriú

Oportunidade Única em Balneário Camboriú: Posto de Combustíveis + Complexo Hoteleiro. Localização Premium na Avenida do Estado. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico com 3. 186 m² de área total, situado em uma das principais artérias de Balneário Camboriú. Este é o investimento ideal para quem busca rendimento imediato aliado a um altíssimo potencial de incorporação ou revitalização. O Negócio: Tradição e Rentabilidade. Ponto Consolidado: Mais de 40 anos de história e fidelidade de clientela. Performance: Volume de vendas atingindo 300 mil litros/mês na alta temporada. Liberdade Comercial: O imóvel não possui contrato com bandeiras (bandeira branca), garantindo total autonomia para futuras negociações. Atualmente, apenas o arrendatário opera com a Shell. Estrutura do Posto: 748, 39 m² de área dedicada à operação. O Edifício: Versatilidade e Expansão. O complexo inclui um prédio anexo com 2. 975, 44 m² de construção, oferecendo múltiplas frentes de receita: Térreo Comercial: 07 salas amplas, restaurante e áreas de convivência. Hotelaria: 05 pavimentos com 10 apartamentos por andar (unidades de 17, 38 m²), aguardando finalização para operação hoteleira ou locação short-stay (estilo Airbnb). Por que investir neste ativo? Localização Estratégica: A Avenida do Estado é o principal fluxo de entrada e saída da cidade, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de veículos e pedestres. Escassez de Terrenos: Encontrar uma área de esquina com mais de 3. 000 m² em Balneário Camboriú é um evento raríssimo. O valor está no solo e no que ele pode se tornar. Potencial de Valorização: Balneário Camboriú detém o maior valor de metro quadrado do país. Investir aqui é garantir a preservação e o crescimento do seu patrimônio. Negócio Resiliente: O setor de combustíveis é essencial e altamente lucrativo, especialmente em uma região com frota de alto padrão e turismo intenso o ano todo. Condições Comerciais. Valor do Investimento: R$ Ver dados. Negociação: Proprietário analisa propostas e estuda condições. Não deixe essa oportunidade passar. Ativos com este perfil e metragem são rapidamente absorvidos pelo mercado de Balneário Camboriú. Entre em contato agora para receber o dossiê completo e agendar uma visita técnica. Transforme este ponto histórico no próximo grande marco da "Dubai Brasileira". Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados. Fale diretamente pelo Whatsapp clicando aqui!

terreno-a-venda-em-balneario-camboriu-centro2041000.jpeg · Terreno à venda em Balneário Camboriú, Centro, 30825m²

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Comercial , · Repasse de Ponto Comercial em Itapema MEIA PRAIA - térreo frente rua– Pronto
Comercial , · OPORTUNIDADE! PONTO COMERCIAL COMPLETO EM MEIA PRAIA – FICA TUDO!
Comercial , · Repasse Ponto comercial-mobiliado–Meia p Itapema/SC-p/ Escritório ou Imobiliária

R$ 46.000

70 m² tot.1 banheiro

meia praia

Centro, Itapema

Repasse de Ponto Comercial em Itapema/sc. Localização premium – em área central com alto fluxo de pessoas, perfeito para escritório, loja ou imobiliária! Diferenciais do espaço: 70m² bem distribuídos. Mobiliado e equipado (móveis + eletrodomésticos) Ambientes modernos e prontos para uso. Excelente estado de conservação. Região valorizada e de grande visibilidade. Repasse: R$ 46. 000, 00. Aluguel: R$ 3. 000, 00/mês (condomínio incluso) Lista de ítens da Sala. *01* sofá grande. *03* mesas de atendimento. *06* cadeiras de cliente. *02* cadeiras executiva. *01* cadeira do chefe. *01* mesa de reunião com 07 cadeiras executivas. *01* tv smart lg. *01* impressora canon. *01* cafeteira. *01* ar condicionado 18. 000 btus. *02* luminárias de mesa. *01* rack metálico. *01* bomboniere. *01* porta drink. *01* armário de banheiro. *05* lixeiras. *01* jogo de xícara pq. *01* jogo de xícara medio. *01* jogo de taças de cristal. Uma ótima oportunidade para abrir ou expandir seu negócio no litoral mais promissor de sc! Contato: Luciano Paixão – (4 7) 9 9 2 1 6 - 2 4 4 6. #PontoComercial #Repasse #Investimento #Itapema #NegócioPronto

Comercial , · Repasse Ponto Comercial Mobiliado Itapema/SC MEIA PRAIA Excelente Localização.
Foto 01 · Apartamento, Espinheiros, Itajaí, SC

R$ 380.000

570 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Espinheiros, Itajaí

-A melhor oportunidade do santa regina - apartamento 100% mobiliado - minha casa minha vida. -Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com acabamento diferenciado e condições facilitadas, essa é uma das melhores oportunidades da região. -Valor: R$ 380. 000, 00. -Apartamento totalmente mobiliado, decorado e equipado - é entrar e morar, sem gastar nada com móveis ou reformas. -Diferenciais que fazem a diferença: -100% mobiliado. -Pedras da cozinha e banheiro em quartzo estelar (acabamento premium) -2 ar-condicionados inverter. -Piso vinílico moderno. -Sala elegante com papel de parede e lustre. -Cortinas de linho nos quartos e sala (com blackout) -Cozinha completa: fogão, depurador, forno e micro-ondas. -Banheiro com box até o teto. -Sacada com churrasqueira. -1 vaga de garagem. -Localização estratégica no bairro Santa Regina, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. -Condições imperdíveis: -Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida. -Possibilidade de usar fgts como entrada. -Facilidade na aprovação de crédito. -Imóveis nesse padrão, mobiliados e com esse acabamento, são raros nessa faixa de preço. Entre em contato agora e agende sua visita: - (47) Ver dados. - - 29/04/2026

Comercial Venda 67m² · Sala Comercial - Tabuleiro - Camboriú.

R$ 480.000

67 m² tot.1 banheiro

Endereço Indisponível

Tabuleiro, Camboriú

Sala comercial À venda no tabuleiro. Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma localização de ótima visibilidade! Sala comercial com 57, 96 m² de área útil, ambiente versátil e infraestrutura pronta para diferentes tipos de atividades comerciais. Características: -57, 96 m² de área útil. -01 banheiro. -Excelente visibilidade. -Infraestrutura pronta para 3 aparelhos de ar-condicionado split. -Divisória em drywall com porta de correr, de fácil remoção, permitindo adaptar o espaço conforme a necessidade. -Pé-direito alto, proporcionando amplitude e melhor aproveitamento do ambiente. R$ 480. 000, 00. Condições de negociação: -Aceita financiamento bancário, com 60% de entrada. -Analisa parcelamento direto, em curto prazo. -Analisa automóvel como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita: Telefone: (47) Ver dados | Whatsapp: (47) Ver dados | Plantão: (47) Ver dados

Foto 01 · Terreno, Salseiros, Itajaí, SC
Comercial de 1 quarto, · SALA COMERCIAL À VENDA EM ITAPEMA!
Foto 01 · Apartamento, São João, Itajaí, SC

R$ 662.000

62 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

São João, Itajaí

-Lançamento Exclusivo em Itajaí - Sofisticação e Lazer Completo no Bairro São João. -Viva o alto padrão em um empreendimento único no bairro São João, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Apartamentos com 2 suítes, projetados para quem busca conforto, modernidade e uma estrutura completa para viver com qualidade e estilo. -Destaques do Apartamento. -Ambientes integrados e bem iluminados. -Sacada com churrasqueira. -Acabamento em gesso. -Piso em porcelanato. -Fechadura digital com senha. -Infraestrutura para água quente. -Espera para ar-condicionado tipo split. -Aquecimento a gás. -Medidores individuais de água, luz e gás. -Ar-condicionado instalado. -Sistema de interfone. -Estrutura de Lazer para Viver o Melhor da Vida. -Piscina adulto e infantil. -Solarium. -Rooftop com vista panorâmica. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Sala de jogos. -Pub exclusivo. -Academia equipada. -Brinquedoteca. -Hall de entrada mobiliado e decorado. -Elevadores modernos. -Entrega prevista para Julho de 2029. -Um projeto com arquitetura contemporânea, pensado nos mínimos detalhes para atender aos desejos de quem valoriza exclusividade, bem-estar e uma excelente localização. Ideal para morar ou investir. -Condições especiais de pré-lançamento. Atendimento personalizado. -Entre em contato: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #ItajaiAltoPadrão #LançamentoItajaí #ApartamentoDeLuxo #ImóvelAltoPadrão #InvestimentoImobiliário #SãoJoãoItajaí #MarceloSouzaImóveis #ImóveisDeLuxo #Confortoesofisticação #Rooftop #PiscinaComVista #EspaçoGourmet #AltoPadrãosc #LitoralDeSantaCatarina #MorarBem #SeuNovoLar #LançamentoImobiliário - 20/04/2026

Foto 01 · Terreno, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 800.000

265 m² tot.

Rua Carlos Seara, b

Vila Operária, Itajaí

Terreno à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | Excelente Potencial Construtivo | Próximo ao Centro. Oportunidade exclusiva para investidores, construtoras e empresas. Excelente terreno à venda na Vila Operária, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Itajaí, localizado na Rua Carlos Seara, nº 695, a apenas duas quadras do Centro da cidade. O imóvel possui 270 m² de área de terreno e conta com uma casa mista de aproximadamente 130 m², oferecendo possibilidade de utilização imediata ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário. Seu grande diferencial está no excelente potencial construtivo, permitindo a construção de até aproximadamente 1. 000 m², sem necessidade de outorga, conforme consulta de viabilidade. Características do imóvel. Área do terreno: 270 m² Casa mista com aproximadamente 130 m² Frente de 11, 80 metros. Laterais de aproximadamente 22, 60 metros. Excelente aproveitamento do terreno. Alto potencial construtivo. Ideal para investidores e incorporadores. Ideal para: Edifício comercial. Escritórios corporativos. Clínica médica ou odontológica. Coworking. Centro de serviços. Sede empresarial. Imóvel para renda. Investimento imobiliário. Localização privilegiada. Situado em uma das melhores regiões da Vila Operária, o imóvel está próximo dos principais pontos da cidade: Apenas duas quadras do Centro de Itajaí Próximo à univali. Prefeitura de Itajaí Supermercados Angeloni e Bistek. Colégio Fayal. Bancos, farmácias, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso à br-101 e aos principais bairros da cidade. Uma localização estratégica que proporciona praticidade, valorização e excelente visibilidade para empreendimentos comerciais. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos com este perfil, localização e potencial construtivo são cada vez mais raros na região central de Itajaí. Seja para implantação de um empreendimento comercial, sede de empresa ou investimento patrimonial, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para solicitar mais informações, consulta de viabilidade e agendar sua visita.: - 05/08/2026

Comercial de 1 quarto, · SALA COMERCIAL EM ITAPEMA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 800.000

90 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua , Térrea

Casa Branca, Itapema

Sala comercial em itapema | excelente oportunidade de investimento. Localizada em uma região estratégica de Itapema, com grande potencial para instalação de empresas, escritórios, consultórios e diversos segmentos comerciais. Sala comercial. -️ Área privativa de 89, 31m² -️ Amplo espaço interno. - Excelente aproveitamento para diferentes tipos de negócios. -️ Lavabo. -️ Acabamento em gesso. -️ Piso em porcelanato. -️ 01 vaga de garagem privativa. diferenciais. -️ Excelente metragem comercial. -️ Acabamento moderno. -️ Região em constante crescimento. -️ Ótima opção para investimento ou instalação da sua empresa. -️ Condição de pagamento facilitada. valor. R$ 800. 000, 00. condição de pagamento. -️ Entrada: R$ 240. 000, 00. -️ Saldo em 48 parcelas de R$ 6. 666, 67. -️ 04 reforços de R$ 60. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

20220924201330369.jpg · Empreendimento para Venda em Itapema, Casa Branca, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 807.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Marginal Oeste km

Casa Branca, Itapema

Amalfi Coast Home Club Um verdadeiro clube com 7. 500m2 de área de lazer - Áreas de Piscinas (Internas e Externas) com 4 piscinas adulto, 2 piscinas infantis, 1 piscina baby e 2 spas - 7 Espaços Gourmet - 6 Salões De Festas - Espaço Pet - Sala De Jogos Adulta - Academia - Estúdio De Pilates - Sauna Úmida e Seca - Sala De Massagem - Salão De Beleza - Pista De Cooper - Espaço Zen - 2 Mini Quadras - Quadra Poliesportiva - Playground - Brinquedoteca - Xadrez Humano - Espaço Dance São 7 torres com 3 elevadores cada uma Saídas rápidas para br-101 Áreas comuns equipadas e decoradas Torres 1 e 3 entregas previstas para 2026 Torre 5 entrega prevista para 2027 Torre 7 entrega prevista para 2027 Torre 2 entrega prevista 2029 Torre 4 e 6 entregas previstas 2030 Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. - pontos fortes: Ótimo investimento para quem quer viver de renda Constante valorização imobiliária, consequente retorno de investimento Localização

Foto 02 · Terreno, São Vicente, Itajaí, SC

R$ 850.000

402 m² tot.

Rua Israel de Almeida, LOTE

São Vicente, Itajaí

Terreno à Venda no Bairro São Vicente - Itajaí/sc | Excelente Localização Comercial e Residencial. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas. Terreno à venda no Bairro São Vicente, em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Itajaí. Com localização estratégica, este imóvel oferece excelente potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Sua posição privilegiada proporciona fácil acesso ao Centro da cidade e à br-101, garantindo mobilidade, visibilidade e praticidade para diversos tipos de projetos. Características do terreno. Frente de 12, 00 metros para a Rua Israel de Almeida. Profundidade de 33, 00 metros. Topografia favorável para construção. Excelente aproveitamento do terreno. Região consolidada e com grande potencial de valorização. Ideal para: Galpão comercial. Centro de distribuição. Empresas de prestação de serviços. Comércio em geral. Kitnets para locação. Sobrados. Residência com área comercial. Investimento imobiliário. Localização privilegiada. Apenas 200 metros da Avenida Adolfo Konder. Aproximadamente 1, 5 km da br-101. Cerca de 3 km do Centro de Itajaí Fácil acesso aos principais bairros da cidade. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e serviços. A localização estratégica oferece rapidez no deslocamento para Balneário Camboriú, Navegantes, Brusque e demais cidades da região, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Excelente oportunidade de investimento. Terrenos com este perfil, localização e versatilidade são cada vez mais disputados em Itajaí. Seja para construir um empreendimento comercial, desenvolver unidades para locação ou investir em uma região de constante crescimento, este imóvel reúne todos os diferenciais para um excelente negócio. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este pode ser o investimento que você procura. - 05/08/2026

Foto 01 · Apartamento, Vila Operária, Itajaí, SC

R$ 899.000

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Operária, Itajaí

-Oportunidade Alto Padrão no Centro de Itajaí - Residencial Ilha de Maiorca. -1 Suíte + 2 Dormitórios - 2 Vagas - 78m² Privativos. -More com conforto, sofisticação e excelente localização. -Este apartamento no Residencial Ilha de Maiorca oferece estrutura completa, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente. -1 suíte + 2 dormitórios. -2 vagas de garagem. -80m² privativos. -Sacada com churrasqueira. -Teto rebaixado em gesso. -Porcelanato nas áreas sociais. -Piso vinílico nos quartos. -Infraestrutura para ar-condicionado split. -Estrutura de lazer completa: -Piscina. -Academia equipada. -Espaço gourmet. -Salão de festas. -Espaço pet. -Diferenciais: -Condomínio moderno e seguro. -Excelente localização no Centro de Itajaí -Próximo a escolas, comércios, supermercados e vias principais. -Valor: R$ 899. 000? Excelente oportunidade no centro com ótimo padrão de acabamento. -Entre em contato para agendar sua visita: -(47) Ver dados. -www. marcelosouzaimoveis. com. br. #AltoPadrão #ResidencialIlhaDeMaiorca #ApartamentoComChurrasqueira #CentroItajaí #ImóvelDeLuxo #MarceloSouzaImóveis #OportunidadeItajaí - 31/07/2025

Foto 01 · Terreno, São Vicente, Itajai, SC

R$ 900.000

440 m² tot.

Rua Maria Pessoa Espindola,

São Vicente, Itajaí

Terreno com duas frentes À venda no bairro são vicente - itajaí/sc. R$ 900. 000. Excelente oportunidade para investimento e construção no Loteamento Nilo Bittencourt, Bairro São Vicente, em Itajaí/sc. Terreno com aproximadamente 450 m², com duas frentes, uma característica que proporciona maior flexibilidade para projetos e excelente aproveitamento do imóvel. Dimensões aproximadas: Área total: 450 m² 11, 30 m de frente para a Rua Maurina Corrêa Vailate. 40 m de comprimento nas laterais. 10, 40 m de frente para a Rua Maria Pessoa Espíndola. Duas frentes para ruas. Terreno pronto para construir. Consulta de viabilidade disponível em anexo. Excelente potencial para: - Construção comercial. - Galpão. - Depósito. - Empresa. - Investimento imobiliário. - Outros projetos, conforme consulta de viabilidade. A localização no Bairro São Vicente, em Itajaí, oferece boa mobilidade e uma região consolidada, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para uso próprio quanto para investimento. Valor de venda: R$ 900. 000. - Fale agora com Fábio, nosso especialista em imóveis. Fábio Renato Pereira. creci-sc 13. 629. - (47) Ver dados. maga imóveis. +25 anos de experiência. creci 8646-J - 28/09/2026

Foto 01 · Sala / Salão Comercial, Salseiros, Itajaí, SC

R$ 1.100.000

223 m² tot.2 ban.

Rua César Augusto Dalsóquio,

Salseiros, Itajaí

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado na movimentada Avenida Cesar Augusto Dalcoquio, no bairro Salseiros em Itajaí/sc. São duas salas amplas, com estacionamento para aproximadamente 10 carros e dois banheiros. Com uma área total construida de de 223, 00m2, sendo a sala 01 com 103, 45m2 e a sala 02 com 119, 41m2 de área privativa, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócio. Perfeito para mercados, farmácias, lojas de auto peças, lojas de motos, oficinas e muito mais! Terreno com 410, 00m2 com estacionamento na parte da frente e lateral. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de retorno. Aceitamos propostas com apartamentos e automóveis na negociação. Não perca tempo, entre em contato com o Fabio através do telefone Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! - 21/07/2026

Foto 06 · Terreno, Dom Bosco, Itajaí, SC

R$ 1.100.000

391 m² tot.

Rua Jose Gall,

Dom Bosco, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Avenida José Gall - Bairro Dom Bosco - Itajaí/sc | 391, 60 m² Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros que mais crescem em Itajaí. Apresentamos um terreno com 391, 60 m², localizado na Avenida José Gall, no tradicional bairro Dom Bosco, uma região consolidada, com forte expansão imobiliária e excelente potencial para empreendimentos comerciais e residenciais. Sua localização em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres proporciona grande visibilidade e fácil acesso, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel. Área total de 391, 60 m² Excelente potencial construtivo. Localização em avenida principal. Alto fluxo de veículos e pedestres. Região em constante valorização. Planta de situação disponível para consulta. Excelente aproveitamento do terreno. Localização privilegiada. Situado em uma das principais avenidas do Bairro Dom Bosco, o terreno está cercado por infraestrutura completa e possui fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo de: Universidade univali. Itamirim Clube de Campo. Centro de Itajaí Supermercados. Escolas. Farmácias. Restaurantes. Bancos. Comércio em geral. Fácil acesso à br-101. Uma localização estratégica que alia mobilidade, conveniência e alto potencial de valorização. Ideal para: Lojas comerciais. Salas comerciais. Clínica médica ou odontológica. Escritórios. Centro de serviços. Sobrados. Studios para locação. Residência com sala comercial. Empreendimento de uso misto. Investimento imobiliário. Excelente oportunidade de investimento. A proximidade com a univali e o crescimento constante do Bairro Dom Bosco tornam este imóvel especialmente atrativo para empreendimentos voltados ao mercado residencial e comercial. A elevada demanda por moradias, studios, salas comerciais e serviços na região proporciona excelentes perspectivas de valorização e rentabilidade. Terrenos com esta localização e potencial construtivo são cada vez mais escassos, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste terreno. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, solicitar a planta do terreno, consultar a viabilidade urbanística e agendar sua visita. Invista em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Itajaí. - 17/09/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.300.000

300 m² tot.

Rua Anita Garibaldi,

Centro, Itajaí

Terreno À venda no centro de itajaí - 300 M² | ao lado do super angeloni. Excelente terreno comercial e residencial à venda no Centro de Itajaí/sc, em localização estratégica, ao lado do Super Angeloni e próximo ao Fórum, univali, Igreja Matriz e Prefeitura de Itajaí. Com 300 m² de área, sendo 15 metros de frente por 20 metros nas laterais, o imóvel oferece excelente possibilidade de aproveitamento para diferentes projetos. Localização privilegiada em itajaí Localizado em uma das regiões mais consolidadas da cidade, o terreno está próximo de importantes centros comerciais, empresariais, educacionais e institucionais. A proximidade com o Super Angeloni, Fórum de Itajaí, univali, Igreja Matriz e Prefeitura torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de visibilidade, facilidade de acesso e fluxo de pessoas. Excelente para comércio, serviços ou residencial. O terreno apresenta grande potencial para implantação de: Clínicas médicas e odontológicas. Consultórios. Escritórios. Empresas e prestadores de serviços. Coworking. Salas comerciais. Edificações residenciais. Apartamentos para locação. Projetos mistos residencial e comercial. Uma excelente alternativa para investidores que buscam terreno no Centro de Itajaí para construção, valorização patrimonial ou geração de renda através de locação. Investimento estratégico. A localização central, a proximidade de importantes pontos de Itajaí e a possibilidade de utilização comercial ou residencial tornam este terreno uma excelente oportunidade para quem procura investir em imóvel no Centro de Itajaí. Área do terreno: 300 m² Dimensões: 15 x 20 metros. Frente: 15 metros. Finalidade: Comercial ou residencial. Localização: Centro de Itajaí/sc. Referência: Ao lado do Super Angeloni. Quer conhecer esta oportunidade? Fale agora com Fábio. Fábio - Especialista em Negócios Imobiliários. creci-sc 13. 629. maga Imóveis? Creci-sc 8. 646. + de 25 anos de experiência no mercado imobiliário.? (47) Ver dados - 05/10/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Itajaí, SC

R$ 1.400.000

396 m² tot.

Rua Amâncio Coelho,

Centro, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda | 396, 60 m² | Excelente Potencial Construtivo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam um terreno com alto potencial de valorização. Apresentamos um terreno com 396, 60 m², ideal para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Localizado em uma região de grande crescimento, infraestrutura consolidada e fácil acesso, este imóvel oferece excelente potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Além da excelente localização, existe a possibilidade de aquisição do terreno vizinho, ampliando a área total para aproximadamente 600 m², tornando o projeto ainda mais atrativo para investidores e incorporadoras. Destaques do imóvel. Área total de 396, 60 m² Excelente potencial construtivo. Região em constante valorização. Fácil acesso às principais vias. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de ampliação da área para aproximadamente 600 m² mediante aquisição do terreno vizinho. Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Ideal para: Lojas comerciais. Salas comerciais. Escritórios. Clínicas médicas e odontológicas. Restaurantes e cafeterias. Centro empresarial. Prédio residencial. Studios e apartamentos para locação. Empreendimento de uso misto (comercial e residencial) Investimento patrimonial. Excelente oportunidade de investimento. A combinação entre localização estratégica, potencial construtivo e possibilidade de ampliação da área faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um empreendimento moderno e com grande potencial de valorização. Projetos comerciais, edifícios residenciais, empreendimentos para locação ou uso misto encontram neste imóvel uma excelente relação entre localização, aproveitamento e retorno sobre o investimento. Terrenos com estas características são cada vez mais escassos no mercado, especialmente em regiões consolidadas e de forte crescimento urbano. Consulte a viabilidade urbanística e conheça todas as possibilidades de aproveitamento deste imóvel. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento. Maga Imóveis. creci 8646-J. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com excelente potencial para desenvolvimento comercial e residencial. - 21/09/2026

Comercial · 115m² · Sala comercial nova à venda! Praia Brava - Itajaí/SC
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