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25 Comerciais Pontos Comerciais com 2 quartos para alugar em São Paulo, SP

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R$ 30.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Frei Galvão 69

Jardim Paulistano, São Paulo

Galpão com 300m at em ótima localização - próx. Av. Faria Lima Galpão com Área total de 300m, sendo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Zoneamento: Zona Mista - zm (comércio, serviços, bares e restaurantes). Estrutura Existente: 100m construídos, incluindo área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. Ambiente Agradável: Palmeiras ao redor de toda a quadra proporcionam um ambiente relaxante, com iluminação noturna que valoriza o espaço. Localização Privilegiada: situado na Rua Frei Galvão. Rua tranquila e arborizada, garantindo privacidade e um ambiente calmo. A poucos minutos da Estação Cidade Jardim, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Oportunidades de Uso: Escritório de Alto Padrão: Transforme o imóvel em um escritório moderno, aproveitando a privacidade e o ambiente arborizado para criar um espaço de trabalho produtivo e inspirador. Ideal para startups, consultorias ou empresas que buscam um ambiente diferenciado. Loja Conceito: O imóvel é perfeito para a instalação de uma loja conceito, onde a estética e o design do espaço se alinham à identidade da marca. Pode ser utilizado para boutiques de moda, lojas de design de interiores ou espaços de exposição de produtos exclusivos. Esportes: O terreno conta com uma quadra de beach tennis desativada, oferecendo um excelente potencial para academias, estúdios de pilates, ioga, crossfit, fisioterapia, clínicas de saúde e bem-estar, ou centros de treinamento personalizado. Bares e Restaurantes: Aproveite a localização e o ambiente sereno para criar um restaurante temático, café boutique ou bar ao ar livre. A área externa pode ser facilmente adaptada para receber eventos sociais, workshops ou encontros corporativos. Espaço para Eventos e Lazer: Com a estrutura já existente e o potencial de personalização, o imóvel pode ser transformado em um local para eventos privados, como aniversários, confraternizações ou até mesmo um espaço de coworking inovador. Ref. Ver dados-co aluguel: R$ 30. 000, 00 Valor iptu Ver dados: R$ 5. 585, 00/mes total A pagar: R$ 35. 585, 00

Destaque

R$ 42.000

367 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Peixoto Gomide,

Jardim Paulista, São Paulo

Sobrado comercial para locação no jardim paulista - 408M² - são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este sobrado comercial oferece amplos ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, ideal para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, galerias, coworkings e diversas atividades profissionais. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista e importantes hospitais da região, proporciona praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Características do imóvel: - 408 m² de área construída. - 367 m² de área de terreno. - Pavimento térreo com 142 m² - Pavimento superior com 118 m² - Pavimento inferior com 124 m² - Edícula com 24 m² - 2 salas/dormitórios. - 3 banheiros. - 3 vagas de garagem. diferenciais: - Localização privilegiada na Rua Peixoto Gomide. - Próximo à Avenida Paulista. - Próximo a hospitais e centros médicos. - Amplo estacionamento. - Estrutura ideal para clínicas e consultórios. - Excelente opção para escritórios corporativos. - Possibilidade de adaptação para diversos segmentos comerciais. localização: Localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais nobres e estratégicos da capital paulista, o imóvel está próximo à Avenida Paulista, centros empresariais, hospitais, estações de metrô, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. A região oferece excelente mobilidade urbana e grande fluxo de pessoas, tornando-se uma localização altamente valorizada para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e prestígio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 20 de julho de 2026

R$ 11.976

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Adolfo Pinheiro, 84

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial em Santo Amaro! Este imóvel comercial conta com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área de 100, 00 m2, perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, está localizado à apenas 400m da Estação de Metrô Alto da Boa Vista, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Com uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada, este ponto comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas e muito mais. A região possui grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e movimento para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e de grande valor comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de locação. Aproveite! 17/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 7.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Fernando Falcão, 780

Mooca, São Paulo

Excelente Loja Comercial para Locação na Mooca - Rua Fernando Falcão. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais da Mooca. Esta loja comercial, totalmente reformada, oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para receber diversos tipos de atividades. O imóvel conta com um amplo salão, ideal para atendimento ao público ou exposição de produtos, além de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, estoque ou salas de apoio, proporcionando praticidade e versatilidade. Nos fundos, há um agradável espaço gourmet, perfeito para momentos de convivência da equipe ou para atender às necessidades do seu negócio. A loja também dispõe de 1 vaga de garagem, agregando mais comodidade. Destaques do imóvel: Loja completamente reformada; Amplo salão principal; 2 salas de apoio; Espaço gourmet nos fundos; 1 vaga de garagem; Excelente localização na Rua Fernando Falcão, na Mooca. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para o seu empreendimento! Ref.: loc7398.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 5.400

265 m² tot.2 quartos2 ban.

do Oratório, 919

Mooca, São Paulo

Ponto comercial reformado para alugar na Mooca. Próximo a Rua Cuiabá, Rua Leme da Silva, Rua da Mooca, Rua Dias Leme, Rua Padre Raposo, Avenida Paes de Barros, Rua Marquês de Valença, Rua Antunes Maciel, Rua Pascoal Moreira, Rua Fernando Falcão e amplo comércio. Imóvel com aproximadamente 100m² de área construída (apenas a parte superior), distribuídos em: hall, 2 salas sendo 1 delas com ar condicionado, lavabo, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, área de serviço coberta com área externa e 2 vagas de garagem. *Existe a possibilidade de alugar o prédio inteiro por R$14. 000 + iptu. Entrar em contato para mais informações. Para locação ref.: loc5278. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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R$ 2.300

150 m² tot.2 quartos2 ban.

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Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente imóvel para uso comercial no Parque Continental iii – Guarulhos/sp. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas, atendimentos administrativos, estúdios ou atividades que busquem um ambiente amplo, tranquilo e bem localizado. O imóvel possui aproximadamente 150m² de área construída, localizado no 3º andar, em um prédio onde já funcionam salas comerciais e escritórios no piso inferior, proporcionando um ambiente mais reservado e profissional. Conta com: • 2 salas/quartos amplos, sendo 1 suíte com closet• Sala espaçosa• Cozinha• 2 banheiros• Quintal amplo• Área de churrasqueira enorme e coberta• Vista privilegiada para a Serra da Cantareira• Água e luz individualizadas. O imóvel possui entrada compartilhada e não dispõe de garagem. Por estar localizado sobre salas comerciais/escritórios, o espaço é mais indicado para atividades silenciosas e ambiente corporativo, não sendo adequado para locais com grande circulação, barulho excessivo, animais ou crianças. Localização excelente, próxima de: • Creche• Escola Estadual• Posto de saúde• Padaria• Restaurantes• Mercado. Além disso, ônibus municipais e intermunicipais passam na porta, facilitando o acesso. Valor da locação: R$ 1. 650, 00iptu: R$ 50, 00 mensais. Locação somente mediante seguro fiança. Obs.: No momento as fotos disponíveis são de quando o imóvel ainda estava mobiliado. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante. Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Piso Frio

R$ 2.300

150 m² tot.2 quartos2 ban.

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Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente imóvel para uso comercial no Parque Continental iii – Guarulhos/sp. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas, atendimentos administrativos, estúdios ou atividades que busquem um ambiente amplo, tranquilo e bem localizado. O imóvel possui aproximadamente 150m² de área construída, localizado no 3º andar, em um prédio onde já funcionam salas comerciais e escritórios no piso inferior, proporcionando um ambiente mais reservado e profissional. Conta com: • 2 salas/quartos amplos, sendo 1 suíte com closet• Sala espaçosa• Cozinha• 2 banheiros• Quintal amplo• Área de churrasqueira enorme e coberta• Vista privilegiada para a Serra da Cantareira• Água e luz individualizadas. O imóvel possui entrada compartilhada e não dispõe de garagem. Por estar localizado sobre salas comerciais/escritórios, o espaço é mais indicado para atividades silenciosas e ambiente corporativo, não sendo adequado para locais com grande circulação, barulho excessivo, animais ou crianças. Localização excelente, próxima de: • Creche• Escola Estadual• Posto de saúde• Padaria• Restaurantes• Mercado. Além disso, ônibus municipais e intermunicipais passam na porta, facilitando o acesso. Valor da locação: R$ 1. 650, 00iptu: R$ 50, 00 mensais. Locação somente mediante seguro fiança. Obs.: No momento as fotos disponíveis são de quando o imóvel ainda estava mobiliado. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante. Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Piso Frio

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