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6 Comerciais Pontos Comerciais para alugar na Ponte de São João, Jundiaí

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R$ 15.000

312 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Oswaldo Cruz, 177, Ponte de Sao Joao, Jundiai - CEP: 13218010

Ponte de São João, Jundiaí

Excelente ponto comercial em construcao para locacao na ponte sao joao - jundiai/sp. Apresentamos uma oportunidade unica para investidores e grandes marcas que buscam o endereco perfeito em uma das regioes comerciais mais consolidadas e movimentadas de Jundiai. Este ponto comercial em fase de construcao esta localizado estrategicamente na Rua Oswaldo Cruz, no coracao do bairro Ponte Sao Joao, um eixo de altissimo fluxo de pedestres e veiculos e excelente visibilidade organica. O projeto foi planejado sob medida para atender as exigencias de grandes franquias, sendo altamente recomendado para redes de farmacias, laboratorios, clinicas, agencias bancarias ou minimercados. Especificacoes Tecnicas e Estrutura do Projeto: - Terreno: 208, 00 m2 (Dimensoes ideais de 8, 00m de frente por 26, 00m de fundos) ; - Area Construida Total: Aproximadamente 312, 00 m2 distribuidos de forma inteligente em 02 pavimentos amplos e de vao livre; - Pe-Direito Alto: Sao 3, 50 metros de pe-direito em ambos os pavimentos, garantindo excelente amplitude termica, iluminacao e espaco para mezaninos ou instalacoes de grande porte; - Recuo Frontal: 5, 00 metros, otimizando o acesso e a exposicao da fachada; - Recuo de Fundo: 1, 50 metros para ventilacao e areas tecnicas. Acessibilidade e Estacionamento: O projeto atende rigorosamente as normas vigentes de acessibilidade e conveniencia para os clientes, contando com: - 03 Vagas de estacionamento frontais (sendo 02 vagas convencionais + 01 vaga exclusiva para pcd/Pessoas com Deficiencia). Localizacao Estrategica: O Coracao da Ponte Sao Joao. A Rua Oswaldo Cruz e sinonimo de comercio forte e fluxo constante na Ponte Sao Joao. Estabelecer sua empresa ou investir neste endereco garante: - Proximidade imediata com agencias bancarias, grandes supermercados, escolas e o forte centro comercial do bairro; - Excelente conexao de transporte publico e facilidade de acesso para clientes vindos do Centro de Jundiai e bairros adjacentes; - Localizacao perfeita para o modelo de conveniencia de vizinhanca. Diferenciais para o Locatario/Comprador: Por estar em fase de construcao, o imovel oferece excelente flexibilidade para adequacoes de layout interno, acabamentos e identidade visual de acordo com o padrao da sua empresa (fase ideal para alinhamento de projetos). Traga sua marca ou faca um investimento seguro em uma das melhores esquinas comerciais de Jundiai! Agende uma reuniao para conhecer o projeto com a jpincinato!

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Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Id/ Ref. *-*-21. Excelente oportunidade para locação de escritório comercial no coração de Jundiaí! Localizado na Rua Senador Fonseca 1013/1° andar, no Centro, este imóvel desocupado é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área de grande circulação e visibilidade. Com 120 metros quadrados de área útil, o espaço comercial oferece excelente infraestrutura para escritórios, em um prédio misto e construído em janeiro de 1989. Com dois andares, o ponto comercial conta com 2 banheiros e localização privilegiada, próximo à estação ferroviária, rodovia, escolas, lojas, hospital e parque. Além disso, está estrategicamente posicionado perto de uma igreja e oferece fácil acesso a ônibus e transporte público. Situado em uma rua asfaltada e movimentada, o local proporciona comodidade e visibilidade incomparáveis para seus clientes. O preço de locação está irresistível: apenas R$35 por metro quadrado. Este imóvel é ideal para empresários que buscam um espaço centralizado, com acesso a todas as facilidades urbanas que a capital paulista tem a oferecer. Não perca essa chance de fazer parte do vibrante cenário comercial do centro de Jundiaí - entre em contato hoje mesmo para mais informações! O imóvel é parte de um prédio comercial, que oferece ainda um segundo andar que pode ser locado, separadamente, ou em conjunto, também com 120m², com acessos exclusivos, ou ainda com a possibilidade de ser anexado como um único escritório em dois andares. Caso haja interesse, consultar valores no mesmo contato. Garantias: Seguro Fiança ou Título de capitalização. Aluguel: R$ 4. 200, 00. Condomínio: na. iptu: R$17, 00/m² - R$2138, 59 (ano) - R$178, 22 (mês). Ref. 982 atualizado em 14/09.

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